На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 2)
157492
1028
Realtor
guru
Очень балкон хотелось собственникам
180207
бес нравственности
Не продается квартира?
А может это из-за запаха?
какая прелесть:)))Аромат арбуза - 100% гарантия продажи недвиги:)))
хороший пост, весёлый и оптимистичный:)))
< п.9 >ну 100% никто не обещает, но шанс увеличивается в разы, это точно.
торговые центры уже давно применяют аромамаркетинг и сильно об этом не афишируют
seka64
guru
Нашёл недавно фотографии про Площадь Маркса, решил поделиться. Уж больно они меня впечатлили...
Интересно, узнает ли кто нибудь это место?
Красный проспект, Облпотребсоюз
надстраивают архитектурный институт?
надстраивают архитектурный институт?
Сейчас читают
Стоимость перелета
1202724
1000
красота и материнство (часть 122)
262342
1000
Болтушка или все о наших домашних
181973
1004
Красный проспект, Облпотребсоюзподдержу, реконструкция дома госучреждений
надстраивают архитектурный институт?
Нашёл недавно фотографии про Площадь Маркса, решил поделиться. Уж больно они меня впечатлили...отсюда
andrei4444
v.i.p.
На заднем плане за башней корпуса НЭТИ строятся или это уже Геодезическая
Alippa
no status
Для НЭТИ рановато, они же начали с двух нынешних общаг на Маркса
13/14, тоже ковер подвел, а про тушь недавно прочитала. 
Пы.сы: от фильмоскопа я бы сейчас не отказалась, только цены на них сейчас
Пы.сы: от фильмоскопа я бы сейчас не отказалась, только цены на них сейчас
про ковер я цены наизусть запомнил на всю жисть, а вот со шторками дизайнерскими))) не сталкивался. ну и про тушь понятное дело, а фильмоскоп где-то у меня был, но разобран пытливыми детскими ручками)) всё собрать недосуг
Ой, пардоньте. Шторки я сама такие мастерила.
Вырезать из открытки длинный равнобедренный треугольник, намазать клеем и скатать от основания к вершине, получались такие забавные "бусины".
Мы делали по-другому: полоски из открыток наматывали на скрепку, а скрепки сцепляли между собой, получалась шторная нитка. 
Сейчас у детей, наверное, и открыток-то нет. Как раньше почтовые ящики проверяли - письма, открытки, пионерская правда, наука и жизнь, химия и жизнь, квант, пионер... А сейчас спам один.
С Праздником!Спасибо!!!!
Авансом Ируся ловите!! Но и 8-го..добавлю...Не расслабляйтесь!
ИРУСЯ
old hamster
не категорично, это чисто моё личное оценочное суждение о подобных новостроях, что и оговорено в подписи. Вам нравится и замечательно, значит совпало. что редко бывает. меняйтесь на бОльшую. думаю в таком огромном доме найдутся желающие. сейчас можно и попрессовать в цене продавца ибо у всех ещё на памяти пожар этот жуткий. что был намедни в ваших пенатахэтот дом Не новострой, ему уже около 10 лет.
старый, новый, Горскийвозле 210 школы?
Это все Горские, и везде по-разному.
Кто вырос в этих местах, возле теплиц, кто здесь учился, провел детство, у кого здесь родители, тем знаете, очень удобно.
А кто вырос в тихом центре, им там хорошо, и не стОит опускать места, которые родные для других людей.
А пожары везде бывают и последний пожар находится далеко от 8а
и не стОит опускать места, которые родные для других людей.и какой фразой я "опустил" Горский ж/м?
Я именно там и вырос. На панельном старом Горском. Так что совсем недалеко оттуда живу. Всё нравится. Шум не ощущаю, балкон застеклен. Я цены тоже мониторю. Врятли за 2 млн найти на Горском большей площади квартиру. Самая дешевая 40кв 2350 стоит.
Я именно там и вырос. На панельном старом Горском. Так что совсем недалеко оттуда живу. Всё нравится. Шум не ощущаю, балкон застеклен. Я цены тоже мониторю. Врятли за 2 млн найти на Горском большей площади квартиру. Самая дешевая 40кв 2350 стоит.Мне инфраструктура очень нравится на Горском, на новом. Настолько абсолютно все рядом, все что нужно и необходимо для жизни.
Наверное, я в каких то закуличках всю жизнь провела, но выросла я тоже на теплицах, если быть точным рядом с Горским.
Сейчас переехала в комфорт- жилье, и какмеду на работу, на Горский, так пользуюсь именно инфрой Горского (от сбера до бережной аптеки, от новекса до Торговой площади, от холди до заправки, что на пл. труда ведет)
А рядом с домом где живу нет ничего, кроме Горожанки. Зато правый берег!)))чё!
Цены на жилье ведь складываются из всех составляющих. И если на Горском такие высокие цены, значит составляющие так сложились.
Мне инфраструктура очень нравится на Горском, на новом. Настолько абсолютно все рядом, все что нужно и необходимо для жизни.А так же пол-мильёна человек, крайне необходимые для жизни в бетонно-автомобильных муравейниках
Сейчас переехала в комфорт- жилье...........А кто Вас обманул, что это комфорт жилье? В чем комфорт? В куче обслуги и избыточной инфраструктуре типа видео в каждой щели, которую нужно ежемесячно оплачивать из семейного бюджета? Ну дык это и в Просторном можно устроить. только свистни. Будет не просто комфорт. а супер-премиум
..........А рядом с домом где живу нет ничего, кроме Горожанки. Зато правый берег!)))чё!
Никто не обманул.
На самом деле комфорт.
И оплата достаточно низкая за такие метры.
И метро 600 метров.
Но чужой район есть чужой.
Вам родной Урицкого, а мне от Горского до Сад Кирова.
Но ведь при покупке что еще смотришь, чтоб ликвидную была, в случае если продавать надумаешь.
На самом деле все ок
Только на работу не 5 мин пешком
А работу менять ой как тяжело.
Да и зачем?
На самом деле комфорт.
И оплата достаточно низкая за такие метры.
И метро 600 метров.
Но чужой район есть чужой.
Вам родной Урицкого, а мне от Горского до Сад Кирова.
Но ведь при покупке что еще смотришь, чтоб ликвидную была, в случае если продавать надумаешь.
На самом деле все ок
Только на работу не 5 мин пешком
А работу менять ой как тяжело.
Да и зачем?
А самое главное, супруг доволен, как слон. Ему и дом, и квартира нравятся. С его слов ни одного косяка и не одного минуса.
На мои ттт он отвечает, заелася..
На мои ттт он отвечает, заелася..
ViKary
activist
В ходе обсуждения вообще любого варианта здесь представленного, сложилось впечатление, что все квартиры, "за линией метро" просто зона отчуждения какая-то, непонятно, как тогда в Краснообске вообще люди живут?
Глупые какие-то, нет что бы продать свои двушки и переехать в хрущ на Маркса
Глупые какие-то, нет что бы продать свои двушки и переехать в хрущ на Маркса
ViKary
activist
Ну цены у Вас на отделочные работы, прям антикризисные, хотя даже по ним получается плюсом 0,5 млн. к цене.
Явки-пороли меценатов
Да, дверь и окна - это ещё 50 (почти максимум, но это важноЭто где это 2 окна и дверь за 50 отдают?
Явки-пороли меценатов
Kattye
guru
Еще как минимум один плюс: хрущ на Маркса продать на много проще, чем хрущ на Затулинке. А Вы вроде писали про то, что лет через 5 расшириться планируете или я опять не так посыл растолковала?
Пы.сы: и как аборигену Первомайки расскажите какие там проблемы с инфраструктурой, по сравнению с Затулинкой? Мне прям любопытно.
Пы.сы: и как аборигену Первомайки расскажите какие там проблемы с инфраструктурой, по сравнению с Затулинкой? Мне прям любопытно.
У автора свои представления об устройстве Мира. Я предлагал квартиру 42 кв.м., за 1899 т.р., в новом доме, с ремонтом, на Выборной и то оказалось, что это смешно, т.к. недостаточно "илитный" район, а Первомайка это видимо совсем сопоставимо с Сомали )
Ну, нравится человеку Запылинка, что поделаешь. Местные вообще там патриоты. У меня дядька, вполне состоятельный, с семьёй на Зорге живёт и никуда уезжать не хочет.
Затулинка forever!
Ну, нравится человеку Запылинка, что поделаешь. Местные вообще там патриоты. У меня дядька, вполне состоятельный, с семьёй на Зорге живёт и никуда уезжать не хочет.
Затулинка forever!
Хм...интересно Вы выдергиваете контекст
Я не говорю про прелесть Затулинки, я про транспортную доступность, могу так же сказать про Северо-Чемской, тоже куча маршрутов в разные концы города, пл. Станиславского-вообще супер)
Ну а пробки...что на Выборной и Первомайке пробки отменили? А Большевичка?
На Первомайке жила, для кого-то может и удобно ехать до разъезда-электричка-пересадка на речном(это например, если на пл.Ленина надо) и так практически всегда 3 пересадки..короче для особых любителей фитнеса на ОТ
Не люблю я этот прык-скок каждые 15 минут, по мне, так лучше сесть сразу на маршрут в нужную точку и ехать, поспать можно хоть ну а пробки, дак они и машине пробки, только ты еще и за рулем)
пысы
как человек активно изучающий невигут последние две недели, не вижу толпы желающих за хрущами что на Маркса, что на Покрышкина, что Затулинке...хрущи у метро покупают только с оочень хорошим дисконтом, дак их хоть где с дисконтом берут
Я не говорю про прелесть Затулинки, я про транспортную доступность, могу так же сказать про Северо-Чемской, тоже куча маршрутов в разные концы города, пл. Станиславского-вообще супер)
Ну а пробки...что на Выборной и Первомайке пробки отменили? А Большевичка?
На Первомайке жила, для кого-то может и удобно ехать до разъезда-электричка-пересадка на речном(это например, если на пл.Ленина надо) и так практически всегда 3 пересадки..короче для особых любителей фитнеса на ОТ
Не люблю я этот прык-скок каждые 15 минут, по мне, так лучше сесть сразу на маршрут в нужную точку и ехать, поспать можно хоть
ну а пробки, дак они и машине пробки, только ты еще и за рулем)пысы
как человек активно изучающий невигут последние две недели, не вижу толпы желающих за хрущами что на Маркса, что на Покрышкина, что Затулинке...хрущи у метро покупают только с оочень хорошим дисконтом, дак их хоть где с дисконтом берут
Вы место выберите по сердцу. Мы тут если и был вопрос, по которому есть согласие, то это, что "для ПМЖ важны три вещи - это локация. локация и локация". Хрущь, как и любая вторичка - прекрасное жилье, если ухоженный дом, если приличные соседи, не испоганен зеленый дворик и этаж не выше третьего.
Никто не обманул.Я давно уже никому не рекомендую и ругаю последними словами и Урицкого, в девичестве Гондатти и так называемый Тихий (в далеком прошлом) центр, но если мне продавец кирпичей попытается продать в Ново-Локотках жилье категории комфорт+ и приведет в качестве единственного аргумента близость к метро, то получит вилкой в глаз. Комфорт - это когда мало народа, есть зелень, есть все плюшки мегаполиса в ШАГОВОЙ доступности, а не 5 остановок на метро или 30 минут в пробке за рулем.
На самом деле комфорт.
И оплата достаточно низкая за такие метры.
И метро 600 метров.
Но чужой район есть чужой.
Вам родной Урицкого, а мне от Горского до Сад Кирова.
Но ведь при покупке что еще смотришь, чтоб ликвидную была, в случае если продавать надумаешь.
На самом деле все ок
Только на работу не 5 мин пешком
А работу менять ой как тяжело.
Да и зачем?
Я предлагал квартиру 42 кв.м., за 1899 т.р., в новом доме, с ремонтом, на Выборной и то оказалось, что это смешно, т.к. недостаточно "илитный" районА что на эту красавицу с ремонтом, на Выборной...за полгода(скоро отмечать будем) так и не нашлось ценителей?
Ладно я, ничего не понимаю, в "устройстве Мира", но другие-то куда смотрят?
"для ПМЖ важны три вещи - это локация. локация и локация"Во..прям в точку, я например понасмотревшись квартир за это время, их "окружение", соседей...прям прозрела, ни хочу вообще квартиру...осталось мужа "обрадовать"
Нет, не только метро.
Забыла про кучу всего, написала что только Горожанка есть. Муж мне улыбнулся и сказал, есть абсолютно все в 2 или 1 шаге, также как на твоем излюбленное Горском.
А и вправду, сейчас сбегала в СМ за подарками, в Новую высоту абонемент взяла, фигуру пора к лету наводить, по дороге в аптеку заглянула, не Бережная конечно, но ничего так и Солнышко пойдет.
Просто люди привыкают к одной дислокации и хоть в какую зелень меня посели( а ее у меня на Льнихе полно 5 месяцев в году), все на Родину тянет.
Кстати, Первомайка , о которой здесь говорят, тоже моя вторая Родина, вся сознательная жизнь там прошла, спецом не разрываю нити общения с ней, езжу к Парикмахеру, которых полный город полно.
И вот там зелени тучами, везде!.
Забыла про кучу всего, написала что только Горожанка есть. Муж мне улыбнулся и сказал, есть абсолютно все в 2 или 1 шаге, также как на твоем излюбленное Горском.
А и вправду, сейчас сбегала в СМ за подарками, в Новую высоту абонемент взяла, фигуру пора к лету наводить, по дороге в аптеку заглянула, не Бережная конечно, но ничего так и Солнышко пойдет.
Просто люди привыкают к одной дислокации и хоть в какую зелень меня посели( а ее у меня на Льнихе полно 5 месяцев в году), все на Родину тянет.
Кстати, Первомайка , о которой здесь говорят, тоже моя вторая Родина, вся сознательная жизнь там прошла, спецом не разрываю нити общения с ней, езжу к Парикмахеру, которых полный город полно.
И вот там зелени тучами, везде!.
С начала историю Ваших пожеланий не читал, но Затулинку рекомендую только если "оазис" желаете)) Мне лично не нравится отрезанность пром.зоной.
Тот же Дзержинский р-н идет в те же деньги. Если это не фэйк, я бы сильно подумал .
Тот же Дзержинский р-н идет в те же деньги. Если это не фэйк, я бы сильно подумал .
....Я бы и на ту фатеру искал квартиранта в тройной ценник комиссии, если собсница "вполнесебе ничегосебе")))
Причина съезда со "старой" фатеры- начала приставать с определенными желаниями собственница!..
В общем, нормально так, если есть тройка квартир.. В одной живем, 2 сдаем, третью уже можно и в ипотеку брать))) Ну... Эт если зряплаты на себя хватает... Т.е. например, если мат капитал... Это 2 ребенка+жена в декрете+муш... Ну т.е. если з.п. 150+...
1 квартира - коммуналку по всем объектам гасить станет, 2-я - на износ по объектам, которые в аренде+ "стаб.фонд на случай перерывов в аренде" всех трех сдаваемых квартир, 3-я - чисто "на хиппиТеку"... Быстро она не отобьется... Но когда дети пойдут в школу, мать детЁф можно будет пнуть на галлеры и ее зарплату тоже отдавать банку) В таком раскладе дело пойдет и, ежели грести будет хорошо, мож и правда года за 2-3 третья купится)) Потом можно сразу 2 брать... А если к пенсии удастся выкупить подъезд - действительно, какие-никакие деньги будут в любом раскладе) Разве что государство взвинтит кадастровую стоимость и нароТ в деПриватизацию ударится)
1 квартира - коммуналку по всем объектам гасить станет, 2-я - на износ по объектам, которые в аренде+ "стаб.фонд на случай перерывов в аренде" всех трех сдаваемых квартир, 3-я - чисто "на хиппиТеку"... Быстро она не отобьется... Но когда дети пойдут в школу, мать детЁф можно будет пнуть на галлеры и ее зарплату тоже отдавать банку) В таком раскладе дело пойдет и, ежели грести будет хорошо, мож и правда года за 2-3 третья купится)) Потом можно сразу 2 брать... А если к пенсии удастся выкупить подъезд - действительно, какие-никакие деньги будут в любом раскладе) Разве что государство взвинтит кадастровую стоимость и нароТ в деПриватизацию ударится)
все зависит от доходов, и от места приобретения жилья. Покупайте квартиры на севере, там и сдача в аренду очень дорогая и коммуналку полностью, включая капремонт и отопление, оплачивают жильцы.
Баристер
забанен
Смотря какие обстоятельства... Я например переезжать планирую, если новый вариант будет с холодильником, плитой и стиралкой - я свои забирать не стану... Нихай та техника на 2-3$ (ф ценник нового и 600-1000$ если пытаться скидывать на авито, ибо оно как на кухню было поставленно, так пол цены и потеряло... Ну и потом - постоять успело) - будет бонусом покупашке. Ежели на новом месте не будет - ну значит с собой заберу. Кухонный гарнитур и шкапчег - точно с собой не повезу просто потому, что делалось оно под заказ для конкретной квартиры... Не ну я из принципа могу вытащить... Или там попробовать найти покупашку у которого ровно такая же планировка... Но порнота это, ИМХО...
А дешевые квартиры в дорогую аренду сдаются?) Ну смотрите, если 10% от стоимости в год квартира арендой приносит (без учета налогов, расходов на содержание, простоя без арендатора и так далее и тому подобное... Тобишь если за квартиру стоимостью в 3 млн платят 300 тыр в год за аренду) - все более ли мене нормально) 13% в налоговую отдадим - получим 265, по 30 в год станем откладывать на содержание, чтоб раз в пятилетку обои клеить да краны починять - будет 235... Месяц она просто стоять будет - 210. 20-ку за коммуналку отдадим (без счетчиков, естессна)... в общем, 190 - тоже деньги...)
Был период, когда именно так оно и было... Ну мож чуть поменьше... В текущем раскладе аренды, как-то нет тех 10%... Я в отличии от большей части участников подфорума далек от недвижки, но беглый просмотр предложений, скорее говорит о 5-7%... От которых останется 3-5%... Как-то совсем.... "никак"... Но мож на Севере оно и иначе.
Был период, когда именно так оно и было... Ну мож чуть поменьше... В текущем раскладе аренды, как-то нет тех 10%... Я в отличии от большей части участников подфорума далек от недвижки, но беглый просмотр предложений, скорее говорит о 5-7%... От которых останется 3-5%... Как-то совсем.... "никак"... Но мож на Севере оно и иначе.
А что на эту красавицу с ремонтом, на Выборной...за полгода(скоро отмечать будем) так и не нашлось ценителей?Вы что, смеетесь? Полгода - это совсем чепуха, это только начали(!) продавать, годами этот процесс у профи идет.
"Сразу видно, что Вы не рыбак"(С)
Про цены не могу понять, то ли они Вам высоки, то ли дёшевы.
Цены даю средние.
Есть ниже, есть много выше.
Окна в этой фатере 3 штуки (а не две), дверь - 1 входная , минимум 1 - в ванну и 1 в "трамвай".
Каждая штука в очень среднем 10 000 рублей ценой (плюс-минус 3-5 тр) с установкой.
Вмещаемся в 50 000 рублей спокойно.
Цены даю средние.
Есть ниже, есть много выше.
Окна в этой фатере 3 штуки (а не две), дверь - 1 входная , минимум 1 - в ванну и 1 в "трамвай".
Каждая штука в очень среднем 10 000 рублей ценой (плюс-минус 3-5 тр) с установкой.
Вмещаемся в 50 000 рублей спокойно.
Realtor
guru
Да потому, что дед привык курить в туалете.
Кстати, если так сильно вам претят хрущи и "окружение", рассмотрите двушку в Пригородном просторе. Планировка и площадь хорошие, дома новые, "окружение" адекватное.
вспоминаю Петросяна и его "шпингалеты из Нижнего Тагила"А мне сразу слова из песни вспомнились:"...я отправлюсь за тобой, что бы путь мне не пророчил...где разбитые мечты, обретают снова силу высоты"
Не даром же, улица в честь Снежиной названа
Окна в этой фатере 3 штуки (а не две), дверь - 1 входная , минимум 1 - в ванну и 1 в "трамвай".Я же говорю, явки-пороли в личку можно?
Каждая штука в очень среднем 10 000 рублей ценой (плюс-минус 3-5 тр) с установкой.
Вмещаемся в 50 000 рублей спокойно.
Цены прям места заселенцев "просторного"
Я против хрущей ничего не имею, скажу даже больше...меня просто восхищает, то с какой любовью, с какой "сердечной болью" и сожалением их продают хозяева, просто "от чистого сердца такую прелесть отрывают" 
И вообще сами бы там жили, ибо новостройки развалятся лет через 15, а хрущи, как истинный антиквариан...будет только дорожать с годами.
Поэтому собственно и цена такая высокая...очень выгодное вложение денег
И вообще сами бы там жили, ибо новостройки развалятся лет через 15, а хрущи, как истинный антиквариан...будет только дорожать с годами.
Поэтому собственно и цена такая высокая...очень выгодное вложение денег
ТОП 5
1
2
3
4