я не против, стройте, только не приглашайте туда приличную публику
селите там мигрантов с рынка, кому к 5-ти утра метро и на рынок к прилавку
это не снобизм, это просто взгляд на 2 шага дальше от сегодняшнего


и маленькая просьба когда постите ссылки - пользуйтесь разметкой, там есть такая кнопочка с звеном цепочки

сейчас пошла тенденция, что мигранты с рынков преподнявшиеся запрашивают от 100 метров в ЖК высокой ценовой категории. А пенсионеры с севера в 95% случаев ищут что то поскромней. Бюджет покупки в запросе не оговорён, поэтому варианты без элитки, например на Крестовском острове, Петроградки или видов на Смольный или у Таврического сада

а лет через20 народ опомнится и потянется за город - куда будете девать этот высотный набор пеналоФФ, кому продавать обветшалое - там ведь нет одного соПственника - это суть кондоминиум

Перед глазами лежит журнал "бюллетень недвижимости" за август,где много цен от 1,4 млн.руб.Правда в монолитных домах.Дистанционно такие уже не поймать.

например в августе 1.4 млн были ЖК Краски лета от Полиса, сейчас вот рядом http://pstr.spb.ru/ru/object/stroyashchiesya/zhk-alfavit цены выхода в местах массовой застройки меняются не столь глобально, но каждый раз сроки сдачи дальше, сейчас уже 17й год в основном. Если сравнивать прошлый год (лето-осень) то основная планка стартов в КОТах на границе города была от 1.75 млн сейчас от 1.9 млн, за год около 10% рост.
объекты с сомнительной репутаций или конструктивом типа ЖК Воронцов или ЖК Силы природы, делают всё те же скидки и те же 1.3-1.6 млн что летом. В Бюллетени недвижимости много заманух, летом в них больше была потребность, сейчас рынок очень живой цены пишут чаще реальные.
Цены к доллару не привязывают, спроса нет - скидки до 25%, спрос есть - скидки сокращают до 15%, спадёт спрос к февралю снова снизят ценник. По моим оценкам крупные застройщики (например Северный город, ЛСР) при желание могут совсем прекратить продажи в ноль на срок до полугода и строить за счёт жирка создавая дефицит.