Добрый день. Какое готовое жилье можно купить за 3,5-4млн? БУдет ли там метро и где находится?

За 3.5-4 в СПб рядом с метро (до нескольких остановок транспорта) можно купить студию, 1-комнатную , в лучшем случае 2ка в старом фонде или современный формат 2ка студия (по сути та же классическая однушка но с примерно равными по площадям спальней и гостиной) Самое доступное жильё и новое при этом рядом с метро Парнас, Девяткино (р-н Мурино), ул. Дыбенко. Вариантов много как в свободой продаже, так и у непосредственно в строительных компаниях. Со строительством метро в СПб не намного лучше чем в Новосибирске, новых станций вводится мало и ближайшие годы строительство будет в сторону нового футбольного стадиона и в Приморский район где идёт строительство "башни Газпром" Разница между ценой строящегося жилья с вводом в 2014 и готовым примерно 15-25%. Покупка строящегося жилья в Лен. области, это стройки Мурино и Кудрово имеют дополнительные риски, так как власти пытаются ограничить этажность строительства и требуют строительство социалки за счёт компаний, из-за чего у некоторых застройщиков, в частности шведской конторы NCC уже возникли проблемы с вводом домов. Но районы перспективные и со временем жить там будет комфортно, и цены подтянутся к ценам обжитых спальных кварталов Питера. Активно сейчас застраивается пятна в 1.5-2 км от метро Лесная. Так что за 3.5-4 выбор большой, но это едва ли не минимальная для входа на вторичку. На первичку Питера можно идти с 2.2-2.5 млн руб

где идёт строительство "башни Газпром"

Извините, что не совсем по теме - просто интересно стало - так эту хрень все-таки будут возводить? По первоначальному варианту, торчащему над "старой" частью города?

Расположение будет в другом месте, на берегу залива, очень красивая панорама будет для входящих кораблей. В планах там будет развиваться новый деловой центр города, и это повлияет на развитие города, цены и предпочтения по районам. Например недавно запустили продажи огромного малоэтажного комплекса Юнтолово от ГлавстройСПб, сейчас это чисто поле, даже болотце, но со временем может стать очень удобным местом для людей работающих деловом комплексе вокруг "Башни Газпрома". По мне проект у Газпрома знаковый, и только украсит город, даже в первоначальном варианте были плюсы. Очень много считающихся сейчас шедевров архитектуры в городе, у современников вызывали раздражение и не принятия, например "Дом Зингера". Город должен развиваться, меняться, у Питера ведь есть будущие, а не только прошлое)

Добрый день. Какое готовое жилье можно купить за 3,5-4млн? БУдет ли там метро и где находится?

общую ситуацию по рынку вам отлично описал Островитянин, а я тогда как представитель застройщика пробегусь по конкретным цифрам

В рамках 3,5-4 млн вы можете приобрести готовую квартиру в следующих домах:
- студию в Выборгском районе Петербурга, у метро "Пл. Мужества": ЖК "Парковый"
- однокомнатную площадью до 40 кв. м в Приморском районе, недалеко от Финского залива: ЖК "Юнтоловский". Метро в пешей доступности пока нет, но район перспективный: когда достроят Северо-Западный скоростной диаметр, оттуда будет удобно добираться до центра (Василеостровский, Центральный районы)
- однокомнатную до 40 кв. м можно купить и в Красносельском районе, между 3 станциями метро ("Автово", "Ленинский проспект", "Проспект ветеранов"): ЖК "Острова"
- вот-вот сдадим первую очередь ЖК "Новое Мурино" у метро "Девяткино". Там со скидкой за единовременную оплату можно купить двухкомнатную 54 кв. м за 4 млн рублей.