Помогите выбрать АН
А-а,так вы еще не подписали экс с ЖФ,ну,так бы и сказали 
А если по делу,то почему именно эти АН,по каким своим критериям выбирали?
Вы с АН планируете экс подписывать или просто им объявление о продаже оставить?
А если по делу,то почему именно эти АН,по каким своим критериям выбирали?
Вы с АН планируете экс подписывать или просто им объявление о продаже оставить?
Ну,может человеку удобен экс. договор.
Не у каждого есть терпение отвечать на бесконечные звонки с предложением экс.договора и прочей лабудой 
Не у каждого есть терпение отвечать на бесконечные звонки с предложением экс.договора и прочей лабудой Да вот в том то и проблема эх. Я сам уже10 лет в активных продажах, сейчас работаю на руководящей должности управляю продажниками. Хожу вот по агентствам. Ну что сказать, я бы в жизни не взял на работу таких вот риэлтеров. Продажники с них никакие
У меня как у покупателя их услуг ну совсем нет желания что то им доверять, просто одни пентюхи как вы выразились.
У меня как у покупателя их услуг ну совсем нет желания что то им доверять, просто одни пентюхи как вы выразились.Как ни странно,но чаще наоборот,когда подписывается договор риелтор теперь уверен,что квартира от него ни к кому не уйдет и успокаивается на этом,экс.же можно потом продлить,а обязательств со стороны АН по срокам продажи никаких,т.е. пока не придет подходящий покупатель...
А отдельно взятом АН может и вяло,а если взять несколько АН,то получается очень даже бурный процесс,с показами,предложениями,торговлей,ну,и скорейшим результатом.
А если все-таки подписывать экс.,то надо пройтись по АН,побеседовать с риелторами,кого-нибудь толкового выберете,тем более,что сами в этом кумекаете
А отдельно взятом АН может и вяло,а если взять несколько АН,то получается очень даже бурный процесс,с показами,предложениями,торговлей,ну,и скорейшим результатом.
А если все-таки подписывать экс.,то надо пройтись по АН,побеседовать с риелторами,кого-нибудь толкового выберете,тем более,что сами в этом кумекаете
В соседней ветке про "хорошего грамотного юриста" посмотрите - девушка с ником "zhadina" сама юрист толковый и/или может посоветовать не менее толкового специалиста и заплатите за полн. сопровождение около 20 тыр.
А что и почем продаете? А то у меня подруга сейчас ищет квартирку...
А что и почем продаете? А то у меня подруга сейчас ищет квартирку...
Как ни странно,но чаще наоборот,когда подписывается договор риелтор теперь уверен,что квартира от него ни к кому не уйдет и успокаивается на этом,экс.же можно потом продлить,а обязательств со стороны АН по срокам продажи никаких,т.е. пока не придет подходящий покупатель...ДА нету их там толковых. Все толковые похоже работают все у меня
А отдельно взятом АН может и вяло,а если взять несколько АН,то получается очень даже бурный процесс,с показами,предложениями,торговлей,ну,и скорейшим результатом.
А если все-таки подписывать экс.,то надо пройтись по АН,побеседовать с риелторами,кого-нибудь толкового выберете,тем более,что сами в этом кумекаете
НУ правда смешно конечно, но может нормальные риэлтеры по субботам отдыхают а усаживают в офисах только стажеров. Сегодня был в ЦАН и Сибакадем. Вышел в шоке. НА вопрос "мне ваш эксклюзив не нужен, просто продайте если сможете" ответ " на таких условиях мы работать не будем, нам это не интересно". Блин зачем им зарплату платят начальники если они хотят работать только со сладкими пирожками.В соседней ветке про "хорошего грамотного юриста" посмотрите - девушка с ником "zhadina" сама юрист толковый и/или может посоветовать не менее толкового специалиста и заплатите за полн. сопровождение около 20 тыр.Спасибо большое, найду ее. Только поясните мне пожалуйста еще такой момент. Зачем мне вообще риэлтер или юрист. Я продаю квартиру у меня все документы чистые и на руках. Мне нужен просто продажник который сможет найти покупателя и продать ее ему.
А что и почем продаете? А то у меня подруга сейчас ищет квартирку...
двушка типовая на Толбухина 7/9 этаж. 2200 руб.
Господа риэлторы, активно тусующиеся на подфоруме, мы постоянно слышим от вас заявления, что в случае обращения в АН и Продавцам, и Покупателям гарантируется КАЧЕСТВЕННОЕ обслуживание.
Кроме того, вы настойчиво отстаиваете тезисы о том, что:
1) возмездный договор (эксклюзив) - это ХОРОШО;
2) обращение в крупное АН - это ХОРОШО (во всяком случае со стороны риэлторов, представляющих крупные АН);
3) оплата комиссионных Покупателем и Продавцом УЛУЧШАЕТ работу риэлторов, взаимоотношения участников сделки, повышает их ответственность и т.д.
Dimanchik и второй/вторые участники сделки выполнили ВСЕ вами заявляемые условия.
Но, почему-то, ситуация получила совершенно другое развитие. И вместо слов благодарности на форум в очередной раз вынесен негатив о вашей работе.
Неужели это очередное "обливание вас грязью", ничем не обоснованное?
P.S.: Dimanchik, немного не в тот топик Вы разместили свое сообщение.
Кроме того, вы настойчиво отстаиваете тезисы о том, что:
1) возмездный договор (эксклюзив) - это ХОРОШО;
2) обращение в крупное АН - это ХОРОШО (во всяком случае со стороны риэлторов, представляющих крупные АН);
3) оплата комиссионных Покупателем и Продавцом УЛУЧШАЕТ работу риэлторов, взаимоотношения участников сделки, повышает их ответственность и т.д.
Dimanchik и второй/вторые участники сделки выполнили ВСЕ вами заявляемые условия.
Но, почему-то, ситуация получила совершенно другое развитие. И вместо слов благодарности на форум в очередной раз вынесен негатив о вашей работе.
Неужели это очередное "обливание вас грязью", ничем не обоснованное?
P.S.: Dimanchik, немного не в тот топик Вы разместили свое сообщение.
P.S.: Dimanchik, немного не в тот топик Вы разместили свое сообщение.Подскажите куда... Мне есть много что ещё рассказать по поводу данной сделки
ИРУСЯ подсказала... 
Да. И объявления на сайтах всех крупнейших АН с данным текстом описанием, у некоторых даже с фотографиями (правда какими то левыми не моей квартиры) тоже видимо этой квартиры. Только вот непонятно зачем мои вешают их себе тупо качая все с НГС, даже не удосуживаются согласовать. Сегодня звонил в одно такое агентство по поводу квартиры. ТАк хорошо все расписали, прям порадовался за себя. Жаль времени нет съездить подписать договор на осмотр квартиры. БЫло бы интересно как они смогут сводить меня в нее показать все 
ДА нету их там толковых. Все толковые похоже работают все у меняРиэлторы?
Одних стажёров никто в "одиночный рейд" на дежурстве в офисе с витриной на улицу не оставит. В смысле "вышли в шоке"? Вы так "тонко иронизируете"?
А зачем специалисту заниматься "бегом оптом в мешках с завязанными руками наперегонки с сотнями попутно бегущих безцельно"?
Раз Вы есть в общей информации - то если риэлтору/АН для своей задачи понадобитесь -
к Вам обратятся.
А специально Вами заниматься без точного знания, что результат (и, следовательно, дивидент)
будет у конкретного риэлтора - на это просто нет ни времени, ни желания.
Потому Вам об этом честно и открыто сказали. Или надо было "навешать лапшу"?
Руководство оплачивает результат - а он (как показывает практика) -
более достижим именно на договорной основе.
И, как бы Вам не казалось иначе, работа по "эксклюзивам" не такая уж и простая.
Но это уже нюансы профессиональной деятельности.
Вот, вот это то и непонятно, толи отпугивает то ли внушает доверие. Открывать бизнес в эпоху полного упадка отрасли как таковой плюс в самые непонятные для нее времена, либо могут только отчаяные энтузиасты полностью уверенные в своих силах и романтике, либо кто то умышленно выходящий на этот рынок с заведомо подготовленными путями ухода :), либо просто глупец ( хотя существование данной АН показало что если и была глупость то она оправдала себя).
Сегодня с Вами встретимсяНУ а там уж как получится, либо будем писать беферамбы в каждой ветке данного топика, либо что то ее
Сегодня с Вами встретимся
НУ а там уж как получится, либо будем писать беферамбы в каждой ветке данного топика, либо что то ее < п.9 >
Нет не риэлторы, риэлтор это тот же по сути продажник, продает товар, так что речь о продажниках как таковых.
Ну почему же я иронизирую. Здесь все таки вопрос спорный. У меня есть товар квартира, я ищу посредников что бы ее продать, мне не нужен эксклюзив, так как те условия что прописанны в данных договорах для меня как продавца мало приемлемы. Каждое агенство раздувает щеку, мы мол самые кртые, вот посомтрите на наши таблицы, какие мы сделки совершаем, какие быстрые какие сложные. Извените, вот мой товар, если вы такие крутые продайте его быстрее конкурентов, в чем проблема то? Я лично незнаю ни Вас ни Вашу фирму, ситуация что вы будите сидеть на моей продаже тупо кляньчить каждую неделю снизить цену, но позвольте зачем мне это? Если же вы на столько уверенны что вы сможете, что вы берясь за дело, заключая со мной договор, если вы просите от меня эксклюзивные права на реализацию, так включайте в договор свою отвественность, ответсвенность за действия своих сотрудников, отвественность за свои слова. В продажах любой вид эксклюзива имеет под собой штрафные санкции. Санкции за неуплату, неустойки за просроченные сроки и так далее. Чем Ваш бизнес отличается от бизнеса например по продуктам питания, отделочным материалам да кучи чего еще? Тот же товар, те же эксклюзивные права реализации на вверенной территории, те же рычаги и действия для достижению результата.
Вы вот сами говорите о том что сложно.бесмысленно и так алее работать по обычному договору, значит эксклюзив намного легче, хотя быв плане его недоступности для конкурентов. Но тогда позвольте, мое мнение для меня как продавца данные вид услуги должен стоить дешевле .
В общем ни одна из вышеописанных АН не смогла меня чем то заинтересовать как потенциального клиента. Везде одно и тоже, везде "старшие специалисты" тупо теряются при ответе на остро поставленные вопросы, чувствуется что плаваюТ. что нехватает не то что опыта, а просто элементарно поставленных ответов на шаблонные вопросы.
Если бы ко мне в офис пришел сам лично потенциальный клиент и манагер не смог бы его при таких сопуствующих обстоятельствах заинтересовать, он бы просто заплатил со свой зарплаты упущенную выгоду компании. Благо такого еще небыло, стараются
P.S прошу прощения за орфографию, пишу с телефона, возможны опечатки.
Нет не риэлторы, риэлтор это тот же по сути продажник, продает товар, так что речь о продажниках как таковых.
Ну почему же я иронизирую. Здесь все таки вопрос спорный. У меня есть товар квартира, я ищу посредников что бы ее продать, мне не нужен эксклюзив, так как те условия что прописанны в данных договорах для меня как продавца мало приемлемы. Каждое агенство раздувает щеку, мы мол самые кртые, вот посомтрите на наши таблицы, какие мы сделки совершаем, какие быстрые какие сложные. Извените, вот мой товар, если вы такие крутые продайте его быстрее конкурентов, в чем проблема то? Я лично незнаю ни Вас ни Вашу фирму, ситуация что вы будите сидеть на моей продаже тупо кляньчить каждую неделю снизить цену, но позвольте зачем мне это? Если же вы на столько уверенны что вы сможете, что вы берясь за дело, заключая со мной договор, если вы просите от меня эксклюзивные права на реализацию, так включайте в договор свою отвественность, ответсвенность за действия своих сотрудников, отвественность за свои слова. В продажах любой вид эксклюзива имеет под собой штрафные санкции. Санкции за неуплату, неустойки за просроченные сроки и так далее. Чем Ваш бизнес отличается от бизнеса например по продуктам питания, отделочным материалам да кучи чего еще? Тот же товар, те же эксклюзивные права реализации на вверенной территории, те же рычаги и действия для достижению результата.
Вы вот сами говорите о том что сложно.бесмысленно и так алее работать по обычному договору, значит эксклюзив намного легче, хотя быв плане его недоступности для конкурентов. Но тогда позвольте, мое мнение для меня как продавца данные вид услуги должен стоить дешевле .
В общем ни одна из вышеописанных АН не смогла меня чем то заинтересовать как потенциального клиента. Везде одно и тоже, везде "старшие специалисты" тупо теряются при ответе на остро поставленные вопросы, чувствуется что плаваюТ. что нехватает не то что опыта, а просто элементарно поставленных ответов на шаблонные вопросы.
Если бы ко мне в офис пришел сам лично потенциальный клиент и манагер не смог бы его при таких сопуствующих обстоятельствах заинтересовать, он бы просто заплатил со свой зарплаты упущенную выгоду компании. Благо такого еще небыло, стараются
P.S прошу прощения за орфографию, пишу с телефона, возможны опечатки.
[Если бы ко мне в офис пришел сам лично потенциальный клиент и манагер не смог бы его при таких сопуствующих обстоятельствах заинтересовать, он бы просто заплатил со свой зарплаты упущенную выгоду компании. Благо такого еще небыло, стараются
]
Посмотрите на свою ситуацию с другой стороны - вы слишком зациклены на "Я продаю" и зачем мне ваши "особые условия"....а потому, что продавцов (хочу денег) сейчас "пруд-пруди", а вот покупателей(даю деньги) "днем-с-огнем" не найти!!!!
Вы свою квартиру понесете везде и во все агентства (50шт), ни в каком агентстве не будет "эксклюзива", значит - когда потенциальный покупатель(1шт)будет искать именно "вашу" квартиру(1шт), она будет у любого агентства и соответственно вероятность удачной сделки именно в одном агентстве(1\50) будет близка к "0", а если вероятность сделки близка к "0", то о какой упущеной выгоде может идти речь??????? Именно поэтому вами с вашей квартирой никому "не интересно" заниматься, и вы думаю тоже у себя в бизнесе не будете поощерять подобное разбазаривание рабочего времени....
]
Посмотрите на свою ситуацию с другой стороны - вы слишком зациклены на "Я продаю" и зачем мне ваши "особые условия"....а потому, что продавцов (хочу денег) сейчас "пруд-пруди", а вот покупателей(даю деньги) "днем-с-огнем" не найти!!!!
Вы свою квартиру понесете везде и во все агентства (50шт), ни в каком агентстве не будет "эксклюзива", значит - когда потенциальный покупатель(1шт)будет искать именно "вашу" квартиру(1шт), она будет у любого агентства и соответственно вероятность удачной сделки именно в одном агентстве(1\50) будет близка к "0", а если вероятность сделки близка к "0", то о какой упущеной выгоде может идти речь??????? Именно поэтому вами с вашей квартирой никому "не интересно" заниматься, и вы думаю тоже у себя в бизнесе не будете поощерять подобное разбазаривание рабочего времени....
[Если бы ко мне в офис пришел сам лично потенциальный клиент и манагер не смог бы его при таких сопуствующих обстоятельствах заинтересовать, он бы просто заплатил со свой зарплаты упущенную выгоду компании. Благо такого еще небыло, стараютсяНет тут я с вами так же не соглашусь. Для того что бы товар был узноваем на рынке, что бы донести его до максимального количества покупателей его следует поставить в максимальное количество торговых точек. Только тогда он станет заметен и о нем узнает максимальное количество потенциальных покупателей. Поставить же товар в 1 пусть самый крупный и продвинутый супермаркет города. Да вы тем самым сможете его продать, создать ему имя и познокомить покупателя с ним, но на это у вас уйдет в десятки раз больше времени, а значит и больше усилий и затрат.
]
Посмотрите на свою ситуацию с другой стороны - вы слишком зациклены на "Я продаю" и зачем мне ваши "особые условия"....а потому, что продавцов (хочу денег) сейчас "пруд-пруди", а вот покупателей(даю деньги) "днем-с-огнем" не найти!!!!
Вы свою квартиру понесете везде и во все агентства (50шт), ни в каком агентстве не будет "эксклюзива", значит - когда потенциальный покупатель(1шт)будет искать именно "вашу" квартиру(1шт), она будет у любого агентства и соответственно вероятность удачной сделки именно в одном агентстве(1\50) будет близка к "0", а если вероятность сделки близка к "0", то о какой упущеной выгоде может идти речь??????? Именно поэтому вами с вашей квартирой никому "не интересно" заниматься, и вы думаю тоже у себя в бизнесе не будете поощерять подобное разбазаривание рабочего времени....
Согласно Ваему тезису получается что Вы считаете что сейчас на рынке недвижимости предложение намного привышает спрос, я правлеьно Вас понимаю? Тогда не совсем понятно ценообразование, и то почему же цены не то что бы падали, но даже не останавливаются?
И что значит неинтересно. У вас есть товар, вы должны его продавать для того что бы заработать деньги и себе и своей компании. В случае если через вас пройдет сотня клиентов и товар каждого будет Вам "не интересен", позвольте, стаким подходом вы уже завтра скатитесь в самый низ рейтинга. Хотя бы потому что за углом от вас сидять маленькие ребята, которым интересно продавать все, они работают на энтузиазме. И как раз уже завтра они продав все сто квартир будут иметь возможности куда больше чем вы за то же время реализовавшие свои 5 эксклюзивов д и то кое как.
Ну,вот видите,вы уже дошли до многого сами!Дерзайте!Удачи!
Дерзайте!Удачи!+стотысяч мильёнаф 
Ну,может тогда и мне объясните,почему за несколько лет мои продажи,моих родственников (а семья у меня Большая 
)и знакомых занимали порядка месяца-двух без эксклюзивного договора,а с договором,только и слышу,"че-то все продают и только звонят, о том,что надо бы продлить договорчик,снизить цену(имеется в виду не торг с конкретным покупателем), не волнуйтесь только экспонирование занимает месяца 3" 
В результате,если мне надо побыстрее продать,я кидаю кличь по десятку средних АН (потому что крупные просто замордуют звонками об ЭД,а я человек культурный
),и если у меня просят совета с чего начинать продажу квартиры,я говорю,ни в коем случае не заключайте ЭД,если хотите побыстрее продать
НО я прекрасно понимаю,что такое негативное отношение к ЭД вызвано порочной практикой известных АН,у которых кол-во ЭД поставлено на счетчик
,и поэтому в таких условиях сложно работать "нормальным" риелторам. 
,и есть люди,которые нуждаются в ЭД по разным причинам. И когда я не буду в очередной раз спешить,я с удовольствием заключу ЭД с каким-нибудь небольшим АН 
)и знакомых занимали порядка месяца-двух без эксклюзивного договора,а с договором,только и слышу,"че-то все продают и только звонят, о том,что надо бы продлить договорчик,снизить цену(имеется в виду не торг с конкретным покупателем), не волнуйтесь только экспонирование занимает месяца 3" В результате,если мне надо побыстрее продать,я кидаю кличь по десятку средних АН (потому что крупные просто замордуют звонками об ЭД,а я человек культурный
),и если у меня просят совета с чего начинать продажу квартиры,я говорю,ни в коем случае не заключайте ЭД,если хотите побыстрее продать НО я прекрасно понимаю,что такое негативное отношение к ЭД вызвано порочной практикой известных АН,у которых кол-во ЭД поставлено на счетчик
,и поэтому в таких условиях сложно работать "нормальным" риелторам. ,и есть люди,которые нуждаются в ЭД по разным причинам. И когда я не буду в очередной раз спешить,я с удовольствием заключу ЭД с каким-нибудь небольшим АН Риэлтор (так уж у нас сложилось из-за ценности жилья как такового), часто больше похож на совокупность : врача/учителя/юриста, чем чисто на продажника.
Вы правы - у Вас есть своеобразный товар;
- Вам нужно продать квартиру;
- Вы ищите посредников;
- Вам не нужен "эксклюзив";
- Вас не устраивают условия договора, а править его под Вас не желают (Кстати, а Вы предлагали?)
И что?
Вам озвучили свои условия работы - Вы сочли их неприемлемыми.
Следовательно, каждый просто пошёл своей дорогой.
А спорный вопрос не стал компромиссом.
Реклама - двигатель... практически всего.
1). Ваше право и Ваш выбор: искать сначала специалиста/АН теми методами и способами, что возможны.
А также применять ли "узнавание" до поиска, а не после...по факту так сказать.
2). Способы осуществления в действии "эксклюзива" различны.
В т.ч., и по приведению запрашиваемой цены в более/менее ликвидную для успешного решения задачи.
Вы правы - у Вас есть своеобразный товар;
- Вам нужно продать квартиру;
- Вы ищите посредников;
- Вам не нужен "эксклюзив";
- Вас не устраивают условия договора, а править его под Вас не желают (Кстати, а Вы предлагали?)
И что?
Вам озвучили свои условия работы - Вы сочли их неприемлемыми.
Следовательно, каждый просто пошёл своей дорогой.
А спорный вопрос не стал компромиссом.
Реклама - двигатель... практически всего.
1). Ваше право и Ваш выбор: искать сначала специалиста/АН теми методами и способами, что возможны.
А также применять ли "узнавание" до поиска, а не после...по факту так сказать.
2). Способы осуществления в действии "эксклюзива" различны.
В т.ч., и по приведению запрашиваемой цены в более/менее ликвидную для успешного решения задачи.
У риэлтора - есть оочень хорошие "штрафные и иже с ними санкции": нет сделки - нет зарплаты.
Можно привести кучу примеров, сравнений, отличий.
НО! - лень.., да и смысла не вижу.
Я их вижу. Кто хочет - увидит. Вопрос в том, а надо ли тратить на это время/силы?
Если сделки с недвижимостью для основной массы населения достаточно "редкий вид спорта".
У "эксклюзива" есть свои "+" и свои "-". Для каждой из сторон.
Ваше мнение как продавца м.б. учтено... при достижении компромисса.
А м.б. и нет. Это уж как договоритесь. И каковы будут условия реализации этих договорённостей.
Ага. А часто смысла "знать/понимать больше, чем нужно" - и нет.
Если всё и так идёт по накатанной.
Извинения приняты.
В свою очередь, приношу извинения за то, что комментирую лишь те Ваши фразы, на которые есть желание в настоящий момент времени дать ответ.
Можно привести кучу примеров, сравнений, отличий.
НО! - лень.., да и смысла не вижу.
Я их вижу. Кто хочет - увидит. Вопрос в том, а надо ли тратить на это время/силы?
Если сделки с недвижимостью для основной массы населения достаточно "редкий вид спорта".
У "эксклюзива" есть свои "+" и свои "-". Для каждой из сторон.
Ваше мнение как продавца м.б. учтено... при достижении компромисса.
А м.б. и нет. Это уж как договоритесь. И каковы будут условия реализации этих договорённостей.
Ага. А часто смысла "знать/понимать больше, чем нужно" - и нет.
Если всё и так идёт по накатанной.
Извинения приняты.
В свою очередь, приношу извинения за то, что комментирую лишь те Ваши фразы, на которые есть желание в настоящий момент времени дать ответ.
Таковы реалии данной сферы.
Было время и такая "фишка" работала.
Только вот не всех устраивала стартовая цена реализации ... товара.
А кому легко?
А если серьёзно: то, что со стороны во многих сферах деятельности выглядит как "чаепитие", на самом деле может быть и совсем иным.
Или надо именно "изображать" бурную деятельность, а ?
Было время и такая "фишка" работала.
Только вот не всех устраивала стартовая цена реализации ... товара.
А кому легко?
А если серьёзно: то, что со стороны во многих сферах деятельности выглядит как "чаепитие", на самом деле может быть и совсем иным.
Или надо именно "изображать" бурную деятельность, а ?
1). Интерес идёт у каждого специалиста по конкретно своей задаче.
Нужны ли именно Вам эти звонки/уточнения/просмотры?
2). Естественно, устраивает - список показа "свободной" квартирой почему бы не пополнить.
3). Разные поводы дают различные подходы к работе.
"Ничего личного - просто бизнес".
Нужны ли именно Вам эти звонки/уточнения/просмотры?
2). Естественно, устраивает - список показа "свободной" квартирой почему бы не пополнить.
3). Разные поводы дают различные подходы к работе.
"Ничего личного - просто бизнес".
Продавцу ЭД зачастую не нужен,а вот АН очень потому что:
1.это гарантия,что продажа и комиссия будут в данном АН
2.гарантия,что ТОЧНО заплатите и ТОЧНО прописанную сумму
3.другие АН будут звонить не собственнику,а данному АН и пытаться договориться с Владельцем Информации ,не всегда успешно,учитывая натянутые отношения между конкурентами
3.начальство не штрафанет за не выполнение плана по ЭД
1.это гарантия,что продажа и комиссия будут в данном АН
2.гарантия,что ТОЧНО заплатите и ТОЧНО прописанную сумму
3.другие АН будут звонить не собственнику,а данному АН и пытаться договориться с Владельцем Информации
,не всегда успешно,учитывая натянутые отношения между конкурентами 3.начальство не штрафанет за не выполнение плана по ЭД
Вы правы Фывв в том, что каждый видит со своей стороны глубину вопроса. 1). Чем крупнее организация, тем строже правила, не так ли?
2). Это - да. Иногда проще следовать правилам: и никаких гвоздей!
3). Работа риэлтора и так состоит в одних достижениях компромисса.
А иногда ТАК охота....ух!
P.S. Возможно, Вы найдёте время изучить правила цитирования, рекомендованные к использованию на данном ресурсе?
1). Чем крупнее организация, тем строже правила, не так ли?2). Это - да. Иногда проще следовать правилам: и никаких гвоздей!
3). Работа риэлтора и так состоит в одних достижениях компромисса.
А иногда ТАК охота....ух!
P.S. Возможно, Вы найдёте время изучить правила цитирования, рекомендованные к использованию на данном ресурсе?
Продавцу ЭД зачастую не нужен,а вот АН очень потому что:1). Далеко не 100%.., но соглашусь: есть такое.
1.это гарантия,что продажа и комиссия будут в данном АН
2.гарантия,что ТОЧНО заплатите и ТОЧНО прописанную сумму
3.другие АН будут звонить не собственнику,а данному АН и пытаться договориться с Владельцем Информации
3.начальство не штрафанет за не выполнение плана по ЭД
2). аналогично п.1).
3). Ага - конкуренция имеет место быть. Как между АН, так и внутри.
Но - задачи разные.
Иногда выгодно подождать "своего" покупателя.
Особенно, в свети нынешней информационной доступности.
Зачастую - нет.
Лучше сработать серию сделок: "ты - мне, я - тебе", чем носиться с 1-м "золотым яйцом".
Всё по ситуации.
P.S. Ограждение от "лишних" звонков - разве это так плохо для продавца?
4). Чего только нет на свете,а ... Как будто сам факт отсутствия зарплаты - маловат для "пинка".
P.S. Ограждение от "лишних" звонков - разве это так плохо для продавца?А я ведь перечислила плюсы для АН/риэлтора,а плюсы для продавца это уже ваша работа.
Согласна,они есть,но для конкретного продавца и конкретной ситуации и рада,что есть риэлторы,которые соглашаются,что,да в вашем случае вы сможете обойтись без ЭД4). Чего только нет на свете,а ... Как будто сам факт отсутствия зарплаты - маловат для "пинка".Так у вас же в ЭД нет сроков продажи объекта и обязательства ПРОДАТЬ,т.е. получается,если у меня несколько ЭД и некоторые из них,ну,не продаются...
Так я настрогаю себе новых,да квартирок,которые улетают за неделю,вот и заплата мне за этот месяц,а в след. месяце видно будет