Продажа квартиры без АН. (часть 5)
для Tarz
да , в таком случае риэлтор соба обычно не настаивает на своих услугах, а просто предлагает , ну нет так нет, он там уже заработал. но встретилась одна мне и так что "без моих денег квартира не продается". ну какой это специалист ? типа "мопед не мой, я только объяву разместил" ?
для Алексий
давно здесь разрешены оскорбления и переходы на личности ?
да , в таком случае риэлтор соба обычно не настаивает на своих услугах, а просто предлагает , ну нет так нет, он там уже заработал. но встретилась одна мне и так что "без моих денег квартира не продается". ну какой это специалист ? типа "мопед не мой, я только объяву разместил" ?
для Алексий
"да что ж такое то везде обман
но он может не платить, и продавать дороже и по предоплате, но меньше
так и тут, да, довесок необязателенно продавать можно дольше, и продать в итоге на снижении дешевле, и купить можно что-то хорошее, но рядом не заметить что-то лучшее за ту же цену"
"вообще, если как у Вас предельно чётко заданы граничные условия - "хочу конкретный дом, конкретную планировку в этом доме, сама обладаю достаточной юридической грамотностью, умею обеспечивать свою безопасность и не нуждаюсь в дополнительных услугах" - довесок и не нуженспасибо, это и есть нормальный вариант. я именно что не тороплюсь, деньги есть, время есть , опыт работы по обеспечению безопасной юридически регистрации права есть , теперь осталось не спеша ждать, когда появится то что меня устроит, для себя ж беру.
тут как старый маркетолог, посоветую, если говорите, что дом определён, РА там нет, то по почтовым ящикам раскидайте свой чётко сформулированный запрос на покупку в конвертах, которые приятно держать в руках, на хорошей бумаге... а чтобы не охватывать лишнего - только по именно тем номерам квартир, которые соответствуют этажу желаемому и планировке... ну и дубль в подъезде, если там есть где, причём можно пройтись по всему подъезду
главное, культурно, на скотч, не на момент, чтобы снять можно было
доски которые снаружи - не работают вообще"
давно здесь разрешены оскорбления и переходы на личности ?
Это у нормальных людей вопросов не вызовет, в их мире действует тезис "А при чем иут " квалификация"?"(С).
Совсем не должны, и не платИте.
З.Ы. раньше они всерьез про "риэлторскую академию" рассказывали с 2 нед. курсами....
Совсем не должны, и не платИте.
З.Ы. раньше они всерьез про "риэлторскую академию" рассказывали с 2 нед. курсами....
режим ошпаренной кошки это метафора и не переход на личностимы говорим об агентстве недвижимости или о "частных риэлторах"? 
у агентства - аренда, реклама, информация, зарплата, налоги, транспорт, связь, фото, и т.д. и т.п.
и я не знаю, сколько % из указанных в объявлении и имеющихся в базе агентства объектов в итоге пройдёт сделка именно через это агентство
а у Вас предпосылка - что продаётся 100% объектов и весь доход остаётся риэлтору
у агентства - аренда, реклама, информация, зарплата, налоги, транспорт, связь, фото, и т.д. и т.п.
и я не знаю, сколько % из указанных в объявлении и имеющихся в базе агентства объектов в итоге пройдёт сделка именно через это агентство
а у Вас предпосылка - что продаётся 100% объектов и весь доход остаётся риэлтору
я про все стороны безопасности, не только регистрации, от несоздавания теми же объявлениями впечатления, что у Вас на руках до фига денег наличными, и до передачи задатка продавцу, а не на хранение третьему лицу, при этом при Вашей высокой заинтересованности без задатка ценник собственник легко поднимет и на 50, и на 100, и на 200
по моему скромному мнению
по моему скромному мнению
наш не закончился, расскажите потом, как всё прошло
да, я помню, почему и написал "впечатление", а не что "нала куча"
ну и отлично, тогда документы и всё-всё проверяйте - и удачи
ну и отлично, тогда документы и всё-всё проверяйте - и удачи
Эээ нееет По Вашему выходит, что я своему клиенту могу заявить, у меня ипотека, семья, дети и собака, поэтому Вы мне должны платить в 2 раза больше? )
Есть одна сторона, АН или отдельный риэлтор, и есть вторая сторона, покупатель или продавец.
И я не писал, что продается 100% объектов. Я читал на риэлторских форумах, где они писали о количестве сделок, совершенных за месяц. Естественно, каждая сделка была не бесплатной.
По Вашему выходит, что я своему клиенту могу заявить, у меня ипотека, семья, дети и собака, поэтому Вы мне должны платить в 2 раза больше? )Есть одна сторона, АН или отдельный риэлтор, и есть вторая сторона, покупатель или продавец.
И я не писал, что продается 100% объектов. Я читал на риэлторских форумах, где они писали о количестве сделок, совершенных за месяц. Естественно, каждая сделка была не бесплатной.
Если бы не драконовские проценты АН, можно было бы заплатить и не париться, и все были бы счастливы ) Но, я так понимаю, в зависимости от стоимости квартиры, может придется и самому углубляться в тему, либо искать фиксированную ставку
это... ну и Вы говорите, что восемь раз за ночья про другое
в АН чистый доход риэлтора - это не вся комиссия
вот почему именно в этой отрасли так любят высчитывать драконовость процентов? сопоставимо наверное разве что с комиссией агрегаторов с водителей такси, по градусу нелюбви
сопоставимо наверное разве что с комиссией агрегаторов с водителей такси, по градусу нелюбви Если бы не драконовские проценты АНПотому что если я заявлю своему клиенту, что ставка часа моей работы будет зависеть от суммы оборота его фирмы, он меня пошлет далеко и будет прав. Все просто )
==============
вот почему именно в этой отрасли так любят высчитывать драконовость процентов?
экономика процесса, так её где-то наоборот, вымирающий вид "бомбилы-таксисты" хотят больше, а тут правильнее говорить, что первые, частники хотят меньше, находясь в тени или на 4% налога, а вторые хотят столько, чтобы экономика процесса сошлась, при этом информационные возможности и прочие у них больше
хотя, АН конечно тоже фокусники, кучу народа за штатом держат как самозанятых многие
гримасы рынка, и дальше будет хуже
где-то наоборот, вымирающий вид "бомбилы-таксисты" хотят больше, а тут правильнее говорить, что первые, частники хотят меньше, находясь в тени или на 4% налога, а вторые хотят столько, чтобы экономика процесса сошлась, при этом информационные возможности и прочие у них большехотя, АН конечно тоже фокусники, кучу народа за штатом держат как самозанятых многие
гримасы рынка, и дальше будет хуже
я не в теме, чем Вы занимаетесьа у Вас нормированы те или иные работы в часах? так-то для маленькой фирмы Вы можете сделать то же самле за 8 часов, а для большой - за 24, потратив по факту и на того, и на того - ровно 3 часа
или таксист... приезжает к одному и тому же клиенту, но по четырём разным ценникам - под флагом Яндекс, под флагом СитиМобил, под флагом Лидер, под флагом Максим
то есть, кто-то, платит меньше, кто-то больше, а услуга одна