На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Север2011
guru
Неск. знакомых живут на Затулинке - историй, что вынесли хату, разбили машину, набили морду, отобрали сумку и т.д. и т.п. порассказали уже тьму тьмущую, а чел считает, что у него ремонт в таком районе стоит 700 тыщ. 
ничего удивительного. У нас тоже знакомые рассказывали - не успели купить квартиру на Затулинке - в ту же ночь все вынесли, даже линолеум содрали и унесли. А другие живут там и радуются: и сами живут и дочери там квартиру в новостройке прикупили и выезжать с того района не хотят. То есть на всякого продавца найдется свой покупатель.
Дык я и сам там живу... За всю жизнь у меня было 2 казуса по попытке ограбления - оба когда еще в школе учился... Один на площади Ленина, второй напротив ОблАдминистрации и ни одного на Затулинке... Но я не думаю, что мой жизненный путь показателен...
А ремонт его разные люди и по разному делают... У меня соседка с водителем на БМВ Х5 ездит - думаю не обломалась и больше зарядить... Зачем оно ей сказать не могу, видимо все устраивает...
А ремонт его разные люди и по разному делают... У меня соседка с водителем на БМВ Х5 ездит - думаю не обломалась и больше зарядить... Зачем оно ей сказать не могу, видимо все устраивает...
fensterbau
Едкий Калий
Я жил на Затулинке 5 лет .. историй хватает но не больше чем в Центральном районе - очень криминальном.
и дело не в ремонте... читать надо что пишут
и дело не в ремонте... читать надо что пишут
...Вот и думаю, стОит ли набавлять на вид?...Ставьте по максимальному ценнику аналогов, с расчётом на небольшой торг (10-50т.р.) У всех свои приоритеты. Некоторые предпочтут вид, например, на детскую площадку, по понятным причинам, а кому-то Ваши доводы окажутся ближе.
Тоже считаю, что хор. вид из окон стоит денег
У нас вид на 2 дет. площадки и березов. рощицу - такое удовольствие выходить на балкон, а удовольствие, как известно, стоит денег
У нас вид на 2 дет. площадки и березов. рощицу - такое удовольствие выходить на балкон, а удовольствие, как известно, стоит денегСейчас читают
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
275217
854
что такое Эзотерика (часть 2)
343234
1000
13 июля (часть 1, F)
213293
1000
"на БМВ Х5 с водителем" и жить на Затулинке - оригинальный... не побоюсь этого слова - стайл))
Согласитесь, что люди, не очень ограниченные в деньгах и возможности выбора места жительства вряд ли выберут Затулинку... т.е. Затулинку выбирают именно по причине того, что на более прилич. район нет денег, в таких условиях, естественно, покупать кв. с дорогим ремонтом несколько... странно
Согласитесь, что люди, не очень ограниченные в деньгах и возможности выбора места жительства вряд ли выберут Затулинку... т.е. Затулинку выбирают именно по причине того, что на более прилич. район нет денег, в таких условиях, естественно, покупать кв. с дорогим ремонтом несколько... странно
АнтонГранд
veteran
Если люди, которые предпочтут купить audi q7, а жить будут в общаге на Затулинке...
nskstrannik
guru
Меня тоже всегда дико веселил Ягуар возле общаги на Западном
Tashika
member
наверно, если и есть такие, то их немного, так как хранить свою машину во дворе Затулинки вряд ли будут, а покупать под нее гараж или ходить за ней в гараж за неск км это тоже то еще удовольствие..
fensterbau
Едкий Калий
...Согласитесь, что люди, не очень ограниченные в деньгах и возможности выбора места жительства вряд ли выберут Затулинку... т.е. Затулинку выбирают именно по причине того, что на более прилич. район нет денег, в таких условиях, естественно, покупать кв. с дорогим ремонтом несколько... странноОшибаетесь. причем абсолютно.
Я в свое время не выбирал район проживания - потому что мне нравится Затулинка и я ее бы ни за что не променял на вонючий "центр" или "выселки" Богаткова.. хотя жители этих районов со мной не согласятся...
П.С. речи про "дорогой ремонт" не было, хотя аналогичные квартиры по Сибиряков выставляют сейчас по 3,5-5 миллионов.. наверно там "дорогой ремонт"
fensterbau
Едкий Калий
настоящий житель Затулинки никогда не будет беспокоиться за свои "колёса"...
для этого достаточно прожить лет 10 на одном месте.
П.С. у меня лет 10 назад машину из тещиного гаража увели - там и жалеть то нечего.. старая 7-ка...
факт - что и гараж не спасет, так что какая разница?
для этого достаточно прожить лет 10 на одном месте.
П.С. у меня лет 10 назад машину из тещиного гаража увели - там и жалеть то нечего.. старая 7-ка...
факт - что и гараж не спасет, так что какая разница?
Ну... может просто она тут давно живет... Я, например, знаю директора одной строительной компании, который также до недавнего времени проживал на затулинке... И, что характерно, по итогу оон уехал не в многоэтажку производства своей же компании, а в коттедж... Конечно, он мог бы постепенно переезжать - сначала в хрущ на Маркса, потом в "Центр", потом в элитную новостройку где нить, потом в свой дом... Но, видимо, смысла особого просто не видел ибо жил он тут почитай с рождения...
Вообще, люди проживавшие когда-либо на окраине, на самом деле, меня поймут - "своя окраина" она завсегда кажется нормальной и совсем не такой :*пой какая любая другая... И живя на ней длительное время, просто привыкаешь...
Тут, на самом деле, все очень просто - кто реально не хочет жить на окраине то и не станет... Как вариант - всегда можно сдать свою кваритиру и, добавив тыщи 3 в месяц переехать в схожий вариант куда поближе к центрам... Если рынок постоянно мониторить - можно и рупь в рупь снять... Те же, кому, честно говоря по боку - живут там где живут и без веского повода не переедут (веский повод это, скажем, когда появляется потребность ребенка отдать в хорошую школу, или появляется возможность переехать в сильно другое жилье (типо из 3-ки на затулинке за 3 млн в 3-х этажный коттедж в заельцовке за 33 млн))...
Вообще, люди проживавшие когда-либо на окраине, на самом деле, меня поймут - "своя окраина" она завсегда кажется нормальной и совсем не такой :*пой какая любая другая... И живя на ней длительное время, просто привыкаешь...
Тут, на самом деле, все очень просто - кто реально не хочет жить на окраине то и не станет... Как вариант - всегда можно сдать свою кваритиру и, добавив тыщи 3 в месяц переехать в схожий вариант куда поближе к центрам... Если рынок постоянно мониторить - можно и рупь в рупь снять... Те же, кому, честно говоря по боку - живут там где живут и без веского повода не переедут (веский повод это, скажем, когда появляется потребность ребенка отдать в хорошую школу, или появляется возможность переехать в сильно другое жилье (типо из 3-ки на затулинке за 3 млн в 3-х этажный коттедж в заельцовке за 33 млн))...
Если уже без водителей говорить - у меня соседний дом - новостройка... Там спокойно уживаются жильцы и на Крузерах 200 и на Инфинити...
Я счаз не хочу подвести подвести разговор к тому, что Затулинка - Район элит, просто пытаюсь продемонстрировать то обстоятельство, что в спальных районах живет не только маргиналитет, есть и более ли менее успешные люди...
Я счаз не хочу подвести подвести разговор к тому, что Затулинка - Район элит, просто пытаюсь продемонстрировать то обстоятельство, что в спальных районах живет не только маргиналитет, есть и более ли менее успешные люди...
Да понятно, что в любых районах живут разные люди - вон у нас во дворе (на Нарымской) такая колоритная толпа центровых бомжей регулярно тусуется, да и местных "лавочников" с пивасом полно, ничем не отличающихся от затулинских и с пр. окраин, разница в том, что если чего приспичит посреди ночи прогуляться в Холидей (что напротив цирка) - не вопрос, а вот на Затулинке как темнеет даже в подъезд выходить рискованно.... 
fensterbau
Едкий Калий
Совершенная глупость.
Огрсти случайно выйдя в магазин где нибудь на Вертковской вероятность раз в 20 выше - там под мостом дико наркоманский район, чем на Затулинке, где по большому счету все друг друга знают, или всегда можно найти обидчика, потому что ты можешь знать кого то , кто знает еще кого то , кто узнает твоего обидчика, и ответить ему придется очень даже сильно.
В этом - преимущество окраин.
Но для новых жителей, пока они никого не знают - этого преимущества, конечно, нет.
Огрсти случайно выйдя в магазин где нибудь на Вертковской вероятность раз в 20 выше - там под мостом дико наркоманский район, чем на Затулинке, где по большому счету все друг друга знают, или всегда можно найти обидчика, потому что ты можешь знать кого то , кто знает еще кого то , кто узнает твоего обидчика, и ответить ему придется очень даже сильно.
В этом - преимущество окраин.
Но для новых жителей, пока они никого не знают - этого преимущества, конечно, нет.
Север2011
guru
Совершенная глупость.
Огрсти случайно выйдя в магазин где нибудь на Вертковской вероятность раз в 20 выше - там под мостом дико наркоманский район, чем на Затулинке, где по большому счету все друг друга знают, или всегда можно найти обидчика, потому что ты можешь знать кого то , кто знает еще кого то , кто узнает твоего обидчика, и ответить ему придется очень даже сильно.
В этом - преимущество окраин.
Но для новых жителей, пока они никого не знают - этого преимущества, конечно, нет.
nskstrannik
guru
Да я бы сказала, что наоборотТо, что вы описываете, приемлемо для небольшого круга людей. Остальные предпочитают не выстраивать отношения с местными гопнегами, чтобы не огрести, а стараются просто жить подальше от них... по мере возможностей, конечно.
То, что вы описываете, приемлемо для небольшого круга людей. Остальные предпочитают не выстраивать отношения с местными гопнегами, чтобы не огрести, а стараются просто жить подальше от них... по мере возможностей, конечно.
fensterbau
Едкий Калий
с гопотой отношения выстраивать не надо.
есть взрослые люди которые когда то тоже были молодыми. и тоже ходили в тулупах. а сейчас - солидные люди.
я к тому что в своем районе гадить не принято.
есть взрослые люди которые когда то тоже были молодыми. и тоже ходили в тулупах. а сейчас - солидные люди.
я к тому что в своем районе гадить не принято.
ALEX41353
member
Сколько стоит стоимость работы риэлтора для поиска съёма комнаты?
обычно столько сколько составляет арендная плата за 1 месяц....
Sat_Kelman
junior
Сколько стоит снять однушку в районе площади К-Маркса на неделю?
Баристер
забанен
Скорее всего, ориентировочно, столько же, сколько и на месяц... Смотрите ценники на сутки....
aston_villa
activist
Что-то не нахожу подобных вариантов на НГС-недвига для сравнения, поэтому буду признателен если кто-нибудь сможет подсказать какая реальная рыночная цена на продажу следующих квартир:Может кто-нибудь все-таки подскажет по цене?
1-ком на Б. Хмельницкого, 8 (состояние - не убитая, но без ремонта)
2-ком на Крылова 67 ( с ремонтом)
Володя Грохотов
activist
Может кто-нибудь все-таки подскажет по цене?Вы бы указали этажи/этажности, площади там...
Naty
experienced
Знающие люди, подскажите, какой вариант будет дороже и быстрее сдаваться? Рассматриваю однокомнатные в новых домах с хорошим ремонтом. На выбор: Новогодняя 24/2, Сакко и Ванцети 31, Нижегородская 18, Ипподромская 21, Галущака 17, Орджоникидзе 47.
Заранее спасибо.
Как бы Вы расположили эти варианты по возрастанию цены аренды. И за сколько вообще их можно сдать?
Заранее спасибо.
Как бы Вы расположили эти варианты по возрастанию цены аренды. И за сколько вообще их можно сдать?
АнтонГранд
veteran
Все квартиры хороши. Не зная ничего о них могу расставить так:
Ипподромская 21
Орджоникидзе 47
Галущака 17
Нижегородская 18
Сакко и Ванцети 31
Новогодняя 24/2
Ипподромская 21
Орджоникидзе 47
Галущака 17
Нижегородская 18
Сакко и Ванцети 31
Новогодняя 24/2
ясена
guru
А разве "аналогичных" тоже нет? 
Что-то не нахожу подобных вариантов на НГС-недвига для сравнения, поэтому буду признателен если кто-нибудь сможет подсказать какая реальная рыночная цена на продажу следующих квартир:Этажи? Наличие балкона? Куда выходят окна? Состояние документов и срочность?
1-ком на Б. Хмельницкого, 8 (состояние - не убитая, но без ремонта)
2-ком на Крылова 67 ( с ремонтом)
АнтонГранд
veteran
Качество ремонта не могу оценить, примерно от 22-25 - каждая.
Подскажите, за сколько можно сдать 1-ком. хрущ (5 этаж) со свежим ремонтом (с и без мебели)? Ул. Челюскинцев.
Naty
experienced
Допустим ремонт одинаковый: современный ремонт (кафель/ламинат/обои), встроенная кухня, кожаная мебель, душ.кабина. Считаете, что Ипподромская быстрее и дороже сдастся, чем Новогодняя?
АнтонГранд
veteran
Считаю, что быстрей и дороже.
Ипподромская 21, если не ошибаюсь, это дом на пересечении с фрунзе - очень хороший дом.
На правый берег больше спрос, чем на левый. Ипподромская - отличная транспортная развязка.
Ипподромская 21, если не ошибаюсь, это дом на пересечении с фрунзе - очень хороший дом.
На правый берег больше спрос, чем на левый. Ипподромская - отличная транспортная развязка.
Naty
experienced
Спасибо. Там и цена на 500 тыс.больше.
Елена04
junior
Подскажите, пожалуйста! подружка сама нашла себе квартиру, ипотечное решение у нее на руках, сколько будет стоить договор купли-продажи, сопровождение в юстицию? что там еще надо?
Ничего не надо - в банке скажут весь список документов и предоставят свой договор. Побегать придется, но не смертельно.
ну а если не бегать? там же с очередью в юстицию проблема тоже.....
Если не бегать - идти АН и договариваться, чтобы за 20 тысяч они бегали. + за все справки и покупку очереди все равно вам платить.
а куда там надо бегать-то?
надо только очередь в юстицию получается? раз договор банковский будет?
надо только очередь в юстицию получается? раз договор банковский будет?
aston_villa
activist
А разве "аналогичных" тоже нет?1-ком. кирпичный хрущ, 5 этаж, балкон остеклен пластиком, не срочно
Что-то не нахожу подобных вариантов на НГС-недвига для сравнения, поэтому буду признателен если кто-нибудь сможет подсказать какая реальная рыночная цена на продажу следующих квартир:Этажи? Наличие балкона? Куда выходят окна? Состояние документов и срочность?
1-ком на Б. Хмельницкого, 8 (состояние - не убитая, но без ремонта)
2-ком на Крылова 67 ( с ремонтом)
2-ком. пятиэтажная панелька, балкон, не срочно
живых (да и не живых) аналогичных вариантов в объявах нет!!!
Ksenja
experienced
Доброго всем времени суток!
Вопрос такой.
Во сколько можно оценить аренду 1 к квартиры на ул. Родниковая 1/1? Если учесть, что до остановки общественного транспорта минут 7 пешком...
Квартира в закрытом "поселке" малоэтажек, новая, 3 этаж, балкон, 35 кв м площадь.
Спрашиваю на перспективу, так как надо оценить возможность ее сдачи в будущем (сейчас идет ремонт).
Вопрос такой.
Во сколько можно оценить аренду 1 к квартиры на ул. Родниковая 1/1? Если учесть, что до остановки общественного транспорта минут 7 пешком...
Квартира в закрытом "поселке" малоэтажек, новая, 3 этаж, балкон, 35 кв м площадь.
Спрашиваю на перспективу, так как надо оценить возможность ее сдачи в будущем (сейчас идет ремонт).
Посмотрела по ДубльГис - пешком 12-20 минут (1 км)
UshA
activist
подскажите сколько может стоить 1-к по 25 лет Октября д 9
с простым ремонтом
с простым ремонтом
ясена
guru
У Вас не такие уж "особые" адреса, чтобы аналогичных вариантов в окрестности не было.
1-ком. кирпичный хрущ, 5 этаж, балкон остеклен пластиком, не срочноДополните, пожалуйста свой ответ информацией, что я интересовалась ранее: куда выходят окна?.., готовность документов?
2-ком. пятиэтажная панелька, балкон, не срочно
живых (да и не живых) аналогичных вариантов в объявах нет!!!
Sat_Kelman
junior
Добрый день!
Подскажите реально ли снять однушку в районе площади Карла Маркса на неделю за 5-7 тыс?
И еще реальнее ли снять без посредников?
И на край сколько будут стоит услуги посредника при таком поиске?
Подскажите реально ли снять однушку в районе площади Карла Маркса на неделю за 5-7 тыс?
И еще реальнее ли снять без посредников?
И на край сколько будут стоит услуги посредника при таком поиске?
АнтонГранд
veteran
Здравствуйте. Квартиры стоят от 1000-1500 руб. за сутки, при оплате сразу за неделю - дадут скидку.
Посредник, накрутит сверху свои деньги. Зайдите на сайт НГС и найдите квартиру в предложениях - посуточно.
Посредник, накрутит сверху свои деньги. Зайдите на сайт НГС и найдите квартиру в предложениях - посуточно.
nata_m
activist
Подскажите, какова сейчас рыночная цена однешки (вторичка, с ремонтом) 30/14/7 на плющихинском жм?
Глянула в объявлениях - какие-то неадекватные цены (1800-1900) указаны...
Глянула в объявлениях - какие-то неадекватные цены (1800-1900) указаны...
nskstrannik
guru
up
Подскажите, за сколько можно сдать 1-ком. хрущ (5 этаж) со свежим ремонтом (с и без мебели)? Ул. Челюскинцев.Спасибо.
ТОП 5
2
3