Первый этаж и офис самый близкий к ЖД. В Джет1 хожу и на маникюр и к косметологу - на разных этажах, есть с чем сравнить вибрацию/слышимость и тд.

В Джет2 не такая слышимость и нет вибрации.

Сравнили - семейный дом и общагу "на углу возле ЖД (моста, вокзала, станции)".
Где Огни Сибири и Джеты!

Так это Вы зачем то их сравнили. Вам и adambereg1 пытается объяснить и я, что у Джетов своя аудитория.
Лично мне не нужен семейный дом с детской площадкой и кучей детей, я их ненавижу и лучше под поезда засыпать буду))

И прописка у меня тоже есть. Поэтому её отсутствие в апартаментах меня не парит.

А вот центральное место и близость к метро мне нужна. И при покупке я смотрела в том числе и на это, и на свои финансы, и на срок сдачи. Если бы вложилась в огни, то когда бы зашла на ремонт? - вы на этот вопрос можете ответить или тоже не в теме?

Хорошо.
Вы ЦА Джет.
Такое тоже бывает.
"как гаечка к болтику" )))

Вы ЦА Джет. Такое тоже бывает.

Кстати, Вы зря недооцентваете размеры этой ЦА, логика этого жилья предельно понятна - достаточно хорошая локация за адекватные деньги (пусть с потерей пространства вокруг дома, отсутствие прописки и т.п.).
З.Ы. будучи холостым(ой) и не семейным(ой) вполне можно такое рассматривать (учитывая четкий тренд у молодежи на жизнь в режиме "гостевого брака" без обязательств) эта ЦА будет только расти, в Москоу эти проекты уже приличную долю рынка занимают.

Я дооцениваю )
У меня уже пятеро в Джетах и все "волки-одиночки-микрокоммерсы"
или кинули свободные деньги в кирпич.
Единственное что, глядя на них , да и они сами боятся,
что не смогут перейти на следующий уровень с этого (бю-Джетного уровня)
в случае изменения жизненных ситуаций.
То есть старт окажется со слишком "низкой базы".
А дети, болезнь, любовь и красота с молодостью могут преподнести
сюрприз в любой момент и место их и Вашего "одинокого бизнеса"...
-------------------------------------------------------------------------------
загадывая можно прогадать (с)

а под "низкой базой" вы что понимаете?

И еще вопрос, в случае "жизненных ситуаций" что проще продать/сдать: студию в 25кв в Джете (центр города, можно под коммерцию или в субаренду) или студию так же в 25 кв в березовом/матрешках/Уса/фадеева?

Последний вопрос не только в Вам, просто интересуют мнения..

Года два назад искала квартиру проапгрейдить. В числе многих требований было отдаленность от автомагистралей и прочих шумных мест. В одном из вариантов смотрела вроде подходящую квартиру, окна выходили на детский сад. Это было время прогулки детей. Так они переорали мою Большевичку. Наверное и РЖД тоже заглушили бы.

Не знаю как у всех Но лично у нас спрос на Фадеева на данный момент намного выше,чем на центральную часть города (При условии,что стоимость студии на Фадеева 11-12000 А студии или 1-к квартиры в центре 16-17000) Возможно этому следующее объяснение-наниматель бросает дорогую студию в центре за 17-19000 и выбирает такую же новую студию,с относительно удобными транспортными развязками,а ж.м на Фадеева сейчас можно отнести к таким Да,он проигрывает в качестве проживания и времени в пути Но при этом экономит как минимум 4000-5000 рублей
Вот и вчера наниматель выбрал студию за 11000 на Фадеева и отказался от квартиры в шаговой доступности от рабочего места (Калининский универмаг) за 15000 Состояние квартир было похожим,правда в районе Калининского универмага была хрущевка ВСе дело в экономии 2000 рублей

окна выходили на детский сад. Это было время прогулки детей. Так они переорали мою Большевичку. Наверное и РЖД тоже заглушили бы.

Думаю это идеально. Значит перед окнами никто не построит. Дети гуляют два раза в день. В 19 уже будет тихо и всю ночь тоже. Алкашей сейчас с детских садов гоняют - они там не сидят - ночью тихо, а рядом с магистралями наоборот громко. Надо было брать.

Нет, не жалею. В принципе все устраивало, но взяли рядом новострой на Планетной 55 с видом на рощу.