А может пора обратиться в суд?Вопрос к юристам и всем заинтересованным
2307
21
Ситуация обычная.Ищу квартиру. С АН договор не заключал.Объявления о продаже на 99 % от АН .Зачастую дублируются .
При просмотре заставляют подписывать договор. На основании этого договора обязывают оформлять сделку через это АН и оплачивать "информационные услуги" в размере = 3% от стоимости объекта + собственно услуги АН.
По моему мнению на пару статей нарушений наберется.
При просмотре заставляют подписывать договор. На основании этого договора обязывают оформлять сделку через это АН и оплачивать "информационные услуги" в размере = 3% от стоимости объекта + собственно услуги АН.
По моему мнению на пару статей нарушений наберется.
Что значит заставляют подписывать? Нож к горлу?
Я вот вызвонил интересующий вариант - оказалось агентство. В телефонной беседе выяснилось, что перед просмотром подписывать договор об оплате 100 т.р. в случае покупки этой квартиры. Отказался. Выясняйте заранее и никогда не подписывайте документы не прочитав и не продумав последствия.
Я вот вызвонил интересующий вариант - оказалось агентство. В телефонной беседе выяснилось, что перед просмотром подписывать договор об оплате 100 т.р. в случае покупки этой квартиры. Отказался. Выясняйте заранее и никогда не подписывайте документы не прочитав и не продумав последствия.
Вот еще ситуация.Собственник выставил квартиру за 4.0 млн.В следующей строке эта квартира от АН НИАН за
4,9 млн .За услуги просят всего 100 т.р.
4,9 млн .За услуги просят всего 100 т.р.
ну, так обращайтесь, хватит впустую воздух сотрясать
в размере = 3% от стоимости объекта + собственно услуги АНне понятно. Т.е. 3% и + сколько и за что?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87835
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271720
227
Как долго "дуют на воду, обжегшись на молоке"
32105
160
А на что вы в суд то собрались подавать? НА сговор продавца с агентством? Не нравится не покупайте в чем проблема то?
3%- информационные услуги, + это составление договора,предоставление помещения для переговоров,очередь в юстиции и т.д.
За адрес - 3 %, это много! Ну так и пусть идут лесом. Вы сами за эти проценты подвигайтесь, возмите отпуск. На работе вряд ли больше заработаете. И будет Вам счастье.
С уважением ко всем.
С уважением ко всем.
Не ко мне вопрос, я не собираюсь идти в суд
+ это составление договора,предоставление помещения для переговоров,очередь в юстиции и т.д.в нашем агентстве составление договора входит в сумму услуг, очередь оплачивают покупатель и продавец пополам, предоставление помещения для переговоров - ну это не знаю... Мне стыдно за коллег. И т.д. - если это госпошлины - тогда сверху, как святая обязанность каждого гражданина
да, несоизмеримо дорого, сто разу же терли на эту тему..
выходы - разные,
клеить объявы, просматривать каждый день ДО, высчитывать предполагаемую квартиру из объявления, искать продавцов сам
везде ходить с другом, который подписывает договоры на себя..
платить все что скажут - но так делают в основном дремучие люди или оч ленивые, которые даже поторговаться ленятся..
ваша цель - найти продавца лично, действуйте
выходы - разные,
клеить объявы, просматривать каждый день ДО, высчитывать предполагаемую квартиру из объявления, искать продавцов сам
везде ходить с другом, который подписывает договоры на себя..
платить все что скажут - но так делают в основном дремучие люди или оч ленивые, которые даже поторговаться ленятся..
ваша цель - найти продавца лично, действуйте
...представляю , какому числу сотрудников риелторских компаний, которых Вы смело поименовали "коллегами" сейчас стыдно за то, что Вы берете деньги за очередь в Росреестр.Показать спойлерПросьба не нарушать п. 9 Правил форума, в котором написано: "Избегайте оверквотинга. Категорически запрещается вложенное цитирование."
Т.е. НЕ надо цитировать сообщение, на которое пишется ответ, целиком.
Если кто-то сам не догадается, кому адресован ответ, он может это посмотреть, наведя курсор на заголовок. Поэтому, для ответа лучше использовать кнопку "Ответить", а кнопкой "Цитата" пользоваться в случае, когда из сообщения нужно выделить некую часть, на которую хочется ответить. Надеюсь на понимание.Показать спойлер
Вычисляй заинтересовавшую тебя квартиру самостоятельно. Особенно это легко, когда продавец в ней живёт. В объявлении указан этаж, однако часто < п.6 > этаж < п.6 >, именно для того чтобы < п.7 > сам не вычислил хату. Поэтому пробеги два этажа вверх и вниз заодно, обзвони квартиры. Ещё планировка квартир этого дома тебе в помощь. Ещё работники ТСЖ и охранники часто могут помочь тебе с поиском продавца в обход риэлтора. Однако, риэлторы часто в < п.6 > с ТСЖшниками, охранниками и пр., поэтому с ними надо осторожнееКороче, удачи вам, смекалки, и < п.7 > этих риэлторов. < п.7 >, даже на этом форуме видно, какой потом < п.7 > они к себе вызывают с их < п.7 > способами "работы".
Короче, удачи вам, смекалки, и < п.7 > этих риэлторов. < п.7 >, даже на этом форуме видно, какой потом < п.7 > они к себе вызывают с их < п.7 > способами "работы".Вычислить квартиру не составляет труда. Такая схема срабатывает на 99 % при чистой продаже. Если вариант многоходовый не все продавцы откажутся от АН. И я не отказываюсь оплатить услуги АН в разумных пределах. Речь идет о другом.О законности требований АН .
Всё правильно и плюс от себя: Часто в объявлении о продаже вставлены фотографии квартиры, по которым можно вычислить улицу, номер дома, подьезд и этаж (по видимым обьектам в окнах), далее по телефонной базе можно позвонить и договориться с продавцом...
Это если чистая покупка. А если покупатель еще и продает свою квартиру? Реально без агентства обе сделки провести?
почему нереально то? договаривайтесь, продавайте - покупайте..
только тут такое дело, чел хозяин своего слова - захотел дал, захотел забрал, задаток частнику оставлять я бы не решилась, а без задатка - вилами по воде.. в общем, до конца не уверен, что все срастется, потому цена обязательно должна быть реальная - не заниженная.. (в смысле - я нашел ниже рынка, потому продам свою чуть ниже рынка, чтобы не упустить вариант )
мы вроде бы все друг друга дождались без задатков..
только тут такое дело, чел хозяин своего слова - захотел дал, захотел забрал, задаток частнику оставлять я бы не решилась, а без задатка - вилами по воде.. в общем, до конца не уверен, что все срастется, потому цена обязательно должна быть реальная - не заниженная.. (в смысле - я нашел ниже рынка, потому продам свою чуть ниже рынка, чтобы не упустить вариант )
мы вроде бы все друг друга дождались без задатков..
несоизмеримо дорогонесоизмеримо с чем? Со стоимостью квартиры? Со стоимостью госпошлин? Со стоимостью квадратного метра? Со стоимостью переуступки у застройщика?
оплатить услуги АН в разумных пределахВ цифрах нельзя? Разум то у всех разный.
ТОП 5
1
2
3
4