Вокзальная Магистраль 13 - дом газифицирован.
Построен и заселён в 1963 году.
Ни разу за это время к трубам газовым не прикасались!
Первый косметический ремонт частичный, не касаемый газа,
а так , "подмазать губки" , проводился летом 2019г.
Трубам газа и газовым коммуникациям 56 (пятьдесят шесть) лет!
Алкаши , бабушки, цыгане, бордели, арендаторы, малолетние шалопаи -
все в наличии и натуре...
Посмотреть и заплакать...а потом бежать из "эпи центра"
--------------------------------------------------------------------------
а у Вас в квартире газ? слава Богу, не у нас! (с)
Построен и заселён в 1963 году.
Ни разу за это время к трубам газовым не прикасались!
Первый косметический ремонт частичный, не касаемый газа,
а так , "подмазать губки" , проводился летом 2019г.
Трубам газа и газовым коммуникациям 56 (пятьдесят шесть) лет!
Алкаши , бабушки, цыгане, бордели, арендаторы, малолетние шалопаи -
все в наличии и натуре...
Посмотреть и заплакать...а потом бежать из "эпи центра"
--------------------------------------------------------------------------
а у Вас в квартире газ? слава Богу, не у нас! (с)
DS555
activist
С газом лучше дома! Не понимаю владельцев, которые отключили газ
Я наблюдал, как из дома с газом одинокую цыганку с 15 детьми и 5 толстыми сытыми мужиками из двушки с газовой плитой "выковыривали"...любой из этих 15 детишек - естествоиспытатель в силу своего родства и своего отсутствия по закону в этой жизни...
seka64
guru
Вот поэтому теракты типа магнитогорского уходят под гриф секретностиДа, да, конечно! Секретится сразу всё, что связано с газом.
А если трагедия из-за короткого замыкания, тут уж доводится до сведения каждого, под роспись.
seka64
guru
Так в советском союзе и мало кто знал, когда поезд бабахнул Адлер-Новосибирск 4 июня 1989 года, более 600 жертв.Если Вы ничего не слышали про эти два поезда (два, а не один, как Вы пишите), то я могу это объяснить исключительно Вашим малолетством.
Относительно домов Дзержинский район, ул.Шекспира 10 , стоит 10-ти этажка на месте взорвавшейся 2-х этажки
Всё довольно подробно освещалось.
web-страница
Наткнулся сейчас на объявление. Интересная для такого расположения и состояния квартиры.
Какие могут быть причины?
Наткнулся сейчас на объявление. Интересная для такого расположения и состояния квартиры.
Какие могут быть причины?
Какие могут быть причины?Этот дом стянут металлическим каркасом от трещин.
Сейчас читают
Мария Ра
146232
509
Для автомобилей в России предложили ввести возрастной ценз
15098
227
Версии исчезновения Ирины Сафоновой Часть5 NF
275120
1002
Блюхера 36 и 38 ещё точно со стяжками, и это не полный список... хотя, в основном в районе дома безпроблемные.
Рустам80
activist
А какие недостатки могут быть у домов 60-70-х годов постройки, если внешне он выглядит нормально? Трубы водоснабжения, отопления и канализации однозначно, если не было недавнего ремонта. Если не последний этаж, крыша может неудобства вызвать? А еще что может быть?
web-страницаА сейчас уже нет этого объявления.
Наткнулся сейчас на объявление. Интересная для такого расположения и состояния квартиры.
Какие могут быть причины?
Возможно так, чтобы за несколько дней купили эту квартиру?
Возможно.
Квартира идеальна с точки зрения жизни, инфраструктуры и начавшегося нового учебного года.
Ремонт/мебель есть, доступность есть и цена в таком месте тоже есть.
Те цена конечная и не требует больше вложений.
Заезжай и живи...
-----------------------------------------------------------------------------
успей схватить её за хвост и все желания твои...
Квартира идеальна с точки зрения жизни, инфраструктуры и начавшегося нового учебного года.
Ремонт/мебель есть, доступность есть и цена в таком месте тоже есть.
Те цена конечная и не требует больше вложений.
Заезжай и живи...
-----------------------------------------------------------------------------
успей схватить её за хвост и все желания твои...
... Наверное, нужно очень сильно вожделеть конкретную квартиру, чтобы ни за что отдать 68 тысяч...Так монополии нет, ищите сами подобного качества/локации квартиру и с приемлемой ценой, раз это так просто, по Вашему мнению.
P.S. ссылка пустая, видимо квартира успешно продалась.
Барт
experienced
Студия в новом доме на Кубовой 53. Общая 24,4, лоджия 3,8. 8эт/10 этажного дома. За сколько, что бы не долго продавать?
Квартира в том виде в котором ее передал застройщик.
Квартира в том виде в котором ее передал застройщик.
Как минимум, не дороже чем продают аналогичные капсулы соседи. все же ровно так выбирают.
Как минимум, не дороже чем продают аналогичные капсулы соседи. все же ровно так выбирают.В логике Вам не откажешь
Думаю процентов на 5-10 ниже рынка поставлю
andrei4444
v.i.p.
В том доме от 1,8 до 1,93 все под самоотделку, как и у вас
Если планируете быстро продать цену ниже этой границы и пишите что собственник, сегодня у большинства покупателей нет денег чтоб тратить просто так на разные прокладки, ищут варианты напрямую.
Если планируете быстро продать цену ниже этой границы и пишите что собственник, сегодня у большинства покупателей нет денег чтоб тратить просто так на разные прокладки, ищут варианты напрямую.
andrei4444
v.i.p.
Если на дом клике будете размещать , вносите сразу кадастровый номер, через 30 дней это даст скидку 0,3% для ипотечников от сбера
budaj
junior
Здравствуйте. За сколько примерно можно продать комнату 15 квадратов в общежитии по ул,Державина 59?
Этаж? Состояние? Завели что-нибудь в комнату? Сколько собственников? Использовался ли мат.кап?
5 этаж. Материнский капитал, два собственника.В комнате вода холодная, горячая и слив. Окно-пластик, пол-доски, стены-обои.
Не сильно понятно , как это "маткап", но при этом " 2 собственника". Позвоните, телефон в личке.
Anna2020
junior
Добрый день, сориентируйте, пожалуйста, по стоимости квартиры.
1 комнатная
Красный проспект, 100/1
этаж 2 из 9
дом панель 1971г.
30кв м., кухня 5 кв.м., жилая 16,5 кв.м. , лоджия 2,7 кв.м.
Откапиталена, окна пластик, система гхв, отопления, проводка поменяны.
1 комнатная
Красный проспект, 100/1
этаж 2 из 9
дом панель 1971г.
30кв м., кухня 5 кв.м., жилая 16,5 кв.м. , лоджия 2,7 кв.м.
Откапиталена, окна пластик, система гхв, отопления, проводка поменяны.
Только черновой ремонт?
Или хоть что-то "поклеили, помазали, положили"?
Или хоть что-то "поклеили, помазали, положили"?
Ремонт хороший, откапиталено все, заезжай и живи. Частично с мебелью. Продать хочу за январь.
adambereg1
v.i.p.
Anna2020, на мой взгляд, можно дождаться покупателя на эту квартиру за 2500-2800тр...
но вы же хотите за две недели продать, а это даже не быстрая продажа, а срочная, и даже очень срочная, а потому цену придется снизить процентов на 15 от нижней границы
выставьте за 2100, посмотрите на активность - будут ли звонки, просмотры
если будет много звонков поднять цену всегда успеете
но вы же хотите за две недели продать, а это даже не быстрая продажа, а срочная, и даже очень срочная, а потому цену придется снизить процентов на 15 от нижней границы
выставьте за 2100, посмотрите на активность - будут ли звонки, просмотры
если будет много звонков поднять цену всегда успеете
transs
v.i.p.
выставьте за 2100, посмотрите на активность - будут ли звонки, просмотрыт.е. окрыленный покупатель летит покупать квартиру за 2100, а ему говорят - мого вас таких буду продавать за 2500?
если будет много звонков поднять цену всегда успеете
adambereg1
v.i.p.
если нет звонков - ещё снижаем...
ну а если если окрылённых покупателей не один, то можно и поторговаться
а как вы думаете большинство сделок проходит?
ну а если если окрылённых покупателей не один, то можно и поторговаться
а как вы думаете большинство сделок проходит?
OLDMAN
v.i.p.
Ну, 2100 что-то совсем дёшево. Если бы мне нужно было, тут я бы окрылённая была. Мне кажется нужно с 2500 начать. ИМХО.
adambereg1
v.i.p.
Мне кажется нужно с 2500 начать.и продать за январь?
это если очень очень очень повезёт
Алексий
ненормальный
Ну тут на самом деле вопрос насколько критична срочность и повезёт-не повезёт... было б это кропоткина 130е дома, ну тогда наверное да, 2-2,1, на фоне предложений 2,4-2,6, а тут отталкиваясь от Вашей же оценки, но не от нижней, а от верхней границы = 2800-15%=2380 хотя бы 
предложений-то однокомнатных в локации не густо, и состояние заявлено как "Откапиталена, окна пластик, система гхв, отопления, проводка поменяны." "Ремонт хороший, откапиталено все, заезжай и живи."
Но если срочняк - ну тогда падать...
предложений-то однокомнатных в локации не густо, и состояние заявлено как "Откапиталена, окна пластик, система гхв, отопления, проводка поменяны." "Ремонт хороший, откапиталено все, заезжай и живи."Но если срочняк - ну тогда падать...
думаю есть все шансы получить на руки 2 450 за две недели:)
Миллиона за 2 купил бы такуюЗа 2050 заберу оформление через дом клик.
adambereg1
v.i.p.
Миллиона за 2 купил бы такуюну вот, уже можно на аукцион квартиру выставлять - кто больше .)
----------------
За 2050 заберу оформление через дом клик.
ну с 2 уже до 2,05 подросла прям без рекламы, так что adambereg1 прав, пора на повышение аукцион открыватьДобрый день, сориентируйте, пожалуйста, по стоимости квартиры.2200 завтра бы взяла, но успела прикупиться до НГ
1 комнатная
Красный проспект, 100/1
этаж 2 из 9
дом панель 1971г.
30кв м., кухня 5 кв.м., жилая 16,5 кв.м. , лоджия 2,7 кв.м.
Откапиталена, окна пластик, система гхв, отопления, проводка поменяны.
Ну, за январь по-любому не получится; а если все же февраль - то в районе 2,5-2,6 реально.
Солярис
guru
Миллиона за 2 купил бы такую... и как только будет объявлен. аукцЫон- слиняют тотально все потенциашки; "мАнталитет" такой.
----------------
За 2050 заберу оформление через дом клик.
---------------------
ну вот, уже можно на аукцион квартиру выставлять - кто больше .)
adambereg1
v.i.p.
и как только будет объявлен. аукцЫон- слиняют тотально все потенциашкивсё зависит от того как подойти к продаже
если Anna2020 настроена серьёзно, мог бы квалифицированно помочь
СУ15
member
Вон там одна метнётся кабанчиком за ипотекой и за 2,2 заберёт .
Я пас удачи в продаже.
Я пас удачи в продаже.
Солярис
guru
...мальчишки страсть как любят эту историю.)) по факту - только процесс, не ведущий ровным счетом никуда. Но прописан красиво: очередь из потенциальных в "один день и одно время", умные слова вроде "оферты", короткие сроки - в общем, весь фарш , конфетти и серпантинки.
Anna2020
junior
нп
А что произошло с ценами за год на недвижку?
Я ее год назад выставляла под определенный вариант покупки взамен по срочной. Мне за нее в первый же день нашли покупателей за 2,4 и 2,5 млн. р. Правда, ипотечники. И 2,3 налом. Реальные. Но мой продавец меня не стал ждать пока я продам свою , ему подвернулся наличник с быстрым выходом на сделку. Поэтому я свернула это дело.
Сейчас меня сумма в 2,1 предложенная тут экспертами, конечно же, удручает.
А что произошло с ценами за год на недвижку?
Я ее год назад выставляла под определенный вариант покупки взамен по срочной. Мне за нее в первый же день нашли покупателей за 2,4 и 2,5 млн. р. Правда, ипотечники. И 2,3 налом. Реальные. Но мой продавец меня не стал ждать пока я продам свою , ему подвернулся наличник с быстрым выходом на сделку. Поэтому я свернула это дело.
Сейчас меня сумма в 2,1 предложенная тут экспертами, конечно же, удручает.
adambereg1
v.i.p.
Мне за нее в первый же день нашли покупателей за 2,4 и 2,5 млн. р. Правда, ипотечники. И 2,3 налом. Реальные. Но мой продавец меня не стал ждать пока я продам свою , ему подвернулся наличник с быстрым выходом на сделку.ноябрь 2018-январь 2019 действительно был повышенный спрос на жилую недвигу в Новосибирске - все ждали вступления законодательства по эскроу и ситуация была гораздо более нервная, чем сейчас... поэтому сметали всё и быстро
сейчас рынок намного спокойней
вы вашу квартиру продадите дороже 2,5 млн, только придётся подождать
Anna2020
junior
Это был август 2018.
Надеюсь, продам))
Надеюсь, продам))
… а кто из "экспертов" про 2,1 сказал??
adambereg1
v.i.p.
… а кто из "экспертов" про 2,1 сказал??да, это я сказал, что если хотеть продать в январе, за две недели - нужно серьезно снижаться
я и сейчас это скажу .)
на 2,1 млн сразу несколько заявок за полдня, на 2,5 млн - ещё придется подождать
Солярис
guru
...ааа, я сообщения про январь в принципе из зоны внимания убрала; и пока не поняла - что Вы - тоже профессиональный (?) эксперт.
Не хватает картинок про подъезд и двор со стоянкой и детской площадкой...
Из Экспликации не хватает планировки...
Из Экспликации не хватает планировки...
ТОП 5
1