Овражная 3-я очередь
Счастливчики
У нас в 16-ом только подметают)))
У нас в 16-ом только подметают)))актуально 
у нас на 7-м в 14-м доме с декабря мусор строительный лежит - хозяева ходят наслаждаются.
у нас на 7-м в 14-м доме с декабря мусор строительный лежит - хозяева ходят наслаждаются.наконец то начали восстанавливать фасад 16 дома 
наконец то начали восстанавливать фасад 16 дома
с утра не было еще
надо жене позвонить, спросить, че там происходит
Вот на днях платили за 9 месяцев за воду (до этого ни разу не платили) получилось где-т 15000.
Что-то через чур дорого!!!
На сайте горводоканала тариф за 1 м.куб. воды составляет 7,21 руб., за 1 м.куб. стоков - 7,01 руб. Это получается вы около 117 м.куб. воды в месяц тратили - это просто не реально... , если только каждый месяц каток во дворе заливать...А в квитанции расчеты какие-нибудь были или УК только сумму к оплате сообщила?
А присматриваетесь к квартире на каком этаже 16 дома?
По пунктам:
1) про ограждение оврага никто не заикался даже. Меня этот вопрос тоже очень волнует.
2) по лифту никаких обещаний ни от УК ни от ЗАО "Строитель" нет, сроки восстановления тоже не известны. Это, пожалуй, самая большая головная боль жильцов
3) ремонт фасадов по сведениям от ЗАО "Строитель" должен закончиться к ноябрю. Сейчас выставили леса
4) и 5) - не знаю. По идее, никакой проект строительства без благоустройства не утвердят, но на практике все по другому, все дома сдают с обязательством потом завершить благоустройство.
6) наш подъезд подметают с какой-то периодичностью, видела несколько раз сама. Чтоб мыли - такого не припомню. Но я пока еще и не заехала.
А что может человека сподвигнуть купить добровольно квартиру в доме с взорвавшимся лифтом?
По пунктам:
1) про ограждение оврага никто не заикался даже. Меня этот вопрос тоже очень волнует.
2) по лифту никаких обещаний ни от УК ни от ЗАО "Строитель" нет, сроки восстановления тоже не известны. Это, пожалуй, самая большая головная боль жильцов
3) ремонт фасадов по сведениям от ЗАО "Строитель" должен закончиться к ноябрю. Сейчас выставили леса
4) и 5) - не знаю. По идее, никакой проект строительства без благоустройства не утвердят, но на практике все по другому, все дома сдают с обязательством потом завершить благоустройство.
6) наш подъезд подметают с какой-то периодичностью, видела несколько раз сама. Чтоб мыли - такого не припомню. Но я пока еще и не заехала.
А что может человека сподвигнуть купить добровольно квартиру в доме с взорвавшимся лифтом?
я всё больше по верхам, чтобы обзор был
ведь можно сварить самые простецкие перила и покрасить, реально с жильцами этот вопрос утрясти и "скинуться"?
Ведь сидеть и ныть какая плохая УК можно вечно. Про доводчик молчу, там цена вопроса МАКС. 5 тыр мне кажется.
караул, это пока единственное что меня удерживает от покупки
ага, видел, это-то самое простое
ну тут как бы не критично, детская площадка есть возле 8, 9-го домов
вообще-то мне место очень подходит, площадь квартиры радует, про лифт думается что может всё таки в течение года запустятся. Рассматриваются варианты: Галущака 17, Залесского 2/1, Красный проспект 181, Кузьмы Минина 9, ну и ваш дом. В силу различных обстоятельств (решаемых, но тем не менее) все варианты кроме Овражной не подходят.
Продолжу вопросы:
1) Как дела с регистрацией в УФРС дома целиком? Т.е. пока его целиком не отрегистрируют, право на отдельные квартиры регистрировать тоже не будут, верно?
2) Сколько примерно квартир заселено?
3) Перебои с водой, электричеством? (тут больше вопрос к проживающим)
ведь можно сварить самые простецкие перила и покрасить, реально с жильцами этот вопрос утрясти и "скинуться"?
Ведь сидеть и ныть какая плохая УК можно вечно. Про доводчик молчу, там цена вопроса МАКС. 5 тыр мне кажется.
караул, это пока единственное что меня удерживает от покупки
ага, видел, это-то самое простое
ну тут как бы не критично, детская площадка есть возле 8, 9-го домов
вообще-то мне место очень подходит, площадь квартиры радует, про лифт думается что может всё таки в течение года запустятся. Рассматриваются варианты: Галущака 17, Залесского 2/1, Красный проспект 181, Кузьмы Минина 9, ну и ваш дом. В силу различных обстоятельств (решаемых, но тем не менее) все варианты кроме Овражной не подходят.
Продолжу вопросы:
1) Как дела с регистрацией в УФРС дома целиком? Т.е. пока его целиком не отрегистрируют, право на отдельные квартиры регистрировать тоже не будут, верно?
2) Сколько примерно квартир заселено?
3) Перебои с водой, электричеством? (тут больше вопрос к проживающим)
Привет Вам, соседи.
Привет от жильцов из первой очереди.
Как вижу, времена меняются, но проблемы остаются те же самые. И ограждение от оврага, и проблемы с управляющей компанией и застройщиком.... Да еще и новых прибавляется (это я уже про нас).
Очень много негатива на УК СибирьЭнергоКомфорт выливается на нашем форуме. Тут и неправомочные начисления - по "охране" и освещению МОП. И начисления с опозданием, после которых вместе с квиточками появляются ребята из коллекторной организации. Последний пример: 8 числа этого месяца заплатил в банке по всем начислениям, 12 числа уже образовался долг и нарисовались ребята с квитанцией с угрозами в случае неуплаты до 30 числа передать дело в суд.
Не дают снимать показания счетчиков МОП, чтобы посмотреть, за что мы платим немалые деньги...
В общем, сполошные нарушения законов...
Готовьтесь к тому, что ВСЕ будет решаться либо через суд, либов результате очень долгих переписок с администрацией (городской, районной), прокуратурой, застройщиком, СЭК.
СЭК и Строитель подчинены непосредственно Москве, поэтому никто вам навстречу без одобрения столицы не пойдет, все решения принимаются там и только там.
Вот такие дела.
Может быть чем-нибудь мы можем помочь друг другу?
З.Ы. А вот от оврага нас недавно отгородили наконец-то...
Привет от жильцов из первой очереди.
Как вижу, времена меняются, но проблемы остаются те же самые. И ограждение от оврага, и проблемы с управляющей компанией и застройщиком.... Да еще и новых прибавляется (это я уже про нас).
Очень много негатива на УК СибирьЭнергоКомфорт выливается на нашем форуме. Тут и неправомочные начисления - по "охране" и освещению МОП. И начисления с опозданием, после которых вместе с квиточками появляются ребята из коллекторной организации. Последний пример: 8 числа этого месяца заплатил в банке по всем начислениям, 12 числа уже образовался долг и нарисовались ребята с квитанцией с угрозами в случае неуплаты до 30 числа передать дело в суд.
Не дают снимать показания счетчиков МОП, чтобы посмотреть, за что мы платим немалые деньги...
В общем, сполошные нарушения законов...
Готовьтесь к тому, что ВСЕ будет решаться либо через суд, либов результате очень долгих переписок с администрацией (городской, районной), прокуратурой, застройщиком, СЭК.
СЭК и Строитель подчинены непосредственно Москве, поэтому никто вам навстречу без одобрения столицы не пойдет, все решения принимаются там и только там.
Вот такие дела.
Может быть чем-нибудь мы можем помочь друг другу?
З.Ы. А вот от оврага нас недавно отгородили наконец-то...
Если кто-то меняет входную дверь в квартире - буду рада приобрести за небольшую сумму или принять в дар
Где же Вы были 3 месяца назад
Да, вид отменный, по крайней мере, у нас с 12 этажа - на Сухой лог, речку ельцовку и овраг, используемый под свалку мусора .
На пятом этаже, к примеру, я была - вид хуже - у них нет остекления лоджии сплошного в пол, как у нас.
На Красном проспекте, 181 одни знакомые проживают - хороший дом, лифты точно работают, когда въезд туда с Красного откроют - замечательно будет, а то сейчас через 2 км заезжать надо
галащука - вообще отличный район, там очень хорошая инфраструктура (д/сады, школы, магазины, торговые центры) с захолустьем Овражной даже не сравнится. Но там и цены выше, когда мы покупали квартиру на Овражной в 2008 г. - разница составляла 1 миллион.
Про регистрацию: право собственности зарегистрировать мы не можем, потому что ЗАО "Строитель" не провел межевание участков и не сдал необходимые документы в УФРС. Как они говорят, дело в одном юр.лице ООО ПСК "Фундамент", которое их пыталось банкротить в свое время и не подписывает согласие на межевание.
Сколько проживает народу - я не знаю, но регулярно кто-то вселяется
. На нашем 12 этаже проживают в одной квартире, еще будут в две скоро заежать, как писали здесь на форуме.
На перебои с водой-электричеством мне мои строители ни разу не жаловались.
.На пятом этаже, к примеру, я была - вид хуже - у них нет остекления лоджии сплошного в пол, как у нас.
На Красном проспекте, 181 одни знакомые проживают - хороший дом, лифты точно работают, когда въезд туда с Красного откроют - замечательно будет, а то сейчас через 2 км заезжать надо
галащука - вообще отличный район, там очень хорошая инфраструктура (д/сады, школы, магазины, торговые центры) с захолустьем Овражной даже не сравнится. Но там и цены выше, когда мы покупали квартиру на Овражной в 2008 г. - разница составляла 1 миллион.
Про регистрацию: право собственности зарегистрировать мы не можем, потому что ЗАО "Строитель" не провел межевание участков и не сдал необходимые документы в УФРС. Как они говорят, дело в одном юр.лице ООО ПСК "Фундамент", которое их пыталось банкротить в свое время и не подписывает согласие на межевание.
Сколько проживает народу - я не знаю, но регулярно кто-то вселяется
. На нашем 12 этаже проживают в одной квартире, еще будут в две скоро заежать, как писали здесь на форуме.
На перебои с водой-электричеством мне мои строители ни разу не жаловались.
На Красном проспекте, 181 одни знакомые проживают - хороший дом, лифты точно работают, когда въезд туда с Красного откроют - замечательно будет, а то сейчас через 2 км заезжать надобыл я там, всё хорошо, но слишком удалено от пл. Калинина, поэтому не подходит.
угу, сам щаз на Галущака живу, но трёхи там непомернной цены
Какое захолустье? одна остановка до пл. Калинина (пешком 10 мин). За жратвой катаем в Ашан, хлебушка купить можно в Сибириаде. Короче место меня очень устраивает и квартира, но вот оставшийся геморрой ставит меня в тупиккто-нить в курсе, это решаемые вопросы?
Сколько проживает народу - я не знаю, но регулярно кто-то вселяетсясчитать поголовно день и ночь, день и ночь!
потому что в итоге будет достигнута критическая масса жильцов, при которой уже можно будет решать вопрос и с ограждением оврага, и с детской площадкой, и, прости господи, с лифтами.
ну ухоть что-то
может это и не проблема тогда, раз не собираются?
может это и не проблема тогда, раз не собираются?Да проблема огромная, и таких проблем куча, просто странное мышление у людей, что кто-то за них должен все решить и сделать. Даже потратить 5 минут на заполнение бюллетеня и 5 минут на занесение его в конкретную квартиру - это сложно, а про очное собрание я вообще молчу, максимум 15 человек от дома.
млин, ну чего, не жить мне на Овражной что ли?
млин, ну чего, не жить мне на Овражной что ли?
Ну зачем сразу так печально? Может быть, купите квартиру в этом действительно нормальном месте и организуете ТСЖ, и будет у нас всё отлично!
млин, ну чего, не жить мне на Овражной что ли?Вам решать...Такие проблемы, я думаю, везде...А место у нас, действительно, хорошее, был бы хозяин у домов - цены бы не было
взорванные лифты надо сильно поискатьмлин, ну чего, не жить мне на Овражной что ли?Вам решать...Такие проблемы, я думаю, везде..
перила вдоль оврага как поставите - будет совсем чудесно
так это везде так
угу, щаз, 25% с цены квартиры мне скинут, тогда можно и за ТСЖ поборотьсямлин, ну чего, не жить мне на Овражной что ли?Ну зачем сразу так печально? Может быть, купите квартиру в этом действительно нормальном месте и организуете ТСЖ, и будет у нас всё отлично!
взорванные лифты надо сильно поискать
взорванные лифты надо сильно поискать
цитата]
угу, щаз, 25% с цены квартиры мне скинут, тогда можно и за ТСЖ побороться
Если можете, не боритесь за наше счастливое будущее, очень Вас прошу.
угу, щаз, 25% с цены квартиры мне скинут, тогда можно и за ТСЖ побороться
Если можете, не боритесь за наше счастливое будущее, очень Вас прошу.
проблема как раз в том что нифига не дёшево, если вы про разницу цен с квартирами в других местахОчень интересно сколько рублей за кв. метр Вам предлагают квартиру в 16-ом доме
проблема как раз в том что нифига не дёшево, если вы про разницу цен с квартирами в других местахНу, если цена квартир во всех ваших вариантах сопоставима, то выбирайте квартиру в том месте, где меньше проблем...