На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Помещик
v.i.p.
Нужна недорогая фатерка для мааахонькой девочки ( шашнадцать лет).. Студентка колледжа.. Договор на матушку ... Клиенты проверенные .
Помещик
v.i.p.
А чё случилось то? 
Только я отвлекся... И все сразу разбежались? Товарищи! В коллектив... В коллектив! Сдаём! Продаем! Старье берём!
Только я отвлекся... И все сразу разбежались? Товарищи! В коллектив... В коллектив! Сдаём! Продаем! Старье берём!
Помещик
v.i.p.
Нужно куча фатерок на КСМе! Ленинский рынок! И пустим жить хорошего человека в хорошие хоромы в Кольцово!
тебя чего в Кольцово мотануло?
тебя чего в Кольцово мотануло?Новосибирск как Россия - нигде не заканчивается)))
верю:) но, блин, Кольцово - это даже не соседняя деревня для тебя 
Сейчас читают
ЖК "Сибревком" (метро Октябрьская). Инвестстрой
95405
495
Дружба между мужчиной и женщиной
95539
419
Продажа/обмен косметики. Правила в 1-ом посте. (часть 6)
397689
999
никому об этом не рассказывай 
верю:) но, блин, Кольцово - это даже не соседняя деревня для тебяПутешествие из Петербурга в Москву... За неделю начинаю собираться. Пирожки пеку... Носки штопаю.. Компас с собой... Когда туда двигаюсь-на домах крестики малюю... Чтоб назад вернулся
ты в следующий раз остановку хоть сделай у Крюгер Хауса на Доватора, 35 просто помню в прошлый раз когда ты тут появился мимолётно у тебя тоже сложный вояж был по объектам недвижимости и ты грустно сказал "сегодня никак, а вот как-нибудь в другой раз"... 
и ты грустно сказал "сегодня никак, а вот как-нибудь в другой раз"...Видит Бог-в ближайшее время исправлюсь!
верю:) но, блин, Кольцово - это даже не соседняя деревня для тебялюблю путешествовать
Помещик
v.i.p.
На недельке хочу посетить Дивногорский! Кто распахнёт вратА фатеры?
adambereg1
v.i.p.
настоящая кругосветка получается!
хорошо, что для помещиков и аристократов безвиз по области .)
хорошо, что для помещиков и аристократов безвиз по области .)
Помещик
v.i.p.
Бывает человек мира... А я скромный риэлтор области
Помещик
v.i.p.
Есть дровишки в аренду.. цена скоромная... Махровый совдеп..
adambereg1
v.i.p.
если немного постараться, такую хату можно отделать под "советский модернизм" и сдавать как ретро-квартиру для ценителей 80-х с зоной для фотосессий...
PS. жаль идея поздно пришла - я только что старую югославскую стенку и спальный гарнитур какой-то страны восточного блока разломал и выбросил...
PS. жаль идея поздно пришла - я только что старую югославскую стенку и спальный гарнитур какой-то страны восточного блока разломал и выбросил...
TrolliusAsiatic.
experienced
Махровый совдепНе, это уже самый конец эпохи. С отцом зимой 1990-91 рассчитались за работу точно такой же "стенкой", я её собирал на каникулах (как вспомню, так вздрогну). Терминировал лет 15 назад.
TrolliusAsiatic.
experienced
PS. жаль идея поздно пришла - я только что старую югославскую стенку и спальный гарнитур какой-то страны восточного блока разломал и выбросил...Стенка на фото Помещика - поделие новосибирской мебельной фабрики. Из нюансов - детали петель то ли из чугуна, то ли из силумина, самопроизвольно разваливающиеся на куски, и ДСП со сроком службы ~20 лет, после чего она начинает рассыпаться (выпадает крепёж).
Помещик
v.i.p.
Нужна фатерочка в приличном виде для парня с девушкой (подданные нашего Кента товарища Си). Район Никитина-Кирова
в 88 году, у меня родители такую покупали.
adambereg1
v.i.p.
UshA
activist
"В то же время спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)."
прочитав это предложение, сразу усомнился в качестве аналитики... (как-никак третий раз "школу заканчиваю")
прочитав это предложение, сразу усомнился в качестве аналитики... (как-никак третий раз "школу заканчиваю")
Примерно так и есть.
В июле-августе, сезонное максимальное предложение.
Студенты всё сметают.
Предложение падает, спрос тоже падает.
В июле-августе, сезонное максимальное предложение.
Студенты всё сметают.
Предложение падает, спрос тоже падает.
Delfin
old hamster
А, вообще, надо у Помещика спросить. Он лучше в теме.
вы серьёзно не заметили не соответствие...
"В то же время спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)."
спрос упал на 55,6% - это более чем в 2 раза, а не 1,5
"В то же время спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)."
спрос упал на 55,6% - это более чем в 2 раза, а не 1,5
adambereg1
v.i.p.
спрос на аренду с августа 2023 года упал более чем в 1,5 раза (-55,6%)это обычная сезонность
в июле-сентябре спрос повышенный, в концу августа нормальных вариантов по аренде практически не остаётся
и до конца января спрос вялый, но и предложения почти нет
в феврале-марте спрос средненький, но предложения достаточно много
до середины марта опять провал в спросе, а количество квартир выставляемых в аренду растёт и достигает пика к концу мая-июню
в июле начинается новый пик спроса - и до сентября
то, что в несезон цены выросли говорит только о том, что в сезон выфсокого спроса цены подрастут ещё на 15-25%
Alippa
no status
Если я правильно понял, то спрос вырос на хаты в центре, мол народ перебирается с окраин, но тогда он (спрос) должен упасть на квартиры в ошкурах.
adambereg1
v.i.p.
возможно
всегда найдутся те, кто готов пожертвовать отдельной кухней и перебраться в студию ради пешей доступности метро
но несколько последних лет был и другой тренд - переехать семьёй в квартиру побольше, но на окраине
конечно, желательно не в непролазную грязь
поэтому и существует неснижаемый спрос на квартиры в Родниках/Снегирях или в Стрижах, хотя это минус из жизни три-четыре часа в день - если работаешь в центре
ну и тех, кто не тянет аренду по нынешним совсем немаленьким ставкам тоже не становится меньше
так что спрос на жильё "в ебенях" тоже не снижается - Татьяны Снежиной, Чистая Слобода, Просторный и даже Дивногорский всегда в спросе (правда, с ожиданием соответствующей цены)
всегда найдутся те, кто готов пожертвовать отдельной кухней и перебраться в студию ради пешей доступности метро
но несколько последних лет был и другой тренд - переехать семьёй в квартиру побольше, но на окраине
конечно, желательно не в непролазную грязь
поэтому и существует неснижаемый спрос на квартиры в Родниках/Снегирях или в Стрижах, хотя это минус из жизни три-четыре часа в день - если работаешь в центре
ну и тех, кто не тянет аренду по нынешним совсем немаленьким ставкам тоже не становится меньше
так что спрос на жильё "в ебенях" тоже не снижается - Татьяны Снежиной, Чистая Слобода, Просторный и даже Дивногорский всегда в спросе (правда, с ожиданием соответствующей цены)
Alippa
no status
хорошо бы еще глянуть на статистику миграции "сусликов". У меня было подозрение, что мы близки к исчерпанию притока и перейдем на отток, но вмешалось СВО и спутало все карты.
adambereg1
v.i.p.
Так, при сохраняющемся положительном сальдо его сокращение произошло в Москве, Ленинградской и Новосибирской областях, Республике Татарстан
Новосибирск пока в плюсе (по итогам 2023 года), хотя "положительное сальдо сокращается"
возможно, потому что НСО удалось улучшить свои позиции в инвестиционной привлекательности
Тем не менее совокупно принимаемые антикризисные меры поддержки как на федеральном, так и на региональных уровнях позволили большинству регионов сохранить свои позиции, а в ряде случаев и улучшить. 23 региона улучшили свои позиции: Приморский, Камчатский, Пермский края, Ленинградская, Смоленская, Липецкая, Калининградская, Свердловская, Саратовская, Ярославская, Амурская, Тюменская, Тверская, Новгородская, Тульская, Омская, Нижегородская, Новосибирская, Ульяновская области, Республика Карелия, Чувашская, Кабардино-Балкарская Республики, Ненецкий автономный округ.
Новосибирск пока в плюсе (по итогам 2023 года), хотя "положительное сальдо сокращается"
возможно, потому что НСО удалось улучшить свои позиции в инвестиционной привлекательности
Тем не менее совокупно принимаемые антикризисные меры поддержки как на федеральном, так и на региональных уровнях позволили большинству регионов сохранить свои позиции, а в ряде случаев и улучшить. 23 региона улучшили свои позиции: Приморский, Камчатский, Пермский края, Ленинградская, Смоленская, Липецкая, Калининградская, Свердловская, Саратовская, Ярославская, Амурская, Тюменская, Тверская, Новгородская, Тульская, Омская, Нижегородская, Новосибирская, Ульяновская области, Республика Карелия, Чувашская, Кабардино-Балкарская Республики, Ненецкий автономный округ.
Alippa
no status
Омск, такое ощущение, что сглазили((((
Пусть и в два раза.
Например, в августе заявок на аренду - 250, а в феврале - 100.
Вот и 2,5 раза.
Например, в августе заявок на аренду - 250, а в феврале - 100.
Вот и 2,5 раза.
Delfin
old hamster
интересно, как думаете, в августе аренда вырастет?
всё вырастет, только тут имхо тоже будет шринкфляция в действии, я чой-то долго трескал масло сливочное с алтайского завода в нестандартных упаковках, не заметил, когда в магазинах стал популярным формат 150 грамм, к которому от 200 грамм пришли через 180г так и тут, были, например, распространены однёшки 30 м2, через 25 м2 пришли к студиям 20 м2 и дальше двигаться будем к 15 м2, были поближе к метро, будем двигаться к п.5ням
вырасти вырастет это-то точно, но что-то сильнее, а что-то останется возможно в одной поре
имхо
А, вообще, надо у Помещика спросить. Он лучше в теме.Отвечаю .. Не знаю откель эта статистика, но лично за себя.. Когда начался великий кипеш.. Я думал все.. Надо огород расширять ... К великому удивлению ничего не поменялось.. Даже спрос увеличивается... Никакого падения не заприметил... Все улетает за день два.. Позавчера сдал малогабаритную трешку в конченный двухэтажке... Заходить страшно не то что жить ... И ценник не сказал бы что маленький... Ушла за день.. Пять желающих было .
Ippolit
junior
Здравствуйте. Готовиться к сдаче в аренду двушка в панельке на Ладе. Косметический ремонт, мебель есть. Вопрос: на сколько реально найти постоянных жильцов на года три минимум и по чём можно сдать.
Фотокарточки на УАааЦаппу мне... Выпишу рецепт ... Все пройдет гладко... Даже на больничный не пойдете 
Года на три в нынешних условиях лучше не загадывать. Берите депозит и прописывайте в договоре, что при досрочном (меньше года) расторжении по инициативе арендатора он не возвращается. И все равно съезжают - слишком быстро сейчас все меняется.
Спасибо большое! Реально ценная информация!
Спасибо большое! Реально ценная информация!А за реально ценными клиентами -ко мне!
Помещик
v.i.p.
если немного постараться, такую хату можно отделать под "советский модернизм"А такую слабо? Даже СНГисты не хотят!
adambereg1
v.i.p.
напомнило мне студенческое общежитие середины 80-х
можно замутить нереальный квест "По легендарному советскому прошлому"... выжившему - приз
а вообще, очень многие люди в СССР (например, мои родители, и я с ними в пристёжку) начинали свою жизнь в рабочих бараках с общей кухней и деревянным туалетом на улице
так что не каждого вы сможете напугать таким интерьером .)
можно замутить нереальный квест "По легендарному советскому прошлому"... выжившему - приз
а вообще, очень многие люди в СССР (например, мои родители, и я с ними в пристёжку) начинали свою жизнь в рабочих бараках с общей кухней и деревянным туалетом на улице
так что не каждого вы сможете напугать таким интерьером .)
Alippa
no status
не только начинали, но и заканчивали...
не только начинали, но и заканчивали...Как всегда позитив через край
ТОП 5
1
2
4