Кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, ГКН
4754
6
Добрый день!

Получал свидетельство о праве собственности на квартиру, площадь квартиры указали 31,7 кв, указали другой кадастровый номер.
Хотя в кадастровом паспорте (2010 года) и техническом паспорте (2010 года) указана площадь квартиры 32,7 кв. В росреестре переделывать свидетельство отказались, сказали что они делали запрос в ГКН, там площадь указана 31,7 кв. Из-за этого полетели ипотечные документы...кредитный д. и закладная.
Кто сталкивался с такой проблемой? Почему данные из ЕГРП и из ГКН не совпадают? Почему не было повторных замеров квартиры?
:хммм:
Jerals
Переделайте тех. паспорт и кадастровый.Видимо у вас старые технические, когда еще линейкой мерили.
Jerals
Примите мои искренние соболезнования. Дай Вам Бог, конечно, но один из моих племянников встрял с этой ерундистикой всерьез. По идее Вы можете обратиться в кадастр на Дачную 60 с заявлением об исправлении технической ошибки. Но как там отреагируют местные матрешки непредсказуемо. У Вас украли только один метр. А у моего племянника отхватили 21 метр. Он хотел продать квартиру но уже больше месяца ходит по кабинетам, ищет правду, за это время покупатель от него сбежал, а воз и ныне там. Обязательно предоставьте им документы, они у Вас до 2012 года и они обязаны их учесть. В противном случае Вам придется заказывать тех план БТИ за 300 рублей, и подавать прошение о внесении изменений - это месяц и негарантированный результат. Удачи Вам.
Jerals
А не проще сразу в суд с письменным ответом из росреестра.
Chomi1975
Вот уж в суд точно не проще. Суд через пару месяцев (если повезет) примет решение о том, что Вы правы, а за искомой бумажкой Вы пойдете обратно к этим хорводоводам. Вас покидают из кабинета в кабинет, от начальника к начальнику и что? Опять в суд? Лучше в прокуратуру.
Jerals
Самый верный ответ вам дали в первом же посте: просто закажите новый техпаспорт. В нем БТИ вам уже укажет цифру, как в ГКН: 31,7 кв.м.
И кадастровый паспорт (если уж вам он нужен) тоже закажите на Дачной 60. За выдачу кадастрового госпошлина всего 200 руб.
Ничего сложного.
inbox
Техпаспорт уже год как не воспринимается чиновниками кадастра в качестве документа. Они требуют технический план на бумажном и электронном носителе для внесения изменений. Если техпаспорт выдан до 2012 года, то может прокатить, а заказывая свежий техпаспорт, выбросите 3000 рублей псу под хвост.