На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Приватизация через суд?
4294
29
2-ая квартира, прописаны три человека взрослых, один против приватизации на троих, согласен на двоих, как приватизировать на троих? Через суд?
Вроде как надо разделять на два счета...так а как делят, пополам? Есть смысл судиться или на двоих то же и выйдет?
Вроде как надо разделять на два счета...так а как делят, пополам? Есть смысл судиться или на двоих то же и выйдет?
Чет у Вас как-то все смешелось, кони, люди.
Если третий не хочет принимать участия в приватизации, приватизируйте на двоих. Третий просто сходит к нотариусу и напишет отказ от участия в приватизации.
Если третий не хочет принимать участия в приватизации, приватизируйте на двоих. Третий просто сходит к нотариусу и напишет отказ от участия в приватизации.
третий не хочет чтобы квартира приватизировалась на троих(тоесть и отказ не напишет)
Вы же в первом посте пишете, что он согласен на двоих 
А так, да тяжело Вам с третьим.
Лучше всего его уговорить, ну или вообще не приватизировать. В суде не успеете до 01.03.2013.
Чем предыдущие 22 года приватизации занимались, что только что спохватились?
А так, да тяжело Вам с третьим.
Лучше всего его уговорить, ну или вообще не приватизировать. В суде не успеете до 01.03.2013.
Чем предыдущие 22 года приватизации занимались, что только что спохватились?
ну, на двоих согласен, а на троих нет...я так понимаю 01,03,2013 не заканчивается приватизация, заканчивается бесплатная приватизация
Я так понимаю отказник хочет чтобы только он и ещё один товарищ был, итого доли по 50. А так будут доли по 33.
Сейчас читают
Готовим и хвастаемся-2 (рецепты и фото) (часть 3)
1041032
876
А есть среди форумчан уже вакцинировавшиеся? (часть 2)
73929
218
Тонировка с УФ защитой
14853
26
а право на приватизацию имеют 3 человека, верно? один из них говорит, что хоть нас и трое тут, но давайте приватизируем на двоих и будет по 50% ? Но его требование выполнимо лишь в одном случае -если есть отказ от приватизации от третьго лица или его законного представителя, и никак иначе. Обойти законными методами Вы его не имеете права.
Неизвестно еще сколько будет стоить платная приватизация, может и смысла в ней не будет, и выкуп будет по рыночной цене. Да и нормативки под нее еще нет.
А если Вы до конца срока бесплатной успеете подать документы и даже если процедура не пройдет еще, то можете требовать именно бесплатную (так как подавали то Вы в момент действия этого закона). Так что время именно на подачу еще есть.
Неизвестно еще сколько будет стоить платная приватизация, может и смысла в ней не будет, и выкуп будет по рыночной цене. Да и нормативки под нее еще нет.
А если Вы до конца срока бесплатной успеете подать документы и даже если процедура не пройдет еще, то можете требовать именно бесплатную (так как подавали то Вы в момент действия этого закона). Так что время именно на подачу еще есть.
да, вы все верно поняли, спасибо за совет, ...только ситуация так и не прояснилась
а в этой ситуации нет иного законного выхода кроме как мирного решения.
Принудить Вы третьего человека к приватизации не можете, то есть если он упрется (точнее уже уперся) и скажет или на пополам, или я не дам согласия на приватизацию вообще, то будет тупик - приватизировать части квартиры пока по закону нельзя, только целиком.
Как вариант попробуйте объяснить, что а так он вообще ни с чем не останется, бесплатная приватизация закончится, а платная может быть и по цене рыночной. А так у него пусть не вся, но 33% от квартиры будет, а это какие-никакие, но деньги.
А почему, если не секрет, такое яростное сопротивление-то?
Принудить Вы третьего человека к приватизации не можете, то есть если он упрется (точнее уже уперся) и скажет или на пополам, или я не дам согласия на приватизацию вообще, то будет тупик - приватизировать части квартиры пока по закону нельзя, только целиком.
Как вариант попробуйте объяснить, что а так он вообще ни с чем не останется, бесплатная приватизация закончится, а платная может быть и по цене рыночной. А так у него пусть не вся, но 33% от квартиры будет, а это какие-никакие, но деньги.
А почему, если не секрет, такое яростное сопротивление-то?
Вариант, что идёт приватизация на 2-х (раз такой упёртый попался один из проживающих), а потом 2-й делит свою полученную долю на себя и невключённого, рассматривается?
И вообще, что важнее в данном случае: пойти всем на принцип или рассмотреть возможности?
И вообще, что важнее в данном случае: пойти всем на принцип или рассмотреть возможности?
так и не было ответа, повторюсь, как разделить не приватизированную квартиру!? прописано трое, двое заодно против третьего)
А разделить ее только мирными переговорами и можно. Заставить, обязать или принудить третьего невозможно, даже через суд, единственно - это копать не тут, а в первопричине такого упорствования и разрешать ее, по возможности.
Неоднократно наблюдала ситуации, когда один упирается от приватизации по причине - а вот не хочу и все, а страдают все.
Неоднократно наблюдала ситуации, когда один упирается от приватизации по причине - а вот не хочу и все, а страдают все.
Все трое ранее в приватизации не участвовали, как понимаю?
Все трое в ордер были внесены изначально или же внесены в ордер не все, а часть потом просто была прописана? Все трое по адресу проживали и коммуналку платили все трое?
есть одна идея
Все трое в ордер были внесены изначально или же внесены в ордер не все, а часть потом просто была прописана? Все трое по адресу проживали и коммуналку платили все трое?
есть одна идея
Все трое ранее в приватизации не участвовали, как понимаю?В приватизации все трое не участвовали
Все трое в ордер были внесены изначально или же внесены в ордер не все, а часть потом просто была прописана? Все трое по адресу проживали и коммуналку платили все трое?
есть одна идея
В ордере был как раз тот кто противится, коммуналка оплачивалась совместно..но ведь я так понимаю это хрен докажеш, ведь квитки не именные, вроде бы можно выписать человека если он долго не платит за квартиру или отсутствует и не платит..
Кстати еще вопрос, а прописать чтоб человека(совершенолетнего) в не приватизированную квартиру, нужно согласие прописанных?
Согласие квартиросъемщика (в вашем случае - того кто в ордере).
Согласие квартиросъемщика (в вашем случае - того кто в ордере).Хм, сомнительно, надеюсь всетки нужно согласие остальных прописанных, есть еще мнения?
Правильно сомневаетесь, необходимо согласие всех совершеннолетних (временно отсутствующих в том числе), в общем ст.70 ЖК РФ Вам в помощь.
Сомнительно то, что Вы сможете сделать что либо против воли того кто в ордере
Если не секрет, сколько лет кто живет в квартире?
Если не секрет, сколько лет кто живет в квартире?
так и не было ответа, повторюсь, как разделить не приватизированную квартиру!? прописано трое, двое заодно против третьего)Ответ уже был дан выше - нет.
Этот третий и есть как раз упорствующий?
Да, третий как раз упорствующий.....мне в АН сказали можно как то разделить счета, вобщем мутно сказали, но можно
счета то Вы разделите, но это ничего в плане приватизации не даст, согласие нужно будет ото всех, так как квартира целиком приватизируется. Счета разделяются для раздельной оплаты коммуналки.
по порядку:
1. выписать за не оплату коммуналки и отсутствие можно, но нужны доказательства, притом убедительные.. если интересно приведу примеры
2. тот кто указан в ордере, даже если он не жил по адресу, может по суду восстановить свое право на пользование помещением и вселиться (часто такое перед приватизацией происходит). То есть он долгое время не жил и не платил коммуналку, я верно понимаю?
По вопросу: согласие нужно письменное, притом согласие даже временно отсутствующих
1. выписать за не оплату коммуналки и отсутствие можно, но нужны доказательства, притом убедительные.. если интересно приведу примеры
2. тот кто указан в ордере, даже если он не жил по адресу, может по суду восстановить свое право на пользование помещением и вселиться (часто такое перед приватизацией происходит). То есть он долгое время не жил и не платил коммуналку, я верно понимаю?
По вопросу: согласие нужно письменное, притом согласие даже временно отсутствующих
Если не трудно, приведите примеры...интересно узнать насколько легко(трудно) сфабриковать выписку по отсутствию и не уплату по квитанциям?
Квитанции ведь не именные, принес пачку за последние три года, типа только я плачУ, а соседка подтвердит что человек вобще не появляется.
Квитанции ведь не именные, принес пачку за последние три года, типа только я плачУ, а соседка подтвердит что человек вобще не появляется.
Имеем - задача доказать, что человек не проживает по адресу прописки (я Вам совокупность просто приведу какие бывают доказательства)
1. Показания свидетелей, что они гражданина не видели долгое время по адресу, плюс не получение почты на этот адрес.
2. Проживает по другому адресу с супругом/ой, вне зависимости имеет ли там долю в собственности или нет. Тут важно доказать факт, что гражданин имеет другое жилье, в котором и проживает совсемстно с семьей. Семья тут, как дополнительное доказательство, так как очевидно что при наличие семьи, гражданин проживает по другому адресу (часто давят в суде на это). Далее тут же - он может просто иметь в собственности другое жилье (без семьи), получать туда почту, этот адрес числится, как адрес проживания, в поликлинике.
3. Далее, по части квитанций, все верно - как правило тот, кто лишь прописан, но не живет, не платит за коммуналку. И, как следствие, не имеет на руках квитанций.
4. Отсутствие вещей граждинана в муниципальной квартире.
Сам иск звучать будет так - о прекращении ответчику права постоянного пользования
жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного
учета. А вот в доводах можно приводить то, что выше. Но в обязательном порядке необходимо указывать что никто не чинил препятствий в пользовании помещением ответчику.
1. Показания свидетелей, что они гражданина не видели долгое время по адресу, плюс не получение почты на этот адрес.
2. Проживает по другому адресу с супругом/ой, вне зависимости имеет ли там долю в собственности или нет. Тут важно доказать факт, что гражданин имеет другое жилье, в котором и проживает совсемстно с семьей. Семья тут, как дополнительное доказательство, так как очевидно что при наличие семьи, гражданин проживает по другому адресу (часто давят в суде на это). Далее тут же - он может просто иметь в собственности другое жилье (без семьи), получать туда почту, этот адрес числится, как адрес проживания, в поликлинике.
3. Далее, по части квитанций, все верно - как правило тот, кто лишь прописан, но не живет, не платит за коммуналку. И, как следствие, не имеет на руках квитанций.
4. Отсутствие вещей граждинана в муниципальной квартире.
Сам иск звучать будет так - о прекращении ответчику права постоянного пользования
жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного
учета. А вот в доводах можно приводить то, что выше. Но в обязательном порядке необходимо указывать что никто не чинил препятствий в пользовании помещением ответчику.
А если прописан и не живет бывший член семьи (бывшая супруга или супруг), то там еще проще
как все вроде просто, а ведь на кону может стоять и мильйон рублей, выписал супруга, приватизировал продал, какое поле для мошейничества
Тут не так все просто, как может показаться. Вселяется же человек, как член семьи нанимателя. А каким членом семьи он может являться, если: 1. семейные отношения прекращены 2. человек не проживает по адресу. Мошенничества там нет, все в русле закона, увы
Тут другая дырка в законе есть - выписка детей. В этой ситуации у меня двоякое отношение: вроде и закон, а вроде как и не по совести детей выписывать. Есть выражение: жены и мужья могут быть бывшими, а дети никогда.
Тут другая дырка в законе есть - выписка детей. В этой ситуации у меня двоякое отношение: вроде и закон, а вроде как и не по совести детей выписывать. Есть выражение: жены и мужья могут быть бывшими, а дети никогда.
ТОП 5
1
4