На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Алладин... Я про жизнь под клеёнкой не поняла 
Этот ответ точно мне?
Этот ответ точно мне?
Так в двушке одно окно спальни и смотрит на зелёную зону рядом с техникумом - т.е. во двор практически (небо+берёзки=вид из окна совершенно замечательный
)
)Алладин... Я про жизнь под клеёнкой не понялану так иногда экологи-любители натяжные потолки зовут)))
Этот ответ точно мне?
надо было кавычки поставить
Ясно, спасибо за пояснения ))) Если про экологичность - то потолки специально выбирали Францию, а не Китай... Делали для себя. Но меняются обстоятельства - встал вопрос о продаже. Если трёшка продастся дороже - в двушке жить останемся )))
А как Вы определили, что выбрали прям Францию, а не Китай?)))
Полагаю, что уже давно "офф-топлю" - тема ведь не про потолки...
Все мы можем ошибаться... Даже всё самое "экологичное" может оказаться глубоко неэкологичной подделкой "с Малой Арнаутской" но... Мы выбирали через знакомых
...
Выбирали придирчиво... А там уж... - кто знает наверняка
?..
Все мы можем ошибаться... Даже всё самое "экологичное" может оказаться глубоко неэкологичной подделкой "с Малой Арнаутской" но... Мы выбирали через знакомых
... Выбирали придирчиво... А там уж... - кто знает наверняка
?..Ваши "заблуждения" достойны.... восхищения! 
и знаю, что не одинок в этом заблуждении)))Только: 16-й этаж ну никак не тянет для сравнения видов с 4-м этажом дома №16 по ул. славной Титова.
Сейчас читают
Я уже не знаю что делать(((( Кот гадит
28369
69
Ищем попутчиков ТУТ!
1187348
605
Хочу получить/отдам ДАРОМ, СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ ОБЯЗАТЕЛЬНО (часть 3)
531835
996
Так я разве за Ваши берёзки спорю? 
Вопрос в том, что при прочем равном, в таком расположении квартиры даже её угловой дизайн (и сопутствующее нюансы) имеют больший "+".
А ремонт - всего лишь повышает ликвидность.., но никак не утяжеляет тяжесть цены.
Вопрос в том, что при прочем равном, в таком расположении квартиры даже её угловой дизайн (и сопутствующее нюансы) имеют больший "+". А ремонт - всего лишь повышает ликвидность.., но никак не утяжеляет тяжесть цены.
Если трёшка продастся дороже - в двушке жить останемся )))А выставите на продажу обе?
Да, наверное будем обе выставлять на продажу... А Вы считаете, что это плохо, что обе выставляем (смайлик грустный Вы поставили)?
На Ваш взгляд квартира с хорошим ремонтом, полностью упакованная для жизни (включая хороший встроенный гарнитур кухонный, классную немецкую технику на кухне, стиральную машину немецкую и, если нужно - мебель) - т.е. "заезжай и живи спокойно и комфортно" - действительно не имеет шансов "утяжелиться" по цене?
На Ваш взгляд квартира с хорошим ремонтом, полностью упакованная для жизни (включая хороший встроенный гарнитур кухонный, классную немецкую технику на кухне, стиральную машину немецкую и, если нужно - мебель) - т.е. "заезжай и живи спокойно и комфортно" - действительно не имеет шансов "утяжелиться" по цене?
На Ваш взгляд квартира с хорошим ремонтом, полностью упакованная для жизни (включая хороший встроенный гарнитур кухонный, классную немецкую технику на кухне, стиральную машину немецкую и, если нужно - мебель) - т.е. "заезжай и живи спокойно и комфортно" - действительно не имеет шансов "утяжелиться" по цене?Продал только что 2-ухкомнатную квартиру,можно сказать без ремонта за 2250(скинул 50 тыров).
В том же доме продают такую же квартиру с ремонтом и кое какой мебелью и техникой за 2350(не торгуются). Продают уж чуть не полгода. Я свою меньше чем за месяц продал.
1). Да, нет - я-то как раз Вас прекрасно понимаю.
Просто: согласно части особо "придирчивых" участников РН, Вы таким образом плодите "фонари" - ведь одна из квартир точно не будет продаваться.
2). А ремонт, встроенную мебель и технику можно же и забрать с собой?
(тоже мнения... некоторых).
*а вот 3 окна на загруженную магистраль - это никак не обойти. ИМХО.
Просто: согласно части особо "придирчивых" участников РН, Вы таким образом плодите "фонари" - ведь одна из квартир точно не будет продаваться.
2). А ремонт, встроенную мебель и технику можно же и забрать с собой?
(тоже мнения... некоторых). *а вот 3 окна на загруженную магистраль - это никак не обойти. ИМХО.
Думаю, проблем нет. Просто таких квартир не много , это по сути УП, а однешки УП не частый зверь. У меня двушка ПГ в приличном состоянии и с мебелью на ДК Горького 2.8 мл на среднем этаже - спрос есть , но не ажиотаж , а то, что вы хотите должно немного дешевле стоить. Вообще 1-ая от 36 м. для получения дохода большой вопрос , помимо банковского депозита вариантов немало.
Спасибо за комментарий, просто покупать панель с кухней в 6 кв.м за 2,1-2,4 по ЛН рука не поднимается, риэлторы неоднократно высказывали мнение, что они в цене не будут дорожать, а хочется в недвижимость вложить деньги при условии что, со временем эта недвижка хотя бы индексируется на уровень инфляции, продавать планов в дальнейшем нет, но ведь жизнь не предсказуемая вещь, неизвестно что будет впереди. А на депозите тоже не безопасно держать, хоть риски и застрахованы в пределах 700 т.р, но все же не ясно угонятся ли эти проценты за инфляцией. Вот и решили вложить деньги в квартиру с целью получения пассивного дохода на старости лет. Но на сегодня желаемого в пределах 2,6 пока не нашли, но мы не торопимся, ищем. Каждый год говорят что причин для роста стоимости квартир нет, но тем не менее растет цена, за исключением 2008-2009, я как то три года назад продала свою квартиру за 2,25 двушку на Красном проспекте в панелке, а сейчас смотрю аж 3 просят, вот и "не растут", а за 4 млн.руб. купила двушку но уже 70 кв.м. на Кропоткина, она на сегодня где то 4,5 стоит, в общем,я не в теме этого вопроса, к сожалению
Цены , по-моему , растут чуть быстрее инфляции, всегда есть риски девальвации рубля и точно прощай вся капитализация. Вывожу деньги из Новосиба по причине того , что не вижу здесь доходности хотя бы в 10 % годовых. Попробуйте с такой суммой смотреть не только Новосибирск - горизонты расширятся. Удачи.
Кто сможет сориентировать в цене на 2-к квартиру в новом доме Кошурникова 53/2 с очень приличным ремонтом. 7 этаж. огромная лоджия. 60м2.
В той же недвижимости можно получить 10-30% годовых.
Нужны среднесрочные инвестиции и средства не 1-2 млн
деревянных рублей, а нормальные деньги. Любые ,
хоть тугрики, хоть лари
Так что выгодность зависит от точки зрения и наличия денег.
---------------------------------------------------------------------------
снег, шоко, масло-новые "заборные" названия дури (с)
Нужны среднесрочные инвестиции и средства не 1-2 млн
деревянных рублей, а нормальные деньги. Любые ,
хоть тугрики, хоть лари
Так что выгодность зависит от точки зрения и наличия денег.
---------------------------------------------------------------------------
снег, шоко, масло-новые "заборные" названия дури (с)
ElenaDavidova
member
Здравствуйте, подскажите сколько будет стоить 2х комнатная кв. в панельном доме, Троллейный ж.м. ул. Широкая, 1 этаж, балкона нет, в квартире сделан капитальный дорогой ремонт?
А какая связь между доходностью и валютой - никогда в рублях и не считал ? И нет четкого определения среднесрока для инвестиций.
Ликбез по Экономиксу отменяется (среднесрочные инвестиции).
Даже лучше краткосрочные (до года). "Сунул-вынул-и пошёл".
Пошерстив 2-3 ресурса нашёл вложения в недвижимость 30%.
Корелляция кросс курса валют , рубля и вложений не интересует.
Валюта в России -это вопрос политики т.е. вероятность случайной
выборки курса валют на любых временных периодах велика.
Законное средство платежа-рубль.
Повторюсь с 1-2 млн рублей делать на рынке недвижимости нечего.
-----------------------------------------------------------------------------
Насчёт риска-есть.
Политический, социальный
Мы живём в стране с 30 летней перестройкой.
Вчера по Большевистской бегали люмпены и выясняли ,
сколько человек живёт в квартирах без счётчиков в квартире,
оправдывая дебильные нормативы ОДН монополистов.
А сегодня ещё раз сказали про стукачество УК,ТСЖ,
соседей, которые готовы уже в Москве стучать
бесплатно на соседей и друг друга в стиле Павлика Морозова.
На властьпридержащих, бандюков и прочих категоричных
побоятся пискнуть, а так по рабочим центрам и окраинам
застучат... год 1937...
Амно полное людишки...
Так и сдохнут , не поняв , ради чего и за кого...
Даже лучше краткосрочные (до года). "Сунул-вынул-и пошёл".
Пошерстив 2-3 ресурса нашёл вложения в недвижимость 30%.
Корелляция кросс курса валют , рубля и вложений не интересует.
Валюта в России -это вопрос политики т.е. вероятность случайной
выборки курса валют на любых временных периодах велика.
Законное средство платежа-рубль.
Повторюсь с 1-2 млн рублей делать на рынке недвижимости нечего.
-----------------------------------------------------------------------------
Насчёт риска-есть.
Политический, социальный
Мы живём в стране с 30 летней перестройкой.
Вчера по Большевистской бегали люмпены и выясняли ,
сколько человек живёт в квартирах без счётчиков в квартире,
оправдывая дебильные нормативы ОДН монополистов.
А сегодня ещё раз сказали про стукачество УК,ТСЖ,
соседей, которые готовы уже в Москве стучать
бесплатно на соседей и друг друга в стиле Павлика Морозова.
На властьпридержащих, бандюков и прочих категоричных
побоятся пискнуть, а так по рабочим центрам и окраинам
застучат... год 1937...
Амно полное людишки...
Так и сдохнут , не поняв , ради чего и за кого...
2 года явно не краткосрочные. Краткосрочные - чистая спекуляция, это из ликбеза. И нет разницы в своих деньгах, что вкладывать рубли или йены ( разница по заимствованию ).
А если о массе денег - становишься застройщиком и имеешь от 100 % на вложения. Больше можно , ниже считается нерентабельным. До 10 млн. особой разницы нет, при речи о жилой недвижке.
А если о массе денег - становишься застройщиком и имеешь от 100 % на вложения. Больше можно , ниже считается нерентабельным. До 10 млн. особой разницы нет, при речи о жилой недвижке.
котяра
activist
Прошу Вашей помощи в оценке комнаты (продажа - покупка) - 21 кв.м, бывшее общежитие, коридорного типа, без балкона, комната ухоженая: платиковое окно, батарея алюминиевая, теплая, хорошие обои 2 этаж в старом 2-х этажном доме посторойки 50-х годов, сам дом без надлежащего ремонта, до метро "Березовая роща" минут 7 пешком. Дом находится в середине квартала, окно на юго-запад.
ясена
guru
1372200 - 2400 т.р. в зависимости от Ваших предполагаемых сроков реальности продажи и т.п. нюансов.
Андрейчег
experienced
Господа риелторы нужен совет от вас, как профессионалов. Может я конечно не в тему, прошу прощения админа не банить пару дней)))
Продаю квартиру, изначально была студия 41 кв. новый дом. Сделали перепланировку в 2-ку студию. Кухня - около 10, гостинная -13, спальня - 11. С/у совмещенный. Расположена на Затулинке, дом - монолит с кирпичным заполнением. Хозяин один, прописан один. Вся мебель новая, остается покупателю+вся новая техника, тоже остается. Интересует можно ли ее продать со всем этим богатсвом и какая примерная цена на рынке за такую квартиру. Может у кого есть покупатели, которым нужна именно такая? контакты объявления могу скинуть в личку. Всем спасибо. Камни прошу не кидать)))
Продаю квартиру, изначально была студия 41 кв. новый дом. Сделали перепланировку в 2-ку студию. Кухня - около 10, гостинная -13, спальня - 11. С/у совмещенный. Расположена на Затулинке, дом - монолит с кирпичным заполнением. Хозяин один, прописан один. Вся мебель новая, остается покупателю+вся новая техника, тоже остается. Интересует можно ли ее продать со всем этим богатсвом и какая примерная цена на рынке за такую квартиру. Может у кого есть покупатели, которым нужна именно такая? контакты объявления могу скинуть в личку. Всем спасибо. Камни прошу не кидать)))
вот если бы в трешку переделали я бы обязательно купил)))
двушка тоже прикольно, но воздержусь
думаю, что контингент, который западет на ваше предложение будет яростно торговаться и одно на одно и выйдет, я бы забрал богаЧество "до", хотя многие забирают "после" продажи вместе с ручками, розетками и натяжными потолками))))
двушка тоже прикольно, но воздержусь
думаю, что контингент, который западет на ваше предложение будет яростно торговаться и одно на одно и выйдет, я бы забрал богаЧество "до", хотя многие забирают "после" продажи вместе с ручками, розетками и натяжными потолками))))
Девушка знакомая покупала квартиру пару лет назад, так говорит, что чуть ли не обои содрали предыдущие хозяева)) Ну а здесь мебель встроенная, куда мне ее, разбирать превозить, а потом она не подойдет... да и пока некуда перевозить
polosatyjZVER
experienced
Сколько БУДЕТ стоить после ввода в эксплуатацию однешка на Хилокской 1б, 40 м. (комната 15,5/кухня 9, 5), 1-й этаж, застекленная лоджия?
Cooler
junior
ННП,
подскажите, сколько будет стоить сейчас 1-к по Вертковской 39/1? Посмотрели по соседям - в районе 1950 по округе вроде, но особо народ не ломится толпами... Риэлторы тоже особо не суетятся. Не пойму, в чём причина застоя...?
подскажите, сколько будет стоить сейчас 1-к по Вертковской 39/1? Посмотрели по соседям - в районе 1950 по округе вроде, но особо народ не ломится толпами... Риэлторы тоже особо не суетятся. Не пойму, в чём причина застоя...?
Да в это место народ никогда особо и не ломился. А если ещё и ставить цену по вешкам соседским - так дружно можно и ожидать... сезона.
ННП,А зачем должны риэлторы... суетиться?
подскажите, сколько будет стоить сейчас 1-к по Вертковской 39/1? Посмотрели по соседям - в районе 1950 по округе вроде, но особо народ не ломится толпами... Риэлторы тоже особо не суетятся. Не пойму, в чём причина застоя...?
А зачем должны риэлторы... суетиться?легендировать-легендировать-легендировать!!!, какое это зашибись место и, что там как ОБС, будет район-парк и сибирская резиденция Жепардьё))))
легендировать-легендировать-легендировать!!!"Океан"! "Океан"! "Океан"!..... океан...
*только зачем риэлторам-то надо по варианту ТС суетиться?
ясена,
вопрос был: сколько стоит? Есть интерес продать, а не ждать с моря погоды... Какой смысл ставить 3 млн, если даже за 2 никто не будет брать?
вопрос был: сколько стоит? Есть интерес продать, а не ждать с моря погоды... Какой смысл ставить 3 млн, если даже за 2 никто не будет брать?
*только зачем риэлторам-то надо по варианту ТС суетиться?прикормка она для хорошего клёва - незаменимая веСЧь
finger2013
junior
сколько будет стоить 1-к. квартира площадью 40 м2, на первом этаже, без лоджии, в новостройке на горском микрорайоне
Cooler, мне вот как раз "показалось", что и вопрос(-ы) Ваш был несколько в ином.
И на 1-н из них уже мной ответ был дан.
Разницы в постановке 3-х или 2 -х млн. руб. в качестве цены в Вашем случае роли не сыграет.
А вот отстраивание от возможных конкурентов в 5-10% вниз - очень-таки пойдёт в "+".
*если не трудно, ответьте пожалуйста на мой ужЕ дважды заданный вопрос: зачем риэлторам-то по Вашему варианту... суетиться?
И на 1-н из них уже мной ответ был дан.
ясена,Ну-да, ладно - расшифрую...
вопрос был: сколько стоит? Есть интерес продать, а не ждать с моря погоды... Какой смысл ставить 3 млн, если даже за 2 никто не будет брать?
Разницы в постановке 3-х или 2 -х млн. руб. в качестве цены в Вашем случае роли не сыграет.
А вот отстраивание от возможных конкурентов в 5-10% вниз - очень-таки пойдёт в "+".
*если не трудно, ответьте пожалуйста на мой ужЕ дважды заданный вопрос: зачем риэлторам-то по Вашему варианту... суетиться?
Вот раньше там стоял "Океан"!
Эх времена.., эх нравы...
прикормка она для хорошего клёва - незаменимая веСЧь- и рыба была в наличии без прикормки... специфической.
Эх времена.., эх нравы...
Reshke
junior
Добрый день! Подскажите сколько будет стоить 3к. квартира (14-й этаж) на Народной, 50. Квартира под с/о. Дом новый, кирпичный, вид прекрасный и днем и ночью, окна на храм выходят (Б.Хмельницкого)
-
планировка
отличная планировкасогласна, планировка очень хорошая. Покупателю подарю дизайн-проект квартиры
mim212
junior
Кто-нить знает сколько стоит кв.м. в новых домах под самоотделку /дом сдан/ в первомайском р-не. Хочу купить 2-ку но цены чет воще колеблятся от 31 до 55. Вообще есть ли оф. их рыночная стоимость или зависит только от желания продавца?
Вообще есть ли оф. их рыночная стоимость или зависит только от желания продавца?В идеале эти 2 параметра должны м/у собой взаимодействовать. Как "курица и яйцо".
Практика показывает и иное...
Потому: выбираете для себя желаемые дома, диапазон своей возможности цены - а потом всё приводите в соответствие с требованиями продавцов.
Склоняюсь к варианту подождать осень/зиму и тогда уже посмотреть что есть на рынке и какая активность... Пока же совсем глухо стало, если раньше хотя бы 1-2 раза в день смотрели, теперь вообще тишина... Отсюда и появилась мысль - неужели настолько задрана цена, что отпугивает народ... По соседям посмотрел - ценник вполне оправдан и чтобы уронить хотя бы до 1850 надо сильно ушатать квартиру, но смысл?
Ответ на вопрос прост: если у Вас есть время заниматься продажей квартиры - очень рад за Вас, у меня его, к сожалению, нет... Соответственно, когда платишь денюжку людям за их работу, хотелось бы видеть результат этой работы, а не пассивное ожидание у телефона...
Ответ на вопрос прост: если у Вас есть время заниматься продажей квартиры - очень рад за Вас, у меня его, к сожалению, нет... Соответственно, когда платишь денюжку людям за их работу, хотелось бы видеть результат этой работы, а не пассивное ожидание у телефона...
Склоняюсь к варианту подождать осень/зиму и тогда уже посмотреть что есть на рынке и какая активность... Пока же совсем глухо стало, если раньше хотя бы 1-2 раза в день смотрели, теперь вообще тишина...А зачем ждать... активности? Это к тому, что дело ведь не всегда в количестве просмотров/дензнаков и т.п. Если у Вас есть время и нет необходимости решать свою жилищную задачу сейчас - например, стоит "ненужная" квартира просто закрытая...или с квартирантами - а Вы пока доплату подкапливаете в геометричесокй прогрессии - это одно.
Если же нет - тут другие вариации возможны.
Просто вопрос надо решать в комплексе - ИМХО.Соответственно, когда платишь денюжку людям за их работу, хотелось бы видеть результат этой работы, а не пассивное ожидание у телефона...Знаете, "поджидающий" подход в этом деле - тоже как метод срабатывает.
Весь вопрос в подготовке акцентов... изначальной.
Prostoy
member
а чо реально вообще нынче снять однокомнатную по линии метро не с бабушкиным ремонтом тыщ за 12-13?
АнечЬка
member
сколько стоит 3-комн квартира на Юго-Западном в 5-этажке на 2 этаже (торцевая, но ооочень теплая). Площадь общая 58, жилая 39, кухня 7, состояние хорошее
а чо реально вообще нынче снять однокомнатную по линии метро не с бабушкиным ремонтом тыщ за 12-13?с бабушкиным тоже не получится если не удочерить бабушку (ттт)
Однёшка по линии метро даже с "очень бабушкиным ремонтом" дешевле 14 будет вряд ли.
Хотя тут регулярно отписываются "счастливчики", снимающие за 12 двушку ЕВРО на пл. Ленина.
Хотя тут регулярно отписываются "счастливчики", снимающие за 12 двушку ЕВРО на пл. Ленина.
АнтонГранд
veteran
чо ково... Около 15-16 в месяц, минимум.
ТОП 5
2
4