Покупка квартиры, вторичка, не аварийный ли дом?
1856
5
Привет, коллеги.
Подыскиваю квартиру во вторичном фонде. Понравилось одно предложение, но дом в некоторых местах скреплён металлическими стяжками, что-то типа такого. Разумеется, продавец говорит, что всё хорошо, сделано давно и для перестраховки.
Вопрос: как проверить, что было с домом? Может быть его признавали аварийным, может быть он аварийный до сих пор? В ЖЭУ сгонять? Может быть есть какой-то городской список домов, где можно проверить дом?
Спасибо.
Для перестраховки (то есть впрок, предвидя ситуацию) у нас власти ничего никогда не делают. Начинают делать, когда кирпичи на голову уже сыпятся. Поэтому тут продавец лукавит.
Лучше бы докопаться до причин, приведших к этому. А то, может быть, стяжками дом обвязали, чтобы стены не разошлись, а по фундаменту ничего не исправили, т.к. шибко дорого или вообще экономически нецелесообразно.
Я бы в любом случае отказался от этого варианта.
porosjenok
Не в Ленинском ли дом, видел там аналогичный с маячками на стенах, да и в других районах хватает? Я бы не стал в нём покупать, эстетика страдает, ликвидность. А стоять в таком состоянии может долго и ничего с ним не произойдёт.
Ликвидность уже не страдает. Ну, купит он с дисконтом, потом с дисконтом и продаст.
П.С. На НИИЖТе с середины 90-х стоит дом со стяжками.
porosjenok
Адрес тут написать, может, кто что подскажет.
И поговорить с несколькими как минимум другими жильцами дома.
Таких домов много. Многие из них и со стяжками получше части новых каркасников будут.