Как вариант скупать айфоны,телеки...Складывать их,складывать..Утрамбовывать..А чтоб не рухнула стопка-сверху Лексусом можно придавить!смех-смехом, сейчас ищу авто - так наши перекупы в конец прифигели. У нас самые дорогие авто в РФ. Хотел прикупить СРВ, но прихожу к выводу, что проще и дешевле купить Лексус на пару лет старше
"не судите других-да не судимы будете" (с)я кого то судил? мы вроде чисто оценивали инвест.стратегии
И в аренде так же..Людям уже не так важно метро-если ценник на хату велИк..
]Я давно понял, что Вы - человек уровня Уорена Баффетта и Джорджа Сороса. Хочу довести до Вашего сведения, что есть ещё люди, которые "и ростом ниже и г...но пожиже". Крутятся, как умеют. И, в принципе, результатами своими довольны.Нет я еще даже не дорос до среднестатистической старушки-китаянки. вот где зубры инвестирования.))))
Нет я еще даже не дорос до среднестатистической старушки-китаянки. вот где зубры инвестирования.))))это в смысле не так много собак съели на этом
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
я еще на уровне жаренных кузнечиков)))
Дикий турист
veteran
Ну, раз горячих арендных обсуждений нет, предлагаю отвлечься: насколько реалистичен договор аренды с последующим выкупом между физиками? Понятно, что риск обоюдный присутствует, но всё же?
Сейчас читают
почему дорожает бензин
10473
70
Леруа Мерлен
86021
378
09 октября в 18-00 Света Смирнова зовёт в Шульц на Фрунзе 4
116139
942
я кого то судил? мы вроде чисто оценивали инвест.стратегииAlippa, не старайтесь. Бесполезно разговаривать с людьми мыслящими в категориях "верю/не верю" используя при этом язык цифр и логики, не в коня корм. Они просто не мыслят в категориях логики и фактов, они искренне верят что тренд рынка волшебным образом сам поменяется, и все опять будет хорошо (причем само собой). То что никаких фактов свидельствующих этому нет и не просматривается, их совершенно не беспокоит.
Поэтому будь сейчас аренда хоть трижды убыточна - в нее все равно полезут. Потом правда по состоянию бумажника поймут, что зря полезли, но это ведь потом.
Не..Ну инвестировать в жилье щас вряд ли будут..
я кого то судил? мы вроде чисто оценивали инвест.стратегиипо всему разговору каким-то осуждением повеяло и убеждениемтолько в Вашей правильной позиции.. а да.. позицией еще одного всемогущего и всезнающего и говорилвамговоорилже форумчанина.
( а разговор-то не о седня и прям сейчас и прям бегом, а о вообще, может быть, когда-нибудь и как-нибудь..)
Sergant01
experienced
себе покупать будут, "инвестировать" - уже спорный вопрос. и со "скидывать" тоже погодят, по крайней мере до тех пор, пока оно будет генерировать положительный денежный поток.
инструмент то низколиквидный - из него выйти тоже время нужно ..
график, конечно, не про недвижимость, но фазы описывает вполне себе неплохо
тыц
инструмент то низколиквидный - из него выйти тоже время нужно ..
график, конечно, не про недвижимость, но фазы описывает вполне себе неплохо
тыц
Не..Ну инвестировать в жилье щас вряд ли будут..Ну да, уже даже до находящихся в состоянии комы дошло, что инвестировать туда уже годик как никакого смысла нет(если повезет, "при своих" убежишь). Посмотрим, сколько лет процесс по пониманию экономической бессмысленности аренды займет.
Хотел прикупить СРВ, но прихожу к выводу, что проще и дешевле купить Лексус на пару лет старшеЕзжайте в Москву, там на Европу очень хороший выбор, покупал там пару раз хороший европейский бизнес-класс, объем предложения с нашим не сравнить, и торгуются гораздо охотнее.
по всему разговору каким-то осуждением повеяло и убеждением только в Вашей правильной позиции.а чем должно повеять - неуверенностью? тем более. что ничью стратегию не критиковал только указал, что желательно рассматривать и альтернативные стратегии инвестирования. А то некоторые радостно кидаются зарабатывать таксованием, приносят гордые домой 2000 рублей. а потом выясняется. что потратили на бензин и прочее 2500. Т.е. с одной стороны они заработали. а с другой напротив это пассажиры на них демпинге заработали. Диалектика.
это не показательный пример про такси...
после продажи авто бывает езжу на такси...
последнее время приезжают вполне приличные авто (делика последняя, киа соренто "нализаная", мерс не очень старый 5-7лет ). На вопрос "зачем?" - ответ "денег не хватает". при этом средний чек 150-200р
Сомневаюсь, что такие подработки приносят прибыль...
после продажи авто бывает езжу на такси...
последнее время приезжают вполне приличные авто (делика последняя, киа соренто "нализаная", мерс не очень старый 5-7лет ). На вопрос "зачем?" - ответ "денег не хватает". при этом средний чек 150-200р
Сомневаюсь, что такие подработки приносят прибыль...
ksokolov
member
Сдам 1ком. на пл. Калинина, Дуси Ковальчук 260. Есть необходимая мебель, плита, холодильник, стиральная машинка. Окна во двор (огорожен), балкон застеклен. Длительно. Лично.
LunaLovegood
junior
Здравствуйте! Планируется переезд семьи из двух человек из Иркутска в Новосибирск (есть еще гиперчистоплотная кошка, но вот ее релокация пока под вопросом). И где-то к середине марта ищется квартира в районе метро Речной вокзал или Октябрьская. Я пока просматриваю этот форум, также объявления на авито. Возникает вопрос, почему предложения на втором ресурсе ну так тысяч на пять дешевле, чем тут? В чем подвох?
И вообще в том районе реально найти нормальную квартиру с возможностью парковки автомобиля, об отапливаемой парковке уже не мечтаю (а в иркутске есть, чо уж)?
И чтобы два раза не вставать, мы в Иркутске избалованы стоимостью 0,92 рубля за 1квт, я так понимаю у вас дороже. Сколько в среднем за электроэнергию уходит? 1000 +-? Да-да, я все понимаю, что все зависит от любви к горячему чаю и теплым полам, но вот еще один вопрос... а в том районе газ или электроплиты? Или все по-разному?
И заранее прощу прощения за многовопросов в дебютном сообщении.
И вообще в том районе реально найти нормальную квартиру с возможностью парковки автомобиля, об отапливаемой парковке уже не мечтаю (а в иркутске есть, чо уж)?
И чтобы два раза не вставать, мы в Иркутске избалованы стоимостью 0,92 рубля за 1квт, я так понимаю у вас дороже. Сколько в среднем за электроэнергию уходит? 1000 +-? Да-да, я все понимаю, что все зависит от любви к горячему чаю и теплым полам, но вот еще один вопрос... а в том районе газ или электроплиты? Или все по-разному?
И заранее прощу прощения за многовопросов в дебютном сообщении.
Аренда. При всем богатстве выбора другой альтернативы нет. Само государство нет-нет да и поднимает тему доходных домов. У ИПшников есть возможность патента по аренде (и не надо кричать, что налог большой, там стаж идет, + к пенсии).
С другой стороны, наконец-то на своем кошельке убедились, что аренда дешевле ипотек. Молодым лучше снимать мелкие студии и хрущевки, а покупать "на вырост" в кредит большие квартиры, разницу в стоимости кв.м. только слепой не видит.
Аренда как мелкий бизнес существует. Прибавка к пенсии ей название.
С другой стороны, наконец-то на своем кошельке убедились, что аренда дешевле ипотек. Молодым лучше снимать мелкие студии и хрущевки, а покупать "на вырост" в кредит большие квартиры, разницу в стоимости кв.м. только слепой не видит.
Аренда как мелкий бизнес существует. Прибавка к пенсии ей название.
Natus
veteran
1. на авито много ненастоящих объявлений
2. можно найти норм квартиру и с парковкой и тп, вопрос цены
3. зачем вам теплый пол, если без теплого пола с перекрытыми батареями дома 27 и окна открыты... найдите норм теплую квартиру и не задавайтесь лишними вопросами.
2. можно найти норм квартиру и с парковкой и тп, вопрос цены
3. зачем вам теплый пол, если без теплого пола с перекрытыми батареями дома 27 и окна открыты... найдите норм теплую квартиру и не задавайтесь лишними вопросами.
LunaLovegood
junior
Про авито так и думала, спасибо.
Да про теплый пол это так, для красного словца. Главный вопрос, есть ли газ в том районе в новом жилом фонде (понимаю, вопрос может звучать глупо, но в нашем регионе вообще нет газа в домах моложе 80-х годов прошлого века). Мне надо прикинуть объем потребления электроэнергии и будущую стоимость месяца проживания: 17+- 1,5 тысячи, или же 17 +- 5 тысяч и оттуда уже плясать.
Да про теплый пол это так, для красного словца. Главный вопрос, есть ли газ в том районе в новом жилом фонде (понимаю, вопрос может звучать глупо, но в нашем регионе вообще нет газа в домах моложе 80-х годов прошлого века). Мне надо прикинуть объем потребления электроэнергии и будущую стоимость месяца проживания: 17+- 1,5 тысячи, или же 17 +- 5 тысяч и оттуда уже плясать.
Felix666
v.i.p.
Семья 3-4 человека, укладываемся на протяжении 7 лет в 200кВтч, ±25кВтч.
Помещик
v.i.p.
"Запахло весной!"..)) "Понаехавшие" просыпаются! Пишите мне! Я на все вопросы отвечу! Даже могу кажНый день сообщать курс жетона в метро! ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
Developer
guru
газа нет в новых домах, вообще газ в Нске не распространен. Закладываться надо на э/э + счетчики на воду - примерно 1,5.
LunaLovegood
junior
Ок, поняла, спасибо. Лишнюю паранойю насчет газа вычеркиваем.)
Помещик
v.i.p.
Нужна 2х-3х комнатная на Шевченковском жилмассиве!!! Проверенный клиент!
"Запахло весной!"..)) "Понаехавшие" просыпаются! Пишите мне! Даже могу кажНый день сообщать курс жетона в метро!Исходя из Вашего месседжа, курс Жетона будет идти вверх?![]()
Шутки шутками, а их стоимость реально растёт и пофиг все дефолты )
Вопрос только куда их девать, в смысле в наличку конвертировать при необходимости, если мешок прикупить? )
Вопрос только куда их девать, в смысле в наличку конвертировать при необходимости, если мешок прикупить? )
Шутки шутками, а их стоимость реально растёт и пофиг все дефолты )Дак, я только ЗА
Ну не знаю..Вижу только одно..Как бы нефть не дешевела-бензин один фиг дорожает!))
Аренда.Я об этом же.
Аренда как мелкий бизнес существует. Прибавка к пенсии ей название.
Причем там, в реале, да - существует.
А здесь, на форуме, "нее - плохо, нинада..поверните мозги в сторону других инструментов"
Ну а по факту-то ее никто не отменял и не отменит. Поддержка пенсионеров, чтоб совсем не замерли.
И именно этот мелкий бизнес доходчиво понятен и отработан пенсионерами от 50 - 80 лет, а все другие инструменты для продвинутых, коих на форуме достаточно много.
Ну не знаю..Вижу только одно..Как бы нефть не дешевела-бензин один фиг дорожает!))Мы же нефть не покупаем, а продаём. С чего бензину дешеветь?
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
А когда росла нефть, тогда почему бензин дорожал? А когда на месте цена была - почему бензин дороже становился?
Это всё сказки наших сказочников и начальников сказочного цеха РФ
Это всё сказки наших сказочников и начальников сказочного цеха РФ
seka64
guru
Пока народ лихорадочно думает, во что бы вложиться, чтобы сохранить последние копейки, в Швейцарии собираются просто раздавать своим гражданам ежемесячно по 2,2 тысячи евро ( т.е. примерно 200 000 рублей. )
сдам однешку в новом кирпичном доме. все есть ремонт свежий мебель новая. ул. волочаевская 2
Да я вроде не начальник сказочного цеха РФ, пока только зам
А вообще чисто женская логика + немного маркетингового образования... Если я выращиваю картошку и продаю её соседу, от того за 10 или за 20 рублей он купит мешок, себестоимость картохи как-то изменится? Так и с бензином... ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
ПрикидАйте..У нас СоПственники начнут фатеры бесплатно в аренду отдавать? И дармоеды за "просто так" заселять...Вот где будет Божья Благодать!
То есть, у нас коммунизм всё равно быстрее настанет!
Самое начало уже скоро! Поволжье и все такое! ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
Комнаты ваще нафиг никому не нужны..Вот это удивили! Просматривая различные объявления об аренде жилья, как раз столкнулась с обратным: народ ищет комнаты! Квартиры гораздо реже. Или я не те объявления смотрю?)
Еще вопрос: как быстро и без потерь выселить арендаторов? Планирую сделать это сегодня. Причина - не платят уже восьмой день, каждый день новая история, вплоть до "уже пошла в Сбер снимать деньги, сейчас приду и отдам". Понимаю, что ничего они уже не заплатят. Теперь надо их побыстрее выставить.
И да, сдаю двухкомнатную на Выставочной, 17)
Ну вариантов два..И Вы их я думаю знаете.. ![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
народ ищет комнаты!Давайте их всех ко мне!))
Ну вариантов два..И Вы их я думаю знаете..Не знаю. Поделитесь?
Ну то есть, если начинают буксовать, мне что делать? Не драться же, в конце концов))
Это уже третий-последний!
Самое простое-меняете "личинку" в замке..И ждете..Найдут Вас сами))
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
Если грамотные то быстро не получится, если договор составлен.
если люди допускают просрочку, то в любом самом безграмотном договоре есть пункт, что получают под зад мешалкой
как быстро и без потерь выселить арендаторов?В договоре что написано по этому поводу? У вас там должен быть раздел соответствующий, об условиях и причинах досрочного расторжения договора с той и другой стороны.
в Швейцарии собираются просто раздавать своим гражданам ежемесячно по 2,2 тысячи евро ( т.е. примерно 200 000 рублей. )Думаю, что не пройдёт эта идея всенародный референдум. Инициаторы же написаны в приведённой вами статье - писатели да художники. Бездельники, в общем.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Да они вроде пока не скрываются. Живут себе. Просто не знаю, что я реально смогу сделать, если они начнут ныть, что съедем завтра-послезавтра и т.д (читай, когда сами захотим). Я могу зайти в квартиру, но их я как оттуда выставлю? Полицию вызывать?
А неуплата фактически не есть расторжение договора?
ТОП 5
2
3