На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Не стоит - так уйдёт, может с небольшим дисконтом от рыночной цены.Спасибо!
А так же, пользуясь случаем, хотел бы поинтересоваться реально ли сейчас взять 2-х ком. УП (кроме первого этажа), в кирпиче, за 3,8-4,0 в этом районе:
ЭльII
member
За какую цену выставить квартиру чтобы не затягивать с продажей? Двушка (76 кв) на Снежиной 1 этаж, с ремонтом, инвестиционная.
За сколько продать двушку на Снегирях, средний этаж?
lina_u
activist
Есть двушка, на линейной, первой линии, кирпич. Окна на дорогу.
Состояние сильно без ремонта
Сколько можно просить?
Состояние сильно без ремонта
Сколько можно просить?
MAXIMUM 27
activist
Есть однешка на Блюхера 8, на первом этаже и с очень хорошим ремонтом, но без мебели и в ванной комнате нет ванны или душевой кабины ( использовали под тихий офис).
За сколько можно сдать? И будет ли интересен объект под тихий офис? Или надо ставить душевую и сдавать как квартиру.
За сколько можно сдать? И будет ли интересен объект под тихий офис? Или надо ставить душевую и сдавать как квартиру.
Есть двушка, на линейной, первой линии, кирпич. Окна на дорогу.Этаж, площади? Балкон/лоджия присутствуют в наличии?
Состояние сильно без ремонта
Сколько можно просить?
Готовность документов и продавцов к продаже?
lina_u
activist
Доки все готовы, есть большая лоджия. застелена как раньше делали. Площадь почти 50
Сейчас читают
Санкции против России (часть 4)
269378
1000
НОВОЕ расписание автобуса №36!!
6087
17
Обменный фонд
560142
999
...а этаж?
*и если можно, то поподробнее по площади: общей/жилой/кухни. Без учёта лоджии.
*и если можно, то поподробнее по площади: общей/жилой/кухни. Без учёта лоджии.
Жители Новосибирска! Сколько реально может стоить 5-комнатная квартира общей площадью 104,9 кв. м (жилая 70,3 кв. м, кухня 11,7 кв. м, 3- лоджии 5,5 кв.м) расположенная 4 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул. Титова 198/1?
это по-моему вообще не реально продать
Наверное цена - главный фактор.
В Органы под выкуп многодетным.
Правда , есть опасения, что предложат тысяч 20 за метр
И то - жила площадь , как у хорошей 2-шки или плохой 3-шки,
может не пройти по санитарии...
-------------------------------------------------------------------
странно , но проход бывает и задний и передний (с)
В Органы под выкуп многодетным.
Правда , есть опасения, что предложат тысяч 20 за метр
И то - жила площадь , как у хорошей 2-шки или плохой 3-шки,
может не пройти по санитарии...
-------------------------------------------------------------------
странно , но проход бывает и задний и передний (с)
Точно! Судебные приставы оценили 104,9 кв. м менее 2,5 млн. рублей...для многодетной семьи квартира подойдет идеально....3 лоджии, хорошая кухня 11,7 кв. м, 5 жилых комнат - 70,3 кв. м. Окна на 3 стороны- юг, запад, север.
Находится на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Дому (6 лет).Развитая инфраструктура. Уютный тихий двор.
Находится на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Дому (6 лет).Развитая инфраструктура. Уютный тихий двор.
ну если приставы еще и займут этой семье многодетной недостающие два с полтиной ляма, то может и срастется их продажа
вы не могли отжать чё нить в более приличном месте?
пусть и меньшей площади
вы не могли отжать чё нить в более приличном месте?
пусть и меньшей площади
Дарёному коню чего в места заглядывать? В любом месте Новосиба квартиру продать можно, вопрос в цене и времени.
с этим тезисом трудно не согласиться)))
хотя обладая неограниченным ресурсом времени теоретически можно вечно держать нереальную цену, зато люди, кони, показы, бумаги, агентства - жисть бьет ключом
хотя обладая неограниченным ресурсом времени теоретически можно вечно держать нереальную цену, зато люди, кони, показы, бумаги, агентства - жисть бьет ключом
fotomir22222
junior
Cрочно.
Сколько ставить цену на квартиру 1 комнатная
Сибирская 32
30 квадратов
Ремонт полуевро
Пластик и все дела
Сколько ставить цену на квартиру 1 комнатная
Сибирская 32
30 квадратов
Ремонт полуевро
Пластик и все дела
Alippa
no status
если этаж не первый, то я бы начал с 80 рублей за метр (речь о продаже?)
fotomir22222
junior
Этаж самый сладкий второй
речь о продаже
И в какое агентство обратиться, чтобы быстро загнать квартиру, например в срок 10-15 дней.
речь о продаже
И в какое агентство обратиться, чтобы быстро загнать квартиру, например в срок 10-15 дней.
Alippa
no status
очень сжатые сроки для любого агентства - вас отожмут в цене не по-детски под этим предлогом
попробуйте сами - может кто из соседей мечтает прикупить недвижку для подросшего поколения
попробуйте сами - может кто из соседей мечтает прикупить недвижку для подросшего поколения
хотя обладая неограниченным ресурсом времени теоретически можно вечно держать нереальную цену, зато люди, кони, показы, бумаги, агентства - жисть бьет ключомАга. Столько народу на РН этим так/иначе занимается - не пересчитать.
ясена
guru
Этаж самый сладкий второйДалеко не факт.
очень не фактЭтаж самый сладкий второйДалеко не факт.
2й - поприличней 1го и не более того 
если, конечно, в доме есть лифт, а если нет - то и на кой сей дом 
это неликвид называется. ее не продать - нужно разделять на 2.
А что не так с той 5к квартирой на Титова 198/1? Вроде 2,5 ляма за 100 квадров - вполне себе адекватно (квартплата навеное ого-го). Разве ее не продать за эти деньги?
кому? какой дурак будет покупать эти хоромы в опе мира и будущем гетто?
да все так. за 2,5 уйдет конечно сразу.
Это за 2,5 млн. судебные приставы пытаются себе отжать шикарную квартиру с идеальной планировкой, отличным ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой в новом доме (6 лет) с высотой потолков 2,75м. На сайте НГС-недвижимость средняя цена 1 кв. м в этом доме около 60 - 65 тыс. руб. Реальная цена данной квартиры
(104,9 кв. м.) не менее 6,5 млн. рублей без мебели...с мебелью около 7 млн. рублей. Разница в оценке стоимости квартиры судебными приставами (лицензированной фирмой при УФССП) и рыночной стоимостью квартиры более чем существенная....Желающих реально купить данную квартиру по цене однокомнатной (35 кв. м в этом доме) найдется много.....
(104,9 кв. м.) не менее 6,5 млн. рублей без мебели...с мебелью около 7 млн. рублей. Разница в оценке стоимости квартиры судебными приставами (лицензированной фирмой при УФССП) и рыночной стоимостью квартиры более чем существенная....Желающих реально купить данную квартиру по цене однокомнатной (35 кв. м в этом доме) найдется много.....
Lika
activist
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, за сколько можно продать однешку на Высоцкого? Полноценная 1 ком. кв., 33/17/9, 2 этаж, дом сдан в 2007 году, неполный ремонт (в санузле нет кафеля, только покрашено), лоджия (не застекленная, если это влияет на цену), солнечная сторона. Вроде все перечислила, что может влиять на цену?
В росреестре разброс по однешкам с такой площадью от 1500 до 2200, но среди них есть студии по 33 кв.м, они на нгс от 1700 выставлены, еще на нгс же висят объявления однешек как у нас, но с полным ремонтом (и иногда мебелью) за 2300-2400. Продаем свою с февраля. В марте сорвалась продажа за 2150 и с тех пор тишина. Подскажите? и продешевить нам нельзя, но и год продавать не хочется...
В росреестре разброс по однешкам с такой площадью от 1500 до 2200, но среди них есть студии по 33 кв.м, они на нгс от 1700 выставлены, еще на нгс же висят объявления однешек как у нас, но с полным ремонтом (и иногда мебелью) за 2300-2400. Продаем свою с февраля. В марте сорвалась продажа за 2150 и с тех пор тишина. Подскажите? и продешевить нам нельзя, но и год продавать не хочется...
ну и держите цену в 2200 с торгом до 2150, но лето это мертвый сезон - к новому году может и продастся если август переживем
может кто и клюнет, хотя рынок волатильный и фиг поймешь куда он развернется в ближайшей и среднесрочной перспективе
может кто и клюнет, хотя рынок волатильный и фиг поймешь куда он развернется в ближайшей и среднесрочной перспективе
Это за 2,5 млн. судебные приставы пытаются себе отжатьвам то что?
или это у вас отжали?
если сарайчик ликвидный то просто отжать по стартовой цене это суметь нужно)))
Это за 2,5 млн. судебные приставы пытаются себе отжать шикарную квартиру с идеальной планировкой, отличным ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой в новом доме (6 лет) с высотой потолков 2,75м. На сайте НГС-недвижимость средняя цена 1 кв. м в этом доме около 60 - 65 тыс. руб. Реальная цена данной квартирыИ будут все (приставы) там жить
(104,9 кв. м.) не менее 6,5 млн. рублей без мебели...с мебелью около 7 млн. рублей. Разница в оценке стоимости квартиры судебными приставами (лицензированной фирмой при УФССП) и рыночной стоимостью квартиры более чем существенная....Желающих реально купить данную квартиру по цене однокомнатной (35 кв. м в этом доме) найдется много.....
Цель работы приставов - удержать из имущества должника определен. сумму, подлежащую возмещению гос-ву/юр. лицу/физ.лицу по решению суда, а сколько хочет за своё имущество этот должник - вообще никого не интересует. С какой целью Вы всё это рассказываете форумской общественности? Чтобы выстроилась очередь отхватить за 7 млн. сие элитарное жилище??
За 7 очередь не выстроиться, а вот за 2,5 - вполне.
ну, бегите занимать очередь - вдруг щастье обломится
С 100% Вероятностью, ДОЛЖНИК, совсем ничего не получит , а вот приставы за 7 проведут возможно честные торги....,а за 2,5 просто отожмут квартиру для себя..."ЧЕСТНОСТЬ" судебных вызывает ..... вот цель для обсуждения ФОРУМСКОЙ ОБЩЕСТВЕННОСТИ.
ну жисть изначально не справедлива
что ж теперь и чаю не пить, а только отчаиваться?
а приставы..."кто что охраняет, тот то и имеет"
ищите на своей полянке белые грибы на халяву и радуйтесь своей удаче и не завидуйте чужой
что ж теперь и чаю не пить, а только отчаиваться?
а приставы..."кто что охраняет, тот то и имеет"
ищите на своей полянке белые грибы на халяву и радуйтесь своей удаче и не завидуйте чужой
И что общественность должна сказать? Какие плохие приставы? Считаете, что приставы действуют не в соответствии с федер. законодательством и нарушают Ваши права - обращайтесь за их защитой в установленном законом порядке.
Считаете, что приставы действуют не в соответствии с федер. законодательством и нарушают Ваши права - обращайтесь за их защитой в установленном законом порядке.По теме топика - насколько адекватны цены на 3ки на Северо-Чемском, - к примеру, 3ка за 2800 (требуется ремонт) и выше. На кропоткина 130/1 3шка с окнами на Ипподромскую за 3100... Интересует для жизни в первую очередь, ну и на будущее - насколько тяжелое на продажу будет годика через три-четыре, с учетом новостроек Дискуса, Виры и прочих.
если б кто знал точно что будет хотя бы через год)))))
Где вы нашли грибы на халяву? Семья из 4 человек может остаться на улице и увеличить "АРМИЮ БОМЖей"......Справедливость должна победить..."и волки сыты и овцы целы".
Спасибо за совет! Как отлажена работа судебных приставов в соответствии с федеральным законодательством "ПРОВЕРЕНО", поэтому и квартира стоимостью около 6-7 млн. рублей, прошла "ОЦЕНКУ" до 2,5 млн. рублей и все по закону...будет реализована через ТОРГИ..........
Возможно, это ликвидационная стоимость, есть у оценщиков такое понятие. Приставам неинтересно по рыночной цене выставлять, да и 7000 не стоит она, по-моему.
Какие 15 минут до метро? Какие 7 миллионов в таком месте? Похоже, потому квартира и продается через приставов, что связь с реальностью у кого-то нарушена.
Где вы нашли грибы на халяву? Семья из 4 человек может остаться на улице и увеличить "АРМИЮ БОМЖей"......Справедливость должна победить..."и волки сыты и овцы целы".Что подвело эту семью к сей губительной черте?
Не платили ипотеку?
Не платили коммуналку?
Судебные приставы не просто так же к ним пришли
В Федеральном законе "Об исполнительном производстве" есть понятие рыночной стоимости, а что такое ликвидационная стоимость для квартиры в НОВОМ (6 лет) кирпичном доме? В "ОЦЕНКЕ" проведенной фирмой, назначенной УФССП, рыночная оценка объекта недвижимости составляет менее 2,5 млн. руб. А вот на сайте УФССП продажа арестованного имущества (квартир) разницы даже на 30% от рыночной найти тяжело, а здесь более 150%. Почему?
Вот если продадите за 7 - значит рыночная 7. А если не продадите ...
Возможно, это ликвидационная стоимость, есть у оценщиков такое понятие. Приставам неинтересно по рыночной цене выставлять, да и 7000 не стоит она, по-моему.приставам по фиг - не интересно тем кто с исполнительным листом аппетит нагуливает ждать неизвестно сколько лет когда инфляция превратит 7 виртуальных лимонов в 2.5
вот не поверю, что кто-то захочет омертвлять даже два с полтиной в призрачной надежде навариться на этом сарае
если только какой-нить новичок
Там ещё одна проблемка.
Квартплата.
Платить в конце города огромные деньги
сможет не каждая семья.
А 100 метров это уже изначально 5-7 тр.
С учётом каждогоднего удорожания в 20-30%
можно и не успеть за инфляцией квартоплата.
Чуть-чуть затормозил с оплатой и...
Плюс народа там много "всякого" по
имиджу и смыслу жизни...
-------------------------------------------------------
...что это Вы менталитетничаете с электоратом? (с)
Квартплата.
Платить в конце города огромные деньги
сможет не каждая семья.
А 100 метров это уже изначально 5-7 тр.
С учётом каждогоднего удорожания в 20-30%
можно и не успеть за инфляцией квартоплата.
Чуть-чуть затормозил с оплатой и...
Плюс народа там много "всякого" по
имиджу и смыслу жизни...
-------------------------------------------------------
...что это Вы менталитетничаете с электоратом? (с)
Квартплата тут причем ? Правда Ваша "народа там много "всякого" по
имиджу и смыслу жизни..."
имиджу и смыслу жизни..."
Квартплата?
Каждый месяц человек с семьёй из минимум 4-5 человек, прикупивший
по дешёвке фатерку должен ещё отдавать от 5 тысяч рублей и в сезон
отопления плюс 3 тысячи... Из семьи ещё или уже 2-3 иждивенцы.
При среднем заработке в Н-ске 15-25 тр (а квартира именно на среднего
человечка, богатый никогда туда не попадёт), это очень и очень напряжно.
Квартира для высшего низшего и низшего среднего сегмента пиплов
дорогая в оплате.
До 30-40% от заработка.
А ещё кормить и на машину копить-продукты в руках для 4-5 человек
не принесёшь. Плюс образование , плюс работа, плюс ... и до всего
надо доезжать.
В итоге 80-90% уходят на 2 потребности: КВАРТПЛАТА и ТРАНСПОРТ.
Ведь чем выгодно жить в центре от этой окраины-потребность
"транспорт" отпадает.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Каждый месяц человек с семьёй из минимум 4-5 человек, прикупивший
по дешёвке фатерку должен ещё отдавать от 5 тысяч рублей и в сезон
отопления плюс 3 тысячи... Из семьи ещё или уже 2-3 иждивенцы.
При среднем заработке в Н-ске 15-25 тр (а квартира именно на среднего
человечка, богатый никогда туда не попадёт), это очень и очень напряжно.
Квартира для высшего низшего и низшего среднего сегмента пиплов
дорогая в оплате.
До 30-40% от заработка.
А ещё кормить и на машину копить-продукты в руках для 4-5 человек
не принесёшь. Плюс образование , плюс работа, плюс ... и до всего
надо доезжать.
В итоге 80-90% уходят на 2 потребности: КВАРТПЛАТА и ТРАНСПОРТ.
Ведь чем выгодно жить в центре от этой окраины-потребность
"транспорт" отпадает.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Продает служба судебных приставов.....
ТОП 5
2
3