Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 2)
138977
1028
Скоро превращусь в маклера-Евстигнеева..:улыб:
Помещик
Дмитрий, лишь бы Вы по выходу "на пенсию и раньше" не превратились в "ходячую базу данных плательщиков НДФЛ и потенциальных покупателей патентов" :rofl:
У Вас особа особо ценная в этом виде "спорта".
---------------------------------------------------------------------------------
одни "убегают", другие догоняют, а третьи просто не "догоняют" (с)
wiza
Придется монетизировать Вы считаете? :biggrin:
Помещик
нууу...да!
задатки то все есть:улыб:
правда Ассанж уже пятый год не выходит на улицу и нашему американскому затворнику хот-доги приходится пятый год в России кушать, вместо америки...
намонетизировались до отвалу! :nom:
--------------------------------------------------------------------------------
слава демократии, демокриту и демагогии!
wiza
Надо крепко думать-чтоб потом только с балкона не общаться! :biggrin:
Помещик
Вот! Балконы они масенькие...
Даже шашлыков не пожарить и с собачкой не побегать...
Помещик
Скоро превращусь в маклера-Евстигнеева..
В Басова лучше. Меняю одну большую тётю на 2 маленькие тётеньки. Племянница с мужем живут раздельно))
...Сбер с понедельника заявился на подъем первоначалки с 15 до 20%. Получатца, что с клиентами у которых филок недостаточно завышение стоимости объекта уже не прокатит..
Солярис
нпп

всегда говорила, что окраины сильнее всего просели в цене, ан нет, есть ещё порох в пороховницах:))тыц
180207
ан нет, есть ещё порох в пороховницах:))
скорее "ягоды в ягодицах")))
Alippa
"стоить то оно стоит, но его же никто не берёт" (с)
Очень сомнительная для Пашино стоимость заявлена, имхо.
Realtor
съесть то он съесть, да кто ж ему дасть :biggrin:
Realtor
Очень сомнительная для Пашино стоимость заявлена, имхо.
продаёт маклер с Москвабада, похоже он не в теме местных прайсов :улыб:
Ибн-Хатаб
продаёт маклер с Москвабада, похоже он не в теме местных прайсов :улыб:
это в корне меняет дело :biggrin:
...во каку "лялю" нарыли седни по одной квартирке, ну прям только завидовать - какая у людей насыщенная событиями жисть!))
Солярис
На эксклюзиФФ пришли оформляться?
...нет, это "счастье" на эксе в другом , ТОП-2 АН. Наш клиент обратил внимание на в принципе неплохую цену, но нас сильно смутила торопливость доверенного лица.,решили порыться.) И не напрасно.)))Как выяснилось - оно(доверенное лицо) в 2014 годе взяло эту квартирку в залог в порядке обеспечения займа собственнице квартиры. Но - попало по крупному, т.к. леди начала процедуру банкротства, а в очередь перед "лицом" выстроились те, кто дал тетеньке денюшку раньше и в большИх суммах.
Солярис
Как выяснилось - оно(доверенное лицо) в 2014 годе взяло эту квартирку в залог в порядке обеспечения займа собственнице квартиры. Но - попало по крупному, т.к. леди начала процедуру банкротства, а в очередь перед "лицом" выстроились те, кто дал тетеньке денюшку раньше и в большИх суммах.
Вообще-то если заём обеспечен залогом, то "лицо" будет впереди всей очереди. (На возмещение из предмета залога, естественно).
atarin
...серьезно? А вот суд иначе решил, уж извините.)))
Солярис
Может, ссылочку на решение суда выложите?

Я такой недоверчивый, Вы уж извините.
atarin
Попросите хорошо, может и выложу.)
Солярис
какая у людей насыщенная событиями жисть!))
Так это ещё и Ллледи? :шок:
... Леди, леди.))) Саму, правда, не видели, только доверенное лицо, а посмотреть было бы интересно.
У людей, сосед снизу повесил новую люстру
Realtor
:biggrin: :безум:
так подпрыгнешь и у соседей уже
Это минус первый этаж?
На самострой непохоже. Неужели так и планировалось - окна в землю?
Александр.....
поди переколхозили тех. помещение, в центре часто можно встретить такие цоколи. но квартир я там не помню, чаще домоуправления и участковые службу несут
Да она самая дешевая, т.к. единственная двушка без ремонта в Созвездии.

Далее едет с простым ремонтам за 5 200 000 (реальная цена - 5 000 000)

Поэтому за 4 490 000, без ремонта дорого, реально за 4 000 000 + 500 000 на ремонт.

-----------------

Еще конечно факт высокого этажа.
Просто магнитное поле земли, идет снизу вверх и на каждом этаже у нас есть бетонные плиты, которые это поле ухудшают, поэтому на 21 этаже - это поле хуже и это вредит здоровью.
В молодости все норм и это не ощущается, но может в дальнейшим сказаться.
Кто жил в горах там хоть на высоте, но рядом с землей.

Поэтому этот фактор пока останавливает и заставляет задуматься...
Alex_Bmw
Любой близкий к радиоэлектронике человек объяснит Вам некую несостоятельность доводов в части распостранения электромагнитных колебаний...
Микроволновка, сотовый, провода в стенах, лампочки, компьютеры и прочие штуки создают одинаковый микроклимат везде...
Alex_Bmw
Да она самая дешевая
ну, что и требовалось доказать :biggrin:

торгуйтесь на 190 тыров и будет вам щастье.
Автоинформатор
Здравствуйте всем.
От форума отстала, переезд, получение акта и вот теперь нужна помощь знающих.

Получено 3 акта приема-передач (вместо 4) на руки на квартиру-новостройку в общей или в совместной или как-то там собственности (я и супруг). Акты датированы 19.12.2015.

Задача: нужно сейчас одновременно оформлять св-ва в РР и супругу и мне и сразу подавать на налоговый вычет обоим (мне приоритетней)

Проблема: Акта всего 3. Куда с ними бежать в первую очередь?
Заберут ли акты в РР или отдадут вместе со свидетельством?
Сколько дней сейчас оформление идет-20?
Где у нас такой росреестр, чтоб часами не сидеть, что туда еще надо кроме паспортов и актов?
На возврат нал-вычета торопиться надо?, как раньше было до 30 апреля или сейчас дольше сроки продлены. По месту прописки в налоговую бежать?

Кто что может ответить - ответьте пожалуйста. Квартира в Октябрьском р-не. Нынешняя прописка в Дзержинском у обоих.
ИРУСЯ
По идее, один Акт Росреестр заберёт в архив, второй к ДДУ подошьют и Вам вернут. Трёх должно хватить.
Если собственность общая совместная, а не долевая, то Вам одно общее Свидетельство выдадут.
Кадастровый можете отдельно не заказывать, а заказать непосредственно в Росреестре при сдаче документов.

Некоторые товарищи утверждают, что можно и тех.план не заказывать, но мы всегда клиентам заказываем его в БТИ и вместе с Актами (дней 5 делают), ДДУ или ЖСК (что у Вас не знаю), госпошлиной+копия (1т.р. + 1т.р. в Сбере проще всего), паспортами, свидетельством о браке+копия сдаём в Росреестр и максимум ч/з 20 дней получаем Свидетельство + сопутствующий комплект документов с отметками Росреестра.

Если сидеть в очередях Росреестра не хочется, то организуем заход в нужный день и время, пишите в личку.

По идее, налоговый период для физ.лиц закрывается 29.04.16 (т.к. 30 суббота) Если край как надо "ускорить" регистрацию, чтобы успеть в этот налоговый период, то вопрос также решаем.

Ну а если вообще ничего делать нет желания, то оформляете нотариальную доверенность на полномочия по регистрации собственности и мы за Вас всю дистанцию пробежим и пакетик готовый вручим.
ИРУСЯ
На возврат налогового вычета документы можно в любое время подавать, сроки не ограничены, только возврат делают за последние 3 года, но это не ваш случай. А вот декларацию с указанием приобретённой недвижимости до 30 апреля.
Realtor
Вячеслав, спасибо. Еще бы адрес Росреестра, работабщим с физич лицами.
Kattye
На возврат налогового вычета документы можно в любое время подавать, сроки не ограничены, только возврат делают за последние 3 года, но это не ваш случай. А вот декларацию с указанием приобретённой недвижимости до 30 апреля.
Спасибо за ответ. Как раз сроки подачи на нал вычет волнуют сейчас больше всего. Еще раз уточню в налоговой про 30 апреля.
За 3 года - это как раз мой случай, я на льготной пенсии по выслуге лет ровно год.
ИРУСЯ
Тут имеется в виду 3 года с момента приобретения квартиры. Вы приобрели её в прошлом году и возврат сейчас будет уплаченного НДФЛ за прошлый год. Сейчас вам надо подать декларацию до 30 апреля, т.к необходимо уведомить налоговую относом жилище, в ней будет указан и возврат. А в следующем году уже можете подавать декларацию в любое время, т.к на возврат НДФЛ сроки не ограничены.
ИРУСЯ
Вячеслав, спасибо. Еще бы адрес Росреестра, работабщим с физич лицами.
Я через сайт записывался

Показать спойлер
Показать спойлер


Или через любое АН хоть на следующий день
Realtor
По идее, налоговый период для физ.лиц закрывается 29.04.16 (т.к. 30 суббота) Если край как надо "ускорить" регистрацию, чтобы успеть в этот налоговый период, то вопрос также решаем.
У меня на руках ДДУ 2 штуки мой и мужа и акт приема-передач от декабря-2015, 3 штуки.
Разве необходима регистрация прав для подачи на нал вычет???
Знакомые в прошлом году подавали именно без св-ва и они пенсионеры, получили НВ то ли за 3, толи за 4 года.
ИРУСЯ
Задача: нужно сейчас одновременно оформлять св-ва в РР и супругу и мне и сразу подавать на налоговый вычет обоим (мне приоритетней)
При заполнении 3-НДФЛ указывается только дата передачи квартиры, откуда требование об обязательной регистрации в РР ?
ИРУСЯ
Ещё уточните, я вот как-то не уверенна, возврат делается на основании св-ва о праве соб-ти или на основании акта (не знаю как с новостройками). Если на основании св-ва, то срок подачи апрель 2017 года, и возврат будет в 17 году соответственно.
DmNSK
спасибо!
мне важнее сейчас , быстро оформить нал вычет.
сейчас только узнали, сосед подал на вычет по акту с ДДУ.

росреестр никуда не убежит, позже можно оформить св-во, и кстати все -таки сроки подачи до 30 апреля или весь год?
рс: ответ Здесь
Kattye
это давно уточняли
1.на основании акта п-п
или
2.на основании св-ва
выбрать любое.
ИРУСЯ
Программа для заполнения

Показать спойлер
Показать спойлер


Я тоже на след неделе в ИФНС пойду на вычет подвавать
Realtor
до 30 апреля декларируется ДОХОД
на вычет можно подать в любое время, и после 1 мая.
в понед схожу в налоговую, уточню правильность.
Kattye
На возврат налогового вычета документы можно в любое время подавать, сроки не ограничены, только возврат делают за последние 3 года. А вот декларацию с указанием приобретённой недвижимости до 30 апреля.
только сейчас прочитала очень внимательно. Так и есть.
А вот за последние 3 года или 4 года - все-таки нужно уточнять. Знакомые за 4 получали.
DmNSK
Задача: нужно сейчас одновременно оформлять св-ва в РР и супругу и мне и сразу подавать на налоговый вычет обоим (мне приоритетней)


При заполнении 3-НДФЛ указывается только дата передачи квартиры, откуда требование об обязательной регистрации в РР ?
супруг еще до 29 апр должен отчитаться на службе, включая ВСЁ за 2015!
DmNSK
спасибо за ссылку. в ИФНС какого р-на пойдете?