У нас 50 оттенков рынка.
В каком-то из них и не уходили от у.е. темы во всех её проявлениях...

Когда апартаменты были по 1,5-2-3 млн ... врали ... что аренда 30+ тр

ну так то и в Джетах, и в Инских холмах, и в Бонапарте (при стартовых в 2019-2020 годах ценах в 1,7-2,3 млн за студию 25-30 метров) спрос на аренду довольно высок и с хорошей меблировкой достигает тех самых 30+

так что окупаемость таких апартов точно не тридцать лет... и даже не двадцать...
а если использовать кредитное плечо, так и вообще довольно выгодная штука получилась
ну опять же при условии своевременной покупки, не за 200 тыс. за квадрат

...про меблировку и ремонт - это Вы точно подметили! Плюс к диким 170-200тр за метр ещё и она! Дорогая мебель - дорогой износ. Обойками из Корюковки за 60 рублей рулон после каждого кота не обойтись! К дорогой квартплате, интернету, коммуналке , налогу растущим как инфляция, добавляется восстановление дорого ремонта и обстановки.

"Соседи" в Джете сотворили ремонт на 3 000 000 р и дизайнера за 300 000 р наняли. Под сдачу. Меньше 30 сдавать не выгодно. Точно. Сказочный ХХХолбоёб впалил 7 800 000 р в студию со сроком окупаемости 20 лет, без учёта убийства обстановки людями и зверями и эксплуатационных расходов (25-30 лет).

Кредитные плечи, ипотеки , кредиты доступны только коммерчески успешным людям, а скольки их проигравших , о которых молчат по потере денег, кирпичей, друзей, родственников, котов? Надо быть очень уверенным на ближайшие 10-20 лет, что бы не заболеть, не съездить в отпуск, не родить, не быть уволенным или снизится заработная плата, валюта подорожает, политика и курс изменится...

недавно посчитала, за сколько мы продавала Шевченко в 2015 году и сколько стоит сейчас - разница в у.е 500 баксов, а это за 10 лет:)))

ну т.е. те кто предлагает не мучить себя суетой вокруг кирпичей, а просто тихо, но неуклонно наполнять матрасовку долларами - не так уж не правы?)))