На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Срочно-срочно куплю однокомнатную! Помогите советом, где!
7640
57
Всем здравствуйте!
Нам надо срочно купить квартиру в Новосибирске, потом будем её сдавать, т.к. сами живём на Алтае.
Город вроде хорошо знаем, но где бы так купить за 1,9 млн, чтобы потом наверняка поудачнее сдавать?
Нам надо срочно купить квартиру в Новосибирске, потом будем её сдавать, т.к. сами живём на Алтае.
Город вроде хорошо знаем, но где бы так купить за 1,9 млн, чтобы потом наверняка поудачнее сдавать?
За 1.9 полноценную однокомнатную в хорошем месте вряд ли (((
зачем ему в хорошем? ему нужно под сдачу - пусть купить около Хилка или на балке
Да студия тоже подойдёт, вот про малосемейки как-то плохо отзываются.
Дети у нас ещё юные, вот к институту будем думать о жилье для себя, а пока надо что-то в "сдаваемом" месте.
Дети у нас ещё юные, вот к институту будем думать о жилье для себя, а пока надо что-то в "сдаваемом" месте.
"балка" это где находится?
А "хилок" - рынок Хилокский? Хотелось бы поспокойнее местечко, мы бывали там.
А "хилок" - рынок Хилокский? Хотелось бы поспокойнее местечко, мы бывали там.
Доллары продали?
А мы на Алтае покупаем.
А мы на Алтае покупаем.
Балка по видимому район новостроек от Дискуса, там их как раз наклепали мама не горюй и ценник 1700-2000 за студию нормальных размеров.
Сейчас читают
Помогите нам, пожалуйста, прокормить бездомнышей
194625
1000
Тепловой насос (часть 2)
74663
212
Дозор про веру в Жизнь
56741
1000
Но если с перспективой жить самим то крайне не советую, сами вляпались по безденежью и незнанию местности на тот момент, теперь вот копим на переезд ))))
"балка" это где находится?"балка" это барахолка на ГБШ, так ее фарца меж собой часто именовала
сейчас это вроде как МЖК?
Да мы как раз сами там жить наверно пока не будем, дети к институтам подрастут - там видно будет, может и денег подсобираем на что-то получше. А вот сейчас надо просто "застолбить".
Дискус смотрели, но там и правда, домов много, для сдачи конкуренция большая.
Дискус смотрели, но там и правда, домов много, для сдачи конкуренция большая.
А барахолку вы с иронией советовали или правда, там место "сдаваемое"?
Если бы доллары, всё прозаичнее - ипотека, потому и срочно успеть надо.
Юго-Запад...Чтобы мне на показы недалеко было гонять!
а почему в Новосибирске? зачем вам геморр с дистанционной сдачей в аренду?
ну купите в своем городе и сдавайте
ну купите в своем городе и сдавайте
Не пугайте..Пультом ДУ я буду! то крайне не советую, сами вляпались по безденежью и незнанию местности на тот момент, теперь вот копим на переезд ))))А можете пояснить свою позицию?
В смысле пояснить ? Так же переезд из Ирк обл правда , денег немного , город не знаем, держать деньги в деньгах страшно цены лезут вверх, посмгтрели дискус вроде не сильно далеко и не сильно ужасно, да впринципе пока мало заселенных домов было оно вроде и было неплохо, только магазинов не хватало и гулять было негде совсем, но обещали метро и щасте было казалось рядом )))). А теперь это чуть менее чем 3.14здец в плане доехать куда то утром или вечером, метра не обещают больше, парков не светит, общение с местной поликлиникой доконало в конец.
Вам подойдет район Чистая слобода, Западный жилмассив 
За ваши деньги там можно взять новую панельную однешку 36 квадратов. Берите в сданном доме, еще не оформленную в собственность (как сделали мы). Сдается нормально, у меня там сдается, много арендаторов. Ремонт от застройщика сразу идет, ничего не надо, все есть, только мебель купите, лучше б/у по дешевке, сделаете вид приличный и сдавайте себе.
Место неплохое, есть поликлиника, магазины, рынок, спорткомплекс, много транспорта, два сквера. А если еще напряжетесь чуток, то можно и двушку.
За ваши деньги там можно взять новую панельную однешку 36 квадратов. Берите в сданном доме, еще не оформленную в собственность (как сделали мы). Сдается нормально, у меня там сдается, много арендаторов. Ремонт от застройщика сразу идет, ничего не надо, все есть, только мебель купите, лучше б/у по дешевке, сделаете вид приличный и сдавайте себе.Место неплохое, есть поликлиника, магазины, рынок, спорткомплекс, много транспорта, два сквера. А если еще напряжетесь чуток, то можно и двушку.
Караганду уже предлагали, нет? 
У нас в Бердске за 1.9 можно купить сейчас 1-ку в кирпичных домах - http://ooocpc.ru/?p=10 - застройщик замечательный, УК тоже, район прекрасный, инфраструктура - всё рядом, транспорт - нет проблем, рядом куча санаториев - море 20 мин. пешком - для вложения/сохранения денег очень советую, но аренда, конечно, невысокая (равно как и в любых районах Н-ска не по линии метро - около 12-13 т.р.)
У нас в Бердске за 1.9 можно купить сейчас 1-ку в кирпичных домах - http://ooocpc.ru/?p=10 - застройщик замечательный, УК тоже, район прекрасный, инфраструктура - всё рядом, транспорт - нет проблем, рядом куча санаториев - море 20 мин. пешком - для вложения/сохранения денег очень советую, но аренда, конечно, невысокая (равно как и в любых районах Н-ска не по линии метро - около 12-13 т.р.)Когда будете взвешивать предложенные вам варианты, не забудьте про тот факт, что из 5 желающих снять однюшку, трое или даже четверо требует хотя бы приблизительную близость метро.
Поэтому я бы посоветовал квартирку поменьше, но поближе к метро. Ну и еще... не берите новостройку на стадии котлована - в данной ситуации, слишком рискованно
Поэтому я бы посоветовал квартирку поменьше, но поближе к метро. Ну и еще... не берите новостройку на стадии котлована - в данной ситуации, слишком рискованно
Бердск - нелеквид. Еще и задорого брать. Все хотят переехать от туда в нск и только единицы из нск в Бердск.
И сдать за 12-13 там это анриал. Ибо в нске недалеко от метро можно за 14-15 снять. А Бердск это 40 км по страшным пробкам от нска. И работы там нет, все в нск ездят.
Вредные у вас советы для неместных
Мои совет, посмотрите в первомайке, ближе к станции ЖД. Или на мжк. Ну и конечно можете по линии метро поискать, пусть и в плохом состоянии, но проблем со задачей не будет и если что, сами там сможете жить. Все же транспортная доступность это все - и для снимающих и для себя. Отдаленные районы - на больших любителей.
И сдать за 12-13 там это анриал. Ибо в нске недалеко от метро можно за 14-15 снять. А Бердск это 40 км по страшным пробкам от нска. И работы там нет, все в нск ездят.
Вредные у вас советы для неместных
Мои совет, посмотрите в первомайке, ближе к станции ЖД. Или на мжк. Ну и конечно можете по линии метро поискать, пусть и в плохом состоянии, но проблем со задачей не будет и если что, сами там сможете жить. Все же транспортная доступность это все - и для снимающих и для себя. Отдаленные районы - на больших любителей.
ну почему если работать в том же городке или на дому или пенсионерить, то мне лично мегаполис на фиг не сдался бы
забавно, когда советующий первомайку с мжкой 
втирает чё у нас тут почем и какой анриал 
втирает чё у нас тут почем и какой анриал Добрый день. Тоже задался аналогичным вопросом. Только бюджет 1200т.р. Посоветуйте пожалуйста, на что могу рассчитывать? Вторичный рынок и отсутствие ремонта не пугают. Бердск не исключаю. Можно маленькую площадь. Можно новостройку (почти готовую).
Единственное исключение: общаги и им подобное жильё.
Единственное исключение: общаги и им подобное жильё.
купите валюту и успоГойтесь как весной будет 200 рублей за рубль будете всем рассказывать какой вы предусмотрительный
пенал то вам зачем - вам жеж деньги спасти
пенал то вам зачем - вам жеж деньги спасти
за 1.2 млн ничего приличного нигде не купите - только неликвид, про валюту - ничего не знаю, но если Алиппа советует, действительно, лучше рассмотрите этот вариант.
пенал то вам зачем - вам жеж деньги спастиЗнаете, когда сейчас(!) при текущем уже очевидном раскладе в экномике, народ все еще упорно пытается залезть в кирпич(!) с целью что-то там "сохранить и приумножить" хочется уже поставить резонный вопрос о неполной психической вменяемости желающих.
забавно, когда советующий первомайку с мжкойне вижу ничего забавного, ибо эти районы раза в 3 лучше бердска. Для абсолютного большинства.
Это даже нет смысла обсуждать
Причем я же популярно объяснил почему, без всяких многозначительных умалчивании.
Бердск это очень и очень "отдаленный район новосибирска" и в большинстве планов - "Дыра", поэтому недвижимость там, да еще как способ вложить деньги, сугубо на на любителя, но ведь у человека просившего помощь - конкретные цели и ситуация.
ту дык телевизор свое черное дело лабает каждую секунду и не по одному каналу
я помню на 1 апреля была шутка по какому-то каналу врач на приеме больного демонстративно сам почесывался и т.д. ну я явный розыгрыш
и чего я слышу в офисе 2 апреля - как народ на полном серьезе в курилке обсуждает до чего докатилась отечественная медицина
да с такими способностями электората к внушению можно руководить ваапче не выползая из кризиса, зачем?
я помню на 1 апреля была шутка по какому-то каналу врач на приеме больного демонстративно сам почесывался и т.д. ну я явный розыгрыш
и чего я слышу в офисе 2 апреля - как народ на полном серьезе в курилке обсуждает до чего докатилась отечественная медицина
да с такими способностями электората к внушению можно руководить ваапче не выползая из кризиса, зачем?
Рассматриваем только готовые варианты, на расстоянии сдавать-то тяжело, а уж переживать за стройку и того хуже!
В выходные посмотрел 2 квартирки, одна выше бюджета другая совсем убитая, но оооочень дешево
В выходные посмотрел 2 квартирки, одна выше бюджета другая совсем убитая, но оооочень дешево
Я так понимаю Вы из деревни?? Наблюдаю только у колхозников НСО такую светлую мечту переселиться хоть в какую клоаку, но в Н-ск 
Буквально вчера специально приезжала в Н-ск в театр - так в самом что ни на есть центре на маршруте Оперный - Глобус такая вонь пардон г-на стояла вот так приедешь раз в неделю в столицу области - и на тебе - получи фашист гранату - "какое счастье, что я не тут живу", - подумала я 
Буквально вчера специально приезжала в Н-ск в театр - так в самом что ни на есть центре на маршруте Оперный - Глобус такая вонь пардон г-на стояла вот так приедешь раз в неделю в столицу области - и на тебе - получи фашист гранату - "какое счастье, что я не тут живу", - подумала я
Skvorechnik
junior
Добрый день, подскажите пожалуйста! Хочу купить студию, буду жить сама. Рассматривала Весенний, так как можно на электричке доехать до Академгородка, а молодому человеку проще добраться до центра. Бюджет в районе 1,8 млн. Желательно хотя бы 25-30 км^2, можно без ремонта. Есть ли другие варианты?
т.е. по словам девушки из Бердска, - люди, живущие в центре нска - никто иные как "Колхозники приехавшие из НСО"?
Неужели воплотились заветы дедушки Ленина?
Неужели воплотились заветы дедушки Ленина?
а вам сильно хочет пожить в нашем сегодняшнем центре?
подышать гарью, попротискиваться между авто, полюбоваться на парковки под окнами, полюбоваться на ценники в универсаме на Ленина, попытаться втиснуть свое авто сплоченный коллективчик во дворе и получить битой по стеклу?
и все за ради чего? адреса в паспорте?
подышать гарью, попротискиваться между авто, полюбоваться на парковки под окнами, полюбоваться на ценники в универсаме на Ленина, попытаться втиснуть свое авто сплоченный коллективчик во дворе и получить битой по стеклу?
и все за ради чего? адреса в паспорте?
так живущие-то в центре как раз и не мечтают там житьвот сравните: у нас квартира на Нарымской - с отоплением - авария, с канализацией - авария (поэтому г-ном и воняло вчера в центре), вода отвратительного качества, дороги и дворы чистят как попало, про парковки/воздух/запахи вообще молчу, а в Бердске (в моем районе по крайней мере) - вообще нет никаких проблем, ну, и почему я должна хотеть жить в пределах доступности "пятки лысого вождя"(как образно выражается г-н Алиппа)??? Т.к. я не из НСО (как и ТС) - местечковых комплексов по поводу удаленности места проживания от вышеуказанной пятки не имею
вот сравните: у нас квартира на Нарымской - с отоплением - авария, с канализацией - авария (поэтому г-ном и воняло вчера в центре), вода отвратительного качества, дороги и дворы чистят как попало, про парковки/воздух/запахи вообще молчу, а в Бердске (в моем районе по крайней мере) - вообще нет никаких проблем, ну, и почему я должна хотеть жить в пределах доступности "пятки лысого вождя"(как образно выражается г-н Алиппа)??? Т.к. я не из НСО (как и ТС) - местечковых комплексов по поводу удаленности места проживания от вышеуказанной пятки не имеюЯ как человек, родившийся в нске и живущий тут уже 4ый десяток лет, и соответственно крутящийся в среде аналогичных индивидумов, могу заявить, что это все лукавство. И цена квартир в центре как бы намекает.
Программа максимум это престижное жилье в центре и за городом. Но без жилья недалеко от центра - сложно и напряжено, а вот дом за городом вполне заменяет хорошая дача. Куда можно приезжать когда есть свободное время. Насчет загазованности, то да, где - нибудь по совецкой - вокзальной магистрали "уши вянут", но есть и тихий центр, где те же хрущебы, кстати, - сравнительно недорого стоят. Есть отличные дома в районе м. октябрьской на разом удалении, там тоже есть и запредельные цены, есть и не очень, - это тот же центер, но воздух уже не такой ужасный.
А вот работая в городе и живя далеко - пока доедешь по пробкам (большинство людей так делают) - по дороге за несколько часов так отравишся, что преекроешь всю пользу чистого водуха, да и существченную часть жизни в пробке терять не хочется. Насчет работы там где живешь в случае, если живешь не окраине - это не для всех вариант. Точнее не все при таком раскладе могут много заработать. Да и развитей инфраструктура в центре. Мне это по душе.
Программа максимум это престижное жилье в центре и за городом. Но без жилья недалеко от центра - сложно и напряжено, а вот дом за городом вполне заменяет хорошая дача. Куда можно приезжать когда есть свободное время. Насчет загазованности, то да, где - нибудь по совецкой - вокзальной магистрали "уши вянут", но есть и тихий центр, где те же хрущебы, кстати, - сравнительно недорого стоят. Есть отличные дома в районе м. октябрьской на разом удалении, там тоже есть и запредельные цены, есть и не очень, - это тот же центер, но воздух уже не такой ужасный.
А вот работая в городе и живя далеко - пока доедешь по пробкам (большинство людей так делают) - по дороге за несколько часов так отравишся, что преекроешь всю пользу чистого водуха, да и существченную часть жизни в пробке терять не хочется. Насчет работы там где живешь в случае, если живешь не окраине - это не для всех вариант. Точнее не все при таком раскладе могут много заработать. Да и развитей инфраструктура в центре. Мне это по душе.
ну дык в чем же дело улица Урицкого ждет вас
При нынешних пробках смотрите только у электричке.
Пробки во всех направлениях и возле метро.Живу у метро и что на трамвае,что на своей машине-одинаково 1,5 часа
до работы.
Пробки во всех направлениях и возле метро.Живу у метро и что на трамвае,что на своей машине-одинаково 1,5 часа
до работы.
Знатоки хрущевок объясните - почему в одном доме по Гаранина продают несколько квартир?
-немалый вес имеет и географическо - транспортный центр города, если там жить, то во всех направлениях удобно ездить.
В нске это район восхода - гпнтб - метро октябрьская. плюс минус 1 км :).
Крайне удобное место. Кстати, рядом и станция поездов речной вокзал и даже причал, если решите на пароходе поплыть
Этот район по цене примерно как центр, но имхо, удобнее.
В целом, в центре работы больше и жить лучше, проще (лучше инфраструктура), интереснее и безопаснее.
В нске это район восхода - гпнтб - метро октябрьская. плюс минус 1 км :).
Крайне удобное место. Кстати, рядом и станция поездов речной вокзал и даже причал, если решите на пароходе поплыть
Этот район по цене примерно как центр, но имхо, удобнее.
В целом, в центре работы больше и жить лучше, проще (лучше инфраструктура), интереснее и безопаснее.
тут не скажут, тем более вы даже адреса не назвали точного.
Не выгодно риэлторам трубить о проблемных домах, но все узнать очень просто - спросите жильцов, я так делал, - на улице около подъезда, и даже в квартиры звонил, говорите, что присмотрели тут квартиру, можете даже сказать какую, и хотите узнать, есть ли какие проблемы. Есть хитрость, часто люди говорят, что все ok, но если задать конкретный вопрос, типа нет ли тут периодически запаха от коллектора или нет ли трещин в доме, насколько горячая вода течет из крана с горячей водой, как работает отопление, течет ли крыша, нет ли в доме (или поблизости) увеселительных и прочих заведении с нежелательным людским трафиком и т.д. - получите ответ. Составьте свой опросник.
Спрашивать нужно у нескольких людей, так как есть тип людей, которые никогда не скажут ничего плохого про место, где сами живут. Но такие не все. Плюс обычно всякие родственники приходящие в гости и другие "нерезиденты" - более словоохотливы, караульте возле подъезда.
Если собрались брать квартиру, лучше хоть целый день потерять, но узнать более-менее про проблемы дома, если они есть.
Не выгодно риэлторам трубить о проблемных домах, но все узнать очень просто - спросите жильцов, я так делал, - на улице около подъезда, и даже в квартиры звонил, говорите, что присмотрели тут квартиру, можете даже сказать какую, и хотите узнать, есть ли какие проблемы. Есть хитрость, часто люди говорят, что все ok, но если задать конкретный вопрос, типа нет ли тут периодически запаха от коллектора или нет ли трещин в доме, насколько горячая вода течет из крана с горячей водой, как работает отопление, течет ли крыша, нет ли в доме (или поблизости) увеселительных и прочих заведении с нежелательным людским трафиком и т.д. - получите ответ. Составьте свой опросник.
Спрашивать нужно у нескольких людей, так как есть тип людей, которые никогда не скажут ничего плохого про место, где сами живут. Но такие не все. Плюс обычно всякие родственники приходящие в гости и другие "нерезиденты" - более словоохотливы, караульте возле подъезда.
Если собрались брать квартиру, лучше хоть целый день потерять, но узнать более-менее про проблемы дома, если они есть.
-немалый вес имеет и географическо - транспортный центр города, если там жить, то во всех направлениях удобно ездить.а аффинажный завод уже закрыли?
В нске это район восхода - гпнтб - метро октябрьская. плюс минус 1 км :).
Крайне удобное место.
а то от него такой красЯвый дым всегда и наверное оччччень полезный))))
с экологией на заводе все ок (надеюсь)))
Показать спойлер
http://www.ksonline.ru/nomer/ks/-/cat_id/5/jid/224/id/10338/
так же
http://news.ngs.ru/more/31388/ -
"Завод экологически чистый – в него вложено 1,5 млрд рублей на экологию, земля принадлежит заводу – три гектара, 100 % акций принадлежит государству, и это решают не депутаты, которые зарабатывают себе имидж, а Москва». Господин Гордеев признал, что еще во времена перестройки проблемы с экологией у завода были – «шел желтый дым», но после вложений в экологию, сказал он, «завод – евростандарт"
так же
http://news.ngs.ru/more/31388/ -
"Завод экологически чистый – в него вложено 1,5 млрд рублей на экологию, земля принадлежит заводу – три гектара, 100 % акций принадлежит государству, и это решают не депутаты, которые зарабатывают себе имидж, а Москва». Господин Гордеев признал, что еще во времена перестройки проблемы с экологией у завода были – «шел желтый дым», но после вложений в экологию, сказал он, «завод – евростандарт"
Показать спойлер
кстати, насчет экологии, вот такой коммент, от 2007 года нашелся
Показать спойлер
По адресу Красный проспект 28, на пятом этаже находится агентство Промтехбезопасность, очень хорошая контора, я иногда вынужден иметь с ними дело, но речь не об этом, а о том, что на стене у них висит карта города. Очень красивая. На ней обозначены предприятия славного города Н-ска и все они обведены кружками, кругами и кружищами - зонами разрушений в случае аварии основного производства. А на другой стене висит карта выбросов с предприятий. Так вот беглого взгляда на эти карты достаточно, чтобы понять - депутат NNN даже близко не разбирается в проблеме, которую засветил. Он трындит, и трындит о предприятиях, которые у всех на слуху, и которые в центре города - лакомые куски для застройщиков. А как же сибтехгаз с его фосфином и моносиланом? А ацетиленовый завод на Тайгинской? А завод им.Кузьмина с его спецсталями, легируемыми ураном и торием? А инструментальный завод, который напильники азотирует в расплаве цианистого калия?
А производства в городе это конечно зло, но они же город и образуют и никуда от этого не деться. А вот повышать экологическую безопасность работающих предприятий конечно нужно, и не экономить на этом.
А производства в городе это конечно зло, но они же город и образуют и никуда от этого не деться. А вот повышать экологическую безопасность работающих предприятий конечно нужно, и не экономить на этом.
Показать спойлер
Хм... а я тоже слышал, что собирались перевозить аффинажный завод...
Я сам много лет прожил на шевченковском ж/м и ни разу не ощущал никакого дискомфорта от такого соседства (хотя не исключаю, что все не так замечательно, как расписал директор завода).
Я сам много лет прожил на шевченковском ж/м и ни разу не ощущал никакого дискомфорта от такого соседства (хотя не исключаю, что все не так замечательно, как расписал директор завода).
аффинажный завод переносить врятли будут.
В былые времена для технологических работ там применялась ртуть (и др. СДЯВ), а работали там наши советские люди... и я подозреваю, что ртуть могла попасть в почву... Если это вскроется, то штрафов и компенсаций не избежать...
Поэтому переносить завод будет еще долго работать. потом его купит бомж Вася, у которого его уже выкупят за 10 коп. строители и построят там так недостающий городу Бизнес-центр...
В былые времена для технологических работ там применялась ртуть (и др. СДЯВ), а работали там наши советские люди... и я подозреваю, что ртуть могла попасть в почву... Если это вскроется, то штрафов и компенсаций не избежать...
Поэтому переносить завод будет еще долго работать. потом его купит бомж Вася, у которого его уже выкупят за 10 коп. строители и построят там так недостающий городу Бизнес-центр...
ТОП 5
1
2