Если Питер знаете хорошо, точно представляете что и где хотите купить, то можете сразу выставить квартиру в Сибе и присматривать варианты в Питере. Но если не прожили в Питере хотя бы годик, то лучше поснимайте квартиру и осмотритесь. Узнаете истории строек, полюбите райончики, перезимовать полезно)) А разница в аренде не более 25% сможете большую часть компенсировать, если жильё схожих характеристик. Вопрос с временной регистрацией решается и без квартиры в собственности, для поиска работы тоже не значительная помеха. По аренде поищите компаньёнов, из Сиба много народу едет сюда, большую квартиру проще и дешевле снять получиться, чем однушку или студию.