Место хорошее, семейное ,противоречие у вас видимо в голове пишите про ликвидность на 10 лет а жить лет на 15 надо определится.

, не надоест ли деток возить в д/с, в школу и т.д., инфраструктуры как таковой нет

Место конечно хорошее, НО квартиру мы ценим за совокупность удобств, не только комунальных, но в том числе, и за доступность мест общественного пользования. Школа, магазин, детский сад, аптека, почта, банк. Это всё должно быть в шаговой доступности. От кинотеатров, кафе, бутиков, считаю отказаться в пользу здорового климата - возможно, и нужно, но вот от всего остального....

, не надоест ли деток возить в д/с, в школу и т.д., инфраструктуры как таковой нет

надоест и довольно скоро.

Вы насчет дома-то поузнавайте.

Как, интересно, люди в котеджах живут за городом, на Дачном шоссе, 91-ом перекате? А там очень даже ценник на домики высокий. Ведь сами и деток возят по делам в город, и все не на общественном транспорте....что-то здесь не так

,А про ликвидность почему спросила, вот как надоест мотаться в город, или детям размен понадобится, возможно и придется большую площадь на маленькие делить, если мы, родители не подсуетимся купить "первые" квартиры, либо просто продать и другое подбирать.

Было бы интересно конечно посмотреть ссылку на квартиру в соответствии с ценой , по теме что можно сказать ,магазин там есть , маршрутка ходит хорошо, до Пл Калинина ехать на машине минут 10 , лес ,воздух,речка , естественно возить детей в школу ,кстати там водители маршруток в курсе что детей надо забирать с остановки и везти домой ...

,А про ликвидность почему спросила, вот как надоест мотаться в город, или детям размен понадобится, возможно и придется большую площадь на маленькие делить, если мы, родители не подсуетимся купить "первые" квартиры, либо просто продать и другое подбирать.

Ну послушайте это же смешно , так вы не когда квартиру не купите , если так купите лучше сразу однешек по линии метро и будет вам ликвидность.

На всякий случай стоит еще узнать стоимость коммунальных услуг и прочего. Может не понравиться.

Поговорите с местным населением. В самом доме... и окрестностях. О той же воде и т.п.

Ведомственные отопление, вода и т.д. - могут расценки отличаться. Плюс умножить на площадь. Да и потом в любой момент повысить могут - князьки. Это ИМХО ничем не обоснованное но проверить надо.

деткам скорее не метры квадратные нужны будут, а городские фенечки в шаговой доступности

да ну в городе тот же полтос за метр на таких гектарах просят если только не лезть в Паркхаус и ко. У меня вон знакомый купил две квартиры по 70 рядышком и радуется тем же 140 квадратам на троих. Хотя для меня это сомнительное счастье АУ! кричать и в прятки играть за очень приличные деньги.

да ну в городе тот же полтос за метр на таких гектарах просят если только не лезть в Паркхаус и ко.

Вода (и прочие коммунальные услуги) в данном месте как раз и являются краеугольным камнем.
Как и возможная отдалённость. Так что: раз данные нюансы Вас понятны - остальные нюансы уже решаемы.

да ну обычные две двушки в новострое, т.н. евроремонт уже за свой счет, хороший вид из окна, ахтунг с парковками и 10 минут до метро пешкодралом
ничего особо выдающегося
Паркхаус и компания это дома клубного типа
Урицкого, 20 и в окрестностях

А как Вы думаете, 40 т.р. за квадратный метр это подходящая цена?

А хороший вид из окна у друга на что? Ссылку плз., если вы что-то такое предлагаете и хотите заинтересовать.

спасибо.
моя логика с Вашей в унисон: проверку практически завершили.

А как Вы думаете, 40 т.р. за квадратный метр это подходящая цена?

касаемо сосен - их навалом на Багдашке там где Сосновый бор
а транспорта в городе лучше чем метро еще не придумали - ну если только байк или велик
ИМХО

Вот и сидишь прикидываешь: плюсом пару тыщ. за лес и речку, минусом школа, плюсом в шаговой доступности Заельцовский парк, ну и т.д., так вот логика до 40 тыр. и дошла.

Дом в ОКРУЖЕНИИ сосен, квартира в лесу

я бы не был столь уверен в незыблемости этих сосен
раз уж туда вошел девелопер, то дома будут строиться
сколько раз уже у нас продавала вид из окна и зеленый дворик, а потом благополучно эту фишку сами и застраивали
с удовольствием ошибусь в своем прогнозе

Прекрасно понимаю описанные приоритеты в выборе места жительства, ибо имею аналогичные
Не совсем понятно что значит "документы утеряны" - я бы в такой ситуации обратилась для получения инфы по объекту во все места где эту инфу можно получить - прежде всего - в БТИ + заказала выписку из ЕГРП и кадастр. паспорт + найти грамотного юриста котор. проверит всю юр. историю как квартиры, так и дома в целом (законность приватизации и т.п.) - я так понимаю эта кв. стоит неплохих денег и для принятия решения стОит взвесить все моменты.

напомню до Пл Калинина ехать утром минут 10-15

я бы не был столь уверен в незыблемости этих сосен
раз уж туда вошел девелопер, то дома будут строиться