Аренда квартир (часть 7)
В оконцовке нужно обозначение временного периода даже не в месяц, а в точной дате (+/- сутки). И вот тут-то иногда становится совсем... "интересно".
...если бы мне надо было снимать, а потом покупать хотела бы именно такой вариант - мне вот всё кажется логичным и макс. для всех удобным, но чёйто так больше никому не кажется...Купите в любом случае?
Даже если в процессе Вашего "съёма" наверх въедет очередной табун "слониов"?
Вопросы "если", когда", "суммы", а также "порядок их возможной расплачиваемости" +/- "штрафы" за неисполнение... обговариваются в соответствующей конструкции договора ДО... момента сдачи объекта в аренду с последующим выкупом.
Ага. И такое может быть.
Потому, лучше и разносить на практике эти 2 момента. Выяснили точно, что не готов/может арендатор приобрести квартиру - решили вопрос о времени/возможности/условиях его цивилизованного выселения - и вперёд.
Потому, лучше и разносить на практике эти 2 момента. Выяснили точно, что не готов/может арендатор приобрести квартиру - решили вопрос о времени/возможности/условиях его цивилизованного выселения - и вперёд.
Вопросы "если", когда", "суммы", а также "порядок их возможной расплачиваемости" +/- "штрафы" за неисполнение... обговариваются в соответствующей конструкции договора ДО... момента сдачи объекта в аренду с последующим выкупом.Не-не-не, человек больше года арендовал квартиру, потом стал задумываться о покупке своей и заявил собственнику, мол если я захочу купить твою убогую, убитую, разваливающуюся квартирку ты же мне зачтешь мои арендные платежи в счет покупки. Причем на полном серьезе спрашивал ))).
мдааа... хотите сказать, что нормальность и порядочность (не побоюсь этого слова) в наше рыночное время не есть модно? 
ну, мне как-то всё же в подавляющем большинстве вменяемые люди попадаются по жизни, поэтому до сих пор искренне удивляюсь всяким подобным неадекватностям
ну, мне как-то всё же в подавляющем большинстве вменяемые люди попадаются по жизни, поэтому до сих пор искренне удивляюсь всяким подобным неадекватностям В этом случае действуют другие договорные конструкции.Только... а почему бы и не пойти предполагаемому продавцу на своеобразный "зачёт" прошедшего арендного срока? Если по иным параметрам "цена/сроки/время" индивиды договорятся, то как будет обоснован предполагаемый бонус для каждой из сторон - это уже 3-е дело.
В конце-концов, никто же не мешает продавцу поставить изначальный ценник по максимуму. А уж потом - только и исключительно для своего арендатора-покупателя сделать скидку. Как раз в размере произошедших арендных выплат. Чисто случайно так "вывезут" переговоры.
Только... а почему бы и не пойти предполагаемому продавцу на своеобразный "зачёт" прошедшего арендного срока? Если по иным параметрам "цена/сроки/время" индивиды договорятся, то как будет обоснован предполагаемый бонус для каждой из сторон - это уже 3-е дело. В конце-концов, никто же не мешает продавцу поставить изначальный ценник по максимуму. А уж потом - только и исключительно для своего арендатора-покупателя сделать скидку. Как раз в размере произошедших арендных выплат. Чисто случайно так "вывезут" переговоры.
ок, убедили, что аренда всегда 100% гемор, а арендаторы - исчадия ада)) есть безгеморрный вариант - идешь в АН застройщика - сдаешь свою хатенку - получаешь не только беспл. её продажу, а даже ещё и скидку 1% на покупку новой, да, так и сделаю - всем отговорившим от аренды - большое человеческое спасибо 
Как..?
А я? Куды мне иттить после этого? 
Но! 
П5 не предлагать!!!!Ну дык, о том и речь 
"А как же я? Я же лучше собаки" (с) 
А что у нас П5, которое не предлагать?
А что у нас П5, которое не предлагать? 
Ну это три буковки такие-их ишо на заборах пишуть...У знакомой с сегодняшнего дня сдается двухкомнатная квартира на Кропоткина. Не хрущевка, после косметического ремонта, правда мебель старенькая. Но зато новый двухкамерный холодильник. И телевизор есть нормальный. 20 тыр - нормальная цена?Спасибо за советы. Стиралку она решила купить, уже заказала. Шансы повстречать нормальных арендаторов растут
