На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
К сожалению да, иначе бы они стоили раза в 1,5, а то и 2 дороже. Там только членская книжка.
Заборчик из брусков и профлиста(решение для дачи средней руки), трубы отопления пущенные поверх обоев(как в задрипанной УП-шке) и т.д. все это конечно мелочи, но понимающего человека наталкивает на определенные мысли. Эти решения не из этого(мягко говоря) ценового сегмента, логично, что и в остальном (чего на фотках нет) ситуация схожая. Для постороннего человека все это выглядит, как пришивание к очевидно неплохой норковой шубе пуговиц от солдатской шинели.Вы меня простите, но сейчас Вы говорите, правда, как человек из хрущёвки.
Тот вариант который Вы показали явно построен на продажу. Да там только рюшечки. И вы на них ведётесь, да и не вы одни к сожалению. Но когда строишь дом для себя вынужден принимать решения за которые потом придётся отвечать перед самим собой в первую очередь.
Вот Вы говорите трубы, а Вы попробуйте ремонтировать трубы замурованные в стены. Если слышали отзывы, сколько при этом счастья испытывают, то у себя не сделаешь:-)
Или забор, Опять сравниваете с дачкой в 4 сотки. Где на фасад можно расстараться. А когда его, забора, 160м и где будет фасад ещё не понятно, видеть его кроме белок и бурундуков лет 10 ни кто не будет, то вот так фыркать ...... Забор строят ещё до строительства дома, обычно.
И ещё много чего что делают на продажу и никогда не делают для себя.
Надеюсь, что всё же найдётся покупатель отличающий рюшечки от конструктива.
Не в 1.5-2 раза дороже, а на разницу в стоимости земли ИЖС и ДНТ. Это как раз и есть Ваша ошибка в арифметике, которая и привела к сумме 18 - не все на 2 умножать надо.
Ну, я вот считаю, что 15 лямов за коттедж в ДНТ, это ваще не айс.
У ТС всё прозрачно с доками, и это плюс.
А ДНТ, СНТ - это разрешенное использование земли под садоводство, а не для строительства капитального дома.
У ТС всё прозрачно с доками, и это плюс.
А ДНТ, СНТ - это разрешенное использование земли под садоводство, а не для строительства капитального дома.
У ТС всё прозрачно с доками, и это плюс.Это, конечно, плюс. Но не +10 миллионов
Чего там муровать-то особо? В короба его да и дело закрыто...
Текущую квартиру которую продаю - там дом газифицирован... У меня у одного, наверное, электричество... А получилось так именно потому, что ребятам из "Газоснабжающе-контролирующей" организации нужно было шоп трубы поверх... Им по человечьи предложили спрятать, окошки сделать - оформить, в общем... Неа - нифига говорят... Ну мы их тупо обрезали, запломбировали и поставили электропечь... Эт я к тому, что для некоторых это важно... И конструктив это безусловно хорошо, но если есть простое эстетическое решение, которое просто не было тогда реализовано и которое теперь реализовать много сложнее это косяк... Конечно, это не тянет на бешеный дисконт, но, при прочих равных, купят с рюшечками и ето пральна...
А по забору - покупашка если что сам и сбацает... Лучше то что есть - его снести как 2 пальца... короче не проблема - будь он кирпич-ковка и не нравился бы покупашке - было бы хуже... Гемору больше да и жалко - стоимость-то в цене... А тут дешево и сердито...
Текущую квартиру которую продаю - там дом газифицирован... У меня у одного, наверное, электричество... А получилось так именно потому, что ребятам из "Газоснабжающе-контролирующей" организации нужно было шоп трубы поверх... Им по человечьи предложили спрятать, окошки сделать - оформить, в общем... Неа - нифига говорят... Ну мы их тупо обрезали, запломбировали и поставили электропечь... Эт я к тому, что для некоторых это важно... И конструктив это безусловно хорошо, но если есть простое эстетическое решение, которое просто не было тогда реализовано и которое теперь реализовать много сложнее это косяк... Конечно, это не тянет на бешеный дисконт, но, при прочих равных, купят с рюшечками и ето пральна...
А по забору - покупашка если что сам и сбацает... Лучше то что есть - его снести как 2 пальца... короче не проблема - будь он кирпич-ковка и не нравился бы покупашке - было бы хуже... Гемору больше да и жалко - стоимость-то в цене... А тут дешево и сердито...
Дык там цены-то одинаковые... Эти ДНТ черновые по 15 продают при минус 20 процентов участка.... а за 3,5 отделать 320 квадратов это еще постараться надо.... Ка бы они там по 5-7 млн продавались - вопрос бы не стоял...
Сейчас читают
ТАРИФЫ и НОРМАТИВЫ: жилищные, коммунальные и др. услуги (1)
376244
1000
Энергетическая революция?!!!
29782
117
Отпуск
309481
994
Там вообще ДНП и членские книжки. И всё.
Legal Expert
experienced
Что мешает построить капитальный дом в СНТ или ДНТ? Вопрос только лишь в площадях. Прописываться там тоже можно. Другое дело, если земля в этом Гефесте не приватизирована, как утверждает ТС, и там только членские книжки, это другой разговор.
Тот вариант который Вы показали явно построен на продажу.Ну Вы же тоже построили, а теперь вот почему-то продаете. А "для себя", "не для себя" все это лирика, впечатлительных женщин впечатлять, ее к делу ведь не пришьешь. А по существу, дом из ссылки большинством применяемых решений(из текста объявы) качественнее на голову, при схожей запрашиваемой цене.
И ещё много чего что делают на продажу и никогда не делают для себя.Сайдингом обшивают(по понятным причинам), как правило, на продажу, увы.
видеть его кроме белок и бурундуков лет 10 ни кто не будетПокупатель его будет видеть, понимаете? ПОКУПАТЕЛЬ.
И, в большинстве случаев, даже внутрь не пройдет.
180207
бес нравственности
Что мешает построить капитальный дом в СНТ или ДНТ
Ничего, кроме того, что в случае постройки новой дороги и прочих нужд государства в вашей земли, постройку хором Вам никто не компенсирует.
Могут быть проблемы с водой (как правило в СНТ/ДНТ она из скважины), слив местный, с подключением к энергомощностям и тыпы.
Прописываться там тоже можно.
Сами пробовали прописаться в садовом домике. Проходили все инстанции и суды, или просто слышали, что это можно.
Я молчу о таких вопросах, как прикрепление к поликлинике, школе, детскому саду и других социальных нуждах.
Ничего, кроме того, что в случае постройки новой дороги и прочих нужд государства в вашей земли, постройку хором Вам никто не компенсирует.
Могут быть проблемы с водой (как правило в СНТ/ДНТ она из скважины), слив местный, с подключением к энергомощностям и тыпы.
Прописываться там тоже можно.
Сами пробовали прописаться в садовом домике. Проходили все инстанции и суды, или просто слышали, что это можно.
Я молчу о таких вопросах, как прикрепление к поликлинике, школе, детскому саду и других социальных нуждах.
И ещё много чего что делают на продажу и никогда не делают для себя..и вынуждены переделывать, чтобы продать в свою хотелку или снижают прайс
т.е. я должен заплатить за строительный забор как за кованную ограду только потому, что вам это не надо было? или за сайдинг за керамогранит или за сельподЕзайн как за авторский?
Может тогда проще выложить ваш вариант калькуляции цены и говорить уже конкретно по пунктам из чего получилось 18500 тыр, например 160 метров забора с учетом износа - 100 тыр, газончик - 50 тыр, участок земли - 3 лимона...ну четыре
Дык газон-забор в подарок...
Показать спойлер
Цена земельного участка 5 000 000 руб. В пос.Краснообск большой дефицит земельных участков для ИЖС и с правом собственности, поэтому цены достаточны высокие. Цокольный этаж: площадь 112 м2, цена 1 м2 - 35 тыс.руб., стоимость - 3 920 000 руб. Жилые этажи: площадь 224 м2, цена 1 м2 - 43 тыс. руб., стоимость - 9 632 000 руб. ИТОГО: 5 000 000 + 3 920 000 + 9 632 000 = 18 552 000 руб.
Показать спойлер
Дык газон-забор в подарок...
Ну тогда конечно, серьезный аргумент.......
ну вот цена участка 5 лямов и еще один удерживаем на снос этого безобразия - получается красная цена этого пряника - 4 ляма - могу хоть завтра подвезти кэшем
Вот с этого и начинать нужно было. "Хочу такой а денег нет".
Бывает.
Ну значит Вам не судьба.......
Бывает.
Ну значит Вам не судьба.......
Так тут весь топ о том... О том, что у кого есть возможность купить за 3 мечтает о том, чо есть за 6 у кого есть 10 мечтает о том, что есть за 20... У кого 20 - хочет то чо за 40... Потому никто ничо и не покупает... Кроме 1-2-3 комнатных... Ибо на улице жить никому не хочетсо, в комнате с ребенком жить - аналогично... Т.е. жилье приобретается не от того, что хочу, а потому что НАДО... Не есть, конечно какие-то коррективы, но их размер в пределах разумного торга для Вашего предложения - 10% с 18,5 млн - до 2-х млн варьируется хотелка...
Вот с этого и начинать нужно было. "Хочу такой а денег нет".
Давно так не смеялся, серьезно.
Как же Вам донести, что Ваша задача не в том, что-бы у людей без денег вызвать "отделение слюны" на Ваш сарайчик, это-то как раз не сложно. А в том что-бы вызвать хоть какой-то практический интерес у людей С ДЕНЬГАМИ, вот это действительно непростая задача. С Вашим немного странным подходом к продаже, я бы даже сказал, не реализуемая.
http://teplostroyka.ru/kak-spryatat-truby-otopleniya
Кстати, почитайте про скрытый монтаж систем отопления(с технологическими люками для обслуживания), Ваши представления об этом вопросе сродни представлениям древних о космогонии(как впрочем, и о многих других вопросах связанных со стройкой).
Кстати, почитайте про скрытый монтаж систем отопления(с технологическими люками для обслуживания), Ваши представления об этом вопросе сродни представлениям древних о космогонии(как впрочем, и о многих других вопросах связанных со стройкой).
Вот с этого и начинать нужно было. "Хочу такой а денег нет".почему все кто заработал пару копеек убеждены, что окружающие все сплошь нищие и кроме зависти к ним, к тем у которыхжизнькакимкажетсяудалась, ничего больше не испытывают)))
Бывает.
Ну значит Вам не судьба.......
поверьте с эмпатией у нас все в порядке и хочется донести мысль, что не все, что потрачено на себя любимого и свои хотелки можно монетизировать. Вот захотел я у себя в дом печь по индивидуальному проекту и чтобы мастер сложил лучший из лучших и думаете я буду это пытаться продать? нет, скромно поставлю средний ценник за аналогичную стандартную ибо это мне было в кайф и только.
Поэтому тем кто просто хочет купить дом не понять почему им очень дорого продают "нажитое непосильным трудом"
осторожно очень бородатый анекдот
Показать спойлер
Дорога. Ремонтники котлован выкопали, дело было к концу рабочего дня... в общем закопать не успели и знак забыли поставить. Стемнело...
Едет грузин по дороге на форде, котлован не заметил... машина вдребезги, сам чудом уцелел, выбирается из котлована:
- Вах-вах, целый год копил, ну ладно еще год подкоплю новий куплю.
Ехал там же хачик (уже на мерсе), опять таки разбил машину... медленно выбираясь:
- Вах-вах, полгода копил... ну ничего, еще куплю...
Едет тут русский на "запоре", ну и угораздило его тоже туда... Сидит около разбитого запорожца в котловане и плачет:
- Господи!!! За что?! Всю жизнь копил!!!
Грузин с хачиком сверху:
- Вах-вах-вах, зачем такой дарагой машина покупал?!
Едет грузин по дороге на форде, котлован не заметил... машина вдребезги, сам чудом уцелел, выбирается из котлована:
- Вах-вах, целый год копил, ну ладно еще год подкоплю новий куплю.
Ехал там же хачик (уже на мерсе), опять таки разбил машину... медленно выбираясь:
- Вах-вах, полгода копил... ну ничего, еще куплю...
Едет тут русский на "запоре", ну и угораздило его тоже туда... Сидит около разбитого запорожца в котловане и плачет:
- Господи!!! За что?! Всю жизнь копил!!!
Грузин с хачиком сверху:
- Вах-вах-вах, зачем такой дарагой машина покупал?!
Показать спойлер
ничего не донесете - это всё равно что сказать даме, что вон у соседки платье красивее, новее, моднее и дороже соответственно, а зато сама шила вотэтимисвоимируками! и главное (почему у неё в 154 раза лучше) - потому что любимое!
Нечо тут опять нас в холивра ронять... Мы тут с горем папалам к конструктивизьму стремимся... Вон Алипа уже готов покупать... Да, за дешево, но это же только начало... Счаз за 4, через неделю за 6, глядишь, к Новому году и придем к искомым 18... Ну или ТС тоже может пару шагов в сторону покупашки сделает... Так вместе, всей веткой и бум ждать дедафМарозеф под елкой в том доме... Ибо выстраданое наше ужо будет...
к Новому году и придем к искомым 18...Этот путь длиною в годы, а не в месяцы. И то при условии, что инфляция будет такая же как сейчас, а цена при этом будет фиксирована. Что нереально, потому что люди продающие сооружения годами(!) очень любят цену своего предложения регулярно повышать. В их логике миропонимания, если объект не продался за год, надо увеличить цену(!) и продавать дальше.
Ну... в этом году не уверен, а вот к следующему - можно будет его форумом под форумовки выкупать... Не ну а чо? Берем 150 самых заядлых форумчан скидываемся по 100.000 (через год наверняка ценник на 3 мульта упадет... Для нас, как,уже, для своих... ) все... Домик НГСа!! Круть безмерная! И недорого и расслабиться будет где по поводу и без...
) все... Домик НГСа!! Круть безмерная! И недорого и расслабиться будет где по поводу и без... ТОП 5
1
3
4