Налог на квартиру при продаже.
4862
44
Chomi1975
veteran
Здравствуйте ,помогите определится ,вопрос такой -есть квартира доставшиеся по наследству ,с какой даты считается срок владения квартирой ; 1 С момента смерти наследодателя 2 С момента получения свидетельства в юстиции. Дело в том что ,существует два мнения и я не знаю какое правильное ,все это важно как вы понимаете при продажи данного имущества.
C момента открытия наследства.
Почти всегда это день смерти наследодателя.
Только зря Вы употребляете слово "владение".
Речь должна идти о собственности.
Почти всегда это день смерти наследодателя.
Только зря Вы употребляете слово "владение".
Речь должна идти о собственности.
если есть - завещание
а если - нет, то вроде как 6 месяцев было
а если - нет, то вроде как 6 месяцев было
Если для налогообложения при продаже - то с даты регистрации права собственности в юстиции (росреестре).
если есть - завещаниеВы о чём? Момент возникновения права собственности не зависит от наличия завещания.
а если - нет, то вроде как 6 месяцев было
А 6 месяцев - это установленный срок для принятия наследства.
Если для налогообложения при продаже - то с даты регистрации права собственности в юстиции (росреестре).Вы не в налоговом органе работаете?
ГК РФ, часть 3, ст. 1152 (цитата)
"Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации"
я о том, что принять то примет, а продавать - через 6 месяцев
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87586
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271026
227
Экспорт российских продуктов питания и зерна в Китай
10287
49
Когда можно продавать - об этом т/с не спрашивал.
да?
а это тогда как понимать
а это тогда как понимать
Дело в том что ,существует два мнения и я не знаю какое правильное ,все это важно как вы понимаете при продажи данного имущества.
Важно, прошло ли три года с момента возникновения права собственности (срок, при прошествии которого доход от продажи не облагается налогом). А для этого нужно знать, когда оно (право) возникло, это и интересует т/с.
он и здесь хочет выгадать
какой жадный пошел наследник, однако
какой жадный пошел наследник, однако
Спасибо за цитату ,насколько я понял наследство ,а именно в моем случае квартира принадлежит мне по праву наследства с даты смерти наследодателя,и соответственно срок владения мною начинается с даты смерти наследодателя.Если для налогообложения при продаже - то с даты регистрации права собственности в юстиции (росреестре).Вы не в налоговом органе работаете?
ГК РФ, часть 3, ст. 1152 (цитата)
"Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации"
Когда можно продавать - об этом т/с не спрашивал.Как раз это и важно ,я специально заехал в налоговую ,и там сказали что срок владения начинается с момента регистрации в юстиции ,и соответственно дабы не платить налог нашему государству мне предется якобы ждать еще год ,по этому для меня это актуальный вопрос.Да я думаю не только для меня.
Важно, прошло ли три года с момента возникновения права собственности (срок, при прошествии которого доход от продажи не облагается налогом). А для этого нужно знать, когда оно (право) возникло, это и интересует т/с.Да Вы правы.
ННП
странно что в случае сдачи дома - трехлетний срок начинаешь мотать с момента регистрации, а не с момента сдачи дома
а в случае наследования, то с момента обрушения несчастья на твою голову, а не с момента регистрации
странно что в случае сдачи дома - трехлетний срок начинаешь мотать с момента регистрации, а не с момента сдачи дома
а в случае наследования, то с момента обрушения несчастья на твою голову, а не с момента регистрации
он и здесь хочет выгадатьЯ не хочу платить нашему государству не пойми за что,я понимаю плату нотариусу при принятие наследства ,но почему я должен платить при продаже менее чем через три года не пойму хоть убейте.
какой жадный пошел наследник, однако
вот нотариусу то как раз и не за что
а к государству иногда бывает приходится обращаться
а к государству иногда бывает приходится обращаться
ННПТак сдача дома к собственникам не как не относится .
странно что в случае сдачи дома - трехлетний срок начинаешь мотать с момента регистрации, а не с момента сдачи дома
а в случае наследования, то с момента обрушения несчастья на твою голову, а не с момента регистрации
вот нотариусу то как раз и не за чтоСогласен ,может и предется обратится за вычетом к примеру,но при наследование как раз нотариус и важен ,опять же нотариус платить налог государству.
а к государству иногда бывает приходится обращаться
Так сдача дома к собственникам не как не относится .если не считать, что профинансирована их денежками и оформлена инвестиционниками
кандебобера
veteran
как хорошо что завели такую тему, меня тревожит такой вопрос, у нас бабушка на последнем издвхании, собственник квартиры она одна, зарегистрированна тоже она одна, если, <дай Бог ей дооооооолгих лет еще>, что, кто будет платить обычные ежемес. платежи комунальные, завещания нет, просто хочу все выяснить заранее, чтобы потом не тратить время на верный ответ среди множества трактовог нашего многоликого законодательства.
кандебобера
veteran
..в продолжении вопроса, до вступления в наследство кто все оплачивает? собственника же почти месяц не будет?
alladin
нездешний
наследники
им все плюшки
им же все шишки в плане предъяв, долгов и неоплаченных налогов
если завещания нет, то и срок вроде как - не месяц
им все плюшки
им же все шишки в плане предъяв, долгов и неоплаченных налогов
если завещания нет, то и срок вроде как - не месяц
кандебобера
veteran
наследникит.е. не месяц, а пол года? а если нет наследника, то полуучается, за все это время будет висеть долг по квартплате?
им все плюшки
им же все шишки в плане предъяв, долгов и неоплаченных налогов
если завещания нет, то и срок вроде как - не месяц
alladin
нездешний
кто мешает платить тем кто вступил в наследство?
есть же очередники
есть же очередники
Chomi1975
veteran
т.е. не месяц, а пол года? а если нет наследника, то полуучается, за все это время будет висеть долг по квартплате?
Платят наследники ,так ка принимая наследство принимаются так же все долги наследадателя,а что мешает платить не понятно.
Так-то оно так.
наследникиТолько причём здесь наличие/отсутствие завещания и срок "месяц"?
им все плюшки
им же все шишки в плане предъяв, долгов и неоплаченных налогов
если завещания нет, то и срок вроде как - не месяц
если я правильно понял закон, то после открытия наследства - ждут ведь некоторое время, чтобы набежали родственнички
это в том случае если склеивший ласты свою волю утаил, гад жадный
или кто первый встал того и тапки?
это в том случае если склеивший ласты свою волю утаил, гад жадный
или кто первый встал того и тапки?
в общем случае, насколько я помню, для принятия наследства срок 6 месяцев... но если достоверно подтверждено, что других наследников нет, то по идее можно и раньше - тут как нотариус оценит... но нотариусы скорее всего перестраховываются и всех под 6мес подгребают...
в общем случае, насколько я помню, для принятия наследства срок 6 месяцев... но если достоверно подтверждено, что других наследников нет, то по идее можно и раньше - тут как нотариус оценит... но нотариусы скорее всего перестраховываются и всех под 6мес подгребают...6 месяцев это срок в который наследники должны обратится к нотариусу для того что бы открыть наследственное дело,после истечения 6 месяцев нотариус уже раздает то что кому положенно.
Для Вас будет лучше "помнить" 6-й месячный срок.
если я правильно понял закон, то после открытия наследстваВне зависимости от скорости передвижения переживших.., а также наличия/отсутствия бумаг с описанием последней воли ушедшего.
...
или кто первый встал того и тапки?
мне лично фиолетово
я наследств не ищу и желаю всем моим родственникам пережить меня лет на 100
я наследств не ищу и желаю всем моим родственникам пережить меня лет на 100
Чтобы не было путаницы. Конкретно по вопросу. Я так понимаю вопрос в том с какого момента считается срок владения для получения налогового вычета, т.е. продать без налога после 3-х лет. Здесь один конкретный ответ - со дня смерти. И не важно когда заявлены права и нотариально оформлено.
но если достоверно подтверждено, что других наследников нет, то по идее можно и раньше - тут как нотариус оценитЭтот факт подтверждается решением суда
спасибо, значит, я идею правильно вспомнилаа без суда нотариус не компетентен разве принимать такие решения (в очевидных случаях)?
а без суда нотариус не компетентен разве принимать такие решения (в очевидных случаях)?а без суда нотариус не компетентен разве принимать такие решения (в очевидных случаях)?Например?
допустим, скоропостижно скончался человек Х, родственников никаких нет, из наследников 1 ребенок.. все равно суд?
Откуда информация, что ребенок один? Чем подтвердите?
понятия не имеюдопустим, справка из архива загс с синими печатями
мне интересен сам факт - всегда суд или таки есть возможность отдать этот вопрос на откуп нотариусу (я почему-то считала, что такая возможность есть).
допустим, справка из архива загс с синими печатямимне интересен сам факт - всегда суд или таки есть возможность отдать этот вопрос на откуп нотариусу (я почему-то считала, что такая возможность есть).
Да поймите что Вы будете в суде говорить,к примеру судье что родственников больше нет кроме одного ,судья задаст вопрос чем докажите и что Вы будите говорить ,это чушь полная ,в любом случае ждите 6 месяцев к нотариусу сходите до этого срока ,также есть понятие о надлежащим принятие наследства ,к примеру квартира ,вы в ней живете ,платите за нее ,следите за порядком и т. д.
понятия не имеюКакого рода?
мне интересен сам факт - всегда судНотариус не уполномочен решить данный вопрос, только суд
ТОП 5
1
2
3
4