как быстро продать квартиру на Вавилова 3
10330
73
АнтонГранд
veteran
Это которая в простонародье именуемая как - "Тронный зал" ?
12 этаж 2-хминуту думал как это 12 этаж в 2-хэтажном доме
Это подземные
ТС
Объявления во вседоступные ресурсы подавать пробовали, или "не царское это дело".
Если не царское, обратитесь в АН.
ТС
Объявления во вседоступные ресурсы подавать пробовали, или "не царское это дело".
Если не царское, обратитесь в АН.
Александр.....
guru
Попёрли темы: "Как быстро продать...." 
Сейчас по каждому адресу наплодятся.
Рекомендации одни и те же. Читайте соседние подобные топики.
Может предложить модератору создать единую тему и закрепить её вверху?
Сейчас по каждому адресу наплодятся.Рекомендации одни и те же. Читайте соседние подобные топики.
Может предложить модератору создать единую тему и закрепить её вверху?
Сейчас читают
Фотохроники)))
134947
498
Белая и пушистая - кошка с разными глазками
8130
46
Поможем приютам для животных!
165531
1032
а что колоны они не мешаютну-ну))) сразу запишите эту фразу на автоответчик))
blackvalex
veteran
не мешают до тех пор, пока не купил :-)
да подал, а что колоны они не мешаютэто не мешает?
фу блин, вот это отстой ляпают... даже и не знал... хотя рассматривал этот дом для себя...
АнтонГранд
veteran
Люди находясь в здравом уме не покупают такие квартиры.
О да, это самая тупая планировка в городе. О чем думали строители?
О да, это самая тупая планировка в городе. О чем думали строители?
Александр.....
guru
Да...... В первый раз такое вижу.
Беру свои слова обратно, видимо с такой планировкой действительно актуальна проблема "Как быстро продать квартиру на Вавилова 3".
Строители ни о чём не думали, потому такое и получилось.
Беру свои слова обратно, видимо с такой планировкой действительно актуальна проблема "Как быстро продать квартиру на Вавилова 3".
Строители ни о чём не думали, потому такое и получилось.
180207
бес нравственности
Оспидя, нормальный сначала был проект, без колонн посредь комнаты(и без того не большой), но потом начальство решило, что коридоров много, а продаваемых площадей мало, ну и подредактировали проектик.
Итог сей басни - колонный зал Новосибирска готов
Итог сей басни - колонный зал Новосибирска готов
Александр.....
guru
А в этом доме все квартиры такие или это эксклюзив?
180207
бес нравственности
Почти все, со столбами в разных местах.
может это не всем квартирам тааааак повезло
возможно... но всё равно, наверное, значительная часть квартир такая... уж лучше старый добрый хрущ, чем такой новьё...
наверняка там самое настоящее гетто-общежитие с 20 квартирами на этаже? ))
наверняка там самое настоящее гетто-общежитие с 20 квартирами на этаже? ))
Планировки среднестатистические, 5-6 квартир на этаже.
колонны даже на плане есть
как же такое покупают?
Показать спойлер
колонны даже на плане есть
как же такое покупают?Показать спойлер
К сожаленью некоторые приобрели там квартиры, не заня, что их будет ждать такое архитектурное излишество.
некоторые колонны даже ничего так смотрятся - вписываются, так сказать в интерьер... 
даже 5-6 квартир на этаж - это уже больше сотни квартир на подъезд... "нагрузка" просто колоссальная на прилегающие коммуникации, ни машины тебе не поставить, ни лифтом толком воспользоваться...
даже 5-6 квартир на этаж - это уже больше сотни квартир на подъезд... "нагрузка" просто колоссальная на прилегающие коммуникации, ни машины тебе не поставить, ни лифтом толком воспользоваться...
Александр.....
guru
Ещё и на лоджии колонна! Там наверно между ней и стеной вообще не протиснуться.
Может цена была снижена, потому и покупали?
Может цена была снижена, потому и покупали?
serega
руки-ножницы
Вполне возможно, что дело в цене. Отдавали, например, подрядчикам (как правило, им всякий неликвид и достаётся). Они в свою очередь уже с дисконтом реализовывали, а потенциальные инвесторы принимали решение исходя из стоимости, наверняка.
наверное как всегда вносили по ходу изменения в проект чтобы надуть домик на 20-30%
вот и полезли излишества
вот и полезли излишества
NYF
experienced
Цена была среднерыночная на весну 2010.
Пользовались тем что не все умеют чертежи читать...Опять же риэлторы нахваливали "дом в отличном месте, после сдачи цена значительно вырастет..." тьфу
Пользовались тем что не все умеют чертежи читать...Опять же риэлторы нахваливали "дом в отличном месте, после сдачи цена значительно вырастет..." тьфу
АнтонГранд
veteran
Риэлторы все дома нахваливают и сетуют на рост цен после сдачи.
vtv19
veteran
квартиру я покупал за 2 лямама 61 кв.м
покажите мне 2-ку рядом садик, школа, больница и метро и зоопарк
покажите мне 2-ку рядом садик, школа, больница и метро и зоопарк
Вы хотите сказать, что Вам нравится этот проект и Вы с удовольствием там живете??
квартиру я покупал за 2 лямама 61 кв.мА вы за сколько продаёте? и сколько конкретно у вас колонн?
ясена
guru
Ага: вероятность "выроста" цен после сдачи более в "+" идёт, чем в "-".
Риэлторы все дома нахваливают и сетуют на рост цен после сдачи.Только вот: ...не все риэлторы нахваливают все дома.
ну начнем с того, что эти 2млн вы закопали в землю довольно давно, судя по цене ~ 33 за квадрат, видимо, в котловане, т.е. еще до прошлого кризиса... учитывая прошедшие годы, оч вероятно, что доходность от вложений на уровне банковского вклада... (если под прошлую губернаторскую не подсуетились)
продаете, наверное, совсем за другую сумму.. а про колонны молчите
как будто от этого они исчезнут
в общем, все зависит от расположения колонн, тк в определенном случае (фото выше), небольшой скидкой не отделаешься, возможно, даже с большой скидкой будут проблемы с продажей.
продаете, наверное, совсем за другую сумму.. а про колонны молчите
как будто от этого они исчезнутв общем, все зависит от расположения колонн, тк в определенном случае (фото выше), небольшой скидкой не отделаешься, возможно, даже с большой скидкой будут проблемы с продажей.
Судя по фотке, создается впечатление, что ширина комнаты метра два Пенал какой-то...
Пенал какой-то...
АнтонГранд
veteran
Согласен, я не хвалю. Потому-что нечего хвалить.
AndroNSK
veteran
Люди находясь в здравом уме не покупают такие квартиры.О максимальной прибыли, и клали они с пробором на будущих жильцов
О да, это самая тупая планировка в городе. О чем думали строители?
АнтонГранд
veteran
Уговорили, переформулирую.
Люди находясь в здравом уме не покупают такие квартиры.Зачем покупать это? Мазохизм?
О да, это самая тупая планировка в городе. О чем думали покупатели?
AndroNSK
veteran
Так уже ж ответили выше - люди не умеют/не хотят читать чертежи и верят на слово как застройщикам так и риелтерам, которые иногда хвалят явное уродство.
Часто и сами чертежи в офисе настолько в мелком масштабе, что только общие очертания видны, а не детали. Да и большинству покупателей в здравом уме и не придет в голову, что такие планировочные решения возможны в принципе.
А некоторые покупатели также думали о максимальной прибыли, и особо не вникали в "тонкости" планировок, все равно там жить не планировали.
Сейчас вот мучаются вопросом как продать.
Часто и сами чертежи в офисе настолько в мелком масштабе, что только общие очертания видны, а не детали. Да и большинству покупателей в здравом уме и не придет в голову, что такие планировочные решения возможны в принципе.
А некоторые покупатели также думали о максимальной прибыли, и особо не вникали в "тонкости" планировок, все равно там жить не планировали.
Сейчас вот мучаются вопросом как продать.
АнтонГранд
veteran
В общем сами виноваты. Понял Вас, спасибо)))
у меня колона в комнате и она большая, где 2 метра это 2-ки маленькие.
покупал в 2009 году, сейчас квартира в аренде уже больше года за 25 000 рублей
покупал в 2009 году, сейчас квартира в аренде уже больше года за 25 000 рублей
Вы правы... 
Да и большинству покупателей в здравом уме и не придет в голову, что такие планировочные решения возможны в принципе.P.S. ...чем больше живу на белом свете, тем всё интереснее и разнообразнее нюансы его воплощений.
P.S. ...чем больше живу на белом свете, тем всё интереснее и разнообразнее нюансы его воплощений.Вас поздравить (
) или посочувствовать ( 
)?)Так уже ж ответили выше - люди не умеют/не хотят читать чертежи и верят на слово как застройщикам так и риелтерам, которые иногда хвалят явное уродство.я еще не видел ни одной стройки , чтобы планировки не претерпели изменений
так что в некоторых случаях хоть зачитайся
nskstrannik
guru
У Строймастера на Галущака/Вавилова, по-моему, все дома такие. Снаружи, правда, видны колонны на балконах (а они небольшие, как правило, т.е. перегораживают свет в окно)... Не знала, что и внутри они, вот это жеесть.
33 квадрат было от подрядчиков в начале 2009 года, как только на этой стройке жизнь началась 
достаточно тот топик почитать: "Строймастер. Что творится" и это была хорошая цена.. на однешки
достаточно тот топик почитать: "Строймастер. Что творится" и это была хорошая цена.. на однешки
Александр.....
guru
Ну, значит всё нормально. Люди купили с дисконтом, продадут с ним же. Статус кво.
Дааа...новострой это гарантированные сюрпризы с любым застройщиком.
"Мощные" технико-планировочные решения.
"Мощные" технико-планировочные решения.
delicate_olya
activist
да за 4000 я ее быстро продам думаюНу вот, сами и ответили на изначально поставленный вопрос
да за 4000 я ее быстро продам думаю3,5 млн. думаю ближе. И то небыстро.
ТОП 5
2
3
4