Переезджаем в Москву Недвижимость в Мск и ближайшем подмосковье
20038
78
Добрый день!
Интересуют новостройки в Мск и Ближайшем Подмосковье со сроком сдачи 1, максимум 2 года.
Хорошая транспортная доступность обязательное условие
Всем заранее спасибо за ответ
Интересуют новостройки в Мск и Ближайшем Подмосковье со сроком сдачи 1, максимум 2 года.
Хорошая транспортная доступность обязательное условие
Всем заранее спасибо за ответ
Oxygen_Oxigen
junior
Уверены, что вопрос задан по адресу?
fensterbau
Едкий Калий
вообще ищите Балашиха, Химки,
если нужна хорошая транспортная доступность - то это Мытищи - но и ценник .. на новостройки вроде от 80 тыщ за кв.м. В самой Москве можно подешевле найти.
а вообще для Москвы и Подмосковья "хорошая транспортная доступность" - весьма условное понятие. Асфальт везде есть.
однако жить на Севере и каждый день мотаться на Юг - по времени дольше получается чем от Рязани до метро "Выхино", гд по слухам в полночь окрываются Врата Ад
если нужна хорошая транспортная доступность - то это Мытищи - но и ценник .. на новостройки вроде от 80 тыщ за кв.м. В самой Москве можно подешевле найти.
а вообще для Москвы и Подмосковья "хорошая транспортная доступность" - весьма условное понятие. Асфальт везде есть.
однако жить на Севере и каждый день мотаться на Юг - по времени дольше получается чем от Рязани до метро "Выхино", гд по слухам в полночь окрываются Врата Ад
MrAbon
activist
Уверены, что вопрос задан по адресу?Да, есть тема про жилье в Питере, народ пишет:)
MrAbon
activist
гд по слухам в полночь окрываются Врата Ад
MrAbon
activist
"хорошая транспортная доступность"15 минут до метро вполне устроит
зеленый район обязательное условие
С "жителем" мытищ недавно общался, огня в глазах не увидел
Химки как вариант, смущает транзитное положение по пути в Шереметьево
Сейчас читают
Сообщество водителей диспетчерской службы "Лидер" (часть 5)
229618
1000
Курилка стописятчетвертая
39328
552
ЧР по футболу (часть 2)
199422
1000
fensterbau
Едкий Калий
15 минут пешей доступности - это ОТ 100 тыщ квадратный метр - жилье типа "эконом"
потянете ?
самая дешманская однушка будет стоить как апартаменты в центре Новосиба.
Удачи
потянете ?
самая дешманская однушка будет стоить как апартаменты в центре Новосиба.
Удачи
fensterbau
Едкий Калий
у меня напротив работы продаются квартиры на Алтуфьевском шоссе. 20 минут до метро пешком . 76 тысяч кв.м. от застройщика - бери - не хочу...кстати сдача - в этом году
>Да, есть тема про жилье в Питере, народ пишет:)
Так-то тему про Питер завёл чел, который в Питере недвижимость двигает.
Мож все-таки лучше на форумах Мск пошукать?
Так-то тему про Питер завёл чел, который в Питере недвижимость двигает.
Мож все-таки лучше на форумах Мск пошукать?
fensterbau
Едкий Калий
ну вообще то это правильно.
только запросто могут всуропить какое нибудь бросовое проблемное жилье на "жопинских выселках" типа того же Выхино или Митино по цене трехи с Кутузовского проспекта
только запросто могут всуропить какое нибудь бросовое проблемное жилье на "жопинских выселках" типа того же Выхино или Митино по цене трехи с Кутузовского проспекта
fensterbau
Едкий Калий
по сути надо месяц - два поизучать обстановку по форумам... благо инфы - море - а потом приезжать и смотреть на месте.
и потом - мы не знаем бюджета ТС. может он - долларовый мультимиллионер
и потом - мы не знаем бюджета ТС. может он - долларовый мультимиллионер
MrAbon
activist
у меня напротив работы продаются квартиры на Алтуфьевском шоссе. 20 минут до метро пешком . 76 тысяч кв.м. от застройщика - бери - не хочу...кстати сдача - в этом годуМожно данные застройщика в личку Заранее спасибо)
fensterbau
Едкий Калий
ну и еще - "хорошая транспортная доступность" в Москве - совсем не то что в Н-ске...
рассматриваь надо применительно к тому КУДА будешь ездить.
потому как 10 км по МКАДУ на запад - совсем не то что 10 км по МКАДу на восток...в первом случае ехать 15 минут - во втором - может все 1,5 часа...
рассматриваь надо применительно к тому КУДА будешь ездить.
потому как 10 км по МКАДУ на запад - совсем не то что 10 км по МКАДу на восток...в первом случае ехать 15 минут - во втором - может все 1,5 часа...
180207
бес нравственности
по сути надо месяц - два поизучать обстановку по форумам... благо инфы - море - а потом приезжать и смотреть на месте.Золотые слова, алгоритм действий поддерживаю полностью.
MrAbon
activist
15 минут пешей доступности - это ОТ 100 тыщ квадратный метр - жилье типа "эконом"Я в Яндексе погуглил)
потянете ?
Хотелось бы понять "равновесную" цену
MrAbon
activist
долларовый мультимиллионер
В начале определяем сколько стоят хотелки, потом бюджет
fensterbau
Едкий Калий
я маленько ошибся. средняя цена в СВАО (зеленая зона) и метро в пешей доступности 130 тыс.
я там скинул Вам в личку
я там скинул Вам в личку
Да чтож вас всех тянет-то в нерезиновую, медом там намазано, что-ли? Уезжать, так на юг куда-нить или за границу. Для меня большая загадка, как в этом муравейнике вообще можно жить. Я там 2-3 дня выдерживаю, притом в люксовом номере, с авто под попой и питанием в ресторане. 80% знакомых уезжавших туда вернулись обратно. Я один раз попробовал с космнавтов до динамо утром на общественном транспорте добраться. Ахтунг! Толпа зомби на автобусе 30 минут, потом 30 минут на метро также с толпой зомби читающих, шарящихся в айфонах или спящих, потом еще 20 минут пешком до места. Уехать туда, чтобы ежедневно выкидывать 3 часа из своей жизни? Вы же не думаете, что у всей вашей семьи будет работа в 15 мин от дома? Ради чего, ради прибавки в 15-30 тыр. к зарплате, ради вечных пробок и грязного воздуха? Чтобы смешаться с толпой насекомых в муравейнике и думать, что ты живешь в столице? Если есть голова, а тем более лишние средства, то в любом городе можно прекрасно работать на себя и не считать лишние 15 тыр. на билет до Москвы, чтобы сходить в МХАТ или слетать в Нью-Йорк. 
fensterbau
Едкий Калий
..Ленинградка всегда стоит . круглосуточно. как и близлежащий МКАД.
Химки как вариант, смущает транзитное положение по пути в Шереметьево
так что Химки имеет смысл рассматривать если работать тоже в Химках или ближнем подмосковье.
неплохой район Балашиха и Одинцово - но там до метро минут 40 на машине. зато в перспективе метро.
еще все таки рекомендую Мытищи. Три выезда,ценники от 70 тысяч в новстройках, в 15 году будет метро на Сукромке за Челобитьево.
плюсом - рядом электричка
fensterbau
Едкий Калий
ну если зп в Н-ске всего 30 тыр, то прибавка еще в 30-ку будет весьма существенной, не так ли?
Дайд_ж
guru
ну если зп в Н-ске всего 30 тыр, то прибавка еще в 30-ку будет весьма существенной, не так ли?Ну я же говорю - это стадный вариант...
fensterbau
Едкий Калий
и потом - не все люди уезжают в Москву "за лучшей жизнью" У кого то - деловые интересы и бизнес ... вот и перебираются чтобы не терять по 8 часов на перелеты пару раз в месяц....
Кто то уже давно обосновался в Москве и хочет перевести семью поближе.
поменьше стереотипов, жизнь слишком велика, чтобы утрамобывать ее в "рамки"
Кто то уже давно обосновался в Москве и хочет перевести семью поближе.
поменьше стереотипов, жизнь слишком велика, чтобы утрамобывать ее в "рамки"
fensterbau
Едкий Калий
Ну я же говорю - это стадный вариант...а что будет не "стадным"? горбатиться на "дядю" за черствую горбушку?
пусть в дерьме - зато "Родина"?
у меня пол - родни живет в Клинском районе, а вторая половина - на Алтае, так что у меня две Родины получается?
15 минут до метро вполне устроитвам "шашечками или ехать"?
зеленый район обязательное условие
15 минут до метро это Новокосино только, но зеленым он станет ой как не скоро
fensterbau
Едкий Калий
ну почему только Новокосино? очень хорошее место на БотСаду.. правда там ценник выше чем в среднем по Москве процентов на 15-20 
Кто может себе позволить - живет как хочет, кто не может позворлить - живет как может...
шансов найти "выгодный вариант" меньше чем конретную бактерию в Тихом океане
Кто может себе позволить - живет как хочет, кто не может позворлить - живет как может...
шансов найти "выгодный вариант" меньше чем конретную бактерию в Тихом океане
MrAbon
activist
на БотСаду..Это там где одноименная станция метро?
Там есть новостройки?
fensterbau
Едкий Калий
Новостройки есть везде.
Вам смотреть надо по Дмитрвскому шоссе, Альтуфьевскому, метро Свиблово, Отрадное, Владыкино, Бибирево
СВАО, САО - считается "зеленая зона" и ценни ки - выше чем в среднем по Москве.
и раза в три выше чем в ближнем (до 30 минут до МКАД) Подмосковье.
Вам смотреть надо по Дмитрвскому шоссе, Альтуфьевскому, метро Свиблово, Отрадное, Владыкино, Бибирево
СВАО, САО - считается "зеленая зона" и ценни ки - выше чем в среднем по Москве.
и раза в три выше чем в ближнем (до 30 минут до МКАД) Подмосковье.
Показать спойлер
вот например с Яндекса выдернул двушка по Ярославке - рядом парк Лосиный Остров
2-х комнатная квартира
Москва, Дежнева пр-д, 14
+7 (926) 812-12-48
2-х комнатная квартира
Москва, Дежнева пр-д, 14
+7 (926) 812-12-48
Показать спойлер
fensterbau
Едкий Калий
или вот - не новостройка конечно
Добрый день!
Как вариант - Долгопрудный, 3 км от МКАД, север МО.
Квартиры в строящихся домах от 2.2 млн. рублей, застройщик СУ-155.
Как вариант - Долгопрудный, 3 км от МКАД, север МО.
Квартиры в строящихся домах от 2.2 млн. рублей, застройщик СУ-155.
fensterbau
Едкий Калий
СУ-155 - очень хороший застройщик.
но Долгопрудный находится между Дмитровским и Ленинградским шоссе - по Мкаду это вечная пробка. единственный вариант по времени добраться в Москву - это электричка. на машине ежедневно терять будете больше часа.
именно поэтому район не пользуется большим спросом и имеет столь низкую цену, сравнимую с подмосковным Пушкино, что в 30 км от мкада...
важно не количество километров, а количество времени, которое Вы будете тратить, именно поэтому Пушкино предпочтительнее , чем Долгопрудный.
тогда уж стоит смотреть Химки - там исторически цены ниже , а к Мкад еще ближе - и в перспективе - станция метро...
или Балашиха - от Балашихи до метро Щелковской можно легко доехать на маршрутке минут за 40.. нет таких пробок, а цены ниже чем в Москве процентов на 30
но Долгопрудный находится между Дмитровским и Ленинградским шоссе - по Мкаду это вечная пробка. единственный вариант по времени добраться в Москву - это электричка. на машине ежедневно терять будете больше часа.
именно поэтому район не пользуется большим спросом и имеет столь низкую цену, сравнимую с подмосковным Пушкино, что в 30 км от мкада...
важно не количество километров, а количество времени, которое Вы будете тратить, именно поэтому Пушкино предпочтительнее , чем Долгопрудный.
тогда уж стоит смотреть Химки - там исторически цены ниже , а к Мкад еще ближе - и в перспективе - станция метро...
или Балашиха - от Балашихи до метро Щелковской можно легко доехать на маршрутке минут за 40.. нет таких пробок, а цены ниже чем в Москве процентов на 30
Jenny047
junior
Дело не в пробках на МКАДе, а в самом Долгопрудном - это такой город из которого по утрам можно выехать только до 6-30, позже огромные пробки на выезд. А заехать только до 17-00, после этого времени тоже пробки.
можно рассматривать поселок Северный в Москве, там в перспективе станция метро "Дмитровское шоссе".
можно рассматривать поселок Северный в Москве, там в перспективе станция метро "Дмитровское шоссе".
fensterbau
Едкий Калий
или Южные Мытищи - там в ближайшей перспективе станция в 2015 году
А еще очень перспективный район Юго-Восток Жулебино. там будут открывать станцию тоже через пару-тройку лет, а цены на недвижимость очень низки по сравнению с Москвой - 2-ка стоит как однушка в Москве - от 6 до 8 млн.
Район сейчас с низкой инфрастуктурой, но в течеии 5 лет, если ничего не изменится в планах мэрии, в инфрастуктуру этого района будет вбуханы миллиарды - это и открытие метро Жулебино, и реконструкция Рязанского шоссе и прилегающего к нему развязки МКАД.
так что как инвестиции - думаю выгодно. Но жить там - первое время будет тяжеловато.
по привлекательности - как Первомайский район г. Новосибирска
А еще очень перспективный район Юго-Восток Жулебино. там будут открывать станцию тоже через пару-тройку лет, а цены на недвижимость очень низки по сравнению с Москвой - 2-ка стоит как однушка в Москве - от 6 до 8 млн.
Район сейчас с низкой инфрастуктурой, но в течеии 5 лет, если ничего не изменится в планах мэрии, в инфрастуктуру этого района будет вбуханы миллиарды - это и открытие метро Жулебино, и реконструкция Рязанского шоссе и прилегающего к нему развязки МКАД.
так что как инвестиции - думаю выгодно. Но жить там - первое время будет тяжеловато.
по привлекательности - как Первомайский район г. Новосибирска
на самом деле все зависит от того где территориально Вы будете работать
на самом деле все зависит от того где территориально Вы будете работатьМ Парк культуры
Москва строится и расширяется очень быстрыми темпами, ветки метро "растут" в длинну.
Новостроек много!
Новостроек много!
как вариант - ЖК "Мичуринский", застройщик ПИК
old_scotch
junior
А каким бюджетом Вы располагаете ?
Что то приличное (втч новостройки, свежие сданные дома) в пределах МКАД начинается от 130 000 рублей за кв.м.
Причем ЗАО, ЮЗАО, ЮАО являются пожалуй самыми престижными (районы ближе к ЦАО) административными округами (ЦАО - отдельный разговор), хотя мне и в СВАО относительно комфортно (Ботсад, кстати - реально зеленный вариант, что то еще строили на границе с Лосиным островом - зелени также достаточно).
Если у вас бюджет позволяет, рассматривайте квартиру (возможно и не новостройку) в пределах МКАД, естественно чем ближе к метро тем лучше, т.к. транспортная тема очень актуальна в Москве.
Из подмосковья рекомендую Реутов (граница МКАД, восток, квартиры от ГК ЦентрСтрой, от 90 000 рублей за кв.м.), практически Москва, относительно высокая транспортная доступность (метро, жд, шоссе), качественные дома и инфраструктура.
+ возможно, на юго западе - Московский, на юге Коммунарка.
Что то приличное (втч новостройки, свежие сданные дома) в пределах МКАД начинается от 130 000 рублей за кв.м.
Причем ЗАО, ЮЗАО, ЮАО являются пожалуй самыми престижными (районы ближе к ЦАО) административными округами (ЦАО - отдельный разговор), хотя мне и в СВАО относительно комфортно (Ботсад, кстати - реально зеленный вариант, что то еще строили на границе с Лосиным островом - зелени также достаточно).
Если у вас бюджет позволяет, рассматривайте квартиру (возможно и не новостройку) в пределах МКАД, естественно чем ближе к метро тем лучше, т.к. транспортная тема очень актуальна в Москве.
Из подмосковья рекомендую Реутов (граница МКАД, восток, квартиры от ГК ЦентрСтрой, от 90 000 рублей за кв.м.), практически Москва, относительно высокая транспортная доступность (метро, жд, шоссе), качественные дома и инфраструктура.
+ возможно, на юго западе - Московский, на юге Коммунарка.
fensterbau
Едкий Калий
М Парк культурыТогда Вам сам Бог велел искать квартиру на Юге Москвы.
там исторически цены ниже чем на севере.
или по красной ветке метро - от Подбельского до Юго-западной.
но так будет дороговато. красная ветка - одна из старейших
могу порекомендовать Солнцево, пос. Московский и дальше по Киевскому шоссе - пока цены в этом районе не начали астрономический взлет. тут нужно торопиться.
В 13-14 году в реконструкцию Киевского шоссе будет вложено много денег - это стратегическое развитие Москвы.
fensterbau
Едкий Калий
Реутов по ценам сейчас зашкаливает - один из самых дорогих городов-спутников
Ваши звученные 90 тыщ - это на 15-20% дороже , чем Мытищи и почти как в Красногорске
Ваши звученные 90 тыщ - это на 15-20% дороже , чем Мытищи и почти как в Красногорске
fensterbau
Едкий Калий
Я бы предложил рассматривать район м. Юго-Западная по красной ветке и Беляево-Теплый стан по оранжевой. очень зереный район - там Тропаревский парк, почти нет предприятий, хорошая инфрастуктура.
из проблем - постоянныепробки на Профсоюзной
так же можно рассматривать квартиры на Мосрентгене - там ценники пока одни из самых низких. плотность населения - как в деревне пробок почти не бывает
из проблем - постоянныепробки на Профсоюзной
так же можно рассматривать квартиры на Мосрентгене - там ценники пока одни из самых низких. плотность населения - как в деревне
пробок почти не бывает
elle08
dizzy
СУ-155 - очень хороший застройщикне дай бог
можешь мне поверить, более-менее хороший "Мортон", а сушники это ляп-тяпот Балашихи до метро Щелковской можно легко доехать на маршрутке минут за 40.. нет таких пробокутром туда 45 минут, обратно примерно от 90
летом обратно можно и 3 часа ехать а цены ниже чем в Москве процентов на 30больше
old_scotch
junior
Не спорю, вопрос в бюджете автора темы.
вы всю жизнь планируете там работать?Боже упаси
MrAbon
activist
Не спорю, вопрос в бюджете автора темы.Бюджет 10-12, при удачном раскладе до 15
В идеале найти 3х
fensterbau
Едкий Калий
двушка.
если трёха - то на жопинских выселках
если трёха - то на жопинских выселках
fensterbau
Едкий Калий
хотя если не привязываться к метро, то можно взять вполне сносную треху в хорошем районе в ближнем Подмосковье.
ТОП 5
1