Подскажите, кто знает с чего начать. Ситуация такая: есть комната в общежитии в собственности 1\2 мать, 1\2 сын 12 лет. Есть квартира 2-ух комнатная в собственности отец. Мать и отец в разводе. Сейчас необходимо продать комнату, а в дальнейшем отец перепишет квартиру на мать и сына в равных долях. Продать комнату нет возможности, т.к ребенок не совершенолетний. Подскажите как приступить к продаже?

1. Подготовить пакет документов на комнату.
2. Подготовить пакет документов на квартиру отца.
3. Подать документы в отдел опеки районной администрации.
4. Получить Приказ администрации о разрешении на отчуждение.
5. Переоформить квартиру отца.

в дальнейшем отец перепишет квартиру на мать и сына в равных долях

не в дальнейшем, а в течении трех месяцев с момента получения распоряжения.