Родственный обмен с участием несовершеннолетнего.
2718
6
Приветствую форумчан! :agree:
Назрел вопрос продажи квартиры, принадлежащей нашему 10-летнему сыну.
Соответственно ясно, что надо обратиться в органы опеки за разрешением.
Взамен хотим предоставить ему долю (чуть большей площади, чем продаваемая собственность ребенка,
чтобы не ущемлять его права, а напротив - улучшить их)
в другой квартире, которая сейчас принадлежит в равных долях мне и мужу.
И тут вопрос для знатоков :umnik:
Как правильно оформить это дело? Продажи между опекунами и опекаемым запрещены.
Т.о. мы делаем договор дарения?
В опеку какого района обращаемся? По месту прописки ребенка или по месту нахождения квартиры ребенка?
Правильно ли я рассуждаю, что к моменту нахождения потенциального покупателя, разрешения уже д.б. готово?
У него есть срок давности (у разрешения в смысле)?
Слишком много вопросов. :смущ: Помогите добрым советом. :help.gif:
семе4ка
Т.о. мы делаем договор дарения?
Правильно

В опеку какого района обращаемся? По месту прописки ребенка или по месту нахождения квартиры ребенка?
По месту регистрации

Правильно ли я рассуждаю, что к моменту нахождения потенциального покупателя, разрешения уже д.б. готово?
Желательно

У него есть срок давности (у разрешения в смысле)?
Нет
АннаВанна
Срока нет, но в постановлении обычно указывают в какой срок нужно предоставить документы на приобретенную недвижимость
A. Ruslan
Спасибо Вам!!! :live: :agree:
А по договору дарения возникнет налог 13%?
Где-то читала, что его либо отменили вообще,
либо отменили между ближайшими родственниками (родители и сын в нашем случае)?
семе4ка
А по договору дарения возникнет налог 13%?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
A. Ruslan
Спасибо за полный ответ и помощь в нашей ситуации! :agree: