Светлый, Одоевского, Рубежная и т.д.
Одоевского 1/1 - емнип, в ним давали квартиры сиротам. Контингент, так сказать. А учитывая что их там массово заселили - то асоциальность приобретает синергию. Насколько это будет распостраняться на остальные дома и во дворы микрорайона - хз... в принципе в остальных домах люди покупают за свои, значит деньги есть, значит социализация присутствует.
С транспортом - пешком / маршрутка до ст. Матвеевка, далее электропоезд. Или машиной по всем пробкам.
В принципе транспорт во всех обозначенных Вами местах ходит очень хреново, и выбраться в центр города - проблема, но лично я бы выбрал поближе к электричке. Пробки - они чем дальше тем будут страшнее, а электричка позволит доехать домой мимо них.
Рубежная / Прокопьевская - там вроде конечная автобуса (то есть в принципе в него залезете), но опять же соберете все пробки, и - важно: там частный сектор! Территориальное зонирование далеко не везде позволяет строить там многоквартирные дома. Там есть многоквартирные дома, строящиеся, и уже построенные на участках с разрешенным использованием ИЖЗ и дачные / садоводческие - это незаконно и будет сносится. Об этом даже новость на НГСе была кстати.
Покупателям квартир в них естественно можно подать в суд на застройщика - да только денег у него уже нет.
Продавцы конечно будут Вас яро убеждать что у них все законно и все документы они получили, ну Вы понимаете, да?
Есть там и дома, строящиеся на правильных участках с правильным разрешенным использованием, но все документы надо проверять пристально.
Нужны ли Вам эти проблемы - решайте сами.
Ивлева - ОбГЭС. Оттуда люди на работу в складчину на такси и попутках ездят, и мест может не хватить. Ну или на своей машине. Общественный транспорт там фактически отсутствует как класс. Опять же - все пробки левого берега ваши.
Светлый - не ясно что имеете в виду. "Светлых" в горде и вокруг несколько.
Ну и в принципе, все обозначенные Вами варианты - с теми или иными проблемами. Сумма таки очень небольшая.
Лично я бы в таком бюджете таки взял бы Одоевского, постаравшись чтоб подальше от "сиротского дома".
Потому что микрорайон там большой, то есть его проблемы мэрию будут если что - волновать, застройщик хоть и дешманский и говеный (хотя - кто у нас в Нске не говеный? Нет, такие есть, но их мало и у них и ценник соотвествующий), но таки массовый, то есть точно достроят, плюс электричка.
Через пару лет, когда пробки в Нске станут сопоставимы с московскими, те, у кого ее нет, позавидуют тем, у кого она есть.
С транспортом - пешком / маршрутка до ст. Матвеевка, далее электропоезд. Или машиной по всем пробкам.
В принципе транспорт во всех обозначенных Вами местах ходит очень хреново, и выбраться в центр города - проблема, но лично я бы выбрал поближе к электричке. Пробки - они чем дальше тем будут страшнее, а электричка позволит доехать домой мимо них.
Рубежная / Прокопьевская - там вроде конечная автобуса (то есть в принципе в него залезете), но опять же соберете все пробки, и - важно: там частный сектор! Территориальное зонирование далеко не везде позволяет строить там многоквартирные дома. Там есть многоквартирные дома, строящиеся, и уже построенные на участках с разрешенным использованием ИЖЗ и дачные / садоводческие - это незаконно и будет сносится. Об этом даже новость на НГСе была кстати.
Покупателям квартир в них естественно можно подать в суд на застройщика - да только денег у него уже нет.
Продавцы конечно будут Вас яро убеждать что у них все законно и все документы они получили, ну Вы понимаете, да?
Есть там и дома, строящиеся на правильных участках с правильным разрешенным использованием, но все документы надо проверять пристально.
Нужны ли Вам эти проблемы - решайте сами.
Ивлева - ОбГЭС. Оттуда люди на работу в складчину на такси и попутках ездят, и мест может не хватить. Ну или на своей машине. Общественный транспорт там фактически отсутствует как класс. Опять же - все пробки левого берега ваши.
Светлый - не ясно что имеете в виду. "Светлых" в горде и вокруг несколько.
Ну и в принципе, все обозначенные Вами варианты - с теми или иными проблемами. Сумма таки очень небольшая.
Лично я бы в таком бюджете таки взял бы Одоевского, постаравшись чтоб подальше от "сиротского дома".
Потому что микрорайон там большой, то есть его проблемы мэрию будут если что - волновать, застройщик хоть и дешманский и говеный (хотя - кто у нас в Нске не говеный? Нет, такие есть, но их мало и у них и ценник соотвествующий), но таки массовый, то есть точно достроят, плюс электричка.
Через пару лет, когда пробки в Нске станут сопоставимы с московскими, те, у кого ее нет, позавидуют тем, у кого она есть.
"Лично я бы в таком бюджете таки взял бы Одоевского, постаравшись чтоб подальше от "сиротского дома"."
Такая же проблема на "Весенем" от ПСФ. А совет подальше... Как-то страно звучит. Рядом дом массово засселенный военными - отвязные сироты бояться туда заходить
Да и при современных домофонах проблема болшей частью надумана.
По теме: Топик стартеру рекомендую пройтись по новым микрорайонам: много баннеров висит продам и дешевле цем у Агенств. За 1600 на Волочаевском можнонайти студию с простеньким или незаконченым ремонтом, на Березовой с отличным ремонтом и новой мебелью.
Такая же проблема на "Весенем" от ПСФ. А совет подальше... Как-то страно звучит. Рядом дом массово засселенный военными - отвязные сироты бояться туда заходить
Да и при современных домофонах проблема болшей частью надумана.По теме: Топик стартеру рекомендую пройтись по новым микрорайонам: много баннеров висит продам и дешевле цем у Агенств. За 1600 на Волочаевском можнонайти студию с простеньким или незаконченым ремонтом, на Березовой с отличным ремонтом и новой мебелью.
"Чистая слобода" это строящийся микрорайон на Западном ж/м. Титова 19,20,21,27,28 и тд.
В топике о новостройках там много ей посвещено.
Военными заселен дом на ж/м Весенний, там строят два застройщика 1 строительный фонд и Краснообскмонтажспецстрой (посмотрите их сайты).
А что на Одоевского один дом № 1/1 и всё
В топике о новостройках там много ей посвещено.
Военными заселен дом на ж/м Весенний, там строят два застройщика 1 строительный фонд и Краснообскмонтажспецстрой (посмотрите их сайты).
А что на Одоевского один дом № 1/1 и всё
Любите мужчин в форме? "Красивых здоровенных" (С)
В том доме квартиру не найдете, и не надейтесь.
А если серьезно: На Березовой нет проблем с водой, нет гиганских очередей в Детские садики. Есть очереди в детскую поликлинику. Много магазинчиков в отличии от Волочаевского (мужу понравиться - продают крепкое спиртное, не "безалкогольный МЖК"
). С маленким ребенком бы отказывался от высоких этажей, хоть они на 20% дешевле. В домах "Сибири" установлена система пожарной сигнализации. А "фишка" в том, что малолетние и не очень придурки курят в подъезде -сигнализация срабатывает- орёт и лифты автоматически опускаються на первый этаж и не работают до "снятия вызова". А вот представте себе подъем с коляской и ревущим ребенком на 17-й этаж 
"Зато вид роскошный""Все салюты наши".
На Волочаевском квартиры больше, но панель. Инфраструктура и благоустройство хуже. С детсадами и поликлиникой вообще жесть. Плохая школа - много детей мигрантов.
В том доме квартиру не найдете, и не надейтесь.
А если серьезно: На Березовой нет проблем с водой, нет гиганских очередей в Детские садики. Есть очереди в детскую поликлинику. Много магазинчиков в отличии от Волочаевского (мужу понравиться - продают крепкое спиртное, не "безалкогольный МЖК"
). С маленким ребенком бы отказывался от высоких этажей, хоть они на 20% дешевле. В домах "Сибири" установлена система пожарной сигнализации. А "фишка" в том, что малолетние и не очень придурки курят в подъезде -сигнализация срабатывает- орёт и лифты автоматически опускаються на первый этаж и не работают до "снятия вызова". А вот представте себе подъем с коляской и ревущим ребенком на 17-й этаж "Зато вид роскошный""Все салюты наши".На Волочаевском квартиры больше, но панель. Инфраструктура и благоустройство хуже. С детсадами и поликлиникой вообще жесть. Плохая школа - много детей мигрантов.