На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Интересно, а вот Локомотив и как говорили СЭК -это первые ласточки или кто еще не очереди?
ННП
А мне вот интересно, кого на смену двигать будут??? Так сказать неофициально..
А мне вот интересно, кого на смену двигать будут??? Так сказать неофициально..
Предыстория в том, что во время весенней уборки мэрия мониторила сосульки, снег и все прочие дела и эти УК ничего не делали, то есть как говорили 20% выполнения от нужного объема работ. Ну вот и на одном из совещаний -разбора полетов мэр сказал, что напишет такие письма в адрес самых нерадивых -ну вот и написал
У этой предистории есть своя дососулечная история. За полтора месяца до написания письма, выложенного на форум, точнее 09.02.2010г. был утвержден рейтинг УК . В него вошли 40 компаний. Их деятельность оценивалась по куче показателей. УК "Локомотив" занял далеко не последнее 14-е место (сайт департамента ЖКХ, раздел упр. организации). Интересный факт ? И вдруг -собственники меняй те компанию! Да у нас проще каски раздать чем хорошую УК найти. Похоже получилось так, как Shera написала - пообещал Владимир Филипович письма написать, а раз пообещал хошь не хошь, надо выполнять. "Мэр сказал - Мэр сделал. Мо-ло-дец!!!
Да собственно, что тут обсуждать, когда и так все понятно. Чистое навязывание "нужных" УК. Если собственников все устраивает, то какого мэр-то сюда лезит? По большому счету это вообще не его дело. Можно подумать в городе других проблем нет которые надо рещать. А если народ что-то не устраивают они могут спокойно выбрать другую УК и без мэра. Наверное хорошо под эту команду копают, раз так активно стараются побольше активов под себя отрулить. 
Ну знаете, СЭК вообще-то на всех углах кричит, что самая крупная УК в Сибири и в нескольких городах у нее по несколько миллионов квадратного метра жилья под упариванием. Локомотив тоже входит в группу компаний Ф1, где так же и УК всяких полно и метров квадратных тоже много. Получается, что две такие крупные и серьезные конторы не смогли что ли снег убрать и сосульки сбить? Так тогда что же можно говорить о прочей мелочи? В маленьких УК выходит что вообще полный бардак? 
Сейчас читают
Поговорим обо всем.
274495
998
Что держит в Новосибирске? (часть 10)
168086
1000
Помогает ли нам бЮзнеслитература?
600986
581
А при чем тут крупная - некрупная. СЭК просто взяла под крыло старые ЖЭУ со старыми сотрудниками, т.е. что было до реформы то и осталось, только СЭК еще деньгу с этого иметь начало. Поэтому где были плохие кадры и плохое обслуживание так и осталось, здесь надо менять в консерватории что -то.
Про консерваторию понятно, не понятно, зачем было так орать на всю Сибирь, что они самые крутые?
СЭК просто взяла под крыло старые ЖЭУ со старыми сотрудниками, т.е. что было до реформы то и осталось.Вы несколько неправы: не только у СЭК, но и у всех других УК в Новосибирске (Бердске, Искитиме и далее везде) были в распоряжении лишь старые кадры. Именно те, сантехники и мастера, что работают (или работали) в ЖКХ уже лет 20. Практически всех "консерваториях" сидят те, кто может сказать: "Я уволюсь, но кого вы найдете на мое место?"
Молодые спецы, особенно теплотехники, до сих пор в ЖЭУ на вес золота.
И из этих старых кадров кто-то воспитал новых и научил их работать, а кто-то не считает нужным даже напрягаться, чтобы изобразить видимость предоставления услуги.
Они что ли совсем тупые и не понимают, что это тупиковй путь и рано или поздно начнутся серьезные проблемы, если кадрами не заниматься?
...Судя по всему, уже поздно...
ИМХО, на данный момент сформировалась такая тенденция: чем более крупная УК - тем сильнее у нее текучка сотрудников, работающих "в поле" (дворников, мусорщиков, сантехников).
ИМХО, на данный момент сформировалась такая тенденция: чем более крупная УК - тем сильнее у нее текучка сотрудников, работающих "в поле" (дворников, мусорщиков, сантехников).
Ну дворники, мусорщики и уборщицы - не самая большая проблема УК. Гораздо хуже, если уйдут квалифицированные сантехники, электрики, теплотехники, инженеры.
Думаю, что есть, но не везде. К сожалению, уровень зарплат, напрямую зависящий от тарифов населения, чрезвычайно низкий, чтобы там задерживались действительно хорошие спецы.
В случае с "письмами щастья" именно х...ая работа младшего персонала и наплевательское отношение мастеров и инженеров к своим прямым обязанностям (т.е. поддержанию кровель и дворов в надлежащем состоянии) и стали причиной, как там сказал Жилищник, "попадания под раздачу".
... Хороших квалифицированных спецов в ЖКХ очень мало.... их порой переманивают из одной УК в другую в лучших традициях хед-хантерства))
... Хороших квалифицированных спецов в ЖКХ очень мало.... их порой переманивают из одной УК в другую в лучших традициях хед-хантерства))
Это кому как повезет - в каких-то ЖЭУ есть и тогда можно рассчитывать на то, что вам все починят качественно в случае нужды.Ну а кому не повезет....
То есть высшее руководство данных компаний, по вашему мнению работает на ура? Только их никто слушать не хочет? Типа мы тут крутимся и вертимся чтоб улучшить жизнь граждан любимой нашей Родины, а это быдло-низшие работники только и годятся на получение чудозарплаты и просиживание последних штанов.....
Так для интересу - хоть одна УК сертифицирована на ISO9001? Какими целями они руководствуются?
Так для интересу - хоть одна УК сертифицирована на ISO9001? Какими целями они руководствуются?
То есть высшее руководство данных компаний, по вашему мнению работает на ура? Только их никто слушать не хочет?С каких моих слов Вы это взяли? ))) Из того, что г-н А - лентяй, никак не следует, что г-н Б - трудоголик)))
Если в компании не построена система менеджмента качества, то результаты на самом низшем уровне (в нашем случае - именно на том, который видят потребители) будут неутешительными. Как говорится, подальше от начальства - поближе к кухне.
Предположение насчет ISO меня заинтересовало))) Пожалуй, у одной-двух компаний и может быть сертификат.... Но ЖКХ - не строители: они же продают услугу, а не готовый объект. И оценить качество в данном случае сложнее (если не брать в расчет подачу тепла и воды).
Это точно... До сих вспоминаю свою жизнь на Западном, как коммунальный рай ))) Там люди работали, профи... Лучшее ЖЭУ в городе в 2004-м году...
ТОП 5
1
2