На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
...Девочку по закону нельзя "выпихнуть" из приватизации в данной ситуации. Соответственно папе с бабушкой нельзя приватизировать на 2-их.
3. бабушке и папе приватизировать.
...
Просто думается, что даже если внучку в долю в приватизации удасться впихнуть, то вряд ли продадите потом 2/3 на подселение с алкоголиком-психом.
...по срокам примерно так и выходит.Но как приятно, когда уже виден свет в конце тоннеля в таких сложных сделках!Если в результате процесса гонорар АН окажется не больше доли доставшейся бабушке и девочке, то респект тому АН и риелтеру и плюсик в карму. Таки движутся наши риелтеры к цивилизованному рынку шаг за шагом, что не может не радовать.
Видимо кто-то отказался выкупать монумент на 40 дней, не пропадать же изделию: пара антенн и внушение что это не скорбные цветочки, а окна и вуаля, имеете шедевр на день рождения! 
Не, там все было еще хуже: заказ оформляла я 
и мы минут сорок придумывали как сделать достоверно кирпичный дом из цветов. Теперь всякий раз, когда надо цветы партнерам покупать, весь офис в голос: "а мы знаааааем кого отправить за цветами" 
и мы минут сорок придумывали как сделать достоверно кирпичный дом из цветов. Теперь всякий раз, когда надо цветы партнерам покупать, весь офис в голос: "а мы знаааааем кого отправить за цветами" Срочно запатентовать косрукцию экибаны!
Еще свежак:
звонит риэлтор, из серии "проныра", просит дать ему бригаду каменщиков человек 10-15 на часок. Типа увезу, привезу, заплачу и т.д. Я, естстно, любопытствую. Оказалось, что иногородние приезжают, надо им впихнуть долгострой из серии "скорее мертв, чем жив", надо создать имитацию бурной работы. И даже с краном он уже договорился
, находчивый парень короче. Послала, естстно, но с кем то он договорился, т.к. победное смс от него получила на днях 
звонит риэлтор, из серии "проныра", просит дать ему бригаду каменщиков человек 10-15 на часок. Типа увезу, привезу, заплачу и т.д. Я, естстно, любопытствую. Оказалось, что иногородние приезжают, надо им впихнуть долгострой из серии "скорее мертв, чем жив", надо создать имитацию бурной работы. И даже с краном он уже договорился
, находчивый парень короче. Послала, естстно, но с кем то он договорился, т.к. победное смс от него получила на днях Минстрой предупреждает...
Показать спойлер
Новостройки, которые могут остановиться, назвали в министерстве строительства
( 0 комментариев )
Татьяна Беленкова, Новосибирские новости
Список долгостроев может пополниться новыми зданиями. Фото Михаила Перикова
Несмотря на постепенный ввод проблемных объектов в эксплуатацию, список долгостроев продолжает пополняться новыми зданиями. В частности строящиеся дом № 16/1, 16/2, 16/3 по улице Немировича-Данченко, дом №4 по улице Шатурской вызывают опасения, и могут быть не сданы в срок. Начальник юридического отдела министерства строительства Новосибирской области Лариса Гильмутдинова рассказала также о застройщиках, практикующих серые схемы 18 ноября.
Дома, которые могут пополнить перечень проблемных, и с компании застройщики которых не стоит иметь деловых отношений назвали в министерстве строительства Новосибирской области.
«Дом по ул. Шатурская, 4. Застройщик ОАО «Акс» действует в связке с ЗАО «Сибакадемстрой». На сегоднешний день по «Сибакадемстрой» введена процедура банкротства. Будьте аккуратны. Ситуация ухудшается тем, что порядка 50 договоров, заключенных на этом объекте – это как раз серые схемы. Что интересно – при наличии кредитной линии банка. Почему не заключаются договора об участие в долевом строительстве, потому что квартиры находятся у банка в залоге. Непростая ситуация с ЗАО «Солнечное» в селе Новолуговое. Там выявлено ряд нарушений. По ул. Немировича-Данченко, 16/1, 16/2, 16/3, застройщик ОАО «Новосибирск Строй Монтаж», – уточнила начальник юридического отдела министерства строительства Новосибирской области Лариса Гильмутдинова.
Стоит напомнить, что, например, по застройщику «Новоисбирск Строй Монтаж» уже числятся проблемные объекты по ул. Учительской, Авиастроителей, Бориса Богаткова.
Застройщиков, применяющих мошеннические схемы, в 2014 году стало меньше, но они стали хитрее, считают специалисты министерства.
Если в 2013 году должностные лица 31 застройщика были привлечены к ответственности за использование серых схем, то в 2014 году таких застройщиков было всего 13. «С одной стороны мошенников стало меньше, но с другой стороны они стали более цинично применять серые схемы, которые обходят закон, и по которым гражданин только в судебном порядке может защитить свои права. Такие сделки признаются притворными. Это договора займа и предварительные договоры. Гражданин получает решение суда, а там говорится, что притворялись обе стороны, как гражданин, так и застройщик», – объяснила Лариса Гильмутдинова.
( 0 комментариев )
Татьяна Беленкова, Новосибирские новости
Список долгостроев может пополниться новыми зданиями. Фото Михаила Перикова
Несмотря на постепенный ввод проблемных объектов в эксплуатацию, список долгостроев продолжает пополняться новыми зданиями. В частности строящиеся дом № 16/1, 16/2, 16/3 по улице Немировича-Данченко, дом №4 по улице Шатурской вызывают опасения, и могут быть не сданы в срок. Начальник юридического отдела министерства строительства Новосибирской области Лариса Гильмутдинова рассказала также о застройщиках, практикующих серые схемы 18 ноября.
Дома, которые могут пополнить перечень проблемных, и с компании застройщики которых не стоит иметь деловых отношений назвали в министерстве строительства Новосибирской области.
«Дом по ул. Шатурская, 4. Застройщик ОАО «Акс» действует в связке с ЗАО «Сибакадемстрой». На сегоднешний день по «Сибакадемстрой» введена процедура банкротства. Будьте аккуратны. Ситуация ухудшается тем, что порядка 50 договоров, заключенных на этом объекте – это как раз серые схемы. Что интересно – при наличии кредитной линии банка. Почему не заключаются договора об участие в долевом строительстве, потому что квартиры находятся у банка в залоге. Непростая ситуация с ЗАО «Солнечное» в селе Новолуговое. Там выявлено ряд нарушений. По ул. Немировича-Данченко, 16/1, 16/2, 16/3, застройщик ОАО «Новосибирск Строй Монтаж», – уточнила начальник юридического отдела министерства строительства Новосибирской области Лариса Гильмутдинова.
Стоит напомнить, что, например, по застройщику «Новоисбирск Строй Монтаж» уже числятся проблемные объекты по ул. Учительской, Авиастроителей, Бориса Богаткова.
Застройщиков, применяющих мошеннические схемы, в 2014 году стало меньше, но они стали хитрее, считают специалисты министерства.
Если в 2013 году должностные лица 31 застройщика были привлечены к ответственности за использование серых схем, то в 2014 году таких застройщиков было всего 13. «С одной стороны мошенников стало меньше, но с другой стороны они стали более цинично применять серые схемы, которые обходят закон, и по которым гражданин только в судебном порядке может защитить свои права. Такие сделки признаются притворными. Это договора займа и предварительные договоры. Гражданин получает решение суда, а там говорится, что притворялись обе стороны, как гражданин, так и застройщик», – объяснила Лариса Гильмутдинова.
Показать спойлер
Сейчас читают
ПолуЛетний дозор
167864
1000
Риэлтор.Начало.
86108
225
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1213071
954
Я когда фото получила, реально валялась под столом
_____________________
Я тоже сползла со стула от такого букета.
_____________________
Я тоже сползла со стула от такого букета.
...предупреждает... Лариса Гильмутдинова ...Что то на заказуху маленько похоже. Не скажу, что прям супер застройщиков перечислила, но чего их топит - не совсем понятно.
По Сибакадему особенно много вопросов. У них, возможно, есть к чему придраться (а к кому нельзя?): потолки 2,5м., цены космические, перекос начался в количество студий и мелких квартир, но строят аккуратно и во вполне приемлемые сроки. Сибакадем, скорее всего, всё налоги "оптимизирует" и управленческие схемы. Они давно начали стройки на какие то ООО "Европейский берег", ООО "Проект Понорама".... и т.д. оформлять и от их лица продавать.
Вот копия комментария из СМИ:
"Уважаемые участники долевого строительства!
В сентябре 2014 г. Вы получили письма с уведомлением о реорганизации СП ООО «Сибакадемстрой». Как участников долевого строительства мы были обязаны Вас уведомить о факте реорганизации. В этом сообщении мы хотим пояснить ситуацию и ответить на вопросы, которые поступали в наш адрес.
Итак, в предыдущем месяце началась процедура присоединения дочерней компании ООО «САСтрой» к СП ООО «Сибакадемстрой», а также ООО «Квартал Панорама» к ООО «Проект Панорама». Соответственно, деятельность ООО «САСтрой» и ООО «Квартал Панорама» будет прекращена, а все права и обязанности этих организаций будут переданы правопреемникам (ст.58 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, была начата плановая серия реорганизаций (раннее были реорганизованы ООО «САС Холдинг» и ООО «САС Сити»).
Мы стремимся сократить количество юридических лиц, входящих в состав группы компаний, для наиболее эффективного управления хозяйственной деятельностью и прозрачности отношений с участниками долевого строительства, а также партнерами.
В будущем мы планируем объединить наши юридические лица, входящие в состав группы компаний, создав единого застройщика – СП ООО «Сибакадемстрой».
На участниках долевого строительства процедура реорганизации не отразится, при оформлении прав собственности на квартиры сложностей не возникнет. Застройщик сохраняет свои обязательства и полную ответственность перед клиентами.
С уважением, директор по маркетингу и продажам
СП ООО «Сибакадемстрой» Динар Зарипов"
Если бы Вы были более внимательны и осведомлены, то заметили бы, что Л. Гильмутдинова говорила о ЗАО "Сибакадемстрой", которое к "Панораме", "Европейскому Берегу" и СП ООО "Сибакадемстрой" никакого отношения не имеет.
Да, называются одинаково, но это другая организация.
Да, называются одинаково, но это другая организация.
Что то на заказуху маленько похоже.да нужна она 100 лет заносить ей просто
наводнение в борделе во время пожара
типа мы жеж вас пЕрдупреждали лучше храните деньХи в сберкассе и в рублях
Если бы Вы были более внимательны и осведомлены, то заметили бы, что Л. Гильмутдинова говорила о ЗАО "Сибакадемстрой", которое к "Панораме", "Европейскому Берегу" и СП ООО "Сибакадемстрой" никакого отношения не имеет.А если бы Вы были более осведомлены, то знали бы, что обе эти организации отпочковались от "советского" Сибакадемстрой, где династия Лыковых руководила им более 40 лет, значит отношение они друг к другу имеют/имели. Тем не менее признаю, что о том что они в н.в. не дружат я не знал, т.к. чрезвычайно редко с ними сотрудничаем и у САС куча юрлиц, потому и высказал сомнения, которые Вы развеяли. Желаю им процветания.
Да, называются одинаково, но это другая организация.
Liudmila17
experienced
Так потому и не дружат, что обе компании (и не только они) пытаются использовать один и тот же советский бренд.
Теперь я знаю к кому обратиться если будет нужен креативный букет
...гонорар - стандартный, только времени эта задача заняла в десятки раз больше, чем при "обычной" сделке.
А плюсиков в карму за 15 лет - очень много, так что даже и плючиком в карму я это не считаю, просто интересно распутать сложный вопрос.
А плюсиков в карму за 15 лет - очень много, так что даже и плючиком в карму я это не считаю, просто интересно распутать сложный вопрос.
Свежая история( слава богу, завершившаяся!).Обращается женщина, по статусу - одинокая мама, ребенок-инвалид с прогрессирующей миопатией. Имеют комнату в общежитии, собственники в пополаме с ребенком. В гражданском браке живет с хорошим мужчиной, есть желание ( и необходимость) купить квартиру как минимум двухкомнатную, обязательно с широкими коридорами, чтобы проходила инвалидная коляска. Был найден покупатель на комнату, подобран вариант покупки квартиры. Но больше двух месяцев Отдел опеки занимался тем, что кроме как изощренным издевательством и назвать нельзя. Сначала отказывали вообще - пусть ребенку исполняется 18 лет - тогда и меняются. Затем переворошили всю частую жизнь матери, которая собиралась покупать с ипотечными деньгами, сделав своего гражданского мужа созаемщиком.Аргумент :" Вас муж и родной отец ребенка бросил, скорее всего и этот также бросит - где тогда будете брать деньги и платить??Вот где Ваш сожитель сейчас, почему он вместе с Вами не ходит и не просит о том же?"Доводы, что человек с утра до позднего времени находится на работе и именно поэтому не может выкраивать время на оббивание порогов Администрации - никому не интересны. После звонка в банк и уточнений, сделаных в таком же разрезе, один банк отказал ему в том, чтобы стать созаемщиком. Именно после этого ООП в ПЯТНИЦУ смилостивился и согласился на вариант с созаемщиком, но дал на решение этого вопроса время только до ближайшего понедельника! При этом отчитывали риелтора - "Вы специально нашли не самую дешевую квартиру? Чего размахиваться на улучшенную, могут обойтись и хрущевкой, и однокомнатной бы хватило!" Но в наших хрушевках ни одна инв.коляска в дверной проем не проходит! Риелтор моя просто плакала от бессилия. Сидели, советовались.Было огромное желание написать заявление в прокуратуру( уже приходилось это делать,только так можно ставить на место зарвавшихся чинуш)., но дорого было время , мог уйти и покупатель ,и продавец.В какой т о момент уже у мамы сдали нервы, сидела у нас в офисе , плакала и тоже говорила - наверное ничего не получится, что же так плохо со всех сторон!
В какой то момент пришлось все начинать с нуля, в другом банке.А в ООП предупредили - на каждое их "нет" будем требовать официальный письменный отказ.Времени и сил было потрачено очень много,но в конце -концов все свершилось.) Вот именно такие клиенты потом возвращаются, чтобы подарить что-то еще риелтору " от чистого сердца".
В какой то момент пришлось все начинать с нуля, в другом банке.А в ООП предупредили - на каждое их "нет" будем требовать официальный письменный отказ.Времени и сил было потрачено очень много,но в конце -концов все свершилось.) Вот именно такие клиенты потом возвращаются, чтобы подарить что-то еще риелтору " от чистого сердца".
...гонорар - стандартный, только времени эта задача заняла в десятки раз больше, чем при "обычной" сделке.Еще раз респект, если за задачу в разы более сложную берется стандартный гонорар (хотя о размере стандартного гонорара можно подискутировать ))) ).
А плюсиков в карму за 15 лет - очень много, так что даже и плючиком в карму я это не считаю, просто интересно распутать сложный вопрос.
Плюсики в карму лишними не бывают. А то чуть выше Жадина о другом типе риелтеров - проныр поделилась. А ведь они тоже создают "репутацию" всему риелтерскому племени.
Не утерпел, сюда размещу, больно меня повеселил внешний вид "выгодного предложения".
Копирую текст:
"Здравствуйте! В данный момент мы представляем вам выгодное предложение по недвижимости!"
Копирую текст:
"Здравствуйте! В данный момент мы представляем вам выгодное предложение по недвижимости!"
Большие панорамные окна. Дом светлый и уютный 
Так будет лучше..
-
Срочная продажа..
-
Горящий вариант!
Это где-то за Оперным?Неа, в Алейске, окраина Алтая
Ну,Алтай тоже рулит.) Может у них там где-то по -соседству "Алейке" ужас-ужас как расшриться нужно.))
http://homes.ngs.ru/view/112787151/
Умилило следующее:
"Возможна перепланировка в трехкомнатную смежноизолированную"
Где там в 42 квадратах делать 3шку? А че не 5шку?
Ну и где там УП тоже не понял. Обычный 2хкомнатный хрущ.
Умилило следующее:
"Возможна перепланировка в трехкомнатную смежноизолированную"
Где там в 42 квадратах делать 3шку? А че не 5шку?
Ну и где там УП тоже не понял. Обычный 2хкомнатный хрущ.
Я несколько таких квартир видела. Когда в угловой спальне с двумя окнами ставили перегородку и получалось две крошечные комнатки.
Одни знакомые жили таким составом:
1. в одной келье дочь с мужем с новорожденным ребёнком;
2. во второй келье - сын с женой;
3. в проходном зале мама с папой;
4. в кухне бабушка.
А кухня была вынесена в арку, вернее, в арку были вынесены плита и тумба. Раковиной вроде пользовались той, что в ванной чтобы бабушку не беспокоить.
Одни знакомые жили таким составом:
1. в одной келье дочь с мужем с новорожденным ребёнком;
2. во второй келье - сын с женой;
3. в проходном зале мама с папой;
4. в кухне бабушка.
А кухня была вынесена в арку, вернее, в арку были вынесены плита и тумба. Раковиной вроде пользовались той, что в ванной чтобы бабушку не беспокоить.
ТОП 5
2
3