На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Переезжаем в Питер! Покупка квартиры в СПб
243853
538
ну обычно надежным застройщикам банки дают ипотеку где-то через месяц-два после открытия продаж.. это еще стройка на уровне котлована))
Olesya25
junior
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: когда начнётся строительство Весны 2 ? Хотя бы примерно.
ostrovitianin
activist
всякие бывают варианты с ипотекой, да и рассрочки сейчас Питерские застройщики предоставляют до 10 !!!
лет и по каждому объекту нужно хорошо считать, где то рассрочка выгодней оплаты ипотекой. ЦДС же застройщик весьма своеобразный, с одной стороны один из крупнейших в городе, с другой работает по договорам ЖСК и задержки со сдачей почти регулярные. С другой стороны дома приятные строит, и рано или поздно все сданы, цены интересные предлагает на старте. Хотя по тому же Пулковскому на мой взгляд есть варианты вкусней у соседей.
Покупка жилья с привязкой к месту работы пожалуй не совсем правильно, главное чтоб жить было комфортно и район перспективный, а локация места работы имеет особенность к переменам)))
Что хорошо в Питере, так это выбор мест проживания более разнообразный нежели в Сибе, районов много и они все со свои колоритом, отличные друг от дружки. Даже если рассматривать лишь один критерий выбора - природа за окошком, и то голова кругом пойдёт от разнообразия вариантов. Можно поселится возле одного из десятков Парков, или возле Невы, причём Нева может быть гранитно-каменная, а может быть с травкой и леском и при этом в 30 минутах на метро от Невского. Кто то захочет жильё чтоб можно было быстро доехать до озёр и карельских лесов. А кто то хочет в окно видеть залив и корабли, бесподобные Питерские закаты над гладью балтийских вод. В Новосибирске в этом плане проще выбор, знаковых точек (Заельцовский Бор, Академгородок, Метро, время проезда с одного берега на другой) не так и много. Выбор же жилья в Питере с одной стороны более сложный, но с другой и более интересный))
лет и по каждому объекту нужно хорошо считать, где то рассрочка выгодней оплаты ипотекой. ЦДС же застройщик весьма своеобразный, с одной стороны один из крупнейших в городе, с другой работает по договорам ЖСК и задержки со сдачей почти регулярные. С другой стороны дома приятные строит, и рано или поздно все сданы, цены интересные предлагает на старте. Хотя по тому же Пулковскому на мой взгляд есть варианты вкусней у соседей.
Покупка жилья с привязкой к месту работы пожалуй не совсем правильно, главное чтоб жить было комфортно и район перспективный, а локация места работы имеет особенность к переменам)))
Что хорошо в Питере, так это выбор мест проживания более разнообразный нежели в Сибе, районов много и они все со свои колоритом, отличные друг от дружки. Даже если рассматривать лишь один критерий выбора - природа за окошком, и то голова кругом пойдёт от разнообразия вариантов. Можно поселится возле одного из десятков Парков, или возле Невы, причём Нева может быть гранитно-каменная, а может быть с травкой и леском и при этом в 30 минутах на метро от Невского. Кто то захочет жильё чтоб можно было быстро доехать до озёр и карельских лесов. А кто то хочет в окно видеть залив и корабли, бесподобные Питерские закаты над гладью балтийских вод. В Новосибирске в этом плане проще выбор, знаковых точек (Заельцовский Бор, Академгородок, Метро, время проезда с одного берега на другой) не так и много. Выбор же жилья в Питере с одной стороны более сложный, но с другой и более интересный))
Alippa
no status
"Петербуржцев все больше интересуют квартиры-студии, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается. Таковы главные результаты исследования, проведенного социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости."
Показать спойлер
В каком районе любят больше всего покупать жилье петербуржцы
06/06/2014 18:27
Петербуржцев все больше интересуют квартиры-студии, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается. Таковы главные результаты исследования, проведенного социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости.
Основной спрос на жилье стабилен – однокомнатные квартиры (преимущественно в многоквартирных строящихся домах) намерены приобрести 45% покупателей. Студии собрали 18% интересантов, два года назад было 8%.
Почти половина опрошенных приобретают квартиру впервые, причем аналитики отмечают небольшой (в пределах 3% по сравнению с прошлой осенью) рост доли покупок жилья с инвестиционными целями.
Самые популярные локации – пояс высотных домов в Ленинградской области по периметру КАД и дальше. 68% опрошенных рассматривают возможность покупки жилья именно там. В Петербурге наибольший интерес (19%) вызывает Приморский район.
Средняя приемлемая цена кв. метра в марте 2014 года составила 73,4 тыс. руб. В ноябре 2013-го было 76 тысяч, в марте 2013-го – 70,6 тыс. руб. Аналитики отмечают резкое снижение значимости средств от продажи имеющегося жилья как основного источника приобретения новой квартиры. В марте 2014 они составили 29% от всех средств на покупку, тогда как год назад – 42%. Одновременно возросла роль ипотеки (20% по сравнению с 13% год назад) и текущих доходов (соответственно 18% и 14%).
Средний размер максимального бюджета, который посетители ярмарки готовы потратить на покупку жилья, составляет 3,8 млн руб. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в Петербурге и «полторы» квартиры в ближней Ленобласти. тут
06/06/2014 18:27
Петербуржцев все больше интересуют квартиры-студии, а средняя приемлемая цена квадратного метра снижается. Таковы главные результаты исследования, проведенного социологами на весенней XVIII Ярмарке недвижимости.
Основной спрос на жилье стабилен – однокомнатные квартиры (преимущественно в многоквартирных строящихся домах) намерены приобрести 45% покупателей. Студии собрали 18% интересантов, два года назад было 8%.
Почти половина опрошенных приобретают квартиру впервые, причем аналитики отмечают небольшой (в пределах 3% по сравнению с прошлой осенью) рост доли покупок жилья с инвестиционными целями.
Самые популярные локации – пояс высотных домов в Ленинградской области по периметру КАД и дальше. 68% опрошенных рассматривают возможность покупки жилья именно там. В Петербурге наибольший интерес (19%) вызывает Приморский район.
Средняя приемлемая цена кв. метра в марте 2014 года составила 73,4 тыс. руб. В ноябре 2013-го было 76 тысяч, в марте 2013-го – 70,6 тыс. руб. Аналитики отмечают резкое снижение значимости средств от продажи имеющегося жилья как основного источника приобретения новой квартиры. В марте 2014 они составили 29% от всех средств на покупку, тогда как год назад – 42%. Одновременно возросла роль ипотеки (20% по сравнению с 13% год назад) и текущих доходов (соответственно 18% и 14%).
Средний размер максимального бюджета, который посетители ярмарки готовы потратить на покупку жилья, составляет 3,8 млн руб. На эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в Петербурге и «полторы» квартиры в ближней Ленобласти. тут
Показать спойлер
ostrovitianin
activist
так и есть, в новостройках Питера студии самый ходовой товар, но если посмотреть вторичку свежую, то сейчас там спрос на студии слабее чем на 1ки и 2ки.
Я бы отметил, что доля регионалов снова пошла вверх, тем более если верить покупателям с Владика и Хабаровска, практически без доплаты происходят сделки при продаже жилья там. Удивительно конечно, что цены в Столице Сибири под отстали от городов с населением 600 тысяч. И это ещё основное бабло только на Дальний Восток готовится пойти, и рост населения в Хабаровске и Владике ещё не столь заметное.
Вот думаю когда начнётся ценовое ралли в Российских городах где будет в 2018 году ЧМ по футболу, то что будет спекуляция на этом событии застройщиками сомнения нет. Может даже уже этой осенью пока народ под впечатлением от Бразильского Чемпионата Мира. По сути если смотреть количество туристов, то Зимние Олимпийские Игры в Сочи со своими 30-40 тысячами иностранных туристов курят в сторонке, тут счёт будет на сотни тысяч туристов идти. А в том же Питере за год до ЧМ будет ещё и Кубок Конфедераций, где сыграют лучшие команды своих континентов + Россия, уже на этот турнир приедет иностранных болельщиков больше чем в Сочи.
Я бы отметил, что доля регионалов снова пошла вверх, тем более если верить покупателям с Владика и Хабаровска, практически без доплаты происходят сделки при продаже жилья там. Удивительно конечно, что цены в Столице Сибири под отстали от городов с населением 600 тысяч. И это ещё основное бабло только на Дальний Восток готовится пойти, и рост населения в Хабаровске и Владике ещё не столь заметное.
Вот думаю когда начнётся ценовое ралли в Российских городах где будет в 2018 году ЧМ по футболу, то что будет спекуляция на этом событии застройщиками сомнения нет. Может даже уже этой осенью пока народ под впечатлением от Бразильского Чемпионата Мира. По сути если смотреть количество туристов, то Зимние Олимпийские Игры в Сочи со своими 30-40 тысячами иностранных туристов курят в сторонке, тут счёт будет на сотни тысяч туристов идти. А в том же Питере за год до ЧМ будет ещё и Кубок Конфедераций, где сыграют лучшие команды своих континентов + Россия, уже на этот турнир приедет иностранных болельщиков больше чем в Сочи.
ТОП 5
2
3