natali1990
member
Поделитесь впечатлениями о коттеджах в "БР". Пересмотрели кучу вариантов и я уверена, что это место- то, что нам нужно. Но, мужу нужно быть уверенным на 100 %. Опишите условия кто там был или живет. Экскурсия у нас только в понедельник
Serega1978
junior
я живу в коттедже 150 квадратов, место меня устраивает, рядом река, лес. для себя отметил внешний вид комплекса в целом- все в едином цвете, нет ощущения точечной застройки. соседи у нас тихие, как и район, в основном семейные пары с детьми. Живу 8 месяцев, в доме тепло, с транспортом проблем нет - своя машина. приезжаю с центра и просто дышу - чистый воздух очень радует )
Alippa
нет статуса
и пробок нет на шоссе лично для вас)))
Serega1978
junior
к пробкам я привык давно) нормально к ним отношусь. в нашем большом городе нет идеального места жительства, где бы не было пробок.
Alippa
нет статуса
для работающего чела
тихий центр и работа в шаговой доступности
тихий центр и работа в шаговой доступности
для работающего челаРаботать можно только в центре? В том же Кировском полно работы, если поискать. Зато за одинаковые деньги человек живёт в собственном коттедже на свежем воздухе, вместо пары комнат в коммуналке в центре.
тихий центр и работа в шаговой доступности
Сейчас читают
Бесплатные юридические консультации (часть 3)
474234
1000
Дозор. Август должен умереть!
118267
999
ЧМ 2012 по хоккею с шайбой
93973
429
ну он же в центре, тому кому я ответил
а воздух в БР ровно такой же как и в центре это не мои 100 км от города
а воздух в БР ровно такой же как и в центре это не мои 100 км от города
zet123
member
150 метровые только строят. Как в них живут сейчас - для меня загадка.
Там дома то в большинстве своем старые еще не отделаны. Газ дали только в декабре, поэтому жизни как таковой в поселке нет.
Основной момент в том что это ДНТ. Дачное некоммерческое товарищество в которое вас НЕ примут. Будете собственником с индивидуальным хозяйствованием. С принудительным заключением договора на содержание с Управляющей Компанией.
При этом требуют подписать "Кодекс Чести" по которому даже кустик на своем участке без согласования не моги посадить. А будешь капризничать - все коммуникации на балансе застройщика, являющегося членом ДНТ.
Ценник за обслуживание берут не с земельного участка, а с квадратных метров. За 270 квадратов - 7500 рублей в месяц. С 2015 года хотят уже 10500.
Так как большинство собственников не согласно и договора с УК не подписаны - пугают что УК вообще уйдет. Куда аффилированная со строителем структура уйдет - не понятно.
А так - газ ( с конденсатом пока), электричество, вода центральная, канализация есть. Газ - договор с собственником, остальное через ДНТ. Просевший асфальт залатали. Воды технической для полива нет. Система полива не функционирует. За год один раз подстригли газон на участке. Убрали снег с дороги, сейчас не убирают. Мусорной площадки нет. Вообщем система только со скрипом отлаживается, но такое ощущение что берут исключительно за проезд под шлагбаум.
Идея хорошая, но реализация как всегда.
Там дома то в большинстве своем старые еще не отделаны. Газ дали только в декабре, поэтому жизни как таковой в поселке нет.
Основной момент в том что это ДНТ. Дачное некоммерческое товарищество в которое вас НЕ примут. Будете собственником с индивидуальным хозяйствованием. С принудительным заключением договора на содержание с Управляющей Компанией.
При этом требуют подписать "Кодекс Чести" по которому даже кустик на своем участке без согласования не моги посадить. А будешь капризничать - все коммуникации на балансе застройщика, являющегося членом ДНТ.
Ценник за обслуживание берут не с земельного участка, а с квадратных метров. За 270 квадратов - 7500 рублей в месяц. С 2015 года хотят уже 10500.
Так как большинство собственников не согласно и договора с УК не подписаны - пугают что УК вообще уйдет. Куда аффилированная со строителем структура уйдет - не понятно.
А так - газ ( с конденсатом пока), электричество, вода центральная, канализация есть. Газ - договор с собственником, остальное через ДНТ. Просевший асфальт залатали. Воды технической для полива нет. Система полива не функционирует. За год один раз подстригли газон на участке. Убрали снег с дороги, сейчас не убирают. Мусорной площадки нет. Вообщем система только со скрипом отлаживается, но такое ощущение что берут исключительно за проезд под шлагбаум.
Идея хорошая, но реализация как всегда.
Идея хорошая, но реализация как всегда.как раз идея была бабосы стричь на обслуге, и она вполне себе реализуется.
natali1990
member
Я думаю, что идея не основана на прибыли. Получение прибыли - цель любой коммерческой организации. Это место идеально подходит для семейных пар. Идея в загородном доме в черте города, как указано у застройщика. Вроде так оно и есть.
iViktor
experienced
Кажется вы взорвали мозг бОльшей половины, прочитавшей ваш пост 
ЗЫ Мой в том числе
ЗЫ Мой в том числе
идея на всем стричь, за 250 метровый домик там цена ок. 13 млн, если правильно запомнил.
Еще подумал "как это они заставят всех заборы одинаковые поставить", а оно вон что.
Еще подумал "как это они заставят всех заборы одинаковые поставить", а оно вон что.
natali1990
member
Прекрасно поняла) Идея не в получение прибыли, это просто цель любой организации. Что тут неясного?
В загородном доме в черте города ))))
АВСД
guru
дайте угадаю, вы счастливый житель БЛ и вы без ума от данного проекта, и считаете, что ничего страшного за все надо платить.
где то я это уже слышал, кажись в ЧП
где то я это уже слышал, кажись в ЧП
АВСД
guru
у ДНТ по определению не может быть цели- получения прибыли.
zet123
member
Повторюсь. Идея хорошая.
Идея в одинаковых аккуратных домиках за одинаковыми аккуратными заборчиками с одинаково подстриженном газоне и с одинаковыми кедрами без электрических проводов по воздуху и газовых труб вокруг домов.
И понятно что эту идею легче воплотить и сохранить при жестком руководстве.
Но...
Прежде чем жестко строить миллионеров ( как НГС обозначил владельцев поселка в одной из статей) на подоконнике, пардон на газоне, неплохо бы было вначале выстроить обслуживающую компанию и соответствующую инфраструктуру. Чего нет.
А то платим 7500. Приходит весна. Выясняется что водопровод не работает, полива нет. Но 7500 остается.
Приходит лето. Нежданно вырастает трава. Выясняется что её надо косить. Говорят скинутся еще на 2000 или отказаться от газонокосильщиков. Но 7500 остается. Приходит зима. Нежданно выпадает снег. Еще +3000.
И при этом буквально выпрашивать приходится подключение к электричеству, воде и газу.
При этом газопровод, трансформаторные и прочее на балансе строителя.
Элементарно нет кругового забора. И жители на границе просто ставят свой забор, который уже отличается от остальных, разрушая идиллию одинаковости. Но разве их можно в этом винить? Или все же это вина застройщика_УК_ДНТ ?
Идея в одинаковых аккуратных домиках за одинаковыми аккуратными заборчиками с одинаково подстриженном газоне и с одинаковыми кедрами без электрических проводов по воздуху и газовых труб вокруг домов.
И понятно что эту идею легче воплотить и сохранить при жестком руководстве.
Но...
Прежде чем жестко строить миллионеров ( как НГС обозначил владельцев поселка в одной из статей) на подоконнике, пардон на газоне, неплохо бы было вначале выстроить обслуживающую компанию и соответствующую инфраструктуру. Чего нет.
А то платим 7500. Приходит весна. Выясняется что водопровод не работает, полива нет. Но 7500 остается.
Приходит лето. Нежданно вырастает трава. Выясняется что её надо косить. Говорят скинутся еще на 2000 или отказаться от газонокосильщиков. Но 7500 остается. Приходит зима. Нежданно выпадает снег. Еще +3000.
И при этом буквально выпрашивать приходится подключение к электричеству, воде и газу.
При этом газопровод, трансформаторные и прочее на балансе строителя.
Элементарно нет кругового забора. И жители на границе просто ставят свой забор, который уже отличается от остальных, разрушая идиллию одинаковости. Но разве их можно в этом винить? Или все же это вина застройщика_УК_ДНТ ?
natali1990
member
Вы немного невнимательны. Я хочу стать жителем Белых рос, а не являюсь им.
natali1990
member
Проблемы, связанные с УК это отдельная тема...Что вы скажете о качестве застройки? Ведь хочется жилье, которое "простоит" долго
Bobsel
veteran
Ведь хочется жилье, которое "простоит" долгохрущевки по 60 лет стоят, тоже вполне долго
AndroNSK
veteran
Таки отдел продаж застройшика засуетился, но ка-а-а-атся у них ус отклеился. Вот и тема в тему.
http://news.ngs.ru/more/2042492/
http://news.ngs.ru/more/2042492/
только с отличие от ипотеки - лизинговое имущество принадлежит лизингодателю))))
natali1990
member
Тема в тему? Вопрос ставится о качестве жилья, а там об удобном варианте покупки.... Вы житель Белых рос?
ну и цену этой аренды скромно забыли озвучить:))
AndroNSK
veteran
.... Вы житель Белых рос?А Вы с какой целью интересуетесь?
Ладно уж, отвечу. Я не житель Белых Рос, я житель мегаполиса, дышу грязным воздухом и страдаю от городского шума. А вот от пробок не страдаю - пешком или на метро мне до всего необходимого рядом.
А качество жилья понятие сугубо индивидуальное.
natali1990
member
С целью можете ли вы по делу сказать. Каждому ведь свое. Вам мегаполис и карьеру, кому-то загородный дом.
AndroNSK
veteran
Вам чуть выше Алиппа ссылочку дал прямиком на ветку жильцов БР, но там Вы до сих пор ни одного вопроса не задали. Не интересно что ли у самих жильцов спрашивать? Лучше этот топик на плаву поддерживать?
Из положительного
1. есть каток
Из отрицательного
1. каток не освещенный
2. весной каток растает
И я Вам вкратце перескажу содержание другого топика.
1. инета нормального там нет. Не сможете на форуме писать/читать.
2. Электрика штатного нет, электричество подключено по временной схеме и напряжение "плавает".
3. дорога к ЖК Белые росы плохо чистится и из-за мелкого ДТП дорога была заблокирована.
4. замки какие-то хитрые электрические там поставили, так неизвестные вредители их ломают.
5. температура в квартирах +22. Кому-то вполне нормальная.
Рекомендации (если кого заинтересуют) - не покупать.
Из положительного
1. есть каток
Из отрицательного
1. каток не освещенный
2. весной каток растает
И я Вам вкратце перескажу содержание другого топика.
1. инета нормального там нет. Не сможете на форуме писать/читать.
2. Электрика штатного нет, электричество подключено по временной схеме и напряжение "плавает".
3. дорога к ЖК Белые росы плохо чистится и из-за мелкого ДТП дорога была заблокирована.
4. замки какие-то хитрые электрические там поставили, так неизвестные вредители их ломают.
5. температура в квартирах +22. Кому-то вполне нормальная.
Рекомендации (если кого заинтересуют) - не покупать.
natali1990
member
Благодарю за заботу, следите за моей активностью. Там жители жилищного комплекса обсуждают проблемы УК: уборку снега, кварплату и прочую чепуху. А мне интересно качество постройки, а не снег на асфальте и ирландский паб.
AndroNSK
veteran
Так о том и речь, что о качестве постройки только жители и могут рассказать. Вопросы именно жителям надо задавать. А в том топике жители как раз водятся.
А в этом топике только пенсионЭры, флудеры и карьеристы ))).
Да, еще представители застройщика с отклеившимися усами )))
А в этом топике только пенсионЭры, флудеры и карьеристы ))).
Да, еще представители застройщика с отклеившимися усами )))
zet123
member
Сколько простоит - на мой век хватит и ладно. Как показывает история детям такое наследство даром не нужно.
А так я не специалист. Там же просто коробка. Прорабы не ругают и ладно. Зимой начал конденсат забираться под крышу. Вероятно с плохо пропененных проемов оконных. Заделали проемы - сосульки исчезли.
270 и 390 метровые стары дома уже отстоялись, никуда ничего не повело. у 150 посмотрел какие фундаменты вырыли - там дом зарыть можно.
Дырки для камина слишком низко расположены. Скорее для русской печки.
Ну требуйте сразу проектную документацию ибо потом не допроситесь.
А так я не специалист. Там же просто коробка. Прорабы не ругают и ладно. Зимой начал конденсат забираться под крышу. Вероятно с плохо пропененных проемов оконных. Заделали проемы - сосульки исчезли.
270 и 390 метровые стары дома уже отстоялись, никуда ничего не повело. у 150 посмотрел какие фундаменты вырыли - там дом зарыть можно.
Дырки для камина слишком низко расположены. Скорее для русской печки.
Ну требуйте сразу проектную документацию ибо потом не допроситесь.
natali1990
member
Спасибо большое. А у вас коттедж или квартира?
Коттеджный поселок и Жилищный Комплекс - две разные вещи, как коттеджи и многоквартирный дом.
по трафику -вчера с центра заняло 45 минут. Еще минут пять стоял, ждал когда основную дорогу к ЖК почистят - самосвал грузился. Но к коттеджу я уже сам снегоуборщиком....
по трафику -вчера с центра заняло 45 минут. Еще минут пять стоял, ждал когда основную дорогу к ЖК почистят - самосвал грузился. Но к коттеджу я уже сам снегоуборщиком....
zet123
member
У мну коттедж. Топик ведь с вопроса про коттеджи начинался?
natali1990
member
Да, про коттедж. Просто тут пишут все и обо всем
Вы давно живете в Росах?
Вы давно живете в Росах?
Alippa
нет статуса
может не будете офтопить и перенесете переписку в личку?
zet123
member
Я не живу, пока делаю ремонт. И рассматриваю этот дом только как дачу.
Кстати сейчас вырубило электричество, значит отсутствует отопление.
На звонок УК там ответили - электрик коттеджному поселку не предусмотрен. Вот такой сервис.
Деньги платятся в расчете на работу. Как только приходит момент этой работы - УК в кусты и оправдания в якобы отсутствии денег и требование больших сумм.
Кстати сейчас вырубило электричество, значит отсутствует отопление.
На звонок УК там ответили - электрик коттеджному поселку не предусмотрен. Вот такой сервис.
Деньги платятся в расчете на работу. Как только приходит момент этой работы - УК в кусты и оправдания в якобы отсутствии денег и требование больших сумм.
zet123
member
Управляющая компания называется "Интерстрой - Комфорт", наименование застройщика Строительная Компания Интерстрой, председателем правления ДНТ "Белые росы" является директор СК. Понятно что все это аффилированные люди и начальник у них один.
Serega1978
junior
живу пока в квартире. дом строится, неплохой вариант для меня. и к месту присмотреться и узнать все подводные камни. бываю часто в командировках, поэтому могу не видеть всего.что происходит в поселке и жк. но приехав сегодня вижу очищенный детский городок и дороги. по крайней мере, по нашему жк можно ходить и ездить спокойной, а не как во дворах того же "центра". в доме у меня тепло и без обогревателя. мои активные соседи договорились с нормальным провайдером.скоро и интернет у нас будет.
Borisevich
junior
Был там 2 раза, осматривался и проверял различные документы. Мне понравилась обстановка и близость реки.
эксперт_Георгий
activist
есть знакомый подрядчик который строил эти белые росы , работы выполнили и до сих пор не заплатили, по коттеджам одно этажным есть клиент который уже 8 месяцев не получает свой дом хотя всё оплатил , а еще у них скоро повышение цен будет , такие вот замечательные они =_)
lexansk2
member
Добрый день!
Присматривался уже очень давно к этому проекту, но изначально он мне показался дорогим. И каково же было мое удивление, когда увидел в объявлениях, что цены на коттеджи от собственников стали в два раза ниже чем продавал застройщик.
На просторах интернета ничего более свежего, чем посты 5-летней давности, найти не удалось.
Поехав на место, удивило, что проезд на территорию свободный и никакой охранник не выбежал вслед. Так же, достаточно большое количество домов, в которых нет отделки. Дороги все были идеально почищены.
И теперь вопрос - что не так с этим поселком? Ведь хорошая же была идея.
Присматривался уже очень давно к этому проекту, но изначально он мне показался дорогим. И каково же было мое удивление, когда увидел в объявлениях, что цены на коттеджи от собственников стали в два раза ниже чем продавал застройщик.
На просторах интернета ничего более свежего, чем посты 5-летней давности, найти не удалось.
Поехав на место, удивило, что проезд на территорию свободный и никакой охранник не выбежал вслед. Так же, достаточно большое количество домов, в которых нет отделки. Дороги все были идеально почищены.
И теперь вопрос - что не так с этим поселком? Ведь хорошая же была идея.
...это вброс такой? Неужели реальный вопрос от "желающего"? Все красиво начинают и трубят в длинны трубы, а как доходит до дела - отсутствие стабильного финансирования вносит коррективы в вопрос. Принципиальные коррективы.
Реальный вопрос. Хотел на улице увидеть жильцов чтобы позадавать вопросы, но никого не увидел. А в дома долбиться показалось странной затеей.
Да на самом деле ничего особо странного, достоверную информацию в любом случае можно только от жителей получить- выслушать нескольких и делать собственные выводы. Сейчас, конечно, не лето; все по домам в основном сидят. Но - выбрать субботу-воскресенье и вполне можно обнаружить кого-нибудь со снеговой лопатой или возле авто и переговорить.
ТОП 5
1