На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Alippa
no status
Пришло понимание что это выгоднее и потянул своих клиентов с собойи после этого признания в непорядочности чел хочет чтобы ему доверяли свои кровные филки))))
AndroNSK
veteran
Допустим вы покупаете 2шку за 3700 по новогодней акции которая идёт до конца года а месяц назад она стоила 4700 подержав её год её цена вырастит, и продавая эту квартиру по рыночной цене вы можете опустить цену на 100-200 тысяч и сёравно останетесь в хорошем плюсе,но продадитесь очень быстроСрочно подскажите, где купить хотя бы студию от Дискуса за 1 100 000 руб со скидкой миллион. Куплю штук 10.
Остапа, что называется, понесло. А по сути - этот товарищ - клон нашего старого, доброго Realtor, только ещё понапористей!!!Не в пример этому Гоше, у Риелтера с грамотностью и умением излагать мысли проблем не было.
А этот поток сознания очень трудно воспринимать.
эксперт_Георгий
activist
ну как же не в пример ) у всех есть свои проблемы )
эксперт_Георгий
activist
к Мавродию обратитесь ) а чё нет когда да (с)
Риелтера с грамотностью и умением излагать мысли проблем не было.Ну я же говорил, этот товарищ берёт напором. Он хочет нас, как благородных девиц - ошеломить и овладеть..
AndroNSK
veteran
к Мавродию обратитесь ) а чё нет когда да (с)НуШо, слился товарищ. Нет у него студиЁв с дисконтом в миллион.
Сейчас читают
Падение цен на квартиры
146386
1486
жк Зенит (ул.1905г д.85/1)
228624
998
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1212604
954
Дискус новый дом в Просторном строить собирается, как по вашему мнению, стоит вложиться туда?
Дискус новый дом в Просторном строить собирается, как по вашему мнению, стоит вложиться туда?На МЖК интересно было, а чего делать на Просторном? Тем более на сайте написано, что они опять площадку на МЖК разрабатывают и цены примерно такие же ожидаются: http://diskusplus.com/buy/plyushchikhinskii
Хороший пунктик по ссылке
Продать купленную квартиру на этапе строительства можно по переуступке прав требования. Переуступка открывается за год до планового окончания строительства и составляет 100 тысяч рублей, за полгода до планового окончания строительства – 50 тысяч рублей, за квартал до планового окончания строительства – 20 тысяч рублей, на этапе выдачи ключей – 5 тысяч рублей.
Продать купленную квартиру на этапе строительства можно по переуступке прав требования. Переуступка открывается за год до планового окончания строительства и составляет 100 тысяч рублей, за полгода до планового окончания строительства – 50 тысяч рублей, за квартал до планового окончания строительства – 20 тысяч рублей, на этапе выдачи ключей – 5 тысяч рублей.
Главное дозвониться первому!Понятно. Так и подумал, что в этом есть подвох. А иногороднему, вероятно, дозвониться вообще нереально.
А где есть что делать? Просто не понял о чем вы. МЖК лучше подождать?Дискус новый дом в Просторном строить собирается, как по вашему мнению, стоит вложиться туда?На МЖК интересно было, а чего делать на Просторном? Тем более на сайте написано, что они опять площадку на МЖК разрабатывают и цены примерно такие же ожидаются: http://diskusplus.com/buy/plyushchikhinskii
Плющихинский ЖМ чем-то лучше?
Я города не знаю.
А где есть что делать? Просто не понял о чем вы. МЖК лучше подождать?В Инете карту Новосибирска найдите и посмотрите. МЖК лучше подождать или в другую стройку вложиться, с более короткими сроками до сдачи, не такую удалённую, лучшим качеством, с меньшими непонятными телодвижениями в виде танцев с бубном вокруг телефона всей семьёй и родственниками, а также с получением ДДУ, а не членства в ЖСК. Единственно, что Дискус очень дёшево кв.м. продаёт и если Вы себе планируете купить и большая семья, то ниже цены не найдёте, но это не значит, что Вы всем остальным будете довольны. Жильё супер-эконом класса, всё компенсируется ценой. Я лично ни разу в Дискус не вкладывался, но другие на МЖК вполне прилично зарабатывали, а вот на Просторном что будет - вопрос.
Плющихинский ЖМ чем-то лучше?
Я города не знаю.
Главное дозвониться первому!можно десятому или двадцатому)
по вашей ссылке на дискус цены и планировки не актуальны на запись 20 числа, это с прошлого года инфа не поменялась. в понедельник будут изменения, будут другие планировки, 10-этажки и цены под вопросом?
Спасибо. Квартиру хочу 1 комнатную, в деньгах ограничен 1200т.р. Куда посоветуете, если не в дискус?
Что такое МЖК?
Карту я смотрел, разницы между Просторным и Плющихинским не увидел - и там и там окраина.
Ещё по улице Уса нашёл вариант 26м, новый дом, достроенный, без отделки, в средних этажах, цена 1150т.р. Как такой вариант?
Что такое МЖК?
Карту я смотрел, разницы между Просторным и Плющихинским не увидел - и там и там окраина.
Ещё по улице Уса нашёл вариант 26м, новый дом, достроенный, без отделки, в средних этажах, цена 1150т.р. Как такой вариант?
вы не на тот подфорум пришли спрашивать
идите ужо к коллегам по несчастью на новостройки
идите ужо к коллегам по несчастью на новостройки
добавка: цены на Плющихе будут совсем другие, сама Плющиха стартанет не скоро.
" а вот на Просторном что будет - вопрос. "
поменьше конечно профит, чем на Плющихе (МЖК), но кв-ры все равно уходят только в путь, особо если цену вменяемую ставить.
Многие прождали Плющ 2 года, а воз и ныне там, а многие не стали ждать и вложились и уже продали на Просторном)
Как минимум до конца года не видать еще новую площадку на Плющихе (МЖК , кому не понятно)
поменьше конечно профит, чем на Плющихе (МЖК), но кв-ры все равно уходят только в путь, особо если цену вменяемую ставить.
Многие прождали Плющ 2 года, а воз и ныне там, а многие не стали ждать и вложились и уже продали на Просторном)
Как минимум до конца года не видать еще новую площадку на Плющихе (МЖК , кому не понятно)
Дискус новый дом в Просторном строить собирается, как по вашему мнению, стоит вложиться туда?Без понятия абсолютно, с Дискусом никогде дел не имел, спрашивайте у гуру Дискуса, здесь есть такие.
...Карту я смотрел, разницы между Просторным и Плющихинским не увидел - и там и там окраина...От Плющихинского до Центра, если не рукой, то ещё немного частей тела и дотянетесь, а Просторный - пригород, можно сказать. В Новосибе особым мерилом причастности к ылитности, является близость к метро и Центру, особенно при перепродаже или аренде. Но с 1200, конечно, сильно не шиканёшь. Тем не менее, подождите пару месяцев, посмотрите, может на Плющихинском откроют продажи, имхо. А ещё тут некоторые местные педалируют тему, что неизбежно падение цен на новостройки, может свезёт, так свезёт и на большие м.кв. хватит. Хотя сейчас всё только подрастает потихоньку.
OlegAtor1982
guru
Это уже года два как написано о разработке площадки .Представители АН да и менеджеры Дискуса весной 2013 заявляли что осенью 2013 откроются продажи в продолжении Плющихинского.И это тогда было интересно особенно под рассказы Филипыча о метро.
Сейчас 2015 и ....реальность оказалось совсем другой.
Сейчас 2015 и ....реальность оказалось совсем другой.
Realtor
guru
Это нормально, как раз время подходит. Вот оно как согласовывалось, но грозятся всё ускОрить, углУбить, урЕзать наказать всех чиновников РФ за волокиту: http://www.minstroyrf.ru/press/intervyu-zamestitelya-ministra-stroitelstva-i-zhkkh-rf-natali-antipinoy-rossiyskoy-gazete-na-pol-eta/
На первый взгляд вроде бы офф-топ, а вот если внимательно прочитать до конца, то можно увидеть: "В материале о депутате горсовета Алексее Джулае описано получение его компаниями новых земельных участков при текущих долгах за аренду по старым."
PS: при прочтении этой темы просто вспомнил, что вчера проскакивала эта статья - подумал, что может быть полезной.
PS: при прочтении этой темы просто вспомнил, что вчера проскакивала эта статья - подумал, что может быть полезной.
ну удобно так, депутату горсовета Алексею Джулаю получать для его компании новые земельные участки при текущих долгах за аренду по старым.
Дом трёхэтажный по Октябрьской, 75/2 Первомайский район - цены на студии недорогие и район хороший. В чем подвох? Сдача в марте этого года.
Выяснил сам. В объявлении "забыли" уточнить, что это не Новосибирск, а в с. Новолуговое Новосибирского района Новосибирской области
Дикий турист
veteran
При прочих равных, в вашем случае (бюджет 1.2 млн.), Дискус - самый оптимальный вариант.
Да и ЮЧ ж\м не самый удаленный район города, через пару-тройку лет его будет не узнать (с развитием инфраструктуры и сервисных услуг).
P.S. При выборе объекта, надежность и репутация застройщика - основополагающие факторы, в текущих реалиях, это особенно актуально.
Да и ЮЧ ж\м не самый удаленный район города, через пару-тройку лет его будет не узнать (с развитием инфраструктуры и сервисных услуг).
P.S. При выборе объекта, надежность и репутация застройщика - основополагающие факторы, в текущих реалиях, это особенно актуально.
поход
activist
Спасибо.
Несколько раз задавал вопрос через сайт дискуса, ответа не получил. Что за презрение к покупателям? Да и цены на сайте не актуальные, выше кто-то писал. Плюс игры с дозвоном. Так что похоже ничего мне там не светит.
Южно-Чемской жилмассив в планах дискуса не найден.
Несколько раз задавал вопрос через сайт дискуса, ответа не получил. Что за презрение к покупателям? Да и цены на сайте не актуальные, выше кто-то писал. Плюс игры с дозвоном. Так что похоже ничего мне там не светит.
Южно-Чемской жилмассив в планах дискуса не найден.
Дикий турист
veteran
Отчасти согласен, что клиентский сервис - не конек Дискуса;
На сайте верно отражен ценовой уровень предложений застройщика, +\- несколько тыс. руб.;
С дозвоном проблематично, это верно, но есть масса способов достигнуть поставленной цели и приобрести жильё;
Южно-Чемской жилмассив - это и есть ж\м Просторный, о нем см. сайт.
На сайте верно отражен ценовой уровень предложений застройщика, +\- несколько тыс. руб.;
С дозвоном проблематично, это верно, но есть масса способов достигнуть поставленной цели и приобрести жильё;
Южно-Чемской жилмассив - это и есть ж\м Просторный, о нем см. сайт.
Выяснил сам. В объявлении "забыли" уточнить, что это не Новосибирск, а в с. Новолуговое Новосибирского района Новосибирской областивот именно! а то я уже хотела удивиться, где это в Первомайском р-не улица Октябрьская?
ИРУСЯ
old hamster
по цене 1,2 ваши комменты самые правильные/возможные/реальные/
кто ищет - всегда найдет!
кто ищет - всегда найдет!
Liudmila17
experienced
> а вам как горожанке - удобно?
Простым горожанам этих денег, которые Джулай задолжал за аренду, всё равно не видеть, как своих ушей.
Простым горожанам этих денег, которые Джулай задолжал за аренду, всё равно не видеть, как своих ушей.
tushkancheg19
veteran
В феврале Олма открывает продажи в новом доме на Н. Данченко 140/3. Возможно самые маленькие студии будут в этом ценовом диапазоне. Застройщик и место "вери гуд"
поход
activist
Посмотрел на сайте Олмы - инфы об этом доме нет. Он только в проекте?
Дикий турист
veteran
Если вариант действительно интересен, то в феврале велком на сайт, или тут мониторьте: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1999670652/?fpart=1&per-page=10
Дикий турист
veteran
Возможно самые маленькие студии будут в этом ценовом диапазоне."Это вряд ли, она скорее будут на Панораму равняться, а там ценнег изначально не был "вери гуд".
ИРУСЯ
old hamster
В феврале Олма открывает продажи в новом доме на Н. Данченко 140/3. Возможно самые маленькие студии будут в этом ценовом диапазоне. Застройщик и место "вери гуд"мне тоже нравится!
Интересен, спасибо. Но 3 года стройки это срок! Ну посмотрим, какие цены будут на маленькие студии.
В олме тоже практикуют дозвон в 1 день?
И ещё, ходят слухи, что якобы в некоторых современных домах делается автономное газовое отопление, позволяющее экономить существенные суммы на коммунальных платежах.
Это правда?
В олме тоже практикуют дозвон в 1 день?
И ещё, ходят слухи, что якобы в некоторых современных домах делается автономное газовое отопление, позволяющее экономить существенные суммы на коммунальных платежах.
Это правда?
не дай Бог, взлетим на воздух моментально
Дикий турист
veteran
На юге такие системы отопления весьма распространены (Крым, Сочи, Анапа), в Сибири это чревато промерзанием стен (МКД), а вот в берлогах типа "таун-хаус", "дуплекс" и пр. это весьма повсеместно используется.
tushkancheg19
veteran
В Олме такой дикости как в Дискуссе нет. Звоните в Палитру или Этажи(они отделы продаж застройщика- цены и условия одни и те жи). И бронируете квартиру подходящую по деньгам.
А вы думаете в Дискуссе от момента записи до получения доков на квартиру проходит меньше 3 лет???
А вы думаете в Дискуссе от момента записи до получения доков на квартиру проходит меньше 3 лет???
ИРУСЯ
old hamster
по дискусу тоже можно обр-ся в Этажи, Росбизнес, Новый город и не звонить в день записи.
но.. тогда +120-200 тр к стоимости квартиры и без гарантий, что предоставят быстро и то что надо..
от момента записи до выхода на договор проходит от 1 дня до 2-3 месяцев, от ожидания стройки с нуля до ключа - 2,2 - 2,5 года, потом как минимум год до доков с юстиции.
мне пришлось 3 раза обернуться в дискусе (конечно не выдерживая даже близко вышенаписанных сроков), чтобы к вам прийти поздороваться в ИС.
но.. тогда +120-200 тр к стоимости квартиры и без гарантий, что предоставят быстро и то что надо..
от момента записи до выхода на договор проходит от 1 дня до 2-3 месяцев, от ожидания стройки с нуля до ключа - 2,2 - 2,5 года, потом как минимум год до доков с юстиции.
мне пришлось 3 раза обернуться в дискусе (конечно не выдерживая даже близко вышенаписанных сроков), чтобы к вам прийти поздороваться в ИС.
Подрядчик1
activist
Дискус хорошая альтернатива в ваш бюджет, покупая напрямую у застройщика, основная задача при этом дозвониться в нужное время - по этому вопросу вам в топик про дискус в разделе новостройки. Цена квадрата у них одна из самых низких, при этом достаточно надежный застройщик. А в какую их стройку смотрите по наличию предложений от застройщика и вашему бюджету. Здесь выше в принципе уже об этом все рассказали.
tushkancheg19
veteran
Не будут они ориентироваться на панораму. Сравните цены Обской 82 и ЕБ.
Дикий турист
veteran
Ориентироваться, не значит копировать. Реплика про схожесть цен с Панорамой была озвучена в контексте того, что с 1 200 000 на руках, в этом доме ловить будет нечего.
Читаю объявления, попадаются студии в готовой новостройке по ул.Березовая. Центр города и недорого. В чем подвох? Или это снова одноимённая улица не в Н-ске, а где-то в селе?
ТОП 5
1
3
4