Посоветуйте как оформить свой дом в наследство, если он построен в Новосибирске на неплановом месте, после смерти в нем брата. При этом брат жил в этом доме не вступив в наследство после смерти родителей. В доме сейчас никто не прописан.
И где найти юриста, способного помочь оформить вступление мной в наследство этого дома.

Первое что вам нужно сделать - это пойти к нотариусу и открыть наследство.Нотариусу предоставляете все документы подтверждающие родство.Затем оформлять доки на дом.Телефоны двух хороших юристов по земельным вопросам вам в лс.

Уважаемые, подскажите, как будет правильнее оформить сделку.

Дано: Недострой + земля (два свидетельства). Пользоваться в период покупки\оформления им, соответственно, никто не будет. Покупатель, готовый оплатить приобретение в рассрочку, с оговоренным первоначальным взносом и окончательным расчётом остатка ч\з 3 месяца после заключения договора. Продавец согласен.
Как будет наиболее верно оформить данную сделку, что бы минимизировать риски для обоих сторон?
Изначальное предложение - заключить срочный договор, до даты окончательного расчёта покупателя с продавцом, закрепив его первоначальным взносом, оставить доки у нотариуса, до завершения сделки, затем Росрегистрация.

Какие ещё варианты возможны?

Можете сразу оформить договор купли продажи в простой письменной форме и зарегистрировать его в УФРС.
В нем указываете все существенные моменты (цена, окончательный расчет и тд.). На недострой будет зарегистрировано обременение. После окончательного расчета пишете акт приема-передачи и идете снова в УФРС, снимаете обременение и подписываете акт, ждете окончания регистрации.

Если нужна подробня консультация специалиста могоу в личку отправить.

Пока решили оформлять сделку через предварительный договор КП, регистрации в УФРС по факту окончательного расчёта. Нормально?

За предложение спасибо. Если будут вопросы - отпишу.

Нормально, пропишите в договоре все подробно.Штрафные санкции в том числе, что бы каждая сторона представляла меру своей ответственности и защищенности. Удачи.