Аренда квартир в Новосибирске. Что указывать в договоре, поиск квартир. Обсуждение на форуме НГС Новосибирск.

F

veteran

09 июня 2020

Но если человек вкладывается в ремонт в Джете, значит у него нет альтернатив в центре города, за приемлемую цену.

Ахренеть логика... Если я поехал в Тайланд, значит нет альтернатив. И если меня п.5 друг знакомый агент с тем что мне надо ехать туда - это не считается.

Чела реально развели!
Арт угол работы хорошие, но я использую одну из них в своей работе и замечу, что не все так круто как на картинке. Косяков выше крыши. Поэтому ценность видео делите на 2. 32 тысячи цена той квартиры в пределе. Ну можно найти какое-то недоразумение за 40 000, на пару тройку месяцев, потом месяцок подождать и выйти на выручку по году в 250 000 тысяч.

Ответить

Tarz

v.i.p.

10 июня 2020

якутиясибирь

Почему глупость?

Если все это делается для себя, вопросов нет, каждый в праве потратить деньги на что он хочет, а вот если за всем этим планировался конкретный коммерческий результат (при продаже или аренде) это вызывает большие сомнения.

Ответить

180207

бес нравственности

10 июня 2020

якутиясибирь

ну это же абсурд.

это жизнь

если рынок аналогичных квартир варьируется в рамках 930 000 - 1 000 000 в зависимости от наполненности экспонируемых квартир, то фильдеперсовая имеет шанс быть проданной за 1 100 000 и не более того, просто по тому, что совпали представления о комфорте для продавца и покупателя.

Я не сколько не против дорогих дизайнерских ремонтов, когда они делаются для себя и под себя, нажиться на них нельзя. Это не окупаемые вложения.

Ответить

wiza

больше хорошего

10 июня 2020

180207

Для музыканта джет -это был имиджевый , рекламный проект и не более того.
Своё внимание и цитируемость он получил.
Про жизнь в тех кирпичах - не понятно.
Как только в музей брендов попадает человек - все бренды начинают
стареть, ломаться, появляются потёртости...

Про краснообск , которому 50 лет+ : это проект про жизнь.
Если всё рядом и устраивает, то квартиру с такой планировкой удачно отделали.

Ответить

adambereg1

v.i.p.

10 июня 2020

180207

нажиться на них нельзя. Это не окупаемые вложения.

на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену
помните, мы обсуждали эту тему год назад в ветке Инвестиции в недвижимость - взять большую квартиру 100+ метров с какими-нибудь планировочными недостатками (и, соответственно, ниже по цене квадратного метра, чем соседние квартиры) и ремонтом эти недостатки обыграть
на мой взгляд, можно 1,0-2,0 млн на этом выиграть

но не в сегменте эконом-квартир, конечно

вот эта тема

Ответить

adambereg1

v.i.p.

10 июня 2020

adambereg1

на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену

вот, кстати, тоже по теме

взял 1к за 1,16 млн
перепланировал в двушку, поправил недостатки
продал за 2 млн

Ответить

А

Александр.....

guru

10 июня 2020

adambereg1

на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену

Я бы применил в данном случае термин задрать цену.

Ответить

180207

бес нравственности

10 июня 2020

adambereg1

на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену

правильно

взял убогую ниже рынка, вложился, "накрасил губы", продал по рынку

только для этого никто дизайнерских ремонтов не делает, всё бюджетно, чтобы квартира квартира смотрелась новенько/чистенько в ряду экспонатов

и Дикий турист не вкладывал в ремонт квартиры Дискуса стоимость ещё одной квартиры Дискуса

Ответить