Ну, это смотря как сломалась. Если от естественного износа, то по-договоренности либо сам владелец кирпичей, либо съемщик, возможно с комиссией. Но, если в машинке, телевизоре или батарее торчит топор,

Мешает эта дырка, пусть меняет сама. мне не мешает)))

Т.е. если я заселился в гостиницу, то меня можно просить что-то ремонтировать в номере?

Гостиница подразумевает другой уровень стоимости проживания (мягко говоря), и как следствие другой уровень сервиса.