Вот мне и интересно стало, насколько эти ожидания далеки от реалий

Риэлторы набивают базы отсюда и звонки, или проверяют то что попало к ним в базы автоматически , на фейковость.
Ставьте 20-21+ счётчики эл/эн. И вода
25 было случайностью , а не закономерностью.
Они и свалили потому что нашли дешевле, предложили бы им скинуть может они бы и жили дальше и не было простоя квартиры, с учётом которого те же 20 и выйдут в итоге

Как раз желания съезжать у них не было, но это были молодые девчонки, и из-за жалоб соседки на регулярный шум пришлось их попросить. Опустим цену, посмотрим что из этого выйдет

Ну если проживание там девочек не подводило вас под ст. 241 УК РФ , то соседку надо было сразу ставить на место
Высока вероятность, что и со следующими арендаторами претензии возникнут, слать лесом. Имхо.

Какого рода шум?
Сомневаюсь , что они там рок-концерты устраивали.
И маловероятно, что другие будут вести себя как мыши, там или звукоизоляция Амно или соседка неадекват.