Varuna в очередной раз благодарю за Ваш труд! Полезность этой темы = выше всякого уровня, это очень важно и нужно!

или выбранный ими способ не был реализован в течение шести месяцев после официального опубликования постановления Правительства

Буду изучать после 1 января (как только высплюсь, документ более, чем объёмный)
Похоже, именно там найдутся дома, по которым остались вопросы
(не лично у меня, по моему дому всё ок, три месяца стабильно уведомления, сумма совпадает, нет вопросов)
у моих близких, кому нужна консультация при варианте "Уведомлений нет - ФМ ЖКХ намекает на УК "не передали данные" - УК отвечает "всё передали, это не наши деньги, не беспокойте нас с этим вопросом" А платить нужно! Или ежемесячно планировать бюджет или после принесут "километровый" счёт.

Давайте сами подумаем и придумаем вескую причину. Например, интересующий Вас дом в программу и этот перечень включен (я проверила), а данных о собственниках этого МКД у Фонда нет — следовательно, не могут быть присланы уведомления.

Да, загляните на сайт местного регоператора капремонта — для посмотреть график его работы в первые январские дни.

ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

ОПЛАТА ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
с 1 января 2015 года
___________________________________________

• ОБЩИЙ СЧЕТ регионального оператора, открытый в Газпромбанке
Получатель: Фонд модернизации ЖКХ
ИНН: 5406562465
КПП: 540601001
БИК: 045004783
Р/счет: 40603810600290003978
К/счет: 30101810400000000783
Банк: Ф-л ГПБ (ОАО) в г. Новосибирске

При оплате в отделениях Почты России на указанные реквизиты ОБЩЕГО СЧЕТА комиссионные сборы НЕ ВЗИМАЮТСЯ.
_______________________________

• СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ, владелец — региональный оператор
Получатель: Фонд модернизации ЖКХ
ИНН: 5406562465
КПП: 540601001
Реквизиты специальных счетов — в отдельном файле (скачать).

При оплате в отделениях Газпромбанка на СПЕЦСЧЕТ, открытый в Газпромбанке, комиссионные сборы НЕ ВЗИМАЮТСЯ.
_______________________________

• ПРАВИЛЬНОЕ ЗАПОЛНЕНИЕ поля «НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА» при оплате через ИНТЕРНЕТ-СЕРВИСЫ
Назначение платежа
///НОМЕР ЛИЦЕВОГО СЧЕТА///АДРЕС ПОМЕЩЕНИЯ///НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ///

Пример
///10000659512///РП. КОЛЬЦОВО, УЛ. КОСТЫЧЕВА, 36, 46///ВЗНОС КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ///

Постановление Правительства Новосибирской области от 30.12.2014 № 552-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п

В целях реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2038 годы, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Законом Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее — постановление) следующие изменения:

1. В пункте 1 постановления:
1) слова «2014—2016 годы» заменить словами «2014 год»;
2) слово «приложением» заменить словами «приложением № 1»;

2. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
«1.1. Определить на 2015—2016 годы размер предельной стоимости в соответствии с приложением № 2.».
<...>

5. В приложении к постановлению:
1) слово «Приложение» заменить словами «Приложение № 1»;
2) в заголовке таблицы после слова «этажности» дополнить словами «на 2014 год».

6. Дополнить приложением № 2 «Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с учетом их типа и этажности на 2015—2016 годы» к постановлению в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Что делать, если платежи не прошли? Дважды платил в Сбере при помощи тамошних сотрудниц в надежде, что они-то всё сделают правильно. В декабрьском уведомлении долг в сумме этих двух платежей. Посылал 2-го декабря скан первой квитанции на эл. адрес, указанный в извещении - ответа не получил. Теперь ехать на Кирова и в очереди там стоять? Примечательно, что последний раз девочка из Сбера тыкала в терминале специальную кнопочку для кап. ремонта, а платеж, судя по декабрьскому уведомлению, всё равно не прошёл.

В интернет-банке "Открытие" не проходят платежи на юр. лиц без указания в назначении платежа с НДС он или нет. Можно дополнительно к указанному назначению добавить что платеж без НДС?

Забить и ждать повестки в суд, в котором предъявите квитанции об оплате и всё.

Вы оплатили взносы, документы о приеме платежей у Вас есть, скан в Фонд выслали, Фонд в известность о технических проблемах поставили — больше Вам ничего делать не нужно.

Спокойно и с прекрасным настроением догуливайте новогодние праздники.
Я Вам это желаю. Всем это желаю.

НПП
Всех с наступившим Новым трудовым годом!

Видели, как изменился сайт ФМ ЖКХ?
Сейчас рассматриваю нововведения. Очень интересен "Личный кабинет", но доступа туда даже в режиме просмотра, пока нет:

Уважаемый собственник!

Личный кабинет Фонда модернизации ЖКХ доступен к использованию с 20.01.2015г.

При входе в личный кабинет потребуется регистрация.

Сохраняйте свои логины/пароли.

. Жаль.

Постановление мэрии города Новосибирска от 29.12.2014 № 11562
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 10.07.2014 № 5926 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта на территории города Новосибирска на период 2014—2016 гг.»
(страницы 2—727)

Уточнены источники финансирования проведения капитального ремонта, в связи с чем внесены изменения в постановление мэрии города Новосибирска от 10.07.2014 № 5926 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта на территории города Новосибирска на период 2014—2016 гг.» (в редакции постановления мэрии города Новосибирска от 08.10.2014 № 8787).

Краткосрочный план капремонта МКД в Новосибирске на 2014—2016 годы в новой редакции — см. приложение (1) и приложение (2).

История великого обмана – так называет историю с капитальным ремонтом многоквартирных домов Виктор Жарков, заместитель председателя комитета по собственности Законодательного собрания Омской области, член КПРФ, гендиректор ТД «Минск».

- Виктор Александрович, недавно глава региона решил, что региональному Фонду капремонта многоквартирных домов Омской области требуется новый «адекватный руководитель»…

- История великого обмана началась с первого закона о капремонте, принятого в 1992 году. Он гласил четко и ясно, что квартира перед приватизацией подлежит обязательному капремонту за счет государства. Город или область обязаны были отремонтировать жилье или выплатить компенсацию. Мы с вами живые свидетели, как это делалось, точнее – не делалось. Самые продвинутые подавали в суды и даже выигрывали, хотя денег от этого у них не прибавилось.

Невыплаченных долгов по этим судебным искам сегодня в городе на 8 миллиардов рублей, это две трети бюджета Омска. Такая эпопея, впрочем, по всей стране. Так это все катилось до 2007 года, когда был принят еще один закон – 185-ФЗ. Им был создан спецфонд содействия жилищно-коммунальному хозяйству, который должен был заниматься капремонтом при содействии жителей. То есть собственники должны были собрать 5 процентов от стоимости ремонта, а фонд – сделать его. Процесс зашел в никуда, то ли были деньги выделены для этих фондов, то ли нет – вопрос трудный. Программа не была выполнена в очередной раз, и государство решило сделать проще – спихнуть эту проблему на плечи граждан.

От прекрасного закона, принятого в 1992 году, мы пришли к 271-ФЗ 2012 года, согласно которому и создан Фонд капремонта, по сути – финансовая пирамида вроде МММ.

- Почему?
- На сам деле закон - не о капремонте. Он всего лишь вносит некоторые поправки в Жилищный кодекс, расшифровывает отдельные понятия, но нигде закон не говорит, что собственник жилья обязан платить Фонду. Разве что пункт 11 статьи 4 ЖК теперь звучит так: «жилищное законодательство регулирует отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме». То есть надо понимать, что речь идет не о квартирах – никто не придет и не станет ремонтировать ваши личные квадратные метры. Сомневаюсь, что и общественные будут. Но, во всяком случае, речь о лестницах, подвалах и чердаках.

- Закон обозначает полномочия фонда собирать платежи?
- Для реализации закона в каждом регионе создан подобный Фонд. У нас его утвердил закон Омской области №215 от 11.07.2013. Он повторяет нормы федерального и расшифровывает понятие регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Учредителем его являются министерство строительства, транспорта и ЖКХ , а также министерство имущественных отношений Омской области. При этом Фонд капремонта по форме собственности – вовсе не государственная структура. Это некоммерческое партнерство. Согласно закону «О некоммерческих организациях», имущество такого фонда может формироваться из разных источников, в том числе – добровольных имущественных взносов и пожертвований. Необязательных платежей, которые противоречат законодательству, а именно добровольных взносов и пожертвований! Которыми, собственно, и занимается сейчас часть населения, помогая Фонду кто чем может.

Таких фондов в России – миллионы: защиты животных, насекомых или анонимных алкоголиков, к примеру. И каждый имеет право попросить граждан помочь ему добровольно. Но каждый гражданин тоже сам определяет – хочет он этого или нет, и в каком размере.

- Но ФЗ-215 устанавливает размер минимального взноса-пожертвования в размере 6 рублей 70 копеек.

- Это установление – не для граждан, а для Фондов: если собственники платят такую сумму ежемесячно, то фонд должен принимать участие в капитальном ремонте их дома. Правда, в том случае, если платят все и регулярно. Потому что он не будет разбираться, кто не платит – Иванов или Сидоров, просто должна на счету собраться определенная сумма. Хотя, конечно, можно жертвовать и 8.80, и сто рублей, и триста, если хочется. Никаких судов, которыми грозят управляющие компании, быть не может по определению. Ну как представители фонда напишут исковое заявление, о чем? О том, что вы не хотите быть их спонсором? Ни один суд не может обязать добровольно жертвовать! А если и может, то Конституционный суд отменит это решение в пять минут. Больше того, если вы, как и полагается, собрались всем домом и решили участвовать в программе капремонта, выплачивая по 6.70 или 335 рублей в фонд, решение собственников тоже не может обязать вас к этому.

- То есть жители Омска – спонсоры Фонда?
- В Налоговом кодексе четко значится: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленным Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом». В Жилищном кодексе прописаны обязательные коммунальные платежи. Но тут мы опираемся на закон «О защите прав потребителей»: «Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи взноса». А тут вам предлагают дать аванс за работу, которая, может быть, будет сделана через тридцать лет? Хочется вам – давайте. Но обязать вас, по закону, нельзя.

- Деньги, которые уже сданы, не пропадут?
- Они идут на ремонт в общем. Фонд может на эти деньги отремонтировать не на ваш конкретный дом №17, а соседний, и будет прав. А может не отремонтировать, и тоже будет прав. В его уставе прописано расплывчато: капремонт – это цель. То есть то, к чему надо стремиться, но можно и не достигнуть, наказания за это не будет. Четко определено только время – 30 лет. Сумеют что-то отремонтировать за три десятка лет – хорошо. Не сумеют – на нет и суда нет.

- Сумеют ли?
- Если взять официальную инфляцию – еще до скачков рубля – в 6,8 процента годовых, то легко подсчитать, что деньги полностью съедаются за 12 лет. А инфляция уже далеко не 6,8 процента. На что Фонд будет ремонтировать? В лучшем случае эти деньги пойдут на погашение долгов по судебным искам. Невозможно сохранить на счету деньги 12 лет. Эти деньги никто не страхует, в отличие от взносов физических лиц, которые страхует государство в размере 700 тысяч рублей. Завтра может лопнуть банк, измениться валюта – очень много факторов, которые мешают выполнению уставных целей Фонда. Но самое интересное - эти деньги не подлежат возврату.

- Зачем же тогда Фонд капремонта создан?
- Я вижу только два основания. Во-первых, государство, не справившись со своими обязанностями, скинуло проблему населению. Во-вторых, сбор денег дает дополнительные возможности банкам и финансовым организациям.

- Фонд капремонта существует незаконно?
- Законно - наши власти имеют право учреждать любые органы, ваше дело – сотрудничать с ними или нет. КТОСы для того и созданы, чтобы разъяснять людям их жилищные права и обязанности. Вместо этого и КТОСы, и управляющие компании, и общественные организации нагло врут людям про суды, про судебных приставов. Если состоится такой суд, я с интересом на него пойду. Хотя вряд ли это возможно. Собственники одного дома на Левом берегу создали спецсчет для ремонта, решив сотрудничать с Фондом. И старший по дому написал в Фонд письмо с просьбой как-то повлиять на должников. Фонд четко ответил, что должниками не занимается. Нет у него таких полномочий.

- СМИ пишут, что Фонду платит 50 процентов населения.
- Думаю, от силы процентов 20. Разъяснительную работу мы ведем, скоро и они перестанут. Еще одна ложь, распространяемая разными органами – мол, раз оплатив квитанцию, вы подписали договор с Фондом. Квитанция – не договор, она не имеет существенных условий договора о его предмете. Это просто письмо Фонда с просьбой оказать ему спонсорскую помощь. Думаю, что программа скоро сойдет на нет.

- А как же делать капремонт?
- Управляющие компании должны делать его за счет тех платежей, которые обозначены «ремонт и обслуживание жилья». Надо только этого добиваться. Потому что у управляющих компаний задача – собрать деньги и ничего не делать.
http://obkon.ucoz.com/forum/7-1877-1

Спасибо, zalan. Подобные размышления и выводы уже читала в декабре, и тоже депутата заксобрания одного российского города.

Всё верно, и всё правда. Грустная правда о том, как государство снова морочит людям голову. И еще грустнее, что часть этих же людей по собственной воле и решению тщательно выполняют свои, как им кажется, обязанности: одни — по сбору денег, другие — по уплате взносов, третьи — по ведению агитации за капремонт, четвертые — еще что-нибудь в пользу КР-пирамиды.

Скорее бы это уже закончилось. Сами справимся. Не сможем, значит, опять же сами дальше будем думать о себе и своих домах.

В первые год-два действия программы какие-то дома еще починят...
Вон читайте постановление мэрии о выделении денег. Сейчас напишу об этом, в следующем сообщении.

Постановление мэрии города Новосибирска от 29.12.2014 № 11561
О принятии решения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в 2015 году
(страницы 182—205)

Определен перечень МКД (собственники не приняли решение о проведении КР), в которых в 2015 году будет проведен капитальный ремонт. Список домов опубликован в приложении к постановлению.

[Сколько же этих перечней и постановлений с разными номерами на тему капремонта расплодилось! Немудрено запутаться. — V.]
________________________

Постановление мэрии города Новосибирска от 29.12.2014 № 11563
О распределении бюджетных средств на долевое финансирование проведения в 2014—2015 годах капитального ремонта многоквартирных домов, которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на территории города Новосибирска на период 2014—2016 гг., утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 10.07.2014 № 5926
(страницы 206—209)

Деньги выделены на проведение ремонта систем холодного и горячего водоснабжения:
1. УК «ЭКО Плюс» — для дома на ул. Советская, 55.
2. ТСЖ «Красный проспект, 13».

Департамент ЭЖиКХ города должен в течение 5 рабочих дней со дня издания [Бюллетень датирован 30 декабря, а размещен на официальном сайте Новосибирска только 14 января 2015 года. — V.] постановления уведомить ТСЖ и УК о выделении средств на проведение капремонта и в течение 7 рабочих дней со дня издания постановления разместить его на своем официальном сайте.

Спасибо, zalan. Разместил на сайте в своём городе.

Всё верно, и всё правда. Грустная правда о том, как государство

Ну конечно правда!
Предлагаю всем жителям РФ расприватизировать свои квартиры (кто уже успел продать - выкупить обратно), выплатить за все годы соцнайм и в будущем ни в коем случае не соглашаться принимать в собственность эти квартиры, пока государство не проведет капремонт дома!

Только так, заставим государство исполнять свои обязательства.

(* и "разместите у себя там на сайте в своём городе"

Окажите любезность, пригласите меня в 20... (не знаю каком... ну как по программе там у вас назначено) году посмотреть на результаты капремонта в вашем доме.
А в 2015-м я намерена своими глазами увидеть, как в других МКД будут выполняться капитальные программные обещания и, главное, отношение собственников к тому, как это происходит, оценить степень довольства-недовольства людей. Причем в домах не в центре города.

Сайт изменился, ссылки "краткосрочный план реализации региональной программы" и "Постановление №498-п" не работают.

{Удалено. Пункт 4, 9.}

Да, я когда и 1 и следующие разы заходила, оставила всё это "на попозже" - пока тестируют, подгружают и т.д.
Личный кабинет интересует (пусть пока в просмотровом режиме) и Новости (Вопрос-Ответы) в первую очередь :-)

ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

15 января Фонд содействия реформированию ЖКХ провел всероссийское селекторное совещание с субъектами Российской Федерации о предварительных итогах реализации в 2014 году мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов и о задачах на 2015 год.

Заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк:
«Благодаря совместной работе в большинстве субъектов сформирован механизм организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В 2014 году было собрано более 22 миллиардов рублей взносов собственников жилья. И мониторинг реализации этих программ, качества выполняемых работ, общественный контроль за их выполнением сегодня является одной из приоритетных задач».

Уже после совещания, на брифинге председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин и генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин рассказали, помимо прочего, о предложениях Фонда ЖКХ по оптимизации реализации программ [переселение из аварийного жилья и капремонт. — V.] в этом году.

Информация Центрального банка Российской Федерации от 14.01.2015
Разъяснение по вопросу, связанному с применением Положения Банка России от 16.07.2012 N 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории РФ» в части открытия кредитными организациями специальных банковских счетов управляющим организациям, для учета денежных средств фонда капитального ремонта собственников помещений, в связи с изменением законодательства РФ от 14.01.2015

ВОПРОС
В связи с вступлением в силу с 1 января 2015 года подпункт «б» пункта 9 статьи 1 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», перечень владельцев специальных банковских счетов для учета денежных средств фонда капитального ремонта собственников помещений дополнен управляющими организациями.
Просим разъяснить, для открытия специального банковского счета управляющей организации возможно ли использование балансового счета N 40705 «Специальный банковский счет товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов».

ОТВЕТ
В соответствии с законодательством Российской Федерации для учета денежных средств фонда капитального ремонта собственников помещений товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов Планом счетов бухгалтерского учета в кредитных организациях Положения Банка России от 16.07.2012 N 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации» предусмотрен балансовый счет N 40705 «Специальный банковский счет товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов».

В связи с вступлением в силу с 1 января 2015 года Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» считаем возможным использование балансового счета N 40705 для открытия специального банковского счета управляющей компании.

Соответствующие изменения в наименование и характеристику балансового счета N 40705 будут внесены при подготовке очередных изменений в Положение Банка России от 16.07.2012 N 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации».

ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

На картинке — финансовые результаты работы Фонда по начислениям и приему платежей (по физическим лицам) с использованием биллинговой системы «ГРОСС»: сколько начислено, сколько уплачено, процент сбора взносов на капремонт.

Это выдержка из приложения к приказу Фонда модернизации и развития ЖКХ НСО от 29.12.2014 № 64 «Об организации закупки у единственного поставщика».
В документах о закупке есть и другая, не менее интересная информация: количество МКД, количество открытых лицевых и банковских счетов, количество компаний, обслуживающих дома, и т. п. — по сути для нас, собственников, отчетные сведения о деятельности местного регоператора.

Ну если сборы больше 70%, и всё так радужно и по плану, то уже в этом году мы должны лицезреть массу отремонтированных домов!?

Вот я и собралась лицезреть. Массу из целых 850 МКД.
Несчастные наши муниципалитеты, которые взяли на себя функции технических заказчиков, попали как кур в ощип — с них и весь спрос будет за сроки и прочее. Роль Фонда четче обозначается, но от этого не становится нужнее, а наоборот совсем. С ним одни лишь растраты бюджета и взносов.

Завтра, кстати, запланировано совещание с губернатором по теме ЖКХ, в основном по капремонту (как в анонсе заявлено). Посмотрим, что и как местные СМИ сообщат об этом мероприятии.

64-й приказ с приложением и другие закупочные документы читали?

Нет. Я пока поверхностно за действом наблюдаю, т.к. не участвую. Потому что как по Станиславскому, ну не верю я, не верю.
П.С. Был бы рад заблуждаться (ошибаться).

Ладно, не читайте. А я спросила с иным замыслом, который к разрушению веры в мифы (и не только о капремонте) не относится. Мое неверие монолитное и крепкое. Даже порой жаль, что ничтожно мало поводов поверить в ЖКХ-разумное-доброе-светлое.

Ремонт МКД с созданием структуры общего котла -
это ещё один способ "засунуть лапу в очень сладкий улей".

О чем говорилось на заседании отраслевого совета по вопросам развития ЖКХ Новосибирской области...
______________________________

ИТАР-ТАСС. Сибирь
Новосибирская область в 2014 году провела капитальный ремонт лишь 49 из 132 запланированных многоквартирных домов

Министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Вершинин:
| «Фактически работы полностью завершены по 49 домам».
| В 2015 году планы по капитальному ремонту жилья будут более обширны — планируется отремонтировать около 1000 домов, потратив на это 3,2 млн рублей. Это связано с тем, что с осени 2014 года... жильцы многоквартирных домов оплачивают взносы за капитальный ремонт из расчета 5,6 рубля за квадратный метр. Работы 2015 года будут финансироваться из этих средств.

По прогнозу областного министерства ЖКХиЭ, все работы будут завершены в первом полугодии 2015 года. Объем финансирования работ на 2014 год составил около 370 млн рублей.
______________________________

РБК
Региональный оператор собрал 491,5 млн рублей, вместо 100 млн рублей запланированных

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области предлагают снизить плату за капитальный ремонт многоквартирных домов с 6,1 рубля за квадратный метр до прошлогоднего тарифа — 5,6 рубля. Это решение принято на рабочей группе по капитальному ремонту, в среду [то есть 21 января. — V.], оно будет обсуждаться на комитете.

Заместитель председателя комитета регионального парламента по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский:
| «Думаю, все депутаты поддержат снижение взноса на капитальный ремонт до 5,6 рубля, которые были в 2014 году, потому что денег собрано уже много».
| «Люди у нас порядочные. Но за 2014 — начало 2015 года мы услышали, что по Новосибирску ни одного дома не сделано, а взнос увеличивается на 50 копеек. Избиратели говорят: покажите сделанную работу, а потом повышайте взнос».
| ...отметил, что областное министерство ЖКХ и энергетики рапортует, что собирается более 90 % взносов.
| ...сообщил, что на сессию будет вынесено предложение комитета об обращении к губернатору о понижении размера взноса.

В конце декабря мэр Новосибирска Анатолий Локоть <...> заверил, что план 2015 года по капремонту многоквартирных домов будет выполнен. Перед Новосибирском ранее была поставлена задача, что в наступившем году в городе будет проведен ремонт 850 домов.
______________________________

ТСМ «Мир»
Область не выполнила программу капитального ремонта домов

Теперь в Новосибирске обещают выполнить программу капремонта только к середине 2015 года. Как заявили сегодня областные власти, это может подорвать доверие горожан к самой идее сдавать деньги на капремонт своего дома.
...жители области уже отдали на эти цели полмиллиарда рублей. Как признают власти, они рассчитывали только на 300 тысяч, учитывая возможных неплательщиков.

На отраслевом совете ветераны даже предлагали освободить от уплаты этого тарифа всех пенсионеров и малоимущих. Власти пока на это предложение никак не отреагировали.

Из дневных новостей _ О чем говорилось на заседании отраслевого совета по вопросам развития ЖКХ Новосибирской области...
______________________________

НИА-Новосибирск
Капитальный ремонт многоквартирных домов станет важнейшим приоритетом развития ЖКХ в 2015 году

Губернатор Владимир Городецкий:
| «Всего за несколько месяцев от собственников жилья уже поступило в полтора раза больше средств на эти цели, чем планировалось. В этих условиях руководство территорий и подрядные организации должны показать высококлассную работу по капитальному ремонту, чтобы оправдать доверие населения».
| ...данные приоритеты требуют особого внимания властей всех уровней и ведения постоянного диалога с общественностью по любым проблемным моментам.
| «Сегодня практически в каждом сегменте ЖКХ есть возможность выбора разнообразных технологий и решений, позволяющих не только успешно справляться с проблемами отрасли, но и экономить средства потребителей».

Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Денис Вершинин:
| ...среди перспективных задач в наступившем году — привлечение частных инвестиций в ЖКХ, тиражирование успешного опыты концессионных соглашений, внедрение практики реализации энергосервисных компаний. В частности, отмечена важность создания областной энергосервисной компании (во взаимодействии с ФЭСКО) и создание областной венчурной компании.
______________________________

ГТРК «Новосибирск»
До июня 2015 года планируют завершить ремонт «прошлогодних» домов

Министр ЖКХиЭ Новосибирской области Денис Вершинин — о планах реализации программы в 2015 году:
| «Конкретные параметры операционной программы по 2015 году сейчас обсуждаются. Губернатором поставлена задача их конкретизировать уже в режиме решения правительства до конца января 2015 года. Безусловно, базовым принципом является то, чтобы те работы, которые должны быть выполнены в 2015 году, были обеспечены источниками финансирования».
______________________________

«Сибкрай»
Новосибирск провалил план по капитальному ремонту домов

• Министр ЖКХиЭ Денис Вершинин объяснил это корректировкой планов в конце года и долгой процедурой выбора подрядчика работ.
• Губернатор Владимир Городецкий дал работе системы ЖКХ региона по итогам года высокую оценку.

Вопросы жилищно-коммунального сектора рассматривались накануне в правительстве Новосибирской области. В центре внимания — капитальный ремонт. Взносы на него собирают уже несколько месяцев, однако местная исполнительная власть оказалась не готова использовать эти уже накопленные сотни миллионов рублей.

В ближайшие 12 месяцев будут капитально отремонтированы около 1000 многоквартирных домов, на эти цели потратят 3,2 миллиарда рублей, 3 миллиарда из которых — собранные с населения деньги.

И последняя на сегодня новость... Там на неведомых дорожках, или Вот, новый поворот...
______________________________

«Континент Сибирь» сообщает:
Министерство ЖКХиЭ области планирует преобразовать Фонд модернизации ЖКХ

• Министр ЖКХиЭ Денис Вершинин:
о разделении регионального Фонда модернизации и развития ЖКХ на две структуры.

• Депутаты Законодательного собрания области:
о снижении платы за капремонт.

Вершинин:
«...следующий вопрос для обсуждения в 2015 году, я не предлагаю здесь пока решений, — это разделение Фонда модернизации ЖКХ области на две составные части: на регионального оператора по проведению капитального ремонта домов и на фонд инвесторов ЖКХ Новосибирской области».

Это предложение министр обосновал увеличением объемов работ по проведению капитального ремонта.

Во, уже начали пилить (ой, делить) фонд.

Не-не, Вы правы - пилить.
Ведь чем меньше детали - тем больше вероятность их "потерять".
-------------------------------------------------------------
пилите , Шура, пилите

Ну что, регоператор капремонта никак не анонсирует на главной странице своего сайта открытие личного кабинета и не дает там же никаких разъяснений о работе с ним.
Но у нас, собственников и одновременно соинвесторов нашего же капремонта наших же домов, появился в конце прошлого года посредник для получения (передачи) новостей от регионального оператора капитального ремонта — Фонда модернизации ЖКХ региона.
Итак:
_________________________

ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| правительства Новосибирской области от 23 января 2015 года, в 11:35 по местному времени

На сайте Фонда модернизации ЖКХ региона появилась услуга «личный кабинет»

Опция «Личный кабинет» для плательщиков взносов на капитальный ремонт на сайте Фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области (www.fondgkh-nso.ru) заработала с 22 января 2015 года.

В личном кабинете собственнику доступна информация о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт по помещениям, находящимся в собственности, о накопленном фонде капитального ремонта по многоквартирному дому, сроках и объёмах выполнения работ по капитальному ремонту.

С 1 марта 2015 года собственники смогут оплачивать взносы на капитальный ремонт с использованием личного кабинета.

Доступ в личный кабинет осуществляется по временному паролю, который при первом входе меняется собственником.

Кризис поставил под угрозу программу капремонта домов

«Власти Новосибирска задумались о сокращении почти в два раза числа домов, которые будут отремонтированы в 2015 году».
Об этом сообщил журналистам начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Сергей Клестов.

22 января прошло совещание, на котором были подведены итоги работы департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города за 2014 год и поставлены задачи на 2015 год.

На совещание с участием мэра города Новосибирска Анатолия Локтя были приглашены представители трудовых коллективов энергетического и коммунального комплекса, жилищных организаций, предприятий экологической сферы, органов территориального общественного самоуправления, главы администраций районов, депутаты Совета депутатов города Новосибирска и Законодательного собрания области.

О некоторых результатах этого отчетного мероприятия написали НГС.Новости.

Ну что, регоператор капремонта никак не анонсирует на главной странице своего сайта открытие личного кабинета и не дает там же никаких разъяснений о работе с ним.

Дождалась. Сходила, зарегистрировалась.

ВАЖНО! Обязательно заранее подготовьте *jpg -файл с фоткой / со сканом Свидетельства о праве собственности.

Сейчас жду - когда проверят. Будет ли это подтверждение по e-mail или что-то ещё - подсказки не было

Добрый день! Как долго идёт проверка при регистрации в Личном кабинете в вашем сайте?
Придёт подтверждение по e-mail?

Первоначально планировалось, что регистрироваться собственники будут по паролю, который пропечатан у каждого свой в квитанциях.

Для тех, кто его не получил - уже регистрация по документу собственности.
Сейчас, судя по всему, некоторые пытаются регистрироваться еще не дождавшись уведомления.

Запросов, вероятно, число значительное, но статистики пока не знаю.

1 - Это очень правильно, что можно регистрироваться без пароля в присланной квитанции.
Сколько жалоб, что квитанций нет? Не принесли, хулиганы в почтовых ящиках сожгли, собственник удалён от Новосибирска и т.д.
Сейчас вариант очень даже разумный и удобный.

2 -

некоторые пытаются регистрироваться еще не дождавшись уведомления

Ну как же? Если по всем СМИ правительство и мэрия громогласно объявили "с 22 января РАБОТАЕТ личный кабинет, в котором (перечисление благ))
- никто никуда не торопится, сегодня уже 23.

3 -

Запросов, вероятно, число значительное

статистика и не нужна.
Доступ в Личный кабинет желателен :-) Может по-блату, для форумчан, посодействуете? ;-)

Спасибо за инфу. Но я в конце дня о том, что требуется отправка скана, узнала из другого источника.

Такой способ региться, идентифицироваться и получать доступ мне не нужен:

1. Документ на квартиру не абы какая справка из ЖЭУ ни о чем, а свидетельство о праве собственности, и рассылать такого рода личные документы по электронной почте на интернет-сайты (в их современном обеспечении защитой) не считаю для себя возможным и необходимым.

2. Гарантии соблюдения закона о персональных данных и гарантии информационной безопасности (например, защищенные каналы передачи данных, технологии хранения полученных документов от собственников и проч.) регоператор нигде не задекларировал. С августа прошлого года на эту тему, очень важную и серьезную, областной Фонд капремонта так же стабильно и упорно молчит.

В Новосибирске программа капитального ремонта жилья в этом году может быть значительно снижена

По плану город должен провести работы в 899 многоквартирных домах.

Начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Сергей Клестов:
| «Мы сейчас дали предложения по корректировке и это уже оговорено с руководством области. Капремонт этих 899 домов не подкреплен финансово, средств не хватит даже при 100%-ном сборе взносов. Мы подали предложение на капремонт 367 домов — это те дома, по которым жители приняли решение, представили протоколы. И как раз на эти дома нам хватит тех денежных ресурсов, которые будут собраны в пределах 2015 года».
| ...сообщил, что в ближайшее время должны быть объявлены все конкурсы на строительно-монтажные работы по 65 домам, которые остались не отремонтированными по программе 2014 года, а до 1 февраля — единые конкурсы на разработку проектно-сметной документации и на строительно-монтажные работы по всем домам программы 2015 года.

Система заработала (не идеально, но для старта неплохо, имхо), сбор денег и их учет организован намного лучше чем у многих в РФ, работа Фонда с собственниками улучшается в динамике.
... но работы по Новосибирску почему то встали колом, потому что чтобы осваивать бабло нужен новый менеджер.
Гарантирую падение сборов в первом квартале до 40% против 80% в 2014г. Кто меньше?

ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

ВОПРОС _ Перечисление денег и спецсчет
__ Заказчиком работ по капремонту выступила управляющая организация, вступив в договорные отношения с подрядными организациями.
__ В соответствии с пунктом 7 статьи 20.1 Федерального закона № 185-ФЗ управляющая организация, если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в МКД на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капремонта этого дома, предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, открывают отдельные банковские счета. Владельцем спецсчета является региональный оператор.
__ Кому орган местного самоуправления должен был перечислить денежные средства: на отдельный счет управляющей компании, с которой заключен договор на проведение капремонта в 2014 году, или на специальные счета МКД либо региональному оператору?

ОТВЕТ
__ Средства государственной и муниципальной поддержки, предусмотренные на проведение капремонта МКД, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счете, перечисляются на отдельный счет, открытый лицом, осуществляющим по поручению собственников организацию проведения капитального ремонта (пункт 7 статьи 20.1 Федерального закона № 185-ФЗ).
__ Если собственники помещений в МКД фонд капремонта формируют на спецсчете и поручили организацию проведения капремонта этого дома управляющей организации, то управляющая организация открывает отдельный банковский счет для перечисления органом местного самоуправления средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта.
_____________________________

ВОПРОСЫ _ Актуализация и конкретизация
__ 1. Актуализация региональной программы капремонта общего имущества МКД и утверждение краткосрочных планов реализации такой программы преследуют разные цели? В чем принципиальное отличие?
__ 2. В моем понимании, актуализация проводится с целью внесения изменений во всю программу (корректировка данных МКД, дат ввода в эксплуатацию МКД, перенос срока проведения капитального ремонта дома с одного планового периода на другой, более ранний). А утверждение краткосрочных планов направлено на конкретизацию сроков проведения капремонта, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капремонту и т. д. одного, наступающего периода. Так ли это?
<...>
__ 4. На основании каких данных вносятся изменения при актуализации программы (письма от ОМС или НПА ОМС)?

ОТВЕТ
__ 1. В соответствии с частью 7 статьи 168 ЖК РФ, краткосрочные (сроком до 3 лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта утверждаются для реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и, что важно, определения видов и объема гос- и муниципальной поддержки капремонта.
__ 2. Краткосрочным планом учитываются решения, принятые собственниками.
<...>
__ 4. Региональные программы капитального ремонта актуализируются для приведения долгосрочных планов в соответствие с действительностью, в том числе и при составлении краткосрочных планов.

Доброй ночи! С прибытием в наш Фондом забытый топик о бедном, бедном, бедном капитальном ремонте. Вот Вы и замолвили слово.

Это Вы так пошутили о сборах и гарантиях, да?

Конечно пошутил. По статистике 80% населения у нас в области оплачивают жилищно-коммунальные услуги по факту их пред'явления поставщиками, без каких-либо дополнительных усилий по взысканию задолженности.
Поэтому на уровень сбора могут повлиять лишь предстоящие депутатские выборы. Будут рвать тему капремонта, как наиболее горячую, от синих к красным и обратно, пудря мозги народонаселению.
А что касается самих ремонтов, на мой взгляд, Новосибирск специально застопорили, чтобы погорячее стало (и подороже). Ничего не мешало начать ремонты в 2014, абсолютно ничего, кроме все новых и новых придумываемых историй.

{Удалено. Пункт 4.}

И еще грустнее, что часть этих же людей по собственной воле и решению тщательно выполняют свои, как им кажется, обязанности

Я вот давно перестал нести "обязанности" в т.ч и "на капитальный ремонт", чего и всем желаю. Все "начисления" окромя обоснованных отправляю по известному маршруту.

Такой способ региться, идентифицироваться и получать доступ мне не нужен

Varuna я ворона
И чо теперь делать? Уже отправила

чо теперь делать?

Панику не разводить и ни о чем, что сделано Вами, не жалеть.
Я не истина в последней инстанции, чтобы мои слова, мой выбор, сделанные исключительно для меня одной, мои решения и мои принципы были абсолютны, непреложны, неопровержимы etc.
«Это только моя колея...» (с)

Если я верно запомнила, то Вы уже отправляли какие-то доки, и ничего до сих пор не случилось. Так? Значит, всё нормально.

2014: Кто — Вершинин or Ким? —> 2014: Вершинин —> 2015: Ким (?)

По не подтвержденной на официальном уровне информации, Вершинин оставил свою должность. Это наша область.
Отчитался министр об итогах капремонта-2014, за провал программы — и ушел. Завтра посмотрим, правда это или утка.

А мэр заявляет: «Не надо политизировать городские проблемы». Это наш город.
«Анатолий Локоть успокоил собравшихся — никакого урезания программы не будет, по крайней мере, в той части, которую должна выполнить мэрия. Он подчеркнул, что есть региональный оператор, который не подчиняется муниципалитету, поскольку он определен областными властями.
Сейчас в центре внимания — ремонт 65 объектов, еще на 367 объектов, по словам мэра, уже собраны деньги.
Судьба программы будет решаться на следующей неделе, когда представители области и города проведут совещание».

Изначально планировали создать у нас двух регоператоров — для области и города. Зря отказались от этой идеи.

Пока паны дерутся, у холопов чубы летят. И деньги из семейного бюджета. На утопию для большинства. До самого 2038 года, и даже дольше, если КР-программу не заморозят (как любят наверху отмену непродуманных, нежизнеспособных по главным критериям и параметрам госпроектов называть) навсегда, и уже неважно, по чьему властному решению и указанию, или если она скоро не рухнет по объективным или хотя бы «форс-мажорным» обстоятельствам.

Министр ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин уволился

{Исправлено. Пункт 9.}

Совсем не ориентируюсь в новом сайте - вопрос следующий:

1 - Новый дом, Твардовского 22/1, сдан менее года назад. Нужно ли собственникам оплачивать капремонт?

2 - Где в сайте ФМ ЖКХ искать такую информацию, чтобы по каждому адресу не бегать в форум с вопросами?