khromov
experienced
Увидел рекламу на Выборной сети HomeNet
Залез в инет, посмотрел, что мой дом вже подключен. Оч обрадовался, что наконец появился провайдер, который нашему любимому провайдеру (Комгейту), создаст здоровую конкуренцию.
Ан не тут-то было ! Звоню в абонентскую службу... спрашиваю - типа можно переподключиться? А в ответ - Извините, на сайте ошибочка... мы ваш дом не можем подключить...Ваш председатель ТСЖ ставит условия, которые мы выполнить не можем.
Слышу об этом уже не в первый раз.
Отсель вопрос, скокА отсегивает ув КГ нашему председателю, что почти 2 года она не пускает в дом других провайдеров и что нужно сделать, чтоб ее заставить пустить в дом другого провайдера?
Просто разговоры не помогают, а другим в доме это никого не волнует.
{Изменено название темы топа в связи с объединением топов на аналогичные темы, упорядочением структуры Коммунального форума. Основание: пункт 9 правил форума.}
Залез в инет, посмотрел, что мой дом вже подключен. Оч обрадовался, что наконец появился провайдер, который нашему любимому провайдеру (Комгейту), создаст здоровую конкуренцию.
Ан не тут-то было ! Звоню в абонентскую службу... спрашиваю - типа можно переподключиться? А в ответ - Извините, на сайте ошибочка... мы ваш дом не можем подключить...Ваш председатель ТСЖ ставит условия, которые мы выполнить не можем.
Слышу об этом уже не в первый раз.
Отсель вопрос, скокА отсегивает ув КГ нашему председателю, что почти 2 года она не пускает в дом других провайдеров и что нужно сделать, чтоб ее заставить пустить в дом другого провайдера?
Просто разговоры не помогают, а другим в доме это никого не волнует.
{Изменено название темы топа в связи с объединением топов на аналогичные темы, упорядочением структуры Коммунального форума. Основание: пункт 9 правил форума.}
Такая ситуация:
решил провести в квартиру интернет (по витой паре), заключил договор с соответствующей организацией, оплатил подключение. Данная организация использует чердаки и стояки подъездов для прокладки кабеля до квартиры.
В назначенный день подошли монтажники, однако и стояк и чердак дома под замком. Ключи у председателя кооператива. Он же всех послал, сказав чтобы данная фирма заключила с ним договор и ежемесячно платила кооперативу определенную сумму(которая, кстати, превышает абонентскую плату со всех пользователей нашего дома). Фирма, естественно, отказалась и готова вернуть мне деньги за подключение.
Отсюда вопрос, как быть в данной ситуации? Я так понимаю, председатель в корне не прав.
{Изменено название темы с связи с объединением топов на аналогичную тему. Пункт 9.}
решил провести в квартиру интернет (по витой паре), заключил договор с соответствующей организацией, оплатил подключение. Данная организация использует чердаки и стояки подъездов для прокладки кабеля до квартиры.
В назначенный день подошли монтажники, однако и стояк и чердак дома под замком. Ключи у председателя кооператива. Он же всех послал, сказав чтобы данная фирма заключила с ним договор и ежемесячно платила кооперативу определенную сумму(которая, кстати, превышает абонентскую плату со всех пользователей нашего дома). Фирма, естественно, отказалась и готова вернуть мне деньги за подключение.
Отсюда вопрос, как быть в данной ситуации? Я так понимаю, председатель в корне не прав.
{Изменено название темы с связи с объединением топов на аналогичную тему. Пункт 9.}
Сомневаюсь, что чердаки и стояки зарегистрированы в юстиции как собственность председателя, поэтому он в корне не прав
Если сумма - процент от выручки оператора, то председятель может некислых проблем поиметь за незаконное предпринимательство, т.к. лицензии на предоставление услуг связи он не имеет.
Если сумма - процент от выручки оператора, то председятель может некислых проблем поиметь за незаконное предпринимательство, т.к. лицензии на предоставление услуг связи он не имеет.
Я так понимаю, председатель в корне не прав.Не совсем так.
Чердак и стояки - принадлежит всем собственникам жилых помещений пропорционально жилой площади их помещений.
Таким образом, Вам необходимо получить разрешение на использование чердака и стояков у всех остальных собственников помещений в доме.
Запретить или разрешить, за плату или бесплатно - то решают путем голосования собственников.
Председатель не имеет права принимать решения, идущие вразрез с решением собственников.
Таким образом, то что не пущщает - прав, т.к. нет соотв решения собственников.
То что требует оплату - не прав, т.к. за рамками его полномочий.
Вы можете самостоятельно инициировать голосование и собрать подписи у собственников. Если более 2/3 собственников дадут согласие на безвозмездное использование чердака/стояков, то председателю придется умерить свои аппетиты.
С другой стороны, провайдеры - коммерческая структура, зарабатывающая на этом кабеле бабло, и предоставлять им что-либо безвозмездо .... .
Sergunchik
guru
+1
Добавлю топикстартеру.
Спилить замок, провести кабель. Повесить новый замок. Ключи от него отдать председателю.
"Если будет возникать, то будет проверка это деятельности."
Кабель проводят не для председателя, а для абонентов. С какой стати должны платить председателю (пускай ТСЖ)????
Добавлю топикстартеру.
Спилить замок, провести кабель. Повесить новый замок. Ключи от него отдать председателю.
"Если будет возникать, то будет проверка это деятельности."
Кабель проводят не для председателя, а для абонентов. С какой стати должны платить председателю (пускай ТСЖ)????
Tt002
guru
...Для абонента. Не факт что остальные собственники согласятся. А резать замки это самоуправство аналогичное самоуправству председателя.
Кабель проводят не для председателя, а для абонентов. С какой стати должны платить председателю (пускай ТСЖ)????
Sergunchik
guru
Он же не просто ломает замок, а новый вешает. И ключи лично принесет в руки председателю.
Это конечно крайний случай.
А по хорошему собраться несколько человек (кому нужен инет) и придти к председателю лично.
Это конечно крайний случай.
А по хорошему собраться несколько человек (кому нужен инет) и придти к председателю лично.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
277730
227
Перерегистрация авто
89684
21
Синема Парк
145069
229
Malish
guru
Обойдите остальных жильцов - соберите подписи что не против... 
Tt002
guru
Ваше предложение аналогично - взять сломать замок на двери у соседа, пожить там денёк, поставить новый замок и дать ему ключи.
Да ладно вам. Если сосед решит провести себе телефон или антену, он что должен ходить, собирать подписи жильцов. А если они против, пользоваться голубинной почтой. Стояки и чердаки и преднозначены для прокладки коммуникаций. Важно, чтобы это было сделано профессионально и подтверждалось соответствующим договором и лицензией. Председатель не прав. Пригрозить судом и точка.
Sergunchik
guru
Если от соседской квартиры вы имеете хоть долю. То это правильно.
Чердак общий. Значит и абонента тоже.
Чердак общий. Значит и абонента тоже.
решит провести себе телефон ... он что должен ходить, собирать подписи жильцовЧтобы решить - согласия не нужно. Согласие нужно о передаче в пользование общего имущества (например для прокладки кабеля).
Как это делается - прописано в ЖК.
Стояки и чердак - общее имущество жильцов дома.
Принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме - компетенция общего собрания. Жилец, как и председатель, не вправе единолично принимать решения о передачи в пользование этого имущества, в данном случае провайдеру.
Чердак общий. Значит и абонента тоже.**Все общее - значить моё**
Ну и логика у Вас.
"Общее имущесто" оно потому и "общее", что распоряжаться им можно только в соответствии с решением общего собрания собственников....
Sergunchik
guru
Что вы токие нудные? Только и можете сидеть за компом и нудеть?
Дверь в подъезд чья? ОБЩАЯ!!! И я ее смучайно сломал, погнул, уронил. Что мне делать? Все жильцы скажут: Пускай новую ставит!
Если вы видите разницу между дверью или замком, то извините....
Дверь в подъезд чья? ОБЩАЯ!!! И я ее смучайно сломал, погнул, уронил. Что мне делать? Все жильцы скажут: Пускай новую ставит!
Если вы видите разницу между дверью или замком, то извините....
Tt002
guru
Да отвыкайте Вы уже от старого советского ЖКХ где за всё отвечает ЖЭУ...
КОЛО
guru
Что вы токие нудные? Только и можете сидеть за компом и нудеть?Это наезд? Или повод для драки?
Дверь в подъезд чья? ОБЩАЯ!!! И я ее смучайно сломал, погнул, уронил. Что мне делать? Все жильцы скажут: Пускай новую ставит!Нуи....??? В чем они будут неправы???
Если вы видите разницу между дверью или замком, то извините....Какая между ними разница???
Откройте ЖК и читайте внимательно.
Если действовать по твоему варианту, то на следующий день председатель срежет этот кабель, на вполне законных основаниях.
И ничего вы ему предъявить не сумеете. Предъявят, наоборот Вам.
Sergunchik
guru
Если действовать по твоему варианту, то на следующий день председатель срежет этот кабель, на вполне законных основаниях.А этот кабель это уже собственность. Или фирмы или абонента.
И ничего вы ему предъявить не сумеете. Предъявят, наоборот Вам.
Председатель выполняет решение жильцов. ОНИ ХОЗЯЕВА, а не ОН. Так что боятся его ни в коем случае нельзя.
Если бы я оказался на месте топиксартера, то
Года 4 назад, когда переехал в новостройку, возник вопрос об подключении инета. Провайдеров рядом не было. На собрании я донес людям, что хочу поставить на крышу тарелку, и можно создать всою сеть. 4 человека подошли (остальные старики игнорировали. Да и понятно, молодежь не ходит на собрание). Далее расклеил объявления на подъездах (3 подъезда).
В результате собрал около 15 подписей.
Составить письмо от жильцов дома. И пусть подпишуться желающие.
Можно в одно письмо включить и ИНТЕРНЕТ, и КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ. Желающих будет больше.
С этим письмом и представителем фирмы придти к этомузлостномучеловеку.
КОЛО
guru
А этот кабель это уже собственность. Или фирмы или абонента.Кабель, до ввода в квартиру - собственность провайдера.
Чердак и стояки - общая собственность жильцов, а не конкретного абонента.
По Вашему варианту провайдер использует собственность жильцов для прокладки своего кабеля, иными словами, размещает свою собственность на территории чужой собственности без согласия хозяев. И хозяева, в лице председателя или сами, вправе пресечь незаконное пользование их собственностью провайдером, путем срезания кабеля.
Председатель выполняет решение жильцовИменно так. И жильцы не давали председателю решение о том, что они разрешают провайдеру проложить кабель с использованием их собственности.
Потому и написано - что непущщает прав.
ОНИ ХОЗЯЕВА, а не ОН. Так что боятся его ни в коем случае нельзя.Это точно. Потому и написано - что денег требует неправ.
Составить письмо от жильцов дома. И пусть подпишуться желающие.Это называется "заочное голосование". Составляется листовка типа "согласны ли вы предоставить ООО "" чердак и стояки для прокладки кабеля интернет безвоздмездо". Подписываются не желающие, а все. Если 2/3 собственников не будут возражать против прокладки кабеля через чердак и стояки - то председатель отправляется в сад, а ежели не дает ключи, то применяется Ваш вариант,но уже на законных основаниях...
Если 2/3 собственников не будут возражать против прокладки кабеля через чердак и стояки - то председатель отправляется в сад, а ежели не дает ключи, то применяется Ваш вариант,но уже на законных основаниях...А разве такие вопросы решаются не большинством голосов, т.е 50%+1%?
Когда мне нужно было провести интернет в какой-нибудь дом, я сперва набирал в этом доме желающих подключиться (листовки каждому в дверь, объявы на подъездах периодически), затем, когда набралось несколько человек, составил их список и пошел к председателю по поводу разрешения на получение ключей от чердака. Сказал, что вот эти жильцы желают подключить себе инет. Она увидела в этом списке несколько очень знакомых ей имен и фамилий, и с удовольствием помогла мне с ключами. :-)
Попробуйте пойти по такой же схеме. Как правило, с председателем многие жильцы знакомы лично и состоят в хороших отношениях. Это и пойдет на пользу. О том, что за провайдер будет, упоминать совершенно не обязательно (например, в моем случае это была вообще антенна, которую на какого провайдера жильцы пожелают, на такого и настроят).
Попробуйте пойти по такой же схеме. Как правило, с председателем многие жильцы знакомы лично и состоят в хороших отношениях. Это и пойдет на пользу. О том, что за провайдер будет, упоминать совершенно не обязательно (например, в моем случае это была вообще антенна, которую на какого провайдера жильцы пожелают, на такого и настроят).
Sergunchik
guru
Это называется "заочное голосование". Составляется листовка типа "согласны ли вы предоставить ООО "" чердак и стояки для прокладки кабеля интернет безвоздмездо". Подписываются не желающие, а все. Если 2/3 собственников не будут возражать против прокладки кабеля через чердак и стояки - то председатель отправляется в сад, а ежели не дает ключи, то применяется Ваш вариант,но уже на законных основаниях...Ну вот и пришли к общему знаменателю.
Топикстартер, прочитал?А разве такие вопросы решаются не большинством голосов, т.е 50%+1%?Точно не помню. Может и так.
Она увидела в этом списке несколько очень знакомых ей имен и фамилий, и с удовольствием помогла мне с ключами.Гггы.
А если просто в ножки ей ударится, как считаете, поможет???
Дворник, сволочь, размещает в подвале свои мётлы. А собрания о предоставлении ему нашего имущества не было. 
В любом жилом доме обязательно наличие помещения под названием "дворницкая", предназначенной именно под эти нужды. Так что у Вас все по правилам. 
.
.Ну вот "полтика двойных стандартов". Дворницкая-пожалуйста, а серверная, ни-ни
Дворницкая в проекте дома есть. А спец.места для оборудования кабельных операторов очень редко встречаются в проектах, хотя прогресс есть.
Ловкий парень
Томас
То что требует оплату - не прав, т.к. за рамками его полномочий.Однако если он шустрый парень, то все равно будет получать.Получать бесплатным трафиком для ТСЖ и себя лично +ещё и деньгами. если совсем шустрый
И других провайдеров отваживать, помогая тем самым продвигать бизнес провайдеру, с которым договорился раньше.Или кто-то считает, что доходы председателя ТСЖ-это только его зарплата?
КОЛО
guru
других провайдеров отваживатьЕсли желающие подключится к другому провайдеру точно так же соберут подписи, то отваживать ему уже не придется :).
тем самым продвигать бизнес провайдеру, с которым договорился раньше.Если жильцы дома не подпишутся под предложением председателя, то продвигать, не получится.
А так, если вследствии действий председателя жильцы получат более дешевый/качественный интернет, то и пускай получает. Никто против не будет.
Это называется "заочное голосование". Составляется листовка типа "согласны ли вы предоставить ООО "" чердак и стояки для прокладки кабеля интернет безвоздмездо". Подписываются не желающие, а все. Если 2/3 собственников не будут возражать против прокладки кабеля через чердак и стояки - то председатель отправляется в сад, а ежели не дает ключи, то применяется Ваш вариант,но уже на законных основаниях...здесь должны принять участие жильцы всего дома,
или достаточно только моего подъезда? - т.к. речь идет о прокладки кабеля по подъезду
Всего дома, т.к. ЖК не делит общее имущество собственников по подъездам.
Скажите председателю - что он всего лишь натят ВАМИ ЖИЛЬЦАМИ для управления домом, а не царьком на троне. Поговорите лично с председателем, объясните что он нарушает закон.
А почему вы так уверены, что большинству собственников помещений дома нужен этот провайдер? Может быть Предправления ТСЖ исполняет волю большинства?
Может быть Предправления ТСЖ исполняет волю большинства?Так "Воли" как раз и нет.
Большинству инет вообще не нужен, а остальным, которых меньше, устраивает то, что есть.
А что плохого в том, что у Комгейта будет нормальная конкуренция?
2-3 провайдера в доме, это что, плохо?
Статейка на НГСе была не оч давно, как ТСЖ мешает провайдерам развиваться...
Да не пугают ее разговоры...А Вы ее, простите, запугивали, что ли?
Не надо запугивать, а прямо скажите, что вынуждены созвать собрание жильцов (подготовившись, естественно) и поставить 2 вопроса - о провайдере и о новом председателе.
Либо общее собрание и голосование, либо пройдите с опросным листом по квартирам. Нужно то ли более 50%, то ли более 70% согласных с вашим предложением. Имеется в виду собственников, если квартира не приватизирована у кого-то, то собственник мэрия.
Не забывайте, что общее имущество в вашем доме принадлежит не вам. И, соответственно, не вы решаете как его использовать (для прокладки кабеля от провайдера или как-то ещё). Если большинство собственников помещений дома решит разрешить провадеру проложить кабель, то всё хорошо. Если решения большинства нет, то прокладка кабеля есть самоуправство и ваш председатель правильно делает, что не пускает провайдера. Соответственно, заинтересованные люди (например вы) можете инициировать общее собрание собственников помещений дома и там принять (или не принять) решение о разрешении для провайдера.
2-3 провайдера в доме, это что, плохо?Бывает что да. Например, разные провайдеры начинают портить оборудование конкурентов, либо иным каким-то образом влиять (со знаком минус) на качество предоставляемых конкурентами услуг. Знаю это на примере кабельного ТВ; правда история давняя, но люди-то те же.
Лучше бы провайдеры уже как-то договаривались о пиринге - и проблемы бы решились. А они все лакомые куски абонентского пирога пилят и перепиливают.
2-3 провайдера в доме, это что, плохо?2-3 на тот дом есть: выборная, вебстрим и СИТИ.
Как можно запретить гамнопровайдерам поганить подьезды? Понаставили рядом с моей дверью железных ящиков и труб толщиной в руку. Никто никаких подписей у жильцов не собирал, просто в наглую насверлили дырок и поставли железные трубы, ещё стену и дверь во время сверления грязной водой залили.
да к сожалению из-за тех кто пакостит, нормальным провайдерам потом палки в колеса ставят и вообще ни при каких условиях не пускают..
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Кому сколько Сибирьтелеком предлагает за размещени своих коммуникаций для широкополосного доступа в интрнет (ЕТТН) в доме?
Милли
experienced
А что должны , можно подробнее 
ДимычК
veteran
угу.. хороший вопрос..
и вообще, как обычно это все выглядит...
как оформляется документально, куда уходят деньги...
и вообще, как обычно это все выглядит...
как оформляется документально, куда уходят деньги...
Это что ж все интернет-провайдеры должны оплачивать жильцам свое присутствие в доме??? Я правильно понимаю??? 
Могу сказать, как операторы сотовой связи договариваются с жителями))) Точнее, договаривались, ибо перестали размещать БС на жилых домах.
Базовые станции сотовых операторов устанавливаются на зданиях только с согласия собственников, общее собрание которых должно не менее чем 2\3 голосов согласиться с установкой оборудования. По согласованию сторон назначается арендная плата за использование общедомового имущества. Она рассчитывается исходя из затрат на содержание дома, включая работу дворников-техничек.
Само собой, средства, полученные от аренды, должны перечисляться на счет МКД и расходоваться на его содержание.
Базовые станции сотовых операторов устанавливаются на зданиях только с согласия собственников, общее собрание которых должно не менее чем 2\3 голосов согласиться с установкой оборудования. По согласованию сторон назначается арендная плата за использование общедомового имущества. Она рассчитывается исходя из затрат на содержание дома, включая работу дворников-техничек.
Само собой, средства, полученные от аренды, должны перечисляться на счет МКД и расходоваться на его содержание.
ТОП 5
1
2
3