Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 2)
324857
1000
Дом с часами

Показать спойлер
МАЛЕНЬКИЙ ФЕЛЬЕТОН

Дом с часами

Двенадцать лет назад на Красном проспекте появился новый дом. Все любовалмсь им. Ближние здания всеми своими кирпичами завидовали славе молодого соседа. Старый флигель-флегматик меланхолично ворчал: «Ишь, расфрантился щёголь!»

Молодой дом не обращал внимания на эти разговоры. Он ослепительно сверкал тысячами стекол своих длинных веранд, где, отражаясь в масляных панелях, играли дети. В нарядном зале «Гастронома» толпилась публика. Зеркальная кабина лифта легко и нежно мчала своих пассажиров-жильцов верхних этажей. Под вечер в десятках квартир начинали журчать дожди душей, в белых ваннах плескалась, сбрасывая усталость после рабочего дня, счастливые обитатели. Как венец и символ благополучия, на башне, вознесенной на высоту седьмого этажа, мерно отсчитывая время, шли огромные часы.

Эти часы принесли дому особую популярность. По ним издалека горожане узнавали время.

— Завтра в восемь у дома с часами.

— назначали свидание влюбленные.

Дом был построен и управлялся Запсибснабсбытом Наркомтяжпрома СССР.

* * *

В начале 1939 года здание по Красному проспекту № 9 — дом с часами — было передано Наркомуглю СССР. За шесть лет, которые прошли с тех пор, дом принадлежал поочередно шести различным ведомствам этого наркомата.

Каждый из новых хозяев начинал свою деятельность с одного и того же — с выселения жильцов.

— Вот выселим «чужих», «наши» приедут, тогда и ремонт сделаем.

Выселить законных жильцов не удавалось, в хозяева сразу охладевали к дому.

Результаты деятельности различных ор ганизаций Наркомугля были различными. Но главными этапами в их деятельности, как хозяев дома, были следующие: при

Снабтоппроме — остановился лифт; при Востокжилстрое — остановились часы; при Кузбассугле — перестали действовать души и ванны; при Кемеровоугле —

разбито и вынуто большинство стекол на верандах, фасад, внутренняя окраска пришли в полную негодность; при Кузбассшахтпроекте — растащены последние детали механизма башенных часов, потекли крыша и т. п.; при Гипроуглемаше существенных разрушений пока не произошло; этот хозяин владеет домом всего несколько месяцев.

Правда, нынешний хозяин уже кое-что сделал по «благоустройству» дома. Двор, когда-то бывший образцовой детской площадкой в городе, с цветами, великолепным фонтаном, спортивными снарядами, превращен теперь в склад машин, щебня, леса, дров. Уничтожены последние остатки зелени. Навес, где раньше дети укрывались от жаркого солнца, превращен в конюшню. Построен сарай и бензохранилище.

Что с тобой, милый дом?.. Тебе не многим больше десяти лет от роду, а ты выглядишь изнуренным стариком.

От часов до подвала, от крыши до фундамента — на всем лежит мрачная печать запустения и разрушений...

Все окружающие дома теперь жалеют соседа. Старый Флигель не может смотреть на него без слез.

Д. ДАВЫДОВ. (Советская Сибирь № 140

от 14 июля 1946 г.)
Показать спойлер
Alippa
Спасибо за ссылку . Информативно.
Alippa
подскажите, пжлста, про дом на Кирова, 80. Кто-нибудь владеет информацией какое у него состояние и стоит ли переезжать из новостройки? Очень понравилась квартира и месторасположение. Во всем форуме не нашла ни одного отзыва :-(( буду благодарна за ответ
NinaSE
в этих домах очень чувствуется присутствие метро в нашем городе....
Drakonn
спасибо. а вообще как этот дом?
NinaSE
Этот дом на половину общежитие?
Kattye
нет, общежитие через дом
NinaSE
я в тех домах не живу и не жил... Бал в Сбере рядом и в музее Октябрьского района и метро там очень чувствуется т.к. там поворот метро (на красном проспекте не так)...
а ещё в 90е года по моему, после запуска метро эти дома потрескались и власти придумали "нанотехнологии" и стянули дома швеллерами прям по фасаду..(((
NinaSE
Судя по объявлениям на НГСе , по данному адресу продается много комнат, тип дома указан "общежитие". Я это к чему? Если половина дома общага, то возникают огромные проблемы с обслуживанием дома. т.к. большинство вопросов ныне решается голосованием.
Kattye
спасибо за информацию. а кто-нибудь знает какие там перекрытия?
Автоинформатор
Подскажите по вот этому варианту, кто что думает...
Родственники выбрали квартиру, а я им помогаю плюсы и минусы сравнить. Дом 1960 года, перекрытия по словам риэлтора ж/б. Для меня лично самый главный минус - газ, но их это не пугает.
Ремонт пока делать не планируют, поэтому важно, чтоб можно было сразу жить. В этой квартире ремонт неплохой, площади большие, комнаты раздельные, коридор большой. Дом и подъезд приличные, чистенькие.

Параметры поиска были такие:
- цена до 3400
- не крайние этажи
- окна не на Советскую или Ленина
- хорошее состояние, ремонт
Из всех просмотренных вариантов многие отмелись при просмотре, выяснилось что фото вообще не передавало атмосферы подъезда и тп))) и шум из окон, выходящих на Советскую или Ленина, действительно сильный

Поэтому хочется понять, какие вы видите минусы в этом варианте? заранее спасибо за советы :улыб:
_sun_
Позабавило - "Бонусом покупателю остается кухонный гарнитур, душевая кабина. "
Про унитаз ничего не сказано, как бы с собой не забрали.
Александр.....
Акцентируют внимание, вдруг кто душевую кабину не заметил)
_sun_
Я так понимаю, раз критики нету, значит с домом все нормально?))
Про газ сегодня весь день обсуждаю со знакомыми, все считают что "ничего страшного", хотя сами живут с электрическими плитами)
_sun_
Может я ниче не понимаю, но мне понравилась.
Даже краска в подъезде не сильно розовая.
А если серьезно, сама пожила б в такой квартире на готовом ремонте.
Но перекрытия сомневаюсь, что ж/б, хотя специалисты здесь лучше ответят.
_sun_
Дом как дом. А вот райончик специфический. Старая промзона. Почти сто лет там проработала площадка жиркомбината, и столько же лет смрад в округе стоял такой, что хоть святых выноси. Ее, площадку, не так давно купили, поломали и повывезли, и чото теперь на ней даже вяло строят, но запашок все равно нет-нет, а вдруг откуда не возьмись...

Да просто прогуляйтесь по тамошней округе. Сами все поймете.
ИРУСЯ
В этой же теме вроде писали, что после 1955 года уже деревянные перекрытия не делали... Точно не нашла информацию про перекрытия, только что износ дома всего 24%
нобель
В этом и проблема, что сами мы не местные) из Академа))) вот такие моменты плохо знаем
Я на этой квартире как раз не присутствовала на просмотре, а родственникам район понравился "метро близко, дворы хорошие". Про запах ничего не говорили, видимо не было в этот день) придется наверное еще раз в выходные ехать на разведку

Район бы конечно другой предпочли, тихий центр и Советскую... Но за эти деньги там варианты никакие, дома может и неплохие, но сами квартиры хуже гораздо
_sun_
Квартиры можно легко отремонтировать (в смысле, что обои и кафель обновить), а вот качественный кап.ремонт домов, перекрытий, дворов... уже из раздела фантастики. Лучше что-то типа такого купить, если они для себя и надолго приобретают: НГС недвижимость
Realtor
Уже ответила в личке, и тут ранее писала: один из параметров - стоимость до 3400тыс. Другой параметр - готовый ремонт. Почему именно так, не хочу сейчас объяснять, просто такие условия задачки)
_sun_
вроде писали, что после 1955 года уже деревянные перекрытия не делали...
Делали, пример - дом 13 по Урицкого. 1958 год.
_sun_
Мне ваш вариант нравится.
Но было бы лучше, если бы отписались люди , хорошо секущие в недвиге (Wiza, 180207, еще некоторые), но только не в рекламном ключе, Как риэлтер Вячеслав, а чисто по-человечески и взаправду.
Castor
вроде писали, что после 1955 года уже деревянные перекрытия не делали...
Делали, пример - дом 13 по Урицкого. 1958 год.
И даже в 1959, как у меня.
_sun_
В этой же теме вроде писали, что после 1955 года уже деревянные перекрытия не делали... Точно не нашла информацию про перекрытия, только что износ дома всего 24%
если деревянные перекрытия в хорошем состоянии, то они ничем не хуже бетонной плиты, главное, чтобы в "мокрых" помещениях уже был ж/б. а комнаты прекрасно проживут с человеком его короткие 70 лет и встретят его детей и внуков во вполне рабочем состоянии (чисто практический опыт проживания в сталинке 35-го года рождения)