Кстати, вопрос еще один вам: как там в Питере с пробками? Реально ли жить в Ленобласти и в час пик быстро на машине добираться до центра, или придется в пробках стоять часами?

Флинн, проблемы с пробками, конечно, есть – особенно на северных въездах в город (направления на Выборг, Приозерск, Приморск). На юге дороги довольно свободные.
На изображениях, прикрепленных к посту – карта пригородов, где обозначены наиболее и наименее проблемные дороги и сравнительная таблица среднего времени в пробках при въезде и выезде из города в часы пик.
Подробно об этом писали в конце 2011 года в статье «Проживание за городом и работа в городе – проблема пробок»

Впрочем, подобная ситуация со временем изменится: в начале 2013 будет введен в эксплуатацию северный участок Западного скоростного диаметра, в ближайшие годы планируется строительство КАД-2 (подробная статья о перспективах КАД-2), развитие трамвайной сети, связывающей город и область, постройка новых станций метро.

Ниже – план строительства метро до 2015 года (информация с официального сайта Петербургского метрополитена)

Что то в качестве сдачи в аренду Новосибирск выгоднее получается.

Например, Горский мкр, однокомнатная 38 кв, стоимость 2400, аренда - те же 18 тр.

Ну, средние по району цены на аренду я привёл, чтобы хоть приблизительно сориентировать по петербургскому рынку — вообще они могут сильно отличаться от той суммы, за которую Вы реально сможете сдать квартиру в новостройке: всё-таки новые квартиры обычно стоят существенно дороже старых. Чтобы узнать более точно, на какую арендную плату можно рассчитывать, необходимо проконсультироваться с риэлтором.

А вообще не исключаю, что вкладывать деньги в квартиры в Новосибирске может быть выгоднее, чем покупать недвижимость в Петербурге.
Насколько я знаю, Новосибирск очень динамично развивается, многие приезжают к вам учиться, работать – так что квартиры должны быть очень востребованными.

вкладывать деньги в квартиры с прицелом на инвестдоход может только чел, который не осилил в школе даже арифметику
и не важно в Питере или в нашей деревне

Кстати, вопрос еще один вам: как там в Питере с пробками? Реально ли жить в Ленобласти и в час пик быстро на машине добираться до центра, или придется в пробках стоять часами?

Вы пока снимаете квартиру, поживите в центре, если есть возможность – и катайтесь везде на велосипеде

Мы когда были в отпуске в мае с огромным удовольствием перемещались на велосипедах – в Петербурге такой вид транспорта популярен)) Многие в абсолютно цивильной одежде чинно так, не торопясь, едут по городу на работу))

Да и сам Питер не такой холмистый, как Новосибирск, так что кататься легче

либо если ты на пенсии, и на что другое уже не хватет не сил, ни желания.

Но что то в Питере совсем уж невыгодно. В Новосибе хоть как то близко к 1% в месяц от стоимости - а в Питере выходит 0.5%