На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
каморки по линии метро
5184
13
JuliaOv
activist
Здравствуйте! Интересует вопрос, выгодно ли покупать каморки (малосемейки) в 15-20 квадратов по линии метро под сдачу в аренду? Пользуются ли они спросом? Либо выгоднее купить полноценную однушку в 30 квадратов с разницей в 300-400к в 3-4 остановках от метро?
а для Вас выгодно это сколько и в какую единицу времени?
ну вот сейчас смотрю 17-20 квадратов можно взять за 2100-2200, но на мой взгляд это уж совсем дорого, а вот однушки в 30квадратов можно найти за 2500-2700, вопрос в сдаче. Каморки рассчитаны на 1 человека, даже с 1 кухней, в полноценной однушке, спокойно размещается 2 человека, цена вопроса при сдачи с разницей в 2-3 тысячи. вопрос в том, пользуются ли маленькие каморки спросом в аренде?
да всё сдаётся, и, в принципе, по методу "найти бы что подешевле" всегда арендаторы найдутсяа так согласно Вашим расчётам при условии 100% сдачи получается если разницу в цене разделить на стоимость аренды - это от 11 до 21 лет отбиваться будут лишние 400-500 т.р.
имхо
Неплохо бы еще подумать над контингентом, снимающим комнаты. И оценить сменяемость и свои временные и моральные издержки.
контингент у метро, это одинокие М и Ж, а так же студенты на длительный срок, понятное дело что выбирать из адекватных, в любом случае ремонт обойдется дешевле в 20 квадратах чем в 30..
Загадят места общего пользования и никакой ремонт комнаты не спасет - будет сдаваться по низу рынка
Сейчас читают
Ситуация в России. (часть 31)
182252
1001
О радости жизни NF
661625
588
Фотобарахолка № 3. (часть 2)
392134
1000
Ну я бы не сказал чтобы шипко и дорого. На уса эти же квадраты продаю з 1900... А так да..Сдается все.. Ну по метро просто быстрее.. А контингент нормальный можно и в "капсулу" найти..
не проще баксы купить? С нашими правителями - те же 25% в год
Так Помещик не продает и не покупает, а посредничает.
adambereg1
v.i.p.
не проще баксы купить? С нашими правителями - те же 25% в годбаксы проще, пока нет риска, что бакс сдуется
говорят, что может
и даже с громким неприличным звуком .)
Так Помещик не продает и не покупает, а посредничает.
не проще баксы купить? С нашими правителями - те же 25% в года как же моя корочка хлеба? Вот всегда Вы так Александр...
Эххх...
Так Помещик не продает и не покупает, а посредничает.
Маненько поправлю.. И покупаю.. И продаю.. Тока кирпичи..
ТОП 5
2
3
4