Сам район в перспективе нормальный густонаселённый спальник, сейчас впечатление спорное - поля лэп промзона деревня и стройки стройки стройки, уже есть метро это самый большой плюс. Посмотрите объект Полис-групп "мой город", хотя Созвездие по цене конечно выигрышней

По цене не скажу, что выигрышные, их даже средними по Мурину назвать сложно – в этих двух ЖК за квадрат просят на уровне шведского Эланда. Но шведы за свою цену предлагают евро-планировки и чистовую отделку. Плюс у того же Эланда в ЖК будет садик. Для Мурино это важно, я считаю.
Имхо "поля-промзона-лэп" как раз про жк "мой город" и "созвездие". Они ж по другую сторону железной дороги от остальных муринских новостроек, если я правильно помню. С первого взгляда вроде все близко – и метро, и Муринско-Девяткинская инфраструктура, и до Гражданского проспекта рукой подать, а по факту получается не очень удобно до всего этого добираться.

Для Мурино это важно, я считаю.

Более чем важно. Там сейчас садиков раз-два и обчелся плюс очередь из уже существующих муринцев. Так что застройщикам, которые планируют строить там новую социалку, должен быть жирный плюс в карму. У ЦДСа будут сады в "Муринском посаде", и в "Новом мурине" (три штуки плюс школа), в "Девяткино" садики запроектированы (тоже три). Остальные застройщики изящно указывают в описании своих ЖК: "в соседних новостройках возводятся новые школы и детские сады".

Насчет "Моего города" и "Созвездия" - у них детские сады не запроектированы, но там есть шанс выкрутится засчет "Новой Охты", там комплекс хоть и большой сам по себе, но запланировано пять садиков.

Шведы судятся с Леноблостью на счёт этажности, информационный фон испорчен, поэтому и не сильно цену завышают. Да и конкуренция сейчас там большая у застройщиков, так ещё инвесторы скоро свои студии будут волнообразно пытаться монетизировать, любопытно как пойдут продажи в следующих за пилотными очередями. Удивительно место изменилось, два лета назад лазили по этим полям смотрели участки и думали, что продажи будут идти трудно, но народ заключающий договора в офисе Полиса опроверг предположения, и вообще покупатели что то полюбили компанию, вроде и на рынке недавно.
А на счёт садиков и школ активно работу ведёт Леноблость с застройщиками, вот в Кудрово уже сдают, уверен тут тоже построят. В плане постройки садиков и школ в новостройках в Питере и Ленобласти намного лучше ситуация чем в Новосибирске.

да и совсем то рядом с метро жить шумновато и грязновато, по мне так оптимально минут 10-15 ходу. Вот только пока у Девяткина жутко ароматный и декорированный бомжиками переход под жд путями к многим строящимся ЖК ((( С другой стороны пахнет в Девяткино получше чем в Каменке, и правильно отметили по сути то всё рядом - метро, бонусом электричка до Финбана менее получаса, до полноценной цивилизации Просвета и Гражданки если без пробок десять минут. Построится наверное хорошо будет, вот на Савушкина видь тоже когда то только камыши росли

Сам район в перспективе нормальный густонаселённый спальник, сейчас впечатление спорное - поля лэп промзона деревня и стройки стройки стройки

Сейчас так выглядит большинство частей Всеволожского района – и Мурино, и Янино, и Бугры. Везде поле и стройка. В случае Янино – плюс немного леса )).

С первого взгляда вроде все близко – и метро, и Муринско-Девятскинская инфраструктура, и до Гражданского проспекта рукой подать, а по факту получается не очень удобно до всего этого добираться.

Кстати да, питерские расстояния обманчивы , метраж по карте и реальный путь – две большие разницы, особенно если надо учитывать маршрут на автомобиле: даже если нужный тебе объект расположен через дорогу, не факт, что не придется крутиться в поисках разворотов, въездов, выездов и объездов.
Для примера – от того же "Созвездия" и "Нового Мурино" до метро Девяткино примерно одинаковое расстояние. Только от "Созвездия" (или любого другого ЖК, которые ЗА железной дорогой) до метро или на машине минут сорок либо пешком по пересеченной местности. А от "Нового Мурино" до метро – пешком по нормальной дороге всего 10-15 минут.