помогите - приведя точную сумму налога:

покупали квартиру в новостройке по Договору долевого участия (ДДУ) за 1100 тыс руб

продаю за 2000 тыс руб(в собственности менее 3 лет) и покупаю в этом же году за 2300

налоговый вычет не получали

придется ли платить налог - если да - то какую сумму?

и еще - теряем ли мы деньги, если покупатель просит завысить цену нашей картиры на 100 тыс?

помогите - приведя точную сумму налога:

покупали квартиру в новостройке по Договору долевого участия (ДДУ) за 1100 тыс руб

продаю за 2000 тыс руб(в собственности менее 3 лет) и покупаю в этом же году за 2300

налоговый вычет не получали

придется ли платить налог - если да - то какую сумму?

и еще - теряем ли мы деньги, если покупатель просит завысить цену нашей картиры на 100 тыс?

Я сейчас уже не совсем в теме, но на вскидку - ничего не теряете. Регулируется всё это Ст.220 НК РФ. Упрощённо получается следующее:
1. Вы на свой выбор получаете налоговый вычел либо

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей

либо

вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

что в Вашем случае составляет 1100 руб.
2. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 220 НК РФ Вы получаете

имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Размер этого вычета - не более 2000 тыс.руб., т.е. Вы используете только его часть, но с этого года, насколько я знаю, неиспользованную часть Вы сможете использовать в дальнейшем.

Коротко так:

1. Если продадите (в основном договоре) по стоимости 1100 т.р., то у вас будет не использован налоговый вычет, и сможете его использовать позднее.
Т.е. покупая квартира за 2300, неважно когда ... в этом или следующем году, вы сможите получить налоговый вычет

2. Если продадите за стоимость 2000 т.р., то вы должны будете заплатить 13% с 2000-1100 = 900 т.р.
Что составит 117 000 рублей.
Покупая следующую квартиру за 2300 т.р. (вы сможете получить вычет с 2000 т.р. 13%, что составит 260 т.р. , если в тот же отчетый период, то можно сделать взаимозачет 260 т.р.(макс вычет) - 117 т.р. (налог) = 143 т.р. (останется получить вычет)

Если завышаете на 100 т.р., то соответственно 2100 - 1100 = 1000 т.р. с этой суммы налог, составит 130 т.р.
Ну и по вычету соответственно 260 - 130 = 130 т.р. (останется получить вам вычет).
Как-то так.