Для Вас очень не неплохо, а сказочно хорошо.
Арендатор вряд ли на такое согласится. Депозит в размере годовой оплаты, это сильно.
В Москве практикуется аренда за год вперёд , незнаю как у нас , если только жильё бизнес класса.
Но цена должна быть адекватная, плюс скидка за опт так сказать процентов 20
от суммы, которая якобы минимальная для данного района согласно автору
в принципе похоже на правду
хотя всегда ищешь подвох, когда не профессиональный арендодатель ищет предоплату за год вперёд