На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Самое главное - сделки - не было.Более того, в планы преступников не входило даже просто еще раз встретиться,т.к. было четко обозначено6 что, в какие сроки и в каокм виде от "продавцов" должно быть представлено. Этажники поленились даже ЕГРПшку собственноручно на свой "экс" запросить. Отвратительная ситуация. Я одно только хочу сказать: хоть де-юре на теперешний момент нет ровным счетом никаких оснований к "предъявлению", т.к. совершено серьезное,хорошо посталвенное преступление, АН этих клиентов не бросит. Пытаются только и "эксклюзиводержателей" призвать к сочетанной ответственности, а они пока как нашкодившие коты по углам ..
"Этажи" вроде как достаточно крупная контора. Если бандитов не найдут - возможно компенсируют убытки своим клиентам. Или надежда на это чересчур наивна?
...при первоначальном разговоре, инициированном ген.диром другого АН - ушел в "глухую несознанку". Но - еще не вечер. Если позиция останется такой же- то вкупе с другими художествами на рынке Нс-ка им уже не работать.
Если позиция останется такой же- то вкупе с другими художествами на рынке Нс-ка им уже не работать.Анафеме предадите?
Этажи - громкое АН, а громкое и крупное - эт две большие Одесские разницы:))
to Солярис
а у покупанов был договор с Этажами какой-нибудь, или только с вами?
to Солярис
а у покупанов был договор с Этажами какой-нибудь, или только с вами?
У покупанов - нет, они утверждали что у них "продавцы" на эк-се. По правилам взаимодействия в такой ситуации АН продавца полностью готовит сделку( в смысле готовит договор к-п, резервирует РР, формирует пакет до-ков и т.д.) Наши обозначали к какому сроку Этажи должны были все это подготовить и предьявить для экспертизы.
Чего стоят все разговоры про "безопасность", "проверки" и прочее хорошо видно на этом простом примере. Первый же жулик тупо подделавший(с помощью фотошопа) право устанавливающие доки с легкостью прошел риэлторский фильтр(если он вообще был)ну я собственно говоря именно об этом.
преступный умысел данной сделки можно было выявить простейшими и элементарнейшими действиями.
"А еще боремся за звание дома высокой культуры быта!" (с)
Сейчас читают
Переезд в Новосибирск
156748
465
Перекрёсток Ватутина-Новогодняя, правила проезда
102579
567
Женщина, не испытывающая оргазма
20412
136
Любопытный комментарий к статье на нгс:
Насколько справедлив камень в огород риэлтора покупателей? Должен ли он тоже проверить документы продавца?
Показать спойлер
Не малый процент у риелторов? 2-3% - это много?
Во всей розничной торговле(включая дорогостоящие автомобили) наценка составляет 10-30%!
Риелтор берет свои деньги за продажу квартиры собственника по максимальной РЫНОЧНОЙ цене и в кратчайшие сроки. А для покупателя он предоставляет лучшие объекты именно для клиента по выгодной цене...
Хотите физическую безопасность? - вам в ЧОП (ЧОО)
Хотите гарантию чистоты сделки? - вам в страховую компанию. Страхуйте титул.
То что риелтор "продавца" выставил не качественный - это факт. Мог заказать электронную выписку из ЕГРП(предоставляется в моменте и стоит 2,5 рубля)
Но не стоит забывать о том, что в этой ситуации был и второй риелтор - риелтор покупателя.
Получается что 2 агентства просахатили подделку документов.
Не стоит всю вину валить валить на "ЭТАЖИ", так как в сделке фигурировала еще и "Квадротека"....
Во всей розничной торговле(включая дорогостоящие автомобили) наценка составляет 10-30%!
Риелтор берет свои деньги за продажу квартиры собственника по максимальной РЫНОЧНОЙ цене и в кратчайшие сроки. А для покупателя он предоставляет лучшие объекты именно для клиента по выгодной цене...
Хотите физическую безопасность? - вам в ЧОП (ЧОО)
Хотите гарантию чистоты сделки? - вам в страховую компанию. Страхуйте титул.
То что риелтор "продавца" выставил не качественный - это факт. Мог заказать электронную выписку из ЕГРП(предоставляется в моменте и стоит 2,5 рубля)
Но не стоит забывать о том, что в этой ситуации был и второй риелтор - риелтор покупателя.
Получается что 2 агентства просахатили подделку документов.
Не стоит всю вину валить валить на "ЭТАЖИ", так как в сделке фигурировала еще и "Квадротека"....
Показать спойлер
Насколько справедлив камень в огород риэлтора покупателей? Должен ли он тоже проверить документы продавца?
"продавцы" активно начали дергать покупателей после преда( на котором вообще нашим сотрудником,после того как не удалось убедить отказаться от варианта, был поставлен вопрос - только под условием, и только при хранении денег в АН). Этим утром САМИ решили съездить на квартиру, опять-таки риелтор не смогла уговорить дождаться ее и начать хотя бы с паспортиста.,уже были большие сомнения в легитимности всего, что Этажи "кладут на стол".
..ну Вы же способны мыслить конкретно, а не эмоциями. СДЕЛКИ - не было, и не было бы ни при каких условиях. В планы преступников не входило даже встречаться еще раз на территории АН. Меняли офис сделки, готовились ограбить покупателей еще на подходе к офису. Желанием еще раз квартиру посмотреть покупатели спутали им карты, но сам умысел к осуществлению остановить не смогли.
Любопытный комментарий к статье на нгс:Абсолютно справедливый "камень",должен! правилами взаимодействия по таким сделкам предусмотрено, что предоставление документов ( всех-всех) - обязанность специалиста АН-эксодержателя. Нужно ли говорить, что никто никакие доки не предоставил, сделки бы попросту не было.
Насколько справедлив камень в огород риэлтора покупателей? Должен ли он тоже проверить документы продавца?
"продавцы" активно начали дергать покупателей после преда( на котором вообще нашим сотрудником,после того как не удалось убедить отказаться от варианта, был поставлен вопрос - только под условием, и только при хранении денег в АН). Этим утром САМИ решили съездить на квартиру, опять-таки риелтор не смогла уговорить дождаться ее и начать хотя бы с паспортиста.,уже были большие сомнения в легитимности всего, что Этажи "кладут на стол".Значит ли это, что сотрудник Квадротеки лично общался с "продавцом", при подписании предварительного договора?
Я понимаю, что сделки не было и не было бы.
Но факт того, что АН Этажи жулики развели на пустом месте это не отменяет.
Но факт того, что АН Этажи жулики развели на пустом месте это не отменяет.
Желанием еще раз квартиру посмотреть покупатели спутали им карты, но сам умысел к осуществлению остановить не смогли.Че то не так с этим желанием, оно преступникам только помогло. А желание деньги с девушкой молодой оставить, а самим смотреть идти
В офисе Этажей на преде были покупатели, продавцы, представитель Этажей и Квадротеки. Доки были только в виде сканов+ "красивая история", что буквально завтра будут все подлинники. Сотр. Квадротеки не рекомендовал заключать пред.( да я уже писала выше).
..ну так с этим кто спорит.Чесс говоря, даже при всей моей специфике отношения к их руководителю, вот очень сейчас им не завидую ....
Люди искали ,нашли то, что было прям очень дешево, ощутимо ниже рынка.Пришли оформиться. Но кв-ра была выставлена в обозн. в статье АН.,подавалась как их экс.Покупатели сами увидели вариант, АН указано. Зачем пришли оформляться в другое АН
ННП.
На флампе до 01.07 каждый день по 2 десятка положительных отзывов за совершенные сделки у Этажей)). После - ни одного нет...
На флампе до 01.07 каждый день по 2 десятка положительных отзывов за совершенные сделки у Этажей)). После - ни одного нет...
Из комментариев на нгс:
Это как? Квартира на эксклюзиве у Этажей, а документы при этом готовит АН покупателя? Они сами то поняли что написали
Показать спойлер
Компания "ЭТАЖИ"
06 июл 201511:44
ЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ, добрый день!
Ситуация была такая: "Продавец" квартиры делает выписку сам и предоставляет ее нашему специалисту. Однако, каждый раз, когда специалист напоминала о том, что документы нужны, "продавец" не мог ее привезти.
Напомним, что документы готовили юристы другого агенства, к которому обратился покупатель.
06 июл 201511:44
ЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯЯ, добрый день!
Ситуация была такая: "Продавец" квартиры делает выписку сам и предоставляет ее нашему специалисту. Однако, каждый раз, когда специалист напоминала о том, что документы нужны, "продавец" не мог ее привезти.
Напомним, что документы готовили юристы другого агенства, к которому обратился покупатель.
Показать спойлер
Это как? Квартира на эксклюзиве у Этажей, а документы при этом готовит АН покупателя? Они сами то поняли что написали
...так специально обученный человек и еще больше может написать. Вот реально, неужели кто-то верит тому, что там написано? Я сегодня совсем по другой теме смотрела фламп - ну просто в глаза бросается что написано " заинтересованными лицами", а что - реальными потребителями услуги.
Покупатели сами увидели вариант, АН указано. Зачем пришли оформляться в другое АНА Вы в этой ситуации рекомендовали бы им идти прямо на квартиру? может есть хоть какой-то смысл в обращении в АН, имея ввиду что несмотря на все нюансы сейчас в том числе будет решаться вопрос с возмещением?
Но факт того, что АН Этажи жулики развели на пустом месте это не отменяет.Кстати, сейчас достаточно умно развернуть это все в плоскость реальной выплаты возмещения, деньги один из лучших способов прикрыть некомпетентность. И пиар очень хороший, думаю так и сделают, не совсем же там дураки.
Я понял, что вопрос с возмещением решается не Этажами, а второй стороной - участником сделки.
Ну, значит Этажи поглупее, всего навсего. Не использовать в свою пользу такой пиар повод и сделать красивый жест(про который потом 5 лет можно рассказывать) это надо совсем с головой не дружить.
Возмещать украденные деньги будет укравший их. Вы это знаете, специально не дали мне прямой ответ. Вся эта шумиха о, якобы, ответственности АН за чужое преступление - рекламный трюк "моральная поддержка клиентов в любой ситуации".
Все-таки, зачем пришли оформляться в другое АН?
Все-таки, зачем пришли оформляться в другое АН?
ТОП 5
1
3
4