На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 13)
196527
998
теплый_пол
guru
* мне показалась актуальной т.к. у нас, что не депутат то Застройщик...ни как про этого товарища речь идет ?
* Согласен гайки надо закручивать особенно стройкам на окраинах где не школ, не поликлиник, а только мандат депутата...
Вот здесь Самым богатым депутатом Новосибирска оказался Алексей Джулай
теплый_пол
guru
... Интересно будет осенью, когда одни пройдут Праймериз, а другие уже все построят...построить та построят, а вот пристроят ли ? - Вопрос ..
а вот немного о статистике Почти 10 тысяч жителей области стали дольщиками
shopengaue
veteran
Если судить по вашей ссылке- при строят. 11 тыс договоров на 660 тыс введенных квадратов, против 10 тыс на 340 тыс квадратов. Если судить к привязке только этих цифр- спрос стал выше.
теплый_пол
guru
ввести таа не долго, только вот многие как-то всё придерживают, как говорилось чуть выше по тексту ..
shopengaue
veteran
Так застройщик понимает, что нынешняя стоимость уже не соответствует ожиданиям рынка. Вот и не спешат строиться. Если население города останется на нынешнем уровне, то надо выходить где то на 500-600 тыс м2 в год новостроек. На этом уровне будут и продажи и инфраструктуру будут успевать строить. Правда это исходя из предположения, что в Сибе покупательная способность пропорциональна Москве, как по з.п. так и по населению.
теплый_пол
guru
пусть понимают, предпринимают, а народ пока тихо покурит в сторонке и посмотрит на это зрелище со стороны ..
shopengaue
veteran
Судя по статистике, народ не курит в сторонке. Не стоит интерполировать собственное мнение на все общество.
Сейчас читают
Поговорим обо всем-2
294839
1010
Ситуация в мире (часть 5)
153958
1000
Марафон стройности - 86 (часть 3)
305907
1000
теплый_пол
guru
посмотрим на успешность в конце года тех, кто прикупив не как единственное жилье для себя ..
ставить на одну и ту же лошадку можно, только вот положительный результат доходности под вопросом .., некоторые видимо не могут затормозить и на динамике, продав одно и заработав кукиш, решили снова перевложиться, но после второго раза кукиша - осознание всё-таки должно же прийти ..)
ставить на одну и ту же лошадку можно, только вот положительный результат доходности под вопросом .., некоторые видимо не могут затормозить и на динамике, продав одно и заработав кукиш, решили снова перевложиться, но после второго раза кукиша - осознание всё-таки должно же прийти ..)
Alippa
no status
1972 год сколько времени упущено, уже бы давно решили проблему с жильем
Первое в мире «капсульное» жилое здание — снаружи и изнутри
Первое в мире «капсульное» жилое здание — снаружи и изнутри
Показать спойлер
Японский фотограф Норитака Минами (Noritaka Minami) четыре года снимал Башню-капсулу «Накагин» в Токио. © Noritaka Minami, Courtesy Kana Kawanishi Gallery
Башня-капсула «Накагин» была построена в 1972 году по проекту японского архитектора Кисе Курокава. Здание является примером японского метаболизма — движения в архитектуре и градостроительстве, появившегося в 1950-х годах в противовес функционализму. Для зданий в стиле метаболизма характерна кажущаяся незавершенность и открытость структуры для «диалога» с меняющейся городской средой. Построенное в токийском районе Гинза, здание состоит из 140 капсул-модулей, которые в разных комбинациях сосредоточены вокруг двух несущих столбов. Размер каждого модуля 2,3×3,8×2,1 метров, они крепятся к опоре всего четырьмя болтами. Высота дома — тринадцать этажей. В 2007 году жильцы «Накагина», сославшись на стесненные условия и на содержание в конструкциях здания асбеста, проголосовали за его снос. Желая спасти свое творение, Курокава предложил проект масштабной реконструкции башни. План реконструкции поддержали основные архитектурные ассоциации Японии, в том числе Японский институт архитектуры, но из-за больших финансовых затрат работы так и не начались. После этого большинство жильцов съехали и забросили свои квартиры.
Башня-капсула «Накагин» была построена в 1972 году по проекту японского архитектора Кисе Курокава. Здание является примером японского метаболизма — движения в архитектуре и градостроительстве, появившегося в 1950-х годах в противовес функционализму. Для зданий в стиле метаболизма характерна кажущаяся незавершенность и открытость структуры для «диалога» с меняющейся городской средой. Построенное в токийском районе Гинза, здание состоит из 140 капсул-модулей, которые в разных комбинациях сосредоточены вокруг двух несущих столбов. Размер каждого модуля 2,3×3,8×2,1 метров, они крепятся к опоре всего четырьмя болтами. Высота дома — тринадцать этажей. В 2007 году жильцы «Накагина», сославшись на стесненные условия и на содержание в конструкциях здания асбеста, проголосовали за его снос. Желая спасти свое творение, Курокава предложил проект масштабной реконструкции башни. План реконструкции поддержали основные архитектурные ассоциации Японии, в том числе Японский институт архитектуры, но из-за больших финансовых затрат работы так и не начались. После этого большинство жильцов съехали и забросили свои квартиры.
Показать спойлер
whiplash
кусок мяса
Товарищи, а что с рынком-то вообще?
3 месяца не можем продать отличную двушку прямо по диагонали от Ауры, всего за 57к за м2, ну ниже уже нельзя цену опускать.
Я думал, квартира за 2 недели уйдет, но нет.
ЧО делать-то вообще???
3 месяца не можем продать отличную двушку прямо по диагонали от Ауры, всего за 57к за м2, ну ниже уже нельзя цену опускать.
Я думал, квартира за 2 недели уйдет, но нет.
ЧО делать-то вообще???
Снижать цену. Всё и всегда можно продать и купить. Вопрос всегда только в цене.
Куда снижать-то?? Брали по 50-52 вроде, у застройщика. Капец....
Куда снижать-то?? Брали по 50-52 вроде, у застройщика. Капец...."Это Вы не подумавши сделали"(С)
Брали по 50-52 вроде, у застройщика. Капец....А что цена всегда должна расти?)))
Надо немного потерпеть(С)
Ну вы там держитесь, хорошего вам настроения!!!(С)
Куда снижать-то?? Брали по 50-52 вроде, у застройщика. Капец....Тогда не продавать если не готовы фиксировать убыток. Инвестиции дело такое: один раз выиграл. а потом пять раз потерял...
Это не было инвестицией, это было нашим жильём)
Если живёте - затаитесь, подождите более светлого будущего.
Исключение "жильё с тёщей" или "уже поубивать друг друга по лютой дружбе готовы"...
Исключение "жильё с тёщей" или "уже поубивать друг друга по лютой дружбе готовы"...
Это не было инвестицией, это было нашим жильём)тогда фигня вопрос, в таком положении жеж не только ваша квартира, а все. Поэтому и покупать будете у такого же бедолаги. отожмете его в цене и всего делов
теплый_пол
guru
так бедолага будет придерживаться точно такого же принципа: "Куда снижать-то?? Брали по" ..))
Александр.....
guru
Realtor где-то приводил удачный пример купли-продажи в нынешних условиях. Там люди продали по низу рынка и купили так же по низу. Вот на таких сейчас вторичка и теплится. Остальные ("куда ниже то") будут зависать до светлого будущего.
А что цена всегда должна расти?)))Заграница нам поможет (с)
Надо немного потерпеть(С)
Ну вы там держитесь, хорошего вам настроения!!!(С)
Показать спойлер
Мэр Новосибирска Анатолий Локоть на встрече с генеральным консулом Китая в Екатеринбурге Тянь Юнсяном предложил организовать генеральное консульство Китая в столице Сибири и пригласил китайских инвесторов принять участие в развитии городской инфраструктуры, сообщили ИА REGNUM в новосибирской мэрии.
«Мы уделяем большое внимание взаимоотношениям с Китайской Народной Республикой, потому что видим большие перспективы в совместном развитии наших стран, — отметил Анатолий Локоть. — Учитывая географическое положение Новосибирска, его значение как мультитранспортного узла и центра Сибирского федерального округа, я предлагаю подумать и обсудить на уровне ваших министерств и ведомств вопрос о размещении Генерального консульства Китайской народной республики в Новосибирске. Если такое решение будет принято на государственном уровне, мы со своей стороны окажем максимальное содействие и помощь в выборе места и в размещении консульства на территории города».
Тянь Юнсян поддержал предложение Анатолия Локтя и пригласил новосибирскую делегацию посетить Китай с официальным деловым визитом, в числе перспективных аспектов для сотрудничества он назвал экономику, торговлю, науку. «Мы будем стараться помочь, конечно, в организации консульства в Новосибирске, это очень полезное начинание для дальнейшего развития сотрудничества между нашими странами».
«Мы уделяем большое внимание взаимоотношениям с Китайской Народной Республикой, потому что видим большие перспективы в совместном развитии наших стран, — отметил Анатолий Локоть. — Учитывая географическое положение Новосибирска, его значение как мультитранспортного узла и центра Сибирского федерального округа, я предлагаю подумать и обсудить на уровне ваших министерств и ведомств вопрос о размещении Генерального консульства Китайской народной республики в Новосибирске. Если такое решение будет принято на государственном уровне, мы со своей стороны окажем максимальное содействие и помощь в выборе места и в размещении консульства на территории города».
Тянь Юнсян поддержал предложение Анатолия Локтя и пригласил новосибирскую делегацию посетить Китай с официальным деловым визитом, в числе перспективных аспектов для сотрудничества он назвал экономику, торговлю, науку. «Мы будем стараться помочь, конечно, в организации консульства в Новосибирске, это очень полезное начинание для дальнейшего развития сотрудничества между нашими странами».
Показать спойлер
Я думал, квартира за 2 недели уйдет, но нет.Тут машины продают по году,по цене Приморья,что говорить о хатах.
А китайцев давно пора сюда для конкуренции.Они в Чите,перинатальный центр строили меньше года.
Как бы такая "заграница" бочком не вышла)))
Liudmila17
experienced
> Как бы такая "заграница" бочком не вышла)))
Будем надеяться, что у них ничего не получится (((
Будем надеяться, что у них ничего не получится (((
ТОП 5
1
2
3
4