Поиск хорошего агентства\агента (по) недвижимости
25874
132
Нет денег платить ипотеку, надо сдать хорошим платежеспособным, и попробовать сохранить квадратные метры"Хороших платежеспособных" на всех не хватит, аренда сейчас поэтому и падает. Да и на лавочке жить "любой ценой сохраняя ипотеку" у нас не получится, климат не тот.
Продавали свою двушку, в не очень скажем так популярном месте, обратились сразу в несколько агентств, знакомых риэлторов не было . Вот это был цирк! Никому так делать не советую, но как говорится это был наш первый опыт, на ошибках учатся )
В крупняках более чем разочаровалась - куча суеты, понтов, и т.п. , а выхлоп нулевой. А вот как раз небольшое агентство (НКА) порадовало, все было на уровне, и с полным разъяснением что и как. Посему если что, советую.
Если кому понадобится могу дать контакт риэлтора с которым мы работали в личку.
В крупняках более чем разочаровалась - куча суеты, понтов, и т.п. , а выхлоп нулевой. А вот как раз небольшое агентство (НКА) порадовало, все было на уровне, и с полным разъяснением что и как. Посему если что, советую.
Если кому понадобится могу дать контакт риэлтора с которым мы работали в личку.
если кто-то может продать вашу собственность против вашей воли- это не есть ваша собственность
Давайте прикинемся умными людьми. Читаем договор. Устраивает - подписываем. А потом выполняем условия подписанного договора. А далее читаем мою подпись.
Оказывается что не всегда крупное агество - хорошее агенство. Покупал через Жилфонд. Клюнул на 100% безопасность сделки,подкрепленную сертификатом. В процессе заключения договора сложилось впечатление,что агенство больше заботится за безопасность продавца ,а не покупателя, даже за наличку. Уговорили на заниженную стоимость сделки,по просьбе продавца,чтобы не платить налог.Оставшуюся стоимость оформили как неотделимые улучшения. В итоге мне не выдали Гарантийный сертификат. Который как я понял всего лишь повод привлечь покупателей,рекламный ход.
эксперт_Георгий
activist
абсолютно верный пост в своё время именно поэтому ушёл из жил фонда 
Уговорили на заниженную стоимость сделкиЗагипнотизировали
Сейчас читают
Посоветуйте быстрый картошковоз/универсал....
18908
127
Марафон стройности-41 (часть 2)
152388
980
Переобулись?! ПОЖЕЛАНИЕ
10109
53
Павелл
veteran
абсолютно верный пост в своё время именно поэтому ушёл из жил фондатоже сертификат не выдали?
Гражданин пока не определился с причинами, т.к. помню предыдущие комменты, что просто ему надоело в отделе аренды работать. Какие там сертификаты на покупку? Ждём продолжение.
Я лично тоже давным-давно в ЖФ вполне успешно работал. Сейчас своё небольшое агентство, бывает с ЖФ сделки совместные проводим, нормальная контора, ничего плохого не скажу.
Я лично тоже давным-давно в ЖФ вполне успешно работал. Сейчас своё небольшое агентство, бывает с ЖФ сделки совместные проводим, нормальная контора, ничего плохого не скажу.
Нормальная. Если туда без лишних обязательств заходить, все "обсуждаемо", а не "принято".
Уговорили на заниженную стоимость сделки,по просьбе продавца,чтобы не платить налог.Да как можно на такое "уговорить", это же прямое нарушение закона, как дети малые.
Не сегодня-завтра налоговая(по причине дырявого бюджета) может взяться за таких доморощенных "оптимизаторов", и что дальше? Интерес продавца то понятен, но зачем это Вам, какие "бонусы" Вы получили взамен?
какие "бонусы" Вы получили взамен?Ну тут то "бонус" очевиден тоже - конкретная квартира, на которую по каким-то причинам человек "залип". Но купить её можно было только так...
Более низкая цена, понравившаяся квартира, как правило.
Ну, если цена "ниже-нижней" тогда есть смысл, а за средне-рыночную покупать с таким раскладом..... 
если под НКА имеете ввиду новосибирское квартирное агентство, то полностью с вами солидарна, быстро и качественно выполняют свою работу. на сделку по квартире в ипотеке вышли менее, чем за две недели. рекомендую.
Уважаемые, подскажите, пожалуйста: сколько сейчас принято платить комисионных при покупке квартиры?
Сколько покупатель платит агентству.
Т.е.т до какого предела имеет смысл торговаться
Т.е.т до какого предела имеет смысл торговаться
Наша риелтор с нас взяла 2% от стоимости квартиры. Это было в июле. Сейчас опять к ней обратились, всё те же 2% за услуги берет.
смотря, что агент готов вам предложить и решит ли он ваши задачки
если же он предложит просто купить ТО, что у него есть в списке, то я бы ничего ему не платил, пиво ему бы купил в киоске или шоколадку в зависимости от гендерной принадлежности
если же он предложит просто купить ТО, что у него есть в списке, то я бы ничего ему не платил, пиво ему бы купил в киоске или шоколадку в зависимости от гендерной принадлежности
Квартиру я сама нашла в базе агенства, так что с риэлтера - показ и разговоры с продавцом.
Как-то так
Как-то так
2% многовато, мне кажется...
хотелось бы меньше
хотелось бы меньше
Все-таки сами нашли или в агентстве?
Нашла в электронной базе агентства.
Если бы нашла вариант от продавца - я бы в агентство и не обращалась.
Если бы нашла вариант от продавца - я бы в агентство и не обращалась.
В некоторых компаниях принят на некоторое время антикризисный прайс по отдельным районам: фикс+1% Вы бы сами-то поинтересовались для начала - сколько Вам будет стоИть оформление этого варианта через АН и что именно они Вам сделают за эти деньги.
Я поинтересовалась - "скорей всего, 2%". И еще почему-то отдельно 3 т.р. "за помощь в составлении договора купли -продажи"
Вам квартира эта точно нужна? Это я к тому, что если "точно" - значит надо идти на просмотр и уже после этого разговаривать предметно по услугам. Если вариант "горящий" - вполне возможен компромисс, если нет - то тогда будет можно подумать , насколько для Вас важно купить именно это.
Это все понятно
Предметный разговор еще предстоит. Я просто хочу понимать в каких пределах имеет смысл торговаться
А вашем примерере про "антикризисный тариф" фикс. часть чему равна?
Предметный разговор еще предстоит. Я просто хочу понимать в каких пределах имеет смысл торговаться
А вашем примерере про "антикризисный тариф" фикс. часть чему равна?
Примерно 35000. Но я хочу обратить Ваше внимание на другие мои слова : в некоторых районах. Это потому, что опять-таки " в некоторых районах", покупатели готовы платить и 4, лишь бы им достался конкретный вариант. Хотите верьте, хотите нет: у меня в обмене( с прошлого мая) стоит некая квартира, на нее есть как минимум 6 покупателей ( со своими ликвидными квартирами или с деньгами), готовые заплатить по максимуму. но пока нет размена для собственников этой квартиры.Так что, начиная игру на понижение себе ответьте - Вам точно нужна эта квартира, или не так чтобы "очень".)
Квартиру я сама нашла в базе агенствана мой взгляд сама нашла и нашла в базе АН - это разные весчи.
Смотря от какой стоимости 2%, если от 10 лямов, то много, а если от полутора, то маловато будет...
Я сказала ровно так как есть. По-вашему, мне кто-то помогал искать?
Я сказала ровно так как есть. По-вашему, мне кто-то помогал искать?Агентство, разместив рекламу, помогло Вам найти данный вариант, а искали Вы конечно же сами)
ТОП 5
1
3
4